第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（2021年４月１日から2021年６月30日まで）及び第３四半期連結累計期間（2020年10月１日から2021年６月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2020年９月30日)	当第３四半期連結会計期間 (2021年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	219,227	304,754
営業未収入金	620	1,297
販売用不動産	64,372	87,828
仕掛販売用不動産	172,914	329,489
営業貸付金	37,463	38,573
その他	12,787	19,790
貸倒引当金	△262	△353
流動資産合計	507,123	781,379
固定資産
有形固定資産	5,010	18,497
無形固定資産	3,080	3,094
投資その他の資産	※ 53,798	※ 25,433
固定資産合計	61,890	47,025
繰延資産	24	20
資産合計	569,038	828,425
負債の部
流動負債
支払手形	4,831	1,372
営業未払金	17,525	19,914
電子記録債務	-	3,620
短期借入金	103,930	96,463
1年内償還予定の社債	242	242
1年内返済予定の長期借入金	8,912	67,302
未払法人税等	10,831	11,795
引当金	3,771	3,227
その他	26,669	37,972
流動負債合計	176,713	241,909
固定負債
社債	847	726
長期借入金	157,347	257,663
株式給付引当金	-	231
退職給付に係る負債	328	359
資産除去債務	105	122
その他	-	580
固定負債合計	158,628	259,683
負債合計	335,342	501,593
純資産の部
株主資本
資本金	19,741	19,931
資本剰余金	28,877	29,067
利益剰余金	186,047	225,668
自己株式	△0	△0
株主資本合計	234,666	274,666
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	7	11
為替換算調整勘定	△1,195	208
その他の包括利益累計額合計	△1,188	219
新株予約権	217	541
非支配株主持分	-	51,404
純資産合計	233,695	326,832
負債純資産合計	569,038	828,425

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　2019年10月１日 　至　2020年６月30日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2020年10月１日 　至　2021年６月30日)
売上高	383,551	583,758
売上原価	320,759	472,153
売上総利益	62,791	111,605
販売費及び一般管理費	24,345	38,763
営業利益	38,445	72,842
営業外収益
受取利息	63	12
受取配当金	1	13
受取家賃	112	113
投資有価証券売却益	109	-
持分法による投資利益	16,322	1,435
その他	194	690
営業外収益合計	16,803	2,266
営業外費用
支払利息	1,682	2,248
支払手数料	192	724
投資有価証券評価損	-	917
その他	132	496
営業外費用合計	2,007	4,387
経常利益	53,241	70,720
特別利益
負ののれん発生益	-	15,475
特別利益合計	-	15,475
特別損失
段階取得に係る差損	-	11,095
特別損失合計	-	11,095
税金等調整前四半期純利益	53,241	75,100
法人税等	11,345	22,315
四半期純利益	41,896	52,785
非支配株主に帰属する四半期純利益	-	1,783
親会社株主に帰属する四半期純利益	41,896	51,001

【四半期連結包括利益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　2019年10月１日 　至　2020年６月30日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2020年10月１日 　至　2021年６月30日)
四半期純利益	41,896	52,785
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△1	3
為替換算調整勘定	△87	1,400
持分法適用会社に対する持分相当額	20	3
その他の包括利益合計	△67	1,407
四半期包括利益	41,828	54,193
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	41,828	52,412
非支配株主に係る四半期包括利益	-	1,780

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

（連結の範囲の重要な変更）

　第２四半期連結会計期間において、株式会社プレサンスコーポレーションの株式を追加取得したことにより、株式会社プレサンスコーポレーション及びその関係会社12社を連結の範囲に含めております。

（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用の計算）

　税金費用については、当第３四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

（追加情報）

（新型コロナウイルス感染症の影響について）

　新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積りにおいて、前連結会計年度の有価証券報告書の（追加情報）に記載いたしました仮定に重要な変更はありません。

（たな卸資産の保有目的の変更）

　たな卸資産の一部について、販売から賃貸へ保有目的を変更したことに伴い、販売用不動産66百万円及び仕掛販売用不動産6,445百万円を有形固定資産に振替えております。

（有形固定資産の保有目的の変更）

　賃貸不動産の一部について、賃貸から販売へ保有目的を変更したことに伴い、有形固定資産2,766百万円を販売用不動産に振替えております。

（四半期連結貸借対照表関係）

※　資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額

	前連結会計年度 （2020年９月30日）	当第３四半期連結会計期間 （2021年６月30日）
投資その他の資産	18百万円	18百万円

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。

　なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　2019年10月１日 至　2020年６月30日）	当第３四半期連結累計期間 （自　2020年10月１日 至　2021年６月30日）
減価償却費	391百万円	648百万円
のれんの償却額	302	302

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　2019年10月１日　至　2020年６月30日）

１．配当に関する事項

（1）配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額(百万円)	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年12月18日 定時株主総会	普通株式	3,647	66	2019年９月30日	2019年12月19日	利益剰余金
2020年５月15日 取締役会	普通株式	4,426	40	2020年３月31日	2020年６月11日	利益剰余金

（注）当社は、2019年10月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っておりますが、「１株当たり配当額」は当該株式分割前の金額を記載しております。

（2）基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　2020年10月１日　至　2021年６月30日）

１．配当に関する事項

（1）配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額(百万円)	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2020年12月23日 定時株主総会	普通株式	5,032	40	2020年９月30日	2020年12月24日	利益剰余金
2021年５月14日 取締役会	普通株式	6,297	50	2021年３月31日	2021年６月11日	利益剰余金

（2）基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　2019年10月１日　至　2020年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

							（単位：百万円）
	報告セグメント						調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	戸建関連 事業	マンション事業	収益不動産 事業	その他	プレサンスコーポレーション	計
売上高
外部顧客への売上高	274,021	12,848	80,128	16,553	-	383,551	-	383,551
セグメント間の 内部売上高又は振替高	-	-	41	36	-	77	△77	-
計	274,021	12,848	80,169	16,589	-	383,628	△77	383,551
セグメント利益	28,969	489	8,444	1,402	-	39,305	△859	38,445

（注）１．セグメント利益の調整額△859百万円には、セグメント間取引消去493百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△1,353百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

（重要な負ののれん発生益）
　当第３四半期連結会計期間において、株式会社プレサンスコーポレーションの株式を取得し持分法を適用したことに伴い、負ののれん相当額13,708百万円について、持分法による投資利益として計上しております。

　当該事象による持分法による投資利益は営業外収益であるため、セグメント利益には含めておりません。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　2020年10月１日　至　2021年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

							（単位：百万円）
	報告セグメント						調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	戸建関連 事業	マンション事業	収益不動産 事業	その他	プレサンスコーポレーション	計
売上高
外部顧客への売上高	350,547	13,029	85,312	31,364	103,505	583,758	-	583,758
セグメント間の 内部売上高又は振替高	-	471	41	222	0	736	△736	-
計	350,547	13,500	85,354	31,586	103,506	584,495	△736	583,758
セグメント利益	49,745	286	9,431	3,655	10,857	73,975	△1,133	72,842

（注）１．セグメント利益の調整額△1,133百万円には、セグメント間取引消去148百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△1,282百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２.報告セグメントの変更等に関する事項

　当社グループは、第２四半期連結会計期間よりセグメントの区分を変更しております。2021年１月に株式会社プレサンスコーポレーションを連結子会社としたことに伴い、新たなセグメントとして「プレサンスコーポレーション」を追加いたしました。上記変更により、当社グループの報告セグメントを、「戸建関連事業」「マンション事業」「収益不動産事業」「その他」「プレサンスコーポレーション」の５セグメントとしております。

３.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

（重要な負ののれん発生益）
　「プレサンスコーポレーション」セグメントにおいて、プレサンス社の株式を取得し連結子会社としたことにより、負ののれん発生益を認識しております。

　当該事象による負ののれん発生益の計上額は、15,475百万円であります。なお、負ののれん発生益は特別利益のため、上記セグメント利益には含まれておりません。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　2019年10月１日 至　2020年６月30日）	当第３四半期連結累計期間 （自　2020年10月１日 至　2021年６月30日）
(1) １株当たり四半期純利益	378.80円	405.04円
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益 （百万円）	41,896	51,001
普通株主に帰属しない金額（百万円）	-	-
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（百万円）	41,896	51,001
普通株式の期中平均株式数（株）	110,601,377	125,917,025
(2) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益	376.53円	403.48円
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額 （百万円）	-	-
普通株式増加数（株）	667,295	486,331
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	-	-

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

　2021年５月14日開催の取締役会において、2021年３月31日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、次のとおり中間配当を行うことを決議いたしました。

(イ）配当金の総額………………………………………6,297百万円

(ロ）１株当たりの金額…………………………………50円00銭

(ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2021年６月11日