第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

　セグメント毎の設備投資の内訳は、以下の表のとおりであります。（投資額には、有形固定資産・無形固定資産・長期前払費用の金額を含んでおります。）

セグメントの名称	設備投資額	構成比
都市開発	44,646百万円	53.2％
戦略投資	18,890百万円	22.5％
管理運営	13,181百万円	15.7％
不動産流通	5,754百万円	6.9％
小計	82,473百万円	98.2％
消去または全社	1,500百万円	1.8％
合計	83,974百万円	100.0％

＜都市開発＞

　東急不動産㈱及び匿名組合等の連結子会社において、主にオフィスビル・商業施設等の取得・建築工事金の支払い、既存稼働物件の修繕等を行っております。

　東急不動産㈱において、分譲マンションのモデルルーム及び販売事務所の工事等を行っております。

＜戦略投資＞

　東急不動産㈱及び匿名組合等の連結子会社において、再生可能エネルギー発電施設の取得・建築工事金の支払い等を行っております。

　海外事業における設備投資等を行っております。

＜管理運営＞

　㈱東急コミュニティーにおいて、自社所有施設に対する設備投資等を行っております。

　東急不動産㈱及びその他の連結子会社において、主にホテルやシニア住宅の取得・建築工事金の支払い、既存稼働物件の修繕等の設備投資を行っております。

＜不動産流通＞

　東急リバブル㈱において、10店舗を新規出店しております。

２【主要な設備の状況】

　当社グループ（当社及び連結子会社）における主要な設備は、以下のとおりであります。

（１）提出会社

主要な設備はありません。

（２）国内子会社

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・ 用途	土地面積 （㎡）	帳簿価額（百万円）
						土地	建物	その他	合計
東急不動産㈱	渋谷フクラス	東京都渋谷区	都市開発	事務所・店舗	3,335	57,975	23,956	991	82,923
東急不動産㈱	Shibuya Sakura Stage	東京都渋谷区	都市開発	事業予定地	16,970	-	49	33,537	33,587
東急不動産㈱	東急プラザ赤坂	東京都千代田区	都市開発	店舗・事務所	2,552	12,498	444	10	12,952
東急不動産㈱	東急プラザ蒲田	東京都大田区	都市開発	店舗	1,920 (5,234)	9,104	2,309	197	11,611

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・ 用途	土地面積 （㎡）	帳簿価額（百万円）
						土地	建物	その他	合計
東急不動産㈱	あべのキューズモール	大阪府大阪市	都市開発	店舗	8,464	5,122	5,223	234	10,580
東急不動産㈱	東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業	東京都品川区	都市開発	事業予定地	9,210	-	-	8,501	8,501
東急不動産㈱	Forestgate Daikanyama	東京都渋谷区	都市開発	事業予定地	4,259	5,476	-	2,327	7,804
東急不動産㈱	心斎橋風月堂ビル	大阪府大阪市	都市開発	事業予定地	361 (378)	6,182	-	805	6,988
東急不動産㈱	渋谷プレイス	東京都渋谷区	都市開発	事務所・店舗	494	5,597	720	1	6,320
東急不動産㈱	東急プラザ原宿「ハラカド」	東京都渋谷区	都市開発	事業予定地	786	-	7	6,030	6,038
東急不動産㈱	東急プラザ戸塚	神奈川県横浜市	都市開発	店舗	11,233	2,506	2,013	13	4,534
東急不動産㈱	あまがさきキューズモール	兵庫県尼崎市	都市開発	店舗	-	-	4,631	172	4,803
東急不動産㈱	恵比寿ビジネスタワー	東京都渋谷区	都市開発	事務所	1,628	2,990	1,590	26	4,606
東急不動産㈱	聖路加ガーデン	東京都中央区	都市開発	事務所・ホテルほか	-	-	2,377	1,793	4,170
東急不動産㈱	渋谷ＢＥＡＭ	東京都渋谷区	都市開発	店舗	1,070	2,620	1,421	4	4,046
東急不動産㈱	ウノサワ東急ビル	東京都渋谷区	都市開発	事務所	2,145	2,848	350	18	3,217
東急不動産㈱ 匿名組合シンナン	渋谷ソラスタ	東京都渋谷区	都市開発	事務所	3,445	20,878	17,851	519	39,250
東急不動産㈱ 匿名組合箕面エス・シー	みのおキューズモール	大阪府箕面市	都市開発	店舗	(37,466)	-	5,578	313	5,892
東急不動産㈱ 合同会社プロートス	日本橋本町東急ビル	東京都中央区	都市開発	事務所	1,558	9,692	1,324	1	11,017
匿名組合スペードハウス	東急プラザ銀座	東京都中央区	都市開発	店舗	2,072 (1,695)	64,745	17,063	14,425	96,234
㈱アルベログランデ	東京ポートシティ竹芝	東京都港区	都市開発	事務所・店舗・共同住宅	85 (15,591)	736	80,948	6,552	88,237
匿名組合ピクシス	ノースポート・モール	神奈川県横浜市	都市開発	店舗	18,991	33,114	8,009	38	41,162
匿名組合チェントロ	日本橋フロント	東京都中央区	都市開発	事務所	2,653	34,909	2,303	13	37,226
匿名組合ノーヴェグランデ	九段会館テラス	東京都千代田区	都市開発	事務所・店舗	(8,766)	-	33,466	1,452	34,919
匿名組合リベル	日本橋丸善東急ビル	東京都中央区	都市開発	事務所・店舗	1,493	28,842	2,188	94	31,124
匿名組合デウテロス	浜松町スクエア	東京都港区	都市開発	事務所・共同住宅	2,224	23,084	3,233	40	26,358

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・ 用途	土地面積 （㎡）	帳簿価額（百万円）
						土地	建物	その他	合計
サイドスリー特定目的会社	新青山東急ビル	東京都港区	都市開発	事務所	1,047	20,865	2,118	70	23,054
匿名組合ポンテ	新橋東急ビル	東京都港区	都市開発	事務所	1,563	18,975	2,484	28	21,488
匿名組合デウテロス	渋谷南東急ビル	東京都渋谷区	都市開発	事務所	2,433	18,572	1,595	21	20,189
匿名組合トリトス	内幸町東急ビル	東京都千代田区	都市開発	事務所	1,701	14,397	1,360	13	15,771
匿名組合ポートサウス・キャピタル・コーポレーション	品川東急ビル	東京都港区	都市開発	事務所・共同住宅	3,305	11,402	2,624	153	14,179
クロス特定目的会社	東急プラザ表参道「オモカド」	東京都渋谷区	都市開発	店舗	467	13,182	795	5	13,982
匿名組合コリントス	スプライン青山東急ビル	東京都港区	都市開発	事務所・店舗	962	12,600	1,040	6	13,646
匿名組合クィーン	新橋センタープレイス	東京都港区	都市開発	事務所・店舗	1,033	12,773	822	34	13,630
匿名組合ベルデ	新目黒東急ビル	東京都品川区	都市開発	事務所	3,082	10,050	3,462	32	13,545
匿名組合シティスクエア	渋谷スクエア	東京都渋谷区	都市開発	事務所	943	11,561	1,805	14	13,380
匿名組合メトン・ファンド	渋谷道玄坂東急ビル	東京都渋谷区	都市開発	事務所	1,519	11,144	1,007	12	12,165
匿名組合ポートサウス・キャピタル・コーポレーション	品川イースト	東京都港区	都市開発	事務所	3,305	4,246	1,443	6	5,696
匿名組合クローバー	渋谷センタープレイス	東京都渋谷区	都市開発	事務所	843	4,289	461	4	4,755
㈱日本住情報交流センター	ハウススクエア横浜	神奈川県横浜市	都市開発	住宅および住宅設備展示場	19,397	2,827	870	89	3,787
匿名組合平戸南風力発電所	長崎平戸南風力発電所	長崎県平戸市	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	239,324	-	-	16,168	16,168
(同)気仙沼漆原	リエネRJ漆原太陽光発電所	宮城県気仙沼市	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	(606,491)	-	-	8,830	8,830
(同)西郷羽太	西郷羽太発電所	福島県西白河郡	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	(73,348)	-	-	7,396	7,396
(同)気仙沼泉沢	リエネRJ泉沢太陽光発電所	宮城県気仙沼市	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	(381,671)	-	-	5,967	5,967
(同)鹿児島頴娃	リエネRJ南九州太陽光発電所	鹿児島県南九州市	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	(560,788)	-	-	5,085	5,085
匿名組合京都南丹	南丹市ソーラーパーク	京都府南丹市	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	(65,348)	-	-	3,785	3,785

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・ 用途	土地面積 （㎡）	帳簿価額（百万円）
						土地	建物	その他	合計
東急不動産㈱	グランクレール成城	東京都世田谷区	管理運営	シニア住宅	4,382	6,366	1,485	28	7,879
東急不動産㈱	グランクレール世田谷中町	東京都世田谷区	管理運営	シニア住宅	(14,059)	-	4,341	436	4,777
東急不動産㈱	クレールレジデンス横浜十日市場	神奈川県横浜市	管理運営	シニア住宅	(7,241)	-	3,367	185	3,552
東急不動産㈱	東急リゾートタウン浜名湖	静岡県浜松市	管理運営	テニスコート・マリーナほか	70,094	3,227	30	111	3,369
東急不動産㈱	東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山	静岡県熱海市	管理運営	ホテル	29,231	1,885	1,407	42	3,335
東急不動産㈱	東急ハーヴェストクラブ軽井沢	長野県北佐久郡	管理運営	ホテル	46,497	602	2,424	151	3,178
房総興発㈱	鶴舞カントリー倶楽部	千葉県市原市	管理運営	ゴルフ場 （36Ｈ）	1,084,854 （112,869）	7,728	381	634	8,744
TGR㈱	小見川東急ゴルフクラブ	千葉県香取市	管理運営	ゴルフ場 （18Ｈ）	630,662 （123,953)	4,549	509	221	5,279
TGR㈱	季美の森ゴルフ倶楽部	千葉県大網白里市	管理運営	ゴルフ場 （18Ｈ）	712,655	4,052	272	447	4,771
㈱東急コミュニティー	技術研修センター	東京都目黒区	管理運営	研修施設	1,063	2,802	1,552	165	4,520
TGR㈱	筑波東急ゴルフクラブ	茨城県つくば市	管理運営	ゴルフ場 （18Ｈ）	538,736 （124,846)	3,918	234	212	4,365
㈱東急イーライフデザイン	光が丘パークヴィラ	東京都練馬区	管理運営	シニア住宅	10,501	1,556	1,983	-	3,540
ニセコ東急リゾート㈱	ニセコ グラン・ヒラフ	北海道虻田郡	管理運営	スキー場	30,444,265	365	1,615	1,397	3,379
佐倉ゴルフ開発㈱	麻倉ゴルフ倶楽部	千葉県佐倉市	管理運営	ゴルフ場 （18Ｈ）	908,642	2,113	504	701	3,319

（３）在外子会社

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・ 用途	土地面積 （㎡）	帳簿価額（百万円）
						土地	建物	その他	合計
Pacific Islands Deveropment Corporation	Palau PacificResort	パラオ共和国	管理運営	ホテル	(254,823)	-	2,628	1,715	4,344

（注）１．帳簿価額のうち「その他」には、構築物・機械及び装置・車輌運搬具・工具、器具及び備品・リース資産・建設仮勘定のほか無形固定資産を含んでおります。

２．土地面積中の（　）内は借地権等面積であり、外書きしております。

３．そのほか、主要な賃借している設備として、以下のものがあります。

（提出会社）

　該当事項はありません。

（国内子会社）

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	賃借面積 （㎡）
	（建物）
東急不動産㈱	あべのキューズモール	大阪府大阪市	都市開発	店舗	99,472
東急不動産㈱	マーケットスクエア川崎イースト	神奈川県川崎市	都市開発	店舗	30,265
東急不動産㈱	東急プラザ蒲田	東京都大田区	都市開発	店舗	23,826
東急不動産㈱	恵比寿ビジネスタワー	東京都渋谷区	都市開発	事務所	12,280
東急不動産㈱	東急プラザ新長田	兵庫県神戸市	都市開発	店舗	11,844
東急不動産㈱	大宮ＭＴビル	埼玉県大宮市	都市開発	事務所	7,072
東急不動産㈱	港北ＭＩＮＡＭＯ	神奈川県横浜市	都市開発	店舗	7,064
東急不動産㈱	渋谷ＢＥＡＭ	東京都渋谷区	都市開発	店舗	6,408
東急不動産㈱	ウノサワ東急ビル	東京都渋谷区	都市開発	事務所	6,087
東急不動産㈱	渋谷新南口ビル	東京都渋谷区	都市開発	事務所	5,663
東急不動産㈱	目白坂ＳＴビル	東京都文京区	都市開発	事務所	5,240
東急不動産㈱	グランクレールセンター南	神奈川県横浜市	管理運営	シニア住宅	18,236
東急不動産㈱	ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts	京都府京都市	管理運営	ホテル	16,507
東急不動産㈱	グランクレール藤が丘	神奈川県横浜市	管理運営	シニア住宅	10,920
東急不動産㈱	グランクレール芝浦	東京都港区	管理運営	シニア住宅	8,677
東急不動産㈱	グランクレール立川	東京都立川市	管理運営	シニア住宅	8,125
東急不動産㈱	クレールレジデンス桜台	神奈川県横浜市	管理運営	シニア住宅	5,461
㈱東急コミュニティー	横浜NTビル	神奈川県横浜市	管理運営	事務所	6,398
㈱東急コミュニティー	コラム南青山	東京都港区	管理運営	事務所・ホテル	5,258
㈱学生情報センター	エルメディオ千種	愛知県名古屋市	管理運営	共同住宅	6,629
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイ メルキュール大阪なんば	大阪府大阪市	管理運営	ホテル	13,681
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイ青山プレミア	東京都港区	管理運営	ホテル	13,477
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイ飛騨高山結の湯	岐阜県高山市	管理運営	ホテル	9,400
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイ沖縄那覇	沖縄県那覇市	管理運営	ホテル	8,433
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイ新宿イーストサイド	東京都新宿区	管理運営	ホテル	8,321
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイ札幌大通	北海道札幌市	管理運営	ホテル	6,535
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイ四谷	東京都新宿区	管理運営	ホテル	6,422
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイ銀座	東京都中央区	管理運営	ホテル	6,339
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイ札幌	北海道札幌市	管理運営	ホテル	6,323
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイ函館朝市　灯の湯	北海道函館市	管理運営	ホテル	6,295
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイ五反田	東京都品川区	管理運営	ホテル	5,709
東急住宅リース㈱	東雲キャナルコートCODAN	東京都江東区	不動産流通	共同住宅	170,750
東急住宅リース㈱	文京グリーンコートビュータワー本駒込	東京都文京区	不動産流通	共同住宅	33,805
東急住宅リース㈱	豊洲シエルタワー	東京都江東区	不動産流通	共同住宅	25,534
東急住宅リース㈱	トルナーレ日本橋浜町	東京都中央区	不動産流通	共同住宅	24,689
東急住宅リース㈱	飯田橋ガーデンフラッツ	東京都新宿区	不動産流通	共同住宅	18,249

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	賃借面積 （㎡）
東急住宅リース㈱	アーバンドエル八事石坂	愛知県名古屋市	不動産流通	共同住宅	15,871
東急住宅リース㈱	アーバンドエル庄内通	愛知県名古屋市	不動産流通	共同住宅	14,475
東急住宅リース㈱	プルデンシャルタワーレジデンス	東京都千代田区	不動産流通	共同住宅	13,004
東急住宅リース㈱	ＨＡＭＡＣＨＯ　ＡＰＡＲＴＭＥＮＴＳ	東京都中央区	不動産流通	共同住宅	12,983
東急住宅リース㈱	リガーレ日本橋人形町	東京都中央区	不動産流通	共同住宅	12,074
東急住宅リース㈱	品川ハート　ビュータワー	東京都港区	不動産流通	共同住宅	11,003
東急住宅リース㈱	芝浦スクエアハイツ	東京都港区	不動産流通	共同住宅	9,440
東急住宅リース㈱	ブリリアントヨス	東京都江東区	不動産流通	共同住宅	8,921
東急住宅リース㈱	ブローテ横浜高島台	神奈川県横浜市	不動産流通	共同住宅	8,836
東急住宅リース㈱	ラフィーネデュオ	東京都墨田区	不動産流通	共同住宅	8,601
東急住宅リース㈱	コーポレート稲毛海岸	千葉県千葉市	不動産流通	共同住宅	8,528
東急住宅リース㈱	アンビエンテ経堂	東京都世田谷区	不動産流通	共同住宅	8,426
東急住宅リース㈱	ＴＳレジデンス東川口	埼玉県川口市	不動産流通	共同住宅	8,254
東急住宅リース㈱	グランハイツ高田馬場	東京都新宿区	不動産流通	共同住宅	7,841
東急住宅リース㈱	ブローテ大倉山	神奈川県横浜市	不動産流通	共同住宅	7,782
東急住宅リース㈱	サニーコットン住之江	大阪府大阪市	不動産流通	共同住宅	7,727
東急住宅リース㈱	コーポレート連雀１号棟	東京都三鷹市	不動産流通	共同住宅	7,078
東急住宅リース㈱	グウ マグノリア	大阪府大阪市	不動産流通	共同住宅	6,799
東急住宅リース㈱	ＬＩＢＲＡ　ＴＡＫＡＴＳＵＫＩ	大阪府高槻市	不動産流通	共同住宅	6,755
東急住宅リース㈱	サクラハイム浦江	大阪府大阪市	不動産流通	共同住宅	6,537
東急住宅リース㈱	オアーゼ新宿市谷薬王寺	東京都新宿区	不動産流通	共同住宅	6,419
東急住宅リース㈱	セレッソ幡ヶ谷	東京都渋谷区	不動産流通	共同住宅	6,375
東急住宅リース㈱	サニープレイス西芦屋　2号館	兵庫県神戸市	不動産流通	共同住宅	5,976
東急住宅リース㈱	ルキシア薬院	福岡県福岡市	不動産流通	共同住宅	5,872
東急住宅リース㈱	アプリーレ西宮武庫川	兵庫県西宮市	不動産流通	共同住宅	5,851
東急住宅リース㈱	アンビエンテ駒込	東京都北区	不動産流通	共同住宅	5,764
東急住宅リース㈱	エスト・メール東大井	東京都品川区	不動産流通	共同住宅	5,423
東急住宅リース㈱	LIBR GRANT 大宮	埼玉県さいたま市	不動産流通	共同住宅	5,400
東急住宅リース㈱	晴海アーバンプラザ	東京都中央区	不動産流通	共同住宅	5,313
東急住宅リース㈱	LIBR GRANT 四谷三丁目	東京都新宿区	不動産流通	共同住宅	5,225
東急住宅リース㈱	ＪＰ ｎｏｉｅ　吹田垂水	大阪府吹田市	不動産流通	共同住宅	5,208
東急住宅リース㈱	ＡＭＡＸ ＹＯＫＯＨＡＭＡ	神奈川県横浜市	不動産流通	共同住宅	5,168
東急住宅リース㈱	ＣＯＮＴＲＡＬ　ｎａｋａｍｅｇｕｒｏ	東京都目黒区	不動産流通	共同住宅	5,144
計					929,468

（在外子会社）

該当事項はありません。

３【設備の新設、除却等の計画】

　当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画は次のとおりであります。

（１）重要な設備の新設等

　重要な設備の新設等の計画はありません。

（２）重要な設備の除却等

　重要な設備の除却等の計画はありません。