第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

当連結会計年度において、都市事業セグメントにおける商業施設・オフィスビル等の取得、建設工事金の支払い、修繕工事等をはじめとして61,459百万円の設備投資を実施しております。

セグメント毎の設備投資の内訳は、以下の表のとおりであります。（投資額には、有形固定資産・無形固定資産・長期前払費用の金額を含んでおります。また、金額には消費税等を含んでおりません。）

セグメントの名称	設備投資額	構成比
都市	36,332百万円	59.1％
住宅	1,191百万円	1.9％
管理	1,895百万円	3.1％
仲介	1,215百万円	2.0％
ウェルネス	17,821百万円	29.0％
ハンズ	1,420百万円	2.3％
次世代・関連	832百万円	1.4％
小計	60,709百万円	98.8％
消去または全社	750百万円	1.2％
合計	61,459百万円	100.0％

＜都市＞

　東急不動産㈱及び匿名組合等の連結子会社において、主に商業施設・オフィスビル等の取得・建築工事金の支払い、既存稼働物件の修繕等を行っております。

＜住宅＞
　東急不動産㈱において、モデルルーム及び販売事務所の工事等を行っております。

＜管理＞
　㈱東急コミュニティーにおいて、カスタマーセンターの新設等を行っております。

＜仲介＞
　東急リバブル㈱において、14店舗を新規出店しております。

＜ウェルネス＞
　東急不動産㈱及びその他の連結子会社において、主に都市型ホテルやシニア住宅、リゾートホテルの取得・建築工事金の支払い、既存稼働物件の修繕等の設備投資を行っております。

＜ハンズ＞
　  ㈱東急ハンズにおいて、７店舗を新規出店しております。

＜次世代・関連＞
　 ㈱石勝エクステリアにおいて、業務センターの新設等を行っております。

  また、当連結会計年度における重要な設備の除却、売却等は以下のとおりであります。

会社名	設備の名称	所在地	セグメント の名称	設備の内容	土地面積（㎡）	帳  簿  価  額（百万円）
						土地	建物	その他	合計
匿名組合プロートス	ＤＢＣ品川東急ビル	東京都港区	都市	事務所	3,345	14,939	3,070	80	18,090

２【主要な設備の状況】

　当社グループ（当社及び連結子会社）における主要な設備は、以下のとおりであります。

(1）提出会社

主要な設備はありません。

(2）国内子会社

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	土地面積 （㎡）	帳簿価額（百万円）
						土地	建物	その他	合計
東急不動産(株)	道玄坂一丁目駅前地区再開発計画	東京都渋谷区	都市	事業予定地	3,335	－	－	53,387	53,387
東急不動産(株)	第二武蔵野ビル	東京都新宿区	都市	店舗	749	14,648	724	3	15,376
東急不動産(株)	東急プラザ赤坂	東京都千代田区	都市	店舗・事務所	2,552	12,498	1,765	49	14,313
東急不動産(株)	神宮前六丁目地区再開発事業	東京都渋谷区	都市	事業予定地	786	13,036	－	4	13,041
東急不動産(株)	あべのキューズモール	大阪府大阪市	都市	店舗	8,464	5,122	7,403	183	12,709
東急不動産(株)	東急プラザ蒲田	東京都大田区	都市	店舗	1,920 （860)	9,104	3,150	250	12,504
東急不動産(株)	（仮称）南平台プロジェクト	東京都渋谷区	都市	事業予定地	1,608	10,045	－	1,440	11,486
東急不動産(株)	ビレッジ１０１	東京都渋谷区	都市	店舗	481	9,616	－	－	9,616
東急不動産(株)	（仮称）三崎町三丁目計画	東京都千代田区	都市	事業予定地	1,758	8,406	－	－	8,406
東急不動産(株)	渋谷プレイス	東京都渋谷区	都市	事務所・店舗	494	5,597	974	5	6,577
東急不動産(株)	あまがさきキューズモール	兵庫県尼崎市	都市	店舗	－	－	6,409	113	6,523
東急不動産(株)	東急プラザ戸塚	神奈川県横浜市	都市	店舗	11,233	2,502	2,890	22	5,416
東急不動産(株)	代官山町所在土地	東京都渋谷区	都市	土地	3,696	3,757	1,321	761	5,841
東急不動産(株)	二子玉川ライズ（第２期）	東京都世田谷区	都市	事務所・店舗	3,765	2,306	2,977	49	5,333
東急不動産(株)	聖路加ガーデン	東京都中央区	都市	事務所・ホテルほか	－	－	2,578	2,319	4,897
東急不動産(株)	日交渋谷南平台ビル	東京都渋谷区	都市	事務所	902	3,867	987	9	4,864
東急不動産(株)	恵比寿ビジネスタワー	東京都渋谷区	都市	事務所	1,628	2,990	1,462	36	4,489
東急不動産(株)	カコー桜丘	東京都渋谷区	都市	事務所・店舗ほか	1,515	4,051	179	－	4,231
東急不動産(株)	渋谷ＢＥＡＭ	東京都渋谷区	都市	店舗	1,070	2,620	1,431	6	4,058
東急不動産(株)	もりのみやキューズモール	大阪府大阪市	都市	店舗	－	－	3,440	610	4,050
東急不動産(株)	四谷放送センター	東京都新宿区	都市	放送スタジオ	1,520	2,827	855	4	3,687
東急不動産(株)	恵比寿イーストビル	東京都渋谷区	都市	事務所	1,115	2,508	764	35	3,307
東急不動産(株)	三番町東急ビル	東京都千代田区	都市	事務所・共同住宅	－	－	1,754	1,537	3,292
東急不動産(株)	ウノサワ東急ビル	東京都渋谷区	都市	事務所	2,145	2,848	385	3	3,237
匿名組合スペードハウス	東急プラザ銀座	東京都中央区	都市	店舗	3,767	156,090	22,357	1,520	179,967
匿名組合ピクシス	ノースポート・モール	神奈川県横浜市	都市	店舗	18,991	33,114	9,546	62	42,724
匿名組合チェントロ	日本橋フロント	東京都中央区	都市	事務所	2,653	34,909	3,117	22	38,048
匿名組合レギーナ	南青山東急ビル	東京都港区	都市	事務所	2,283	30,712	2,512	62	33,287
匿名組合リベル	日本橋丸善東急ビル	東京都中央区	都市	事務所・店舗	1,493	28,842	2,544	135	31,522
匿名組合デウテロス	浜松町スクエア	東京都港区	都市	事務所・共同住宅	2,224	23,084	3,432	18	26,534
匿名組合ルージュ	恵比寿プライムスクエア	東京都渋谷区	都市	事務所・共同住宅	68,936	22,281	3,388	97	25,767
匿名組合シティワン	一番町東急ビル	東京都千代田区	都市	事務所	3,871	22,710	2,838	20	25,569
サイドスリー特定目的会社	新青山東急ビル	東京都港区	都市	事務所	1,047	20,865	2,905	129	23,900
匿名組合カスミガセキ・インベストメント	霞が関東急ビル	東京都千代田区	都市	事務所	1,910	16,645	5,673	126	22,446
匿名組合ポンテ	新橋東急ビル	東京都港区	都市	事務所	1,563	18,975	3,193	35	22,205
匿名組合デウテロス	渋谷南東急ビル	東京都渋谷区	都市	事務所	2,443	18,572	2,275	28	20,876
匿名組合トリトス	内幸町東急ビル	東京都千代田区	都市	事務所	1,701	14,397	1,826	18	16,243
匿名組合ポートサウス・キャピタル・コーポレーション	品川東急ビル	東京都港区	都市	事務所・共同住宅	3,305	11,402	3,538	162	15,103
匿名組合ベルデ	新目黒東急ビル	東京都品川区	都市	事務所	3,082	10,050	4,730	110	14,890
クロス特定目的会社	東急プラザ表参道原宿	東京都港区	都市	店舗	467	13,182	1,019	9	14,210
匿名組合コリントス	スプライン青山東急ビル	東京都港区	都市	事務所・店舗	962	12,600	1,417	31	14,049
匿名組合クィーン	新橋センタープレイス	東京都港区	都市	事務所・店舗	1,033	12,773	1,121	3	13,898
匿名組合シティスクエア	渋谷スクエア	東京都渋谷区	都市	事務所	943	11,561	2,071	38	13,671
匿名組合プロートス	市ヶ谷東急ビル	東京都千代田区	都市	事務所・共同住宅	1,984	11,324	1,901	14	13,240
匿名組合メトン・ファンド	渋谷道玄坂東急ビル	東京都渋谷区	都市	事務所	1,519	11,144	812	－	11,958
匿名組合シンナン	（仮称）南平台プロジェクト	東京都渋谷区	都市	事業予定地	1,836	10,195	－	1,349	11,545
匿名組合パークビュー・インベストメント	目黒東急ビル	東京都品川区	都市	事務所	1,780	9,089	1,262	8	10,360
匿名組合プロートス	日本橋本町東急ビル	東京都中央区	都市	事務所	1,294	8,649	1,567	2	10,220
株式会社アルベログランデ	都市再生ステップアッププロジェクト（竹芝地区）	東京都港区	都市	事業予定地	(15,591)	－	2	8,786	8,789
匿名組合デウテロス	心斎橋東急ビル	大阪府大阪市	都市	事務所・店舗	1,091	6,817	1,230	14	8,062
匿名組合キャナル・インベストメント	田町イーストビル	東京都港区	都市	事務所・住宅	971	5,251	797	11	6,060
匿名組合ポートサウス・キャピタル・コーポレーション	品川イースト	東京都港区	都市	事務所	3,305	4,246	1,793	－	6,039
匿名組合クローバー	渋谷センタープレイス	東京都渋谷区	都市	事務所	843	4,289	166	6	4,461
㈱日本住情報交流センター	ハウススクエア横浜	神奈川県横浜市	都市	住宅および住宅設備展示場	19,397	2,827	906	185	3,918
匿名組合箕面エス・シー	みのおキューズモール	大阪府箕面市	都市	商業施設	(37,466)	－	3,379	154	3,534
㈱東急コミュニティー	技術センター	東京都目黒区	管理	研修施設	1,063	2,802	691	7	3,501
東急不動産(株)	グランクレール成城	東京都世田谷区	ウェルネス	シニア住宅	4,382	6,366	2,203	55	8,625
東急不動産(株)	グランクレールセンター南	神奈川県横浜市	ウェルネス	シニア住宅	3,174	3,605	3,086	21	6,712
東急不動産(株)	グランクレール世田谷中町	東京都世田谷区	ウェルネス	シニア住宅	14,059	－	－	6,682	6,682
東急不動産(株)	東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山	静岡県熱海市	ウェルネス	ホテル	29,231	1,886	1,858	115	3,859
東急不動産(株)	浜名湖団地施設	静岡県浜松市	ウェルネス	テニスコート・マリーナほか	70,094	3,227	27	129	3,384
房総興発㈱	鶴舞カントリー倶楽部	千葉県市原市	ウェルネス	ゴルフ場 （36Ｈ）	1,085,822 （112,869)	7,657	491	392	8,541
勝山高原開発㈱	スキージャム勝山	福井県勝山市	ウェルネス	スキー場	920,966	4,946	305	1,493	6,745
㈱三木よかわカントリー	三木よかわカントリークラブ	兵庫県三木市	ウェルネス	ゴルフ場 （18Ｈ）	860,779 (65,862)	5,010	222	221	5,454
ＴＬＣゴルフリゾート㈱	小見川東急ゴルフクラブ	千葉県香取市	ウェルネス	ゴルフ場 （18Ｈ）	630,662 （123,953)	3,115	535	1,660	5,311
ＴＬＣゴルフリゾート㈱	季美の森ゴルフ倶楽部	千葉県大網白里市	ウェルネス	ゴルフ場 （18Ｈ）	712,655	2,867	328	1,798	4,995
ニセコ東急リゾート㈱	ニセコ グラン・ヒラフ	北海道虻田郡	ウェルネス	スキー場	30,444,265	365	2,439	2,106	4,911
関西カントリー㈱	関西カントリークラブ	京都府亀岡市	ウェルネス	ゴルフ場 （18Ｈ）	278,752	4,376	173	236	4,786
ＴＬＣゴルフリゾート㈱	筑波東急ゴルフクラブ	茨城県つくば市	ウェルネス	ゴルフ場 （18Ｈ）	538,736 （124,846)	3,348	127	724	4,199
佐倉ゴルフ開発㈱	麻倉ゴルフ倶楽部	千葉県佐倉市	ウェルネス	ゴルフ場 （18Ｈ）	908,642	2,103	772	930	3,807
ＴＬＣゴルフリゾート㈱	有田東急ゴルフクラブ	和歌山県有田郡	ウェルネス	ゴルフ場 （18Ｈ）	729,471	1,200	232	2,130	3,563
㈱東急イーライフデザイン	ライフニクス高井戸	東京都杉並区	ウェルネス	シニア住宅	(10,476)	－	1,630	1,733	3,363

(3）在外子会社

該当事項はありません。

（注）１．帳簿価額のうち「その他」には、構築物・機械及び装置・車輌運搬具・工具、器具及び備品・リース資産・建設仮勘定のほか無形固定資産を含んでおります。なお、金額には消費税等を含んでおりません。

２．土地面積中の（　）内は借地権等面積であり、外書きしております。

３．そのほか、主要な賃借している設備として、以下のものがあります。

（提出会社）

　該当事項はありません。

（国内子会社）

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	賃借面積 （㎡）
	（土地）
東急不動産㈱	蒲田東急ビル（別館）	東京都大田区	都市	店舗	4,374
計					4,374

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	賃借面積 （㎡）
	（建物）
東急不動産㈱	あべのキューズモール	大阪府大阪市	都市	店舗	99,472
東急不動産㈱	サクラス戸塚	神奈川県横浜市	都市	店舗	47,806
東急不動産㈱	マーケットスクエア川崎イースト	神奈川県川崎市	都市	店舗	30,260
東急不動産㈱	ビューレジデンス市ヶ谷河田町	東京都新宿区	都市	共同住宅	12,455
東急不動産㈱	恵比寿ビジネスタワー	東京都渋谷区	都市	事務所	12,280
東急不動産㈱	グランクレール藤が丘	神奈川県横浜市	ウェルネス	共同住宅	10,770
東急不動産㈱	東急プラザ新長田	兵庫県神戸市	都市	店舗	10,096
東急不動産㈱	ヴィスポ横須賀	神奈川県横須賀市	都市	店舗ほか	9,025
東急不動産㈱	大宮ＭＴビル	埼玉県大宮市	都市	事務所	7,071
東急不動産㈱	渋谷ＢＥＡＭ	東京都渋谷区	都市	店舗	6,408
東急不動産㈱	ウノサワ東急ビル	東京都渋谷区	都市	事務所	6,010
東急不動産㈱	岩田東急ビル	大阪府大阪市	都市	事務所	4,831
東急不動産㈱	目白坂ＳＴビル	東京都文京区	都市	事務所	3,462
東急不動産㈱	港北ＭＩＮＡＭＯ	神奈川県横浜市	都市	店舗	3,414
東急住宅リース㈱	リバージュ品川	東京都港区	都市	共同住宅	34,928
東急住宅リース㈱	芝浦スクエアハイツ	東京都港区	都市	共同住宅	9,440
東急住宅リース㈱	ブリリアントヨス	東京都中央区	都市	共同住宅	8,921
東急住宅リース㈱	ブローテ横浜高島台	神奈川県横浜市	都市	共同住宅	8,836
東急住宅リース㈱	アンビエンテ経堂	東京都世田谷区	都市	共同住宅	8,380
東急住宅リース㈱	グランハイツ高田馬場	東京都新宿区	都市	共同住宅	7,841
東急住宅リース㈱	ブローテ大倉山	神奈川県横浜市	都市	共同住宅	7,782
東急住宅リース㈱	グウ マグノリア	大阪府大阪市	都市	共同住宅	6,799
東急住宅リース㈱	ＬＩＢＲＡ　ＴＡＫＡＴＳＵＫＩ	大阪府高槻市	都市	共同住宅	6,755
東急住宅リース㈱	Belle Face Amagasaki	兵庫県尼崎市	都市	共同住宅	6,655
東急住宅リース㈱	サクラハイム浦江	大阪府大阪市	都市	共同住宅	6,537
東急住宅リース㈱	セレッソ幡ヶ谷	東京都渋谷区	都市	共同住宅	6,375
東急住宅リース㈱	サニープレイス西芦屋　2号館	兵庫県神戸市	都市	共同住宅	5,976
東急住宅リース㈱	アンビエンテ駒込	東京都北区	都市	共同住宅	5,764
東急住宅リース㈱	ＮＫ赤羽岩渕	東京都北区	都市	共同住宅	5,607
東急住宅リース㈱	エスト・メール東大井	東京都品川区	都市	共同住宅	5,423
東急住宅リース㈱	エディフィシオキーヨ	千葉県市川市	都市	共同住宅	5,354
東急住宅リース㈱	アドリーム新百合ヶ丘Ａ棟	神奈川県川崎市	都市	共同住宅	5,280
東急住宅リース㈱	ＡＭＡＸ ＹＯＫＯＨＡＭＡ	神奈川県横浜市	都市	共同住宅	5,168
東急住宅リース㈱	文京グリーンコートテラス	東京都文京区	都市	共同住宅	4,868
東急住宅リース㈱	エスヴェール北梅田	大阪府大阪市	都市	共同住宅	4,806
東急住宅リース㈱	クリエール志木	埼玉県新座市	都市	共同住宅	4,717
東急住宅リース㈱	ソアラソーム碑文谷	東京都目黒区	都市	共同住宅	4,569
東急住宅リース㈱	ソアラノーム大岡山	神奈川県横浜市	都市	共同住宅	4,389
東急住宅リース㈱	ガーデニエール砧WEST	東京都世田谷区	都市	共同住宅	4,362
東急住宅リース㈱	ガーデナヴィルラグナ市川妙典	千葉県市川市	都市	共同住宅	4,326
東急住宅リース㈱	ソレアード葛西	東京都江戸川区	都市	共同住宅	4,260
東急住宅リース㈱	グランハイツ池尻	東京都世田谷区	都市	共同住宅	4,249
東急住宅リース㈱	セレーノ品川	東京都港区	都市	共同住宅	4,211
東急住宅リース㈱	コミュニティーコート関目	大阪府大阪市	都市	共同住宅	4,165
東急住宅リース㈱	ヒューリックレジデンス新宿戸山	東京都新宿区	都市	共同住宅	3,828
東急住宅リース㈱	ハウス桃李	東京都豊島区	都市	共同住宅	3,824
東急住宅リース㈱	サンソレイユ松戸	千葉県松戸市	都市	共同住宅	3,787
東急住宅リース㈱	Ｈ＆Ｍ南青山	東京都港区	都市	事務所・店舗	3,481
東急住宅リース㈱	ヒルトップ中野	東京都中野区	都市	共同住宅	3,465
東急住宅リース㈱	セントラル堺東	大阪府堺市	都市	共同住宅	3,406
東急住宅リース㈱	グランドメゾン三軒茶屋	東京都世田谷区	都市	共同住宅	3,371
東急住宅リース㈱	メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷	東京都新宿区	都市	共同住宅	3,148
東急住宅リース㈱	グランハイツ南雪谷	東京都大田区	都市	共同住宅	3,134
東急住宅リース㈱	Ｔｅｒｒａ湘南台	神奈川県藤沢市	都市	共同住宅	3,103
東急住宅リース㈱	エルバラドール	東京都調布市	都市	共同住宅	3,078
東急住宅リース㈱	戸越銀座プレイス	東京都品川区	都市	事務所	3,056
㈱東急コミュニティー	横浜ＮＴビル	神奈川県横浜市	都市	共同住宅	6,398
㈱東急コミュニティー	コミュニティースペース東雲	東京都江東区	都市	店舗	4,414
㈱東急コミュニティー	コラム南青山	東京都港区	都市	共同住宅	4,003
㈱東急コミュニティー	なんばAKビル	大阪府大阪市	都市	事務所	3,725
㈱東急コミュニティー	二宮ビル	東京都渋谷区	都市	事務所	3,336
㈱東急ハンズ	大阪心斎橋8953ビル	大阪府大阪市	ハンズ	店舗	13,667
㈱東急ハンズ	住生池袋ビル	東京都豊島区	ハンズ	店舗	13,382
㈱東急ハンズ	西渋谷東急ビル	東京都渋谷区	ハンズ	店舗	13,207
㈱東急ハンズ	タカシマヤタイムズスクエアビル	東京都渋谷区	ハンズ	店舗	9,958
㈱東急ハンズ	ニッセイ札幌南一条ビル	北海道札幌市	ハンズ	店舗	8,487
㈱東急ハンズ	広島東映ビル	広島県広島市	ハンズ	店舗	6,891
㈱東急ハンズ	大阪ターミナルビル	大阪府大阪市	ハンズ	店舗	6,414
㈱東急ハンズ	大宮西口共同ビル	埼玉県さいたま市	ハンズ	店舗	5,253
㈱東急ハンズ	町田東急ツインズ　イースト	東京都町田市	ハンズ	店舗	5,119
㈱東急ハンズ	ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ	千葉県船橋市	ハンズ	店舗	4,954
㈱東急ハンズ	アミュプラザ博多	福岡県福岡市	ハンズ	店舗	4,898
㈱東急ハンズ	横浜モアーズ	神奈川県横浜市	ハンズ	店舗	4,383
㈱東急ハンズ	マロニエゲート	東京都中央区	ハンズ	店舗	3,918
㈱東急ハンズ	ららぽーと横浜	神奈川県横浜市	ハンズ	店舗	3,536
東急ステイ㈱	東急ステイ青山プレミア	東京都港区	ウェルネス	ホテル	13,477
東急ステイ㈱	東急ステイ四谷	東京都新宿区	ウェルネス	ホテル	6,404
東急ステイ㈱	東急ステイ銀座	東京都中央区	ウェルネス	ホテル	6,339
東急ステイ㈱	東急ステイ新宿	東京都新宿区	ウェルネス	ホテル	4,849
東急ステイ㈱	東急ステイ新橋	東京都港区	ウェルネス	ホテル	4,689
東急ステイ㈱	東急ステイ渋谷	東京都渋谷区	ウェルネス	ホテル	4,533
東急ステイ㈱	東急ステイ蒲田	東京都大田区	ウェルネス	ホテル	3,364
計					686,091

（在外子会社）

該当事項はありません。

３【設備の新設、除却等の計画】

　当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画は次のとおりであります。

(1）重要な設備の新設等

　重要な設備の新設等の計画はありません。

(2）重要な設備の除却等

　重要な設備の除却等の計画はありません。