第一部 【企業情報】
第１ 【企業の概況】
１ 【主要な経営指標等の推移】
回次
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第92期
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第93期
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第94期
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第95期
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第96期
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決算年月
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平成29年11月
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平成30年11月
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令和元年11月
|
令和２年11月
|
令和３年11月
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売上高
|
(百万円)
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14,098
|
14,706
|
14,837
|
11,343
|
11,852
|
経常利益
|
(百万円)
|
2,814
|
3,107
|
3,256
|
1,191
|
926
|
当期純利益
|
(百万円)
|
1,841
|
2,036
|
2,055
|
239
|
389
|
持分法を適用した
場合の投資利益
|
(百万円)
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
資本金
|
(百万円)
|
1,299
|
1,299
|
1,299
|
1,299
|
1,299
|
発行済株式総数
|
(株)
|
15,204,000
|
15,204,000
|
15,204,000
|
15,204,000
|
15,204,000
|
純資産額
|
(百万円)
|
8,721
|
10,301
|
11,898
|
11,604
|
11,689
|
総資産額
|
(百万円)
|
27,730
|
27,293
|
26,767
|
26,338
|
27,701
|
１株当たり純資産額
|
(円)
|
573.65
|
677.55
|
782.62
|
763.30
|
768.89
|
１株当たり配当額
(１株当たり中間配当額)
|
(円)
|
30.00
|
30.00
|
35.00
|
20.00
|
20.00
|
(―)
|
(―)
|
(―)
|
(―)
|
(―)
|
１株当たり当期純利益金額
|
(円)
|
121.09
|
133.97
|
135.18
|
15.74
|
25.65
|
潜在株式調整後
１株当たり当期純利益金額
|
(円)
|
―
|
―
|
―
|
―
|
―
|
自己資本比率
|
(％)
|
31.5
|
37.7
|
44.5
|
44.1
|
42.2
|
自己資本利益率
|
(％)
|
23.1
|
21.4
|
18.5
|
2.0
|
3.3
|
株価収益率
|
(倍)
|
11.4
|
8.5
|
9.0
|
47.1
|
33.1
|
配当性向
|
(％)
|
24.8
|
22.4
|
25.9
|
127.1
|
78.0
|
営業活動による
キャッシュ・フロー
|
(百万円)
|
3,969
|
3,350
|
3,701
|
1,287
|
2,044
|
投資活動による
キャッシュ・フロー
|
(百万円)
|
△825
|
△1,075
|
△30
|
△2,079
|
△1,449
|
財務活動による
キャッシュ・フロー
|
(百万円)
|
△3,066
|
△2,023
|
△2,842
|
△547
|
171
|
現金及び現金同等物
の期末残高
|
(百万円)
|
715
|
967
|
1,795
|
455
|
1,222
|
従業員数
〔外、平均臨時雇用者数〕
|
(名)
|
110
|
112
|
108
|
114
|
123
|
〔838〕
|
〔881〕
|
〔817〕
|
〔774〕
|
〔786〕
|
株主総利回り
(比較指標：配当込みTOPIX)
|
(％) (％)
|
168.1
|
143.1
|
157.1
|
102.6
|
118.0
|
(124.5)
|
(118.4)
|
(123.7)
|
(130.9)
|
(146.9)
|
最高株価
|
(円)
|
1,420
|
2,118
|
1,338
|
1,237
|
970
|
最低株価
|
(円)
|
820
|
1,128
|
903
|
510
|
742
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(注) １．当社は連結財務諸表を作成しておりませんので、連結会計年度に係る主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
２．売上高には、消費税等は含まれておりません。
３．持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社がないため、記載しておりません。
４．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。
５．最高株価及び最低株価は、福岡証券取引所におけるものです。
２ 【沿革】
当社は、明治44年10月に大分県別府市において別府観光の先駆者とされている油屋熊八が亀の井旅館として創業いたしました。
その後、大正13年11月に資本金20万円をもって株式会社亀の井ホテルを設立し、平成25年３月に株式会社アメイズに社名変更いたしました。
当社に係る経緯は、次のとおりであります。
年月
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概要
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明治44年10月
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油屋熊八が「亀の井旅館」創業。
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大正13年11月
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資本金20万円をもって株式会社亀の井ホテル設立。
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平成６年５月
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株式会社ジョイフルが資本参加し同社の子会社となる。
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平成13年６月
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宮崎高鍋店オープンし、宮崎県に進出。
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平成14年６月
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穴見保雄が株式会社ジョイフルから当社株式を取得。
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平成15年３月
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穴見保雄が当社経営に専念するため、株式会社ジョイフル代表取締役を辞任し、当社は株式会社ジョイフルグループを離脱。
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平成15年５月
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本部機能強化のため、本社を大分市西鶴崎（現本社所在地）に移転。
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平成15年５月
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ジョイフル鶴崎店をフランチャイズ（以下「FC」という。）契約により出店。
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平成15年10月
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熊本大津店オープンし、熊本県に進出。
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平成16年11月
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お祭り一番館５店舗の営業権を株式会社ジョイフルから譲受け。
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平成17年11月
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福岡和白店オープンし、福岡県に進出。
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平成19年３月
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石川粟津店オープンし、石川県に進出。
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平成19年６月
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穴見保雄が、株式会社AK開発を設立し、議決権の60.2%を保有。
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平成19年11月
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亀の井イン八代宮原店の営業権を有限会社グッドインから譲受け。
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平成20年８月
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独立採算制を徹底するため、株式会社AK開発が、株式会社北陸亀の井ホテル、株式会社モストウイン及び株式会社エンジェライトを設立し、議決権の過半数を保有した。 ・ 石川粟津店を株式会社北陸亀の井ホテルに営業譲渡。 ・ お祭り一番館別府店、同佐賀店及び同山口小郡店を株式会社モストウインに営業譲渡。 ・ お祭り一番館八代宮原店、同鹿児島空港店及び亀の井イン八代宮原店を株式会社エンジェライトに営業譲渡。
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平成20年８月
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経営効率の向上を図るため、大分安心院店の営業権を株式会社健美園に譲渡。
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平成21年５月
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亀の井イン熊本嘉島店オープン（FC店舗第１号店）。
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平成21年６月
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山口徳山店オープンし、山口県に進出。
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平成21年７月
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株式会社健美園が大分安心院店の営業権を株式会社トラストフォースに譲渡。
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平成21年７月
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亀の井イン三重名張店オープン（FC店舗第２号店）。
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平成22年１月
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亀の井イン愛知蒲郡店オープン（FC店舗第３号店）。
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平成22年３月
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経営効率の向上を図るため、石川粟津店の営業権を、株式会社北陸亀の井ホテルから譲受け。同社はその後清算。
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平成22年12月
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経営効率の向上を図るため、子会社である株式会社AK開発、株式会社エンジェライト、株式会社モストウインを吸収合併。
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平成22年12月
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経営効率の向上を図るため、大分安心院店の営業権を株式会社トラストフォースから譲受け。
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平成23年３月
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山梨甲府南インター店オープンし、山梨県に進出。
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平成23年３月
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長野佐久インター店オープンし、長野県に進出。
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平成24年１月
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佐賀鳥栖店オープンし、佐賀県に進出。
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平成25年３月
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社名を株式会社アメイズに変更。
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平成25年６月
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HOTEL AZ １号店として、福岡糸島店オープン。
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平成25年７月
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HOTEL AZ 鹿児島大崎店オープンし、鹿児島県に進出。
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平成25年８月
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福岡証券取引所に株式上場。
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平成26年４月
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HOTEL AZ 長崎時津、大村、雲仙店オープンし、長崎県に進出
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平成26年10月
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宿泊に特化した郊外型ロードサイドビジネスホテル事業に専念するため、亀の井ホテル大分別府店を売却。
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平成27年９月
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HOTEL AZ 愛媛松山西店オープンし、愛媛県に進出。
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平成27年９月
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亀の井ホテル大分安心院店、石川粟津店を改装するとともに、屋号をHOTEL AZに変更し、全運営ホテルをHOTEL AZブランドに統一。
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平成28年２月
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穴見保雄が代表取締役社長を退任し、穴見賢一が代表取締役社長に就任。
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平成28年８月
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HOTEL AZ香川東かがわ店オープンし、香川県に進出。
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令和２年10月
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HOTEL AZ広島三原店オープンし、広島県に進出。
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令和３年２月
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HOTEL AZ徳島小松島店をオープンし、徳島県に進出。
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３ 【事業の内容】
当社は、宿泊のためのホテル施設の営業並びにそれに付帯するレストラン等の運営による飲食の提供を主として行っており、九州地区を中心に「HOTEL AZ」を展開しております。
（１）ホテル宿泊事業
当社は、一般にビジネスホテルが集中するターミナル駅や飲食・歓楽街のそばではなく、主として都市部と郊外のボトルネック（郊外路と市内道路の結節点付近）に位置する幹線道路沿い（ロードサイド）やターミナル駅を結ぶ中・小規模の駅のそばの、他のホテルが少ない（あるいは無い）地域を中心に店舗展開を行っております。この店舗展開を図ることにより、同業他社との過度な競合を避けると同時に、郊外の立地に基づく店舗取得費用の低減を可能としております。
また、当社は、一般のシティ・ホテルやラグジュアリー・ホテルのように、宴会機能や高級飲食機能といった様々なホテル機能を提供し、また、スタッフを十分に配置して、様々にあつらえたルームサービスを提供することでホスピタリティを追求していくことではなく、システム化及び標準化されたサービスの提供とそれを可能とする社員教育によって、均質で過不足のないサービスをお値打ち（リーズナブルな）価格で提供し、利用者の値ごろ感でのご満足と支持を得ることで、事業の更なる拡大を図っております。当社は、当事業年度末現在、「HOTEL AZ」85店舗（直営82店舗及びFC３店舗）を運営しております。
なお、ホテル店舗の多くにはファミリーレストラン等を併設し、宿泊機能に加えて飲食機能にも力を入れております。当該ファミリーレストラン等には、当社のオリジナル店舗のほか、株式会社REGAOのフランチャイジーとしての「しゃぶしゃぶ温野菜」及び「かまどか」並びに株式会社ジョイフルのフランチャイジーとしての「ジョイフル」店舗があります。
「ジョイフル」を展開する株式会社ジョイフルは、当社の役員及びその近親者が議決権の過半数を所有しているため、当社の関連当事者に該当します。当社と同社との間には、当社がフランチャイジーとなるフランチャイズ契約に基づく食材仕入、ロイヤリティ・加盟金の支払があります。
（２）館外飲食事業
当社は、ホテル施設とは独立した館外における飲食事業として、焼肉レストラン「お祭り一番館」及び「ジョイフル鶴崎店」を運営しております。なお、館外飲食事業は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
事業の系統図は、次のとおりであります。
４ 【関係会社の状況】
該当事項はありません。
５ 【従業員の状況】
（１）提出会社の状況
令和３年11月30日現在
従業員数(名)
|
平均年齢(歳)
|
平均勤続年数(年)
|
平均年間給与(千円)
|
123
|
〔786〕
|
37.8
|
5.4
|
3,645
|
セグメントの名称
|
従業員数(名)
|
ホテル宿泊事業
|
99
|
〔757〕
|
館外飲食事業
|
4
|
〔23〕
|
全社（共通）
|
20
|
〔6〕
|
合計
|
123
|
〔786〕
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(注) １．従業員数は就業人員数であります。
２．従業員数欄の〔外書〕は、臨時雇用者の年間平均人員（１日８時間換算）であります。
３．平均年間給与は、基準外賃金及び賞与を含んでおります。
４．全社（共通）として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
（２）労働組合の状況
当社には労働組合があり、その概要は以下のとおりです。
名称 アメイズ労働組合
加盟団体 ＵＡゼンセン
結成年月日 平成13年５月21日
組合員数 1,123名（令和３年11月30日現在）
労使関係 労使関係は円満に推移し、特記すべき事項はありません。
（注）組合員数のなかには臨時雇用者を含んでおります。
