② 【損益計算書】
(単位：百万円)
前事業年度
(自 2017年１月１日
至 2017年12月31日)
当事業年度
(自 2018年１月１日
至 2018年12月31日)
売上高
※1 63,396
※1 53,741
売上原価
※1 52,427
※1 44,321
売上総利益
10,969
9,419
販売費及び一般管理費
※1，※2 4,122
※1，※2 3,663
営業利益
6,846
5,755
営業外収益
受取利息及び配当金
1
違約金収入
21
16
業務受託料
※1 10
※1 12
不動産取得税還付金
0
12
その他
※1 15
営業外収益合計
50
58
営業外費用
支払利息
606
686
社債利息
2
7
支払手数料
52
68
10
23
営業外費用合計
673
785
経常利益
6,223
5,028
特別利益
固定資産売却益
※3 29
※3 0
過年度消費税等戻入額
※6 136
－
新株予約権戻入益
6
特別利益合計
165
特別損失
固定資産売却損
※4 0
固定資産除却損
※5 0
特別損失合計
税引前当期純利益
6,389
5,034
法人税、住民税及び事業税
2,272
1,966
法人税等調整額
△172
法人税等合計
2,274
1,793
当期純利益
4,115
3,241
【売上原価明細書】
（イ） 不動産売買売上原価
（ 自 2017年１月１日
至 2017年12月31日）
（ 自 2018年１月１日
至 2018年12月31日）
区分
注記番号
金額（百万円）
構成比
（％）
販売用不動産取得費
47,542
93.3
39,699
93.8
委託内外装工事費
3,219
6.3
2,179
5.2
販売用不動産評価損
35
0.1
309
0.7
その他の原価
132
0.3
115
不動産売買売上原価
50,931
100.0
42,304
（ロ） 賃貸その他売上原価
管理費
494
33.0
668
33.1
減価償却費
672
44.9
928
46.0
租税公課
169
11.3
173
8.6
160
10.8
247
12.3
賃貸その他事業原価
1,496
2,017