② 【損益計算書】
(単位：百万円)
前事業年度
(自 2021年１月１日
至 2021年12月31日)
当事業年度
(自 2022年１月１日
至 2022年12月31日)
売上高
※1 33,676
※1 30,940
売上原価
※1 28,171
※1 24,025
売上総利益
5,504
6,914
販売費及び一般管理費
※1,※2 3,182
※1,※2 3,980
営業利益
2,322
2,933
営業外収益
受取利息及び配当金
1
違約金収入
7
21
業務受託料
※1 11
不動産取得税還付金
3
15
その他
※1 9
※1 8
営業外収益合計
33
58
営業外費用
支払利息
480
591
社債利息
37
66
支払手数料
53
46
41
32
営業外費用合計
612
736
経常利益
1,744
2,255
特別利益
固定資産売却益
※3 6
－
特別利益合計
6
特別損失
固定資産除却損
※4 2
減損損失
※5 28
特別損失合計
30
税引前当期純利益
1,750
2,225
法人税、住民税及び事業税
499
728
法人税等調整額
△26
△34
法人税等合計
473
693
当期純利益
1,277
1,531
【売上原価明細書】
（イ） 不動産売買売上原価
( 自 2021年１月１日
( 自 2022年１月１日
区分
注記番号
金額（百万円）
構成比
（％）
販売用不動産取得費
25,012
93.3
20,649
91.1
委託内外装工事費
1,733
6.5
1,853
8.2
販売用不動産評価損
その他の原価
65
0.2
157
0.7
不動産売買売上原価
26,811
100.0
22,659
（ロ） 賃貸その他売上原価
管理費
439
32.3
495
36.2
減価償却費
595
43.8
623
45.6
租税公課
184
13.6
140
10.3
107
7.9
賃貸その他事業原価
1,360
1,365