第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

当連結会計年度における設備投資額（有形固定資産及び無形固定資産）は1,736百万円であり、セグメントごとの設備投資について示すと、次のとおりであります。

（住宅事業）

営業力強化・拡充を狙いとして、営業拠点及び展示用建物（モデルハウス）の充実などに総額1,702百万円の設備投資を実施いたしました。

（不動産事業）

賃貸用不動産の購入などに総額16百万円の設備投資を実施いたしました。

（金融事業、エネルギー事業及びその他事業）

少額のため記載を省略しております。

２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。

(1) 提出会社

2025年５月31日現在

事業所名 (所在地)	セグメント の名称	設備の 内容	帳簿価額(百万円)					従業員数 (名)
			建物及び 構築物	機械装置及び運搬具	土地		合計
					面積(㎡)	金額
本社 (東京都港区)	全事業	本社	－	44	860.75	2,708	2,753	196
タマビル天神 (福岡市中央区)	住宅事業 金融事業 エネルギー 事業 その他事業	事務所	712	0	512.24	727	1,440	50
支店他 (258か所)	住宅事業 不動産事業 金融事業	支店他	7,323	735	59,471.15	2,763	10,823	2,846

(注) １　「帳簿価額」は、建設仮勘定を除く有形固定資産の帳簿価額であります。

２　提出会社は住宅事業の他に不動産事業、金融事業及びその他事業を営んでいますが、大半の設備は住宅事業又は共通的に使用されていますので、セグメントごとに分類せず、主要な事業所ごとに一括して記載しております。

３　上記金額には、資産除去債務に対応する除去費用の資産計上額は含まれておりません。

４　一部の店舗における事務所用地および建物等について連結会社以外の者から賃借しており、当期の年間賃借料は3,382百万円であります。

５　建物のうち賃貸中の主なもの

2025年５月31日現在

会社名 事業所名	セグメントの名称	建物(㎡)	年間賃貸料 (百万円)
提出会社 新大阪タマビル	不動産事業	2,976.61	31
提出会社 姫路太子町商業用施設	不動産事業	2,352.11	68
提出会社 新宿ワタセイ・タマビル	不動産事業	1,011.31	68

(2) 国内子会社

2025年５月31日現在

会社名	事業所名 (所在地)	セグメント の名称	設備の 内容	帳簿価額(百万円)						従業員数 (名)
				建物 及び 構築物	機械装 置及び 運搬具	その他	土地		合計
							面積(㎡)	金額
タマリビン グ㈱	北九州支店 (北九州市 小倉北区)	その他事業 (家具卸販売)	支店	9	2	0	1,665.01	110	122	35
タマホーム 有明メガソ ーラー合同 会社	福岡県 大牟田市	エネルギー 事業	太陽光発電 設備	54	2,096	0	－	－	2,151	－

(注) １　「帳簿価額」は、建設仮勘定を除く有形固定資産の帳簿価額であります。

２　上記金額には、資産除去債務に対応する除去費用の資産計上額は含まれておりません。

３　タマリビング株式会社およびタマホーム有明メガソーラー合同会社は、事業用土地及び事業用倉庫について連結会社以外の者から賃借しており、当期の年間賃借料は68百万円であります。

３【設備の新設、除却等の計画】

当社は、毎期経常的に新規店舗を出店しており、当連結会計年度末での出店計画は以下のとおりであります。

事業所名 (所在地)	セグメントの名称	設備の 内容	投資予定額		資金調達方法	着手及び完了予定
			総額 (百万円)	既支払額 (百万円)		着手年月	完了年月
上越店	住宅事業	店舗設備	72	－	自己資金	2025年６月	2025年８月

（注）品川再開発に伴う環状４号線道路の新設及び第一京浜道路拡幅に伴う当社東京本社建替え予定がありますが、投資予定額、着手及び完了予定等は、未確定であります。