第5【経理の状況】

1.連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

(1)当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号。)に基づいて作成しております。

 

(2)当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号。以下「財務諸表等規則」という。)に基づいて作成しております。

 また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しております。

 

2.監査証明について

 当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、連結会計年度(平成26年7月1日から平成27年6月30日まで)の連結財務諸表及び事業年度(平成26年7月1日から平成27年6月30日まで)の財務諸表について、太陽有限責任監査法人により監査を受けております。

 なお、太陽ASG有限責任監査法人は、平成26年10月1日付をもって名称を太陽有限監査法人に変更しております。

 

3.連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

 当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内容を適切に把握し、会計基準等の変更について的確に対応することができる体制を整備するため、監査法人等の行う研修への参加等を行っております。さらに、今後は公益財団法人財務会計基準機構へ加入することにより、同法人が行うセミナー「有価証券報告書作成上の留意点」等の活用も考えております。

 

1【連結財務諸表等】

(1)【連結財務諸表】

①【連結貸借対照表】

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(平成26年6月30日)

当連結会計年度

(平成27年6月30日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

711,138

1,031,952

営業未収入金

66,855

99,129

有価証券

5,024

販売用不動産

※2 256,007

※2 439,460

貯蔵品

1,015

821

繰延税金資産

7,255

8,657

その他

24,852

45,924

貸倒引当金

4,191

6,266

流動資産合計

1,067,957

1,619,677

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物及び構築物

47,133

※2 165,725

減価償却累計額

24,013

31,390

建物及び構築物(純額)

23,120

134,334

その他

26,143

31,689

減価償却累計額

21,671

26,277

その他(純額)

4,472

5,412

土地

639

※2 137,623

有形固定資産合計

28,232

277,371

無形固定資産

 

 

のれん

42,276

171,225

その他

11,072

27,028

無形固定資産合計

53,349

198,254

投資その他の資産

 

 

投資有価証券

※1 32,401

※1 93,108

差入保証金

106,518

123,669

その他

44,540

53,901

貸倒引当金

10,789

14,009

投資その他の資産合計

172,670

256,669

固定資産合計

254,251

732,295

資産合計

1,322,209

2,351,973

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(平成26年6月30日)

当連結会計年度

(平成27年6月30日)

負債の部

 

 

流動負債

 

 

営業未払金

39,097

54,812

短期借入金

※2 252,650

※2 245,300

1年内返済予定の長期借入金

29,491

149,488

未払金

23,905

209,611

未払費用

57,913

74,428

未払法人税等

65,056

43,038

前受金

233,709

251,965

営業預り金

44,525

115,573

賞与引当金

3,689

その他

21,100

45,281

流動負債合計

767,449

1,193,189

固定負債

 

 

社債

77,400

長期借入金

88,700

※2 211,181

長期預り保証金

156,802

189,100

その他

7,250

6,899

固定負債合計

252,753

484,582

負債合計

1,020,202

1,677,771

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

40,000

179,820

資本剰余金

139,820

利益剰余金

260,106

348,280

自己株式

1,155

1,155

株主資本合計

298,951

666,766

その他の包括利益累計額

 

 

その他有価証券評価差額金

3,055

7,435

その他の包括利益累計額合計

3,055

7,435

純資産合計

302,006

674,201

負債純資産合計

1,322,209

2,351,973

 

②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(自 平成25年7月1日

  至 平成26年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成26年7月1日

  至 平成27年6月30日)

売上高

5,288,033

6,953,562

売上原価

4,109,415

5,593,109

売上総利益

1,178,617

1,360,453

販売費及び一般管理費

※1 995,736

※1 1,175,383

営業利益

182,880

185,069

営業外収益

 

 

受取利息

105

1,902

受取配当金

52

692

受取保険料

1,547

受取手数料

8,058

7,461

雑収入

2,740

3,631

営業外収益合計

10,956

15,236

営業外費用

 

 

支払利息

4,953

7,631

株式交付費

12,172

雑損失

4,232

4,875

営業外費用合計

9,186

24,679

経常利益

184,651

175,627

特別利益

 

 

投資有価証券売却益

2,386

受取補償金

※2 5,262

特別利益合計

2,386

5,262

特別損失

 

 

投資有価証券売却損

275

特別損失合計

275

税金等調整前当期純利益

186,761

180,889

法人税、住民税及び事業税

65,081

70,726

法人税等調整額

10,987

382

法人税等合計

76,068

70,343

少数株主損益調整前当期純利益

110,693

110,546

少数株主利益

当期純利益

110,693

110,546

 

【連結包括利益計算書】

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(自 平成25年7月1日

  至 平成26年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成26年7月1日

  至 平成27年6月30日)

少数株主損益調整前当期純利益

110,693

110,546

その他の包括利益

 

 

その他有価証券評価差額金

2,997

4,379

その他の包括利益合計

2,997

4,379

包括利益

113,691

114,926

(内訳)

 

 

親会社株主に係る包括利益

113,691

114,926

少数株主に係る包括利益

 

③【連結株主資本等変動計算書】

前連結会計年度(自 平成25年7月1日 至 平成26年6月30日)

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

株主資本

その他の包括利益累計額

純資産合計

 

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計

その他有価証券評価差額金

その他の包括利益累計額合計

当期首残高

40,000

159,422

1,155

198,267

57

57

198,324

当期変動額

 

 

 

 

 

 

 

 

剰余金の配当

 

 

10,008

 

10,008

 

 

10,008

当期純利益

 

 

110,693

 

110,693

 

 

110,693

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

 

 

 

 

 

2,997

2,997

2,997

当期変動額合計

100,684

100,684

2,997

2,997

103,682

当期末残高

40,000

260,106

1,155

298,951

3,055

3,055

302,006

 

当連結会計年度(自 平成26年7月1日 至 平成27年6月30日)

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

株主資本

その他の包括利益累計額

純資産合計

 

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計

その他有価証券評価差額金

その他の包括利益累計額合計

当期首残高

40,000

260,106

1,155

298,951

3,055

3,055

302,006

当期変動額

 

 

 

 

 

 

 

 

新株の発行

139,820

139,820

 

 

279,641

 

 

279,641

剰余金の配当

 

 

22,372

 

22,372

 

 

22,372

当期純利益

 

 

110,546

 

110,546

 

 

110,546

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

 

 

 

 

 

4,379

4,379

4,379

当期変動額合計

139,820

139,820

88,173

367,814

4,379

4,379

372,194

当期末残高

179,820

139,820

348,280

1,155

666,766

7,435

7,435

674,201

 

④【連結キャッシュ・フロー計算書】

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(自 平成25年7月1日

  至 平成26年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成26年7月1日

  至 平成27年6月30日)

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税金等調整前当期純利益

186,761

180,889

減価償却費

10,865

12,569

のれん償却額

7,352

7,352

貸倒引当金の増減額(△は減少)

8,200

5,295

投資有価証券売却益

2,386

投資有価証券売却損

275

受取利息及び受取配当金

157

2,595

支払利息

4,953

7,631

株式交付費

12,172

売上債権の増減額(△は増加)

18,596

22,557

たな卸資産の増減額(△は増加)

173

573

販売用不動産の増減額(△は増加)

208,783

178,611

長期預り保証金の増減額(△は減少)

19,296

32,297

営業預り金の増減額(△は減少)

2,135

11,399

前受金の増減額(△は減少)

19,251

11,175

仕入債務の増減額(△は減少)

23,182

786

未払費用の増減額(△は減少)

1,653

10,556

未払消費税等の増減額(△は減少)

3,612

3,325

その他

1,762

11,709

小計

55,900

80,551

法人税等の支払額

1,355

92,995

法人税等の還付額

5,493

利息及び配当金の受取額

157

2,595

利息の支払額

5,814

7,434

営業活動によるキャッシュ・フロー

54,382

17,282

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

定期預金の預入による支出

20,815

1,201

定期預金の払戻による収入

9,613

有形固定資産の取得による支出

7,677

188,558

無形固定資産の取得による支出

6,745

4,109

投資有価証券の取得による支出

60,806

55,345

投資有価証券の売却による収入

49,457

5,000

子会社株式の取得による支出

6,103

貸付けによる支出

50,250

貸付金の回収による収入

50,114

差入保証金の差入による支出

2,002

9,089

差入保証金の回収による収入

1,227

2,125

連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による収入

※2 137,518

その他

4,249

3,309

投資活動によるキャッシュ・フロー

41,999

123,209

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

短期借入金の純増減額(△は減少)

159,490

7,350

社債の発行による収入

90,000

株式の発行による収入

267,469

長期借入金の返済による支出

92,984

35,642

長期借入れによる収入

126,000

168,000

配当金の支払額

10,008

22,372

財務活動によるキャッシュ・フロー

182,497

460,103

現金及び現金同等物に係る換算差額

現金及び現金同等物の増減額(△は減少)

194,880

319,611

現金及び現金同等物の期首残高

494,242

689,122

現金及び現金同等物の期末残高

※1 689,122

※1 1,008,734

 

【注記事項】
(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)

1.連結の範囲に関する事項

(1)連結子会社の数2

㈱アンビション・ルームピア、㈱VALOR

 上記のうち、㈱VALORは、平成27年6月30日の株式取得に伴い、当連結会計年度より連結子会社に含めております。なお、当連結会計年度は、貸借対照表のみ連結しております。

 

(2) 主要な非連結子会社の名称等

    ㈱ルームギャランティ、AMBITION VIETNAM CO.,LTD

  (連結の範囲から除いた理由)

   非連結子会社は、小規模であり、合計の総資産、売上高、当期純損益(持分に見合う額)及び利益剰余金(持分に見合う額)等は、いずれも連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないためであります。

 

2.持分法の適用に関する事項

   持分法を適用していない非連結子会社の名称等

  ㈱ルームギャランティ、AMBITION VIETNAM CO.,LTD

  (持分法を適用しない理由)

 持分法非適用会社は、当期純損益(持分に見合う額)及び利益剰余金(持分に見合う額)等に与える影響が軽微であり、全体として連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないためであります。

 

3.連結子会社の事業年度等に関する事項

  連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。

 

4.会計処理基準に関する事項

(1)重要な資産の評価基準及び評価方法

イ 有価証券

その他有価証券

 その他有価証券で時価のあるもの

 決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法)により算定しております。

その他有価証券で時価のないもの

移動平均法による原価法により算定しております。

 

ロ たな卸資産

貯蔵品

最終仕入原価法を採用しております。

販売用不動産

個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)を採用しております。

 

 

(2)重要な減価償却資産の減価償却の方法

イ 有形固定資産(リース資産を除く)

 定率法を採用しております。

 なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

 建物及び構築物     9~39年

 その他         3~10年

 

ロ 無形固定資産(リース資産を除く)

 定額法を採用しております。

 なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づいております。

 

(3)重要な引当金の計上基準

イ 貸倒引当金

 債権の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

 

ロ 賞与引当金

 従業員の賞与支給に備えるため、賞与支給見込額のうち当連結会計年度に負担すべき額を計上しております。

 

(4)のれんの償却方法及び償却期間

 のれんの償却については、20年以内の合理的な償却期間を設定し、定額法により償却を行っております。

 

(5)連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

 手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から3ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。

 

(6)その他連結財務諸表作成のための重要な事項

消費税等の会計処理

 消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっており、資産に係る控除対象外消費税及び地方消費税は、当連結会計年度の費用として処理しております。

 

(表示方法の変更)

(連結貸借対照表)

 前連結会計年度において「有形固定資産」の「その他」に含めていた「土地」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。

 この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「有形固定資産」の「その他」に表示していた26,783千円は、「土地」639千円、「その他」26,143千円として組み替えております。

 前連結会計年度において「流動負債」の「その他」に含めていた「未払金」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組換えを行っております。

 この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動負債」の「その他」に表示していた45,006千円は、「未払金」23,905千円、「その他」21,100千円として組み替えております。

 

(追加情報)

(資産保有目的の変更)

 賃貸等不動産の一部について、賃貸等不動産から販売用不動産へ保有目的を変更したことに伴い、賃貸等不動産16,716千円を販売用不動産に振替えております。また、販売用不動産の一部について、販売用不動産から賃貸等不動産へ保有目的を変更したことに伴い、販売用不動産9,745千円を賃貸等不動産に振替えております。

 

(連結貸借対照表関係)

※1 非連結子会社に対するものは、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成26年6月30日)

当連結会計年度

(平成27年6月30日)

投資有価証券(株式)

1,000千円

7,103千円

 

※2 担保資産及び担保付債務

 担保に供している資産は、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成26年6月30日)

当連結会計年度

(平成27年6月30日)

販売用不動産

163,861千円

331,567千円

建物及び構築物

101,201

土地

110,526

163,861

543,295

 

 担保付債務は、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成26年6月30日)

当連結会計年度

(平成27年6月30日)

短期借入金

116,300千円

245,300千円

長期借入金

200,401

116,300

445,701

 

(連結損益計算書関係)

※1 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

 

 前連結会計年度

(自 平成25年7月1日

  至 平成26年6月30日)

 当連結会計年度

(自 平成26年7月1日

  至 平成27年6月30日)

給料手当及び賞与

330,926千円

388,032千円

地代家賃

147,133

146,864

広告宣伝費

91,566

133,826

支払手数料

73,992

111,953

貸倒引当金繰入額

12,948

5,581

 

※2 受取補償金は、連結子会社の店舗立退きに伴う補償金の収入であります。

 

(連結包括利益計算書関係)

※  その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額

 

前連結会計年度

(自 平成25年7月1日

至 平成26年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成26年7月1日

至 平成27年6月30日)

その他有価証券評価差額金:

 

 

当期発生額

4,683千円

6,562千円

組替調整額

△15

税効果調整前

4,683

6,547

税効果額

△1,685

△2,167

その他有価証券評価差額金

2,997

4,379

その他の包括利益合計

2,997

4,379

 

(連結株主資本等変動計算書関係)

前連結会計年度(自 平成25年7月1日 至 平成26年6月30日)

1.発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項

 

当連結会計年度期首株式数(株)

当連結会計年度増加株式数(株)

当連結会計年度減少株式数(株)

当連結会計年度末株式数(株)

発行済株式

 

 

 

 

普通株式(注1)

12,000

1,188,000

1,200,000

合計

12,000

1,188,000

1,200,000

自己株式

 

 

 

 

普通株式(注2)

225

22,275

22,500

合計

225

22,275

22,500

(注)1.普通株式の発行済株式総数の増加1,188,000株は、平成26年5月16日付にて実施した株式分割(1株を100株に分割)に伴う増加であります。

   2.普通株式の自己株式の株式数の増加22,275株は、平成26年5月16日付にて実施した株式分割(1株を100株に分割)に伴う増加であります。

 

2.新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

該当事項はありません。

 

3.配当に関する事項

(1)配当金支払額

 

(決議)

株式の種類

配当金の総額

(千円)

1株当たり配当額(円)

基準日

効力発生日

平成25年9月27日

定時株主総会

普通株式

10,008

850

平成25年6月30日

平成25年9月30日

 

(2)基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

 

(決議)

株式の種類

配当金の総額

(千円)

配当の原資

1株当たり配当額(円)

基準日

効力発生日

平成26年9月29日

定時株主総会

普通株式

22,372

利益剰余金

19

平成26年6月30日

平成26年9月30日

 

当連結会計年度(自 平成26年7月1日 至 平成27年6月30日)

1.発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項

 

当連結会計年度期首株式数(株)

当連結会計年度増加株式数(株)

当連結会計年度減少株式数(株)

当連結会計年度末株式数(株)

発行済株式

 

 

 

 

普通株式(注)

1,200,000

332,500

1,532,500

合計

1,200,000

332,500

1,532,500

自己株式

 

 

 

 

普通株式

22,500

22,500

合計

22,500

22,500

(注)当社は、平成26年8月15日及び平成26年8月28日開催の取締役会決議に基づき、有償一般募集による新株式の発行、平成26年10月23日を払込期日とするオーバーアロットメントによる当社株式の売出しに関連した第三者割当増資を行いました。また、第1回新株予約権が11個行使された結果、発行済株式総数は332,500株増加しております。

2.新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

該当事項はありません。

 

3.配当に関する事項

(1)配当金支払額

 

(決議)

株式の種類

配当金の総額

(千円)

1株当たり配当額(円)

基準日

効力発生日

平成26年9月29日

定時株主総会

普通株式

22,372

19

平成26年6月30日

平成26年9月30日

 

(2)基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

 

(決議)

株式の種類

配当金の総額

(千円)

配当の原資

1株当たり配当額(円)

基準日

効力発生日

平成27年9月29日

定時株主総会

普通株式

30,200

利益剰余金

20

平成27年6月30日

平成27年9月30日

 

 

(連結キャッシュ・フロー計算書関係)

※1 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

 

前連結会計年度

(自 平成25年7月1日

至 平成26年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成26年7月1日

至 平成27年6月30日)

現金及び預金勘定

711,138千円

1,031,952千円

預入期間が3か月を超える定期預金

△22,015

△23,217

現金及び現金同等物

689,122

1,008,734

 

※2  当連結会計年度に株式の取得により新たに連結子会社となった会社の資産及び負債の主な内訳

  株式の取得により新たに株式会社VALORを連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳並びに株式会社VALOR株式の取得価額と株式会社VALOR取得のための支出(純額)との関係は次のとおりであります。

 

流動資産

159,089

千円

固定資産

102,430

 

のれん

136,301

 

流動負債

△215,141

 

株式会社VALOR株式の取得価額

182,680

 

未払金

△181,437

 

株式会社VALOR現金及び現金同等物

△138,761

 

差引:株式会社VALOR取得のための支出

△137,518

 

 

 

(リース取引関係)

(借主側)

オペレーティング・リース取引

 当社では、転貸借物件の一部について、1年間の解約不能期間を設けておりますが、重要性が乏しいため、注記を省略しております。

 

(金融商品関係)

1.金融商品の状況に関する事項

(1)金融商品に対する取組方針

 当社グループは、設備投資計画に照らして、必要な資金(主に銀行借入や社債発行)を調達しております。一時的な余資は主に流動性の高い金融資産で運用しております。

 

(2)金融商品の内容及びそのリスク

  営業債権である営業未収入金は、顧客の信用リスクに晒されています。

 投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業等の株式及び債券であり、市場価格等の変動リスク及び発行体の信用リスクに晒されています。

 差入保証金は、差入先の信用リスクに晒されています。

 営業債務である営業未払金及び未払金は、そのほとんどが1ヶ月以内の支払期日であります。

 営業預り金は、入居者から物件保有者の代理としてお預りした家賃及び敷金等であり、そのほとんどが1ヶ月以内の支払期日であります。

 預り保証金は、入居者からお預りした敷金であり、入居者ごとに残高を管理しております。

 借入金及び社債は、主に設備投資に係る資金調達を目的としたものであり、償還日は最長で決算日後7年であります。このうち一部は、金利変動による市場価格等の変動リスクに晒されています。

 

(3)金融商品に係るリスク管理体制

①信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理

 営業債権に係る信用リスクは、リスク管理規程に従い、所管部署が相手先の状況をモニタリングすることでリスク低減を図っております。また差入保証金については、新規差入時に相手先の信用状態を十分検証するとともに、所管部署が相手先の状況をモニタリングし、財務状況等の悪化等による回収懸念の早期把握や軽減を図っております。

②市場リスク(金利等の変動リスク)の管理

 有価証券及び投資有価証券については、定期的に時価や発行体の財務状況等を把握し、保有状況を継続的に見直すことでリスクを管理しております。

 借入金及び社債については、定期的に市場変動状況を確認し、金利状況を把握することでリスクを管理しております。

③資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払いを実行できなくなるリスク)の管理

 営業債務や借入金及び社債については、流動性リスクに晒されておりますが、当社では月次に資金繰り計画を作成するなどの方法により管理しております。

 

(4)金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

 金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。

2.金融商品の時価等に関する事項

 連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは含まれておりません((注)2.参照)。

 

前連結会計年度(平成26年6月30日)

 

連結貸借対照表計上額

(千円)

時価(千円)

差額(千円)

(1)現金及び預金

711,138

711,138

(2)営業未収入金

66,855

66,855

(3) 有価証券及び投資有価証券

36,425

36,425

  資産計

814,420

814,420

(1) 営業未払金

39,097

39,097

(2) 短期借入金

252,650

252,650

(3)営業預り金

44,525

44,525

(4) 長期借入金(1年内返済予定の長期借入金含む)

118,191

118,198

7

  負債計

454,463

454,471

7

 

当連結会計年度(平成27年6月30日)

 

連結貸借対照表計上額

(千円)

時価(千円)

差額(千円)

(1)現金及び預金

1,031,952

1,031,952

(2)営業未収入金

99,129

99,129

(3) 投資有価証券

43,108

43,108

  資産計

1,174,189

1,174,189

(1) 営業未払金

54,812

54,812

(2) 短期借入金

245,300

245,300

(3) 未払金

209,611

209,611

(4)営業預り金

115,573

115,573

(5) 社債(1年内償還予定の社債含む)

90,000

89,972

△27

(6) 長期借入金(1年内返済予定の長期借入金含む)

360,670

359,586

△1,083

  負債計

1,075,967

1,074,856

△1,111

(注)1.金融商品の時価の算定方法並びに有価証券に関する事項

資 産

(1)現金及び預金 (2)営業未収入金

  これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。

(3)投資有価証券

   これらについては、取引所の価格又は取引金融機関等から提示された価格によっております。

負 債

(1)営業未払金 (2)短期借入金 (3)未払金 (4)営業預り金

 これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。

(5)社債(1年内償還予定の社債含む) (6)長期借入金(1年内返済予定の長期借入金含む)

 これらの時価については、当社グループが同様の借り入れを行った場合に想定される利率で現在価値に割引いた価額によります。

2.時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品

(単位:千円)

 

 区分

前連結会計年度

(平成26年6月30日)

当連結会計年度

(平成27年6月30日)

非上場株式

50,000

非連結子会社株式

1,000

7,103

差入保証金

106,518

123,669

長期預り保証金

156,802

189,100

 これらについては、市場価格がなく、かつ将来キャッシュ・フローを見積もることができず、時価を把握することが極めて困難と認められるため、上記表に含めておりません。

 

3.金銭債権及び満期のある有価証券の連結決算日後の償還予定額

前連結会計年度(平成26年6月30日)

 

1年以内

(千円)

1年超

5年以内

(千円)

5年超

10年以内

(千円)

10年超

(千円)

現金及び預金

711,138

営業未収入金

66,855

有価証券及び投資有価証券

その他有価証券のうち満期があるもの

5,000

20,000

合計

782,994

20,000

当連結会計年度(平成27年6月30日)

 

1年以内

(千円)

1年超

5年以内

(千円)

5年超

10年以内

(千円)

10年超

(千円)

現金及び預金

1,031,952

営業未収入金

99,129

投資有価証券

その他有価証券のうち満期があるもの

20,000

合計

1,131,081

20,000

 

4.社債及び長期借入金の連結決算日後の返済予定額

前連結会計年度(平成26年6月30日)

 

1年以内

(千円)

1年超

2年以内

(千円)

2年超

3年以内

(千円)

3年超

4年以内

(千円)

4年超

5年以内

(千円)

5年超

(千円)

短期借入金

252,650

長期借入金

29,491

23,640

23,640

21,670

19,750

合計

282,141

23,640

23,640

21,670

19,750

 

当連結会計年度(平成27年6月30日)

 

1年以内

(千円)

1年超

2年以内

(千円)

2年超

3年以内

(千円)

3年超

4年以内

(千円)

4年超

5年以内

(千円)

5年超

(千円)

短期借入金

245,300

社債

12,600

12,600

12,600

12,600

12,600

27,000

長期借入金

149,488

39,366

111,665

22,150

38,000

合計

407,388

51,966

124,265

34,750

50,600

27,000

 

(有価証券関係)

1.その他有価証券

前連結会計年度(平成26年6月30日)

 

種類

連結貸借対照表計上額(千円)

取得原価(千円)

差額(千円)

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの

(1)株式

11,149

6,648

4,500

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

20,252

20,000

252

③ その他

(3)その他

5,024

5,000

24

小計

36,425

31,648

4,776

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの

(1)株式

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

③ その他

(3)その他

小計

合計

36,425

31,648

4,776

 

当連結会計年度(平成27年6月30日)

 

種類

連結貸借対照表計上額(千円)

取得原価(千円)

差額(千円)

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの

(1)株式

18,130

7,011

11,119

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

20,196

20,000

196

③ その他

(3)その他

小計

38,326

27,011

11,315

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの

(1)株式

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

③ その他

(3)その他

4,781

4,983

△201

小計

4,781

4,983

△201

合計

43,108

31,994

11,113

 

2.連結会計年度中に売却したその他有価証券

前連結会計年度(自 平成25年7月1日 至 平成26年6月30日)

種類

売却額(千円)

売却益の合計額(千円)

売却損の合計額(千円)

(1)株式

49,457

2,386

275

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

③ その他

(3)その他

合計

49,457

2,386

275

 

当連結会計年度(自 平成26年7月1日 至 平成27年6月30日)

種類

売却額(千円)

売却益の合計額(千円)

売却損の合計額(千円)

(1)株式

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

③ その他

5,015

15

(3)その他

合計

5,015

15

 

(ストック・オプション等関係)

1.ストック・オプションに係る費用計上額及び科目名

 該当事項はありません。

 

2.ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

(1)ストック・オプションの内容

 

平成21年ストック・オプション

付与対象者の区分及び人数

当社従業員11名

株式の種類別のストック・オプションの数(注)

普通株式 27,000株

付与日

平成21年6月30日

権利確定条件

権利行使時において、当社の役員、従業員及び嘱託社員または顧問、出向受入社員、相談役のいずれかの地位を保有していることとする。ただし、任期満了または取締役会において相応と認められる理由による退任、定年退職、転籍、その他正当な理由があると認めた場合はこの限りではない。

対象勤務期間

対象勤務期間の定めはありません。

権利行使期間

自 平成23年7月1日

至 平成27年6月30日

(注) 株式数に換算して記載しております。

 

(2)ストック・オプションの規模及びその変動状況

 当連結会計年度(平成27年6月期)において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプションの数については、株式数に換算して記載しております。

 

① ストック・オプションの数

 

平成21年ストック・オプション

権利確定前      (株)

 

前連結会計年度末

付与

失効

権利確定

未確定残

権利確定後      (株)

 

前連結会計年度末

16,500

権利確定

権利行使

16,500

失効

未行使残

 

② 単価情報

 

平成21年ストック・オプション

権利行使価格      (円)

34

行使時平均株価     (円)

1,493

付与日における公正な評価単価

             (円)

 

3.ストック・オプションの公正な評価単価の見積方法

 該当事項はありません。

 

4.ストック・オプションの権利確定数の見積方法

 基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用しております。

 

5.ストック・オプションの単位当たりの本源的価値により算定を行う場合の当連結会計年度末における本源的価値の合計額及び当連結会計年度において権利行使されたストック・オプションの権利行使日における本源的価値の合計額

   ①当連結会計年度末における本源的価値の合計額  -千円

  ②当連結会計年度において権利行使された本源的価値の合計額 24,073千円

 

(税効果会計関係)

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

 

前連結会計年度

(平成26年6月30日)

 

当連結会計年度

(平成27年6月30日)

繰延税金資産(流動)

 

 

 

未払事業税

5,086千円

 

4,100千円

貸倒引当金

1,828

 

1,650

賞与引当金

 

1,266

外形標準課税

 

826

その他

339

 

813

7,255

 

8,657

繰延税金資産(固定)

 

 

 

貸倒引当金

3,888

 

4,472

その他

158

 

85

4,047

 

4,558

繰延税金負債(固定)

 

 

 

その他有価証券評価差額金

△1,721

 

△3,678

△1,721

 

△3,678

繰延税金資産の純額

9,580

 

9,537

 

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

 

 

前連結会計年度

(平成27年6月30日)

 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の5以下であるため注記を省略しております。

 

 

 

 

当連結会計年度

(平成27年6月30日)

法定実効税率

35.6

(調整)

 

交際費等永久に損金に算入されない項目

1.6

のれん償却

1.5

その他

0.2

税効果会計適用後の法人税等の負担率

38.9

 

 

3.法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正

 「所得税法等の一部を改正する法律」(平成27年法律第9号)及び「地方税法等の一部を改正する法律」(平成27年法律第2号)が平成27年3月31日に公布され、平成27年4月1日以後に開始する連結会計年度から法人税率等の引下げ等が行われることとなりました。これに伴い、当連結会計年度の繰延税金資産及び繰延税金負債の計算に使用した法定実効税率は、平成27年7月1日に開始する連結会計年度に解消が見込まれる一時差異について、前連結会計年度の35.6%から33.1%に、平成28年7月1日に開始する連結会計年度以降に解消が見込まれる一時差異等については、32.3%にそれぞれ変更されております。

 なお、当該変更による当連結会計年度の損益に与える影響は軽微であります。

 

(企業結合等関係)

取得による企業結合

1.企業結合の概要

(1)被取得企業の名称及びその事業の内容

被取得企業の名称 株式会社VALOR

事業の内容    不動産賃貸・管理業

(2)企業結合を行った主な理由

 当社グループは、東京都内を中心に、居住用不動産の賃貸管理・売買及び14店舗の賃貸仲介店舗の運営を行い、居住用不動産に関するサービス提供を行っております。一方、株式会社VALORは、神奈川県横浜市を中心に5店舗の店舗運営及び居住用不動産の賃貸管理サービスを提供しております。

 本株式取得により同社を完全子会社化することで、神奈川県に賃貸管理・賃貸仲介の拠点を確保するとともに、両社の事業ノウハウを融合し、不動産賃貸に関するサービスの一層の充実を図り、企業価値の向上につなげることができると考え、株式会社VALORの株式の取得(子会社化)に関する譲渡契約締結に合意いたしました。

(3)企業結合日

平成27年6月30日

(4)企業結合の法的形式

現金を対価とする株式取得

(5)結合後企業の名称

変更はありません。

(6)取得した企業の議決権比率

100%

(7)取得企業を決定するに至った主な根拠

当社が現金を対価として株式会社VALORの全株式を取得したためであります。

2.連結財務諸表に含まれている被取得企業の業績の期間

 取得日を平成27年6月30日としているため、連結損益計算書に被取得企業の業績は含まれておりません。

3.被取得企業の取得原価及びその内訳

 

取得の対価

株式会社VALORの普通株式

150,000千円

 

取得に直接要した費用

アドバイザリー費用等

32,680

 

取得原価

 

182,680

4.発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

①発生したのれんの額

136,301千円

②発生原因

今後の事業展開によって期待される将来の超過収益力から発生したものです。

③償却の方法及び償却期間

10年の定額法

5.企業結合日に受け入れた資産及び引受けた負債の額並びにその主な内訳

 

流動資産

159,089千円

 

固定資産

102,430千円

 

資産合計

261,520千円

 

流動負債

215,141千円

 

負債合計

215,141千円

6.企業結合が連結会計年度開始の日に完了したと仮定した場合の当連結会計年度の連結損益計算書に及ぼす影響の概算額及びその算定方法

 連結損益計算書に及ぼす影響の額は軽微であるため、記載を省略しております。

 

(資産除去債務関係)

 当社及び連結子会社は、賃貸借契約に基づいて使用する建物について、退去時における原状回復に係る債務を有しておりますが、当該債務に関連する賃借資産の使用期間が明確でなく、移転等の予定もないため、資産除去債務を合理的に見積もることができません。そのため、当該債務に見合う資産除去債務を計上しておりません。

 

(賃貸等不動産関係)

当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、居住用の賃貸等不動産(土地を含む。)を有しております。

また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

 

 

前連結会計年度

(自 平成25年7月1日

至 平成26年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成26年7月1日

至 平成27年6月30日)

連結貸借対照表計上額

 

 

 

期首残高

 

期中増減額

248,219

 

期末残高

248,219

期末時価

244,894

  (注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。

2.主な増加要因は、当社にて新たに取得した賃貸等不動産164,615千円及び、平成27年6月30日付けで連結子会社化した株式会社VALORの所有している賃貸等不動産74,121千円が増加したことによるものであります。

3.期末の時価は、主として自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。

 

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

1.報告セグメントの概要

 当社及び連結子会社の報告セグメントは、当社及び連結子会社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。

 当社及び連結子会社は、不動産所有者の様々なニーズにこたえるため、不動産所有者のアセットマネジメントを行うプロパティマネジメント事業、不動産所有者のアセットと一般顧客をマッチングさせる賃貸仲介事業、不動産投資を通じて、一般顧客の不動産取得ニーズにこたえるインベスト事業を国内で展開しております。

 

 

2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

 報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。

  セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格を踏まえて決定しております。

 

3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

前連結会計年度(自 平成25年7月1日 至 平成26年6月30日)

 

 

 

 

(単位:千円)

 

プロパティマネジメント事業

賃貸仲介事業

インベスト事業

合計

売上高

 

 

 

 

外部顧客への売上高

4,281,915

557,065

449,052

5,288,033

セグメント間の内部売上高又は振替高

108,518

108,518

4,281,915

665,584

449,052

5,396,552

セグメント利益

287,938

86,780

33,214

407,934

セグメント資産

553,437

276,453

366,978

1,196,868

その他の項目

 

 

 

 

減価償却費

2,363

4,483

6,847

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

2,820

248

3,068

 

当連結会計年度(自 平成26年7月1日 至 平成27年6月30日)

 

 

 

 

(単位:千円)

 

プロパティマネジメント事業

賃貸仲介事業

インベスト事業

合計

売上高

 

 

 

 

外部顧客への売上高

5,335,591

564,784

1,053,186

6,953,562

セグメント間の内部売上高又は振替高

116,891

116,891

5,335,591

681,676

1,053,186

7,070,453

セグメント利益

338,231

29,033

84,306

451,570

セグメント資産

611,538

233,523

783,707

1,628,768

その他の項目

 

 

 

 

減価償却費

2,897

4,581

881

8,359

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

480

5,641

242,835

248,956

4.報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

(単位:千円)

 

売上高

前連結会計年度

当連結会計年度

報告セグメント計

5,396,552

7,070,453

セグメント間取引消去

△108,518

△116,891

連結財務諸表の売上高

5,288,033

6,953,562

 

(単位:千円)

 

利益

前連結会計年度

当連結会計年度

報告セグメント計

407,934

451,570

全社費用(注)

△225,053

△266,500

連結財務諸表の営業利益

182,880

185,069

 (注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

 

 

(単位:千円)

 

資産

前連結会計年度

当連結会計年度

報告セグメント計

1,196,868

1,628,768

セグメント間の債権の相殺消去

△22,301

△13,897

全社資産(注)

147,642

723,204

連結財務諸表の資産合計

1,322,209

2,351,973

(注) 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない管理部門等に係る資産であります。

 

(単位:千円)

 

その他の項目

報告セグメント計

調整額

連結財務諸表計上額

前連結会計年度

当連結会計年度

前連結会計年度

当連結会計年度

前連結会計年度

当連結会計年度

減価償却費

6,847

8,359

4,018

4,210

10,865

12,569

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

3,068

248,956

9,867

45,539

12,935

294,496

 

【関連情報】

前連結会計年度(自 平成25年7月1日 至 平成26年6月30日)

1.製品及びサービスごとの情報

 製品及びサービスの区分が報告セグメントと同一であるため、記載を省略しております。

 

 

2.地域ごとの情報

(1)売上高

 本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。

 

(2)有形固定資産

 本邦以外の国又は地域に所在する固定資産を有していないため、記載を省略しております。

 

3.主要な顧客ごとの情報

 外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がいないため、記載しておりません。

当連結会計年度(自 平成26年7月1日 至 平成27年6月30日)

1.製品及びサービスごとの情報

 製品及びサービスの区分が報告セグメントと同一であるため、記載を省略しております。

 

 

2.地域ごとの情報

(1)売上高

 本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。

 

(2)有形固定資産

 本邦以外の国又は地域に所在する固定資産を有していないため、記載を省略しております。

 

3.主要な顧客ごとの情報

 外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がいないため、記載しておりません。

 

 

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

 該当事項はありません。

 

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

前連結会計年度(自 平成25年7月1日 至 平成26年6月30日)

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

プロパティマネジメント事業

賃貸仲介事業

インベスト事業

全社・消去

合計

当期償却額

7,352

7,352

当期末残高

42,276

42,276

 

 

当連結会計年度(自 平成26年7月1日 至 平成27年6月30日)

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

プロパティマネジメント事業

賃貸仲介事業

インベスト事業

全社・消去

合計

当期償却額

7,352

7,352

当期末残高

34,924

136,301

171,225

 

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

 該当事項はありません。

 

【関連当事者情報】

1.関連当事者との取引

(1)連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引

 該当事項はありません。

(2)連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引

  連結財務提出会社の重要な子会社の役員及びその近親者及び主要株主(個人の場合に限る。)等

前連結会計年度(自平成25年7月1日 至平成26年6月30日)

 該当事項はありません。

 

当連結会計年度(自平成26年7月1日 至平成27年6月30日)

種類

会社等の名称又は氏名

所在地

資本金又は出資金

(百万円)

事業の内容又は職業

議決権等の所有(被所有)割合(%)

関連当事者との関係

取引の内容

取引金額

(千円)

科目

期末残高

(千円)

子会社役員

北折 勝美

㈱VALOR代表取締役

債務被保証

債務被保証

110,122

(注)当社の子会社である株式会社VALORは、金融機関からの借入れに対して株式会社VALOR代表取締役北折勝美により債務保証を受けております。なお、保証料の支払いは行っておりません。

 

2.親会社又は重要な関連会社に関する注記

(1)親会社情報

該当事項はありません。

(2)重要な関連会社の要約財務情報

該当事項はありません。

 

(1株当たり情報)

 

前連結会計年度

(自 平成25年7月1日

至 平成26年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成26年7月1日

至 平成27年6月30日)

1株当たり純資産額

256.48円

446.49円

1株当たり当期純利益金額

94.01円

77.11円

(注)1.潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額については、前連結会計年度におきましては、新株予約権1種類(新株予約権の数は11個)がありましたが、期中を通じて非上場であるため、期中平均株価が把握できませんので記載しておりません。なお、当連結会計年度におきましては、当該新株予約権が全部行使されたことから、新株予約権の残高はありませんので記載しておりません。

2.1株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

前連結会計年度

(自 平成25年7月1日

至 平成26年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成26年7月1日

至 平成27年6月30日)

1株当たり当期純利益金額

 

 

当期純利益金額(千円)

110,693

110,546

普通株主に帰属しない金額(千円)

普通株式に係る当期純利益金額(千円)

110,693

110,546

期中平均株式数(株)

1,177,500

1,433,527

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式の概要

前連結会計年度におきましては、新株予約権1種類(新株予約権の数は11個)がありましたが、期中を通じて非上場であるため、期中平均株価が把握できませんので記載しておりません。

当連結会計年度におきましては、当該新株予約権が全部行使されたことから、新株予約権の残高はありません。

 

(重要な後発事象)

該当事項はありません。

⑤【連結附属明細表】
【社債明細表】

 

会社名

銘柄

発行年月日

当期首残高

(千円)

当期末残高

(千円)

利率(%)

担保

償還期限

 

 

平成年月日

 

 

 

 

平成年月日

㈱AMBITION

第1回無担保社債

(注)1

27.2.20

90,000

(12,600)

0.46

なし

34.2.18

合計

90,000

(12,600)

  (注)1.(  )内書は、1年以内の償還予定額であります。

2.連結決算日後5年間の償還予定額は以下のとおりであります。

1年以内

(千円)

1年超2年以内

(千円)

2年超3年以内

(千円)

3年超4年以内

(千円)

4年超5年以内

(千円)

 

12,600

12,600

12,600

12,600

12,600

 

 

【借入金等明細表】

区分

当期首残高

(千円)

当期末残高

(千円)

平均利率

(%)

返済期限

短期借入金

252,650

245,300

1.8

1年以内に返済予定の長期借入金

29,491

149,488

1.6

長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)

88,700

211,181

2.1

平成28年~32年

合計

370,841

605,970

 (注)1.平均利率については、期末借入残高に対する加重平均利率を記載しております。

2.長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)の連結決算日後5年間の返済予定額は以下のとおりであります。

 

1年超2年以内

(千円)

2年超3年以内

(千円)

3年超4年以内

(千円)

4年超5年以内

(千円)

長期借入金

39,366

111,665

22,150

38,000

 

【資産除去債務明細表】

該当事項はありません。

 

(2)【その他】

当連結会計年度における四半期情報等

(累計期間)

第1四半期

第2四半期

第3四半期

当連結会計年度

売上高(千円)

1,525,350

3,143,967

5,047,433

6,953,562

税金等調整前四半期(当期)純利益金額(千円)

699

924

138,102

180,889

四半期(当期)純利益金額又は四半期純損失金額(△)(千円)

△808

△3,622

82,163

110,546

1株当たり四半期(当期)純利益金額又は1株当たり四半期純損失金額(△)(円)

△0.66

△2.67

58.35

77.11

 

(会計期間)

第1四半期

第2四半期

第3四半期

第4四半期

1株当たり四半期純利益金額又は1株当たり四半期純損失金額(△)(円)

△0.66

△1.88

56.81

18.80