第5【経理の状況】

1.連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

(1)当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号。)に基づいて作成しております。

 

(2)当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号。以下「財務諸表等規則」という。)に基づいて作成しております。

 また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しております。

 

2.監査証明について

 当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、連結会計年度(平成29年7月1日から平成30年6月30日まで)の連結財務諸表及び事業年度(平成29年7月1日から平成30年6月30日まで)の財務諸表について、太陽有限責任監査法人による監査を受けております。

 

3.連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

 当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内容を適切に把握し、会計基準等の変更について的確に対応することができる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入しております。また、公益財団法人財務会計基準機構や監査法人が主催する研修等へ参加しております。

1【連結財務諸表等】

(1)【連結財務諸表】

①【連結貸借対照表】

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(平成29年6月30日)

当連結会計年度

(平成30年6月30日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

※2 2,314,090

※2 3,834,616

営業未収入金

175,702

376,803

販売用不動産

※2 405,035

※2 1,539,357

仕掛販売用不動産

※2 5,236,027

貯蔵品

509

4,668

繰延税金資産

35,587

52,708

その他

63,317

181,344

貸倒引当金

35,355

40,301

流動資産合計

2,958,887

11,185,225

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物及び構築物

※2,※3 119,537

※2,※3 307,333

土地

※2 256,545

※2 585,124

建設仮勘定

※2 280,211

その他

※3 22,882

※3 47,183

有形固定資産合計

398,966

1,219,853

無形固定資産

 

 

のれん

129,260

1,280,594

その他

57,060

56,215

無形固定資産合計

186,320

1,336,810

投資その他の資産

 

 

投資有価証券

※1 72,641

※1 143,295

差入保証金

199,185

165,216

繰延税金資産

15,515

22,730

その他

180,411

579,514

貸倒引当金

43,425

73,569

投資その他の資産合計

424,328

837,188

固定資産合計

1,009,615

3,393,852

繰延資産

 

 

開業費

6,190

社債発行費

4,875

5,647

繰延資産合計

4,875

11,837

資産合計

3,973,378

14,590,915

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(平成29年6月30日)

当連結会計年度

(平成30年6月30日)

負債の部

 

 

流動負債

 

 

営業未払金

61,231

110,570

短期借入金

※2 516,370

※2 1,257,128

1年内返済予定の長期借入金

※2 190,597

※2 2,354,327

1年内償還予定の社債

※2 33,600

※2 101,600

未払金

84,023

136,481

未払費用

122,121

293,931

未払法人税等

108,822

316,369

未払消費税等

46,431

60,964

前受金

347,536

466,215

営業預り金

126,009

156,151

その他

26,126

94,636

流動負債合計

1,662,870

5,348,377

固定負債

 

 

社債

※2 167,200

※2 248,600

長期借入金

※2 491,203

※2 6,518,136

長期預り保証金

347,871

541,830

リース債務

3,886

2,255

その他

24,285

29,663

固定負債合計

1,034,447

7,340,485

負債合計

2,697,317

12,688,863

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

379,780

379,780

資本剰余金

339,780

397,216

利益剰余金

548,049

1,121,625

自己株式

1,155

株主資本合計

1,266,454

1,898,622

その他の包括利益累計額

 

 

その他有価証券評価差額金

788

1,918

為替換算調整勘定

352

1,454

その他の包括利益累計額合計

436

463

新株予約権

560

2,966

非支配株主持分

8,610

純資産合計

1,276,061

1,902,051

負債純資産合計

3,973,378

14,590,915

 

②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(自 平成28年7月1日

  至 平成29年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成29年7月1日

  至 平成30年6月30日)

売上高

14,578,595

23,278,396

売上原価

12,196,654

18,633,803

売上総利益

2,381,940

4,644,592

販売費及び一般管理費

※1 2,090,717

※1 3,502,819

営業利益

291,222

1,141,772

営業外収益

 

 

受取利息

271

915

受取配当金

290

81

受取手数料

2,460

1,364

為替差益

291

匿名組合分配金

439

2,477

投資有価証券売却益

975

雑収入

1,167

1,838

営業外収益合計

4,629

7,943

営業外費用

 

 

支払利息

23,750

103,295

社債発行費償却

819

1,390

支払手数料

15,500

雑損失

2,734

12,253

営業外費用合計

27,305

132,440

経常利益

268,547

1,017,276

特別利益

 

 

固定資産売却益

※2 89

受取補償金

※4 15,000

特別利益合計

15,089

特別損失

 

 

投資有価証券売却損

77

投資有価証券評価損

28,599

固定資産売却損

※3 20

損害賠償金

2,149

特別損失合計

30,769

77

税金等調整前当期純利益

252,867

1,017,198

法人税、住民税及び事業税

144,810

432,908

法人税等調整額

29,781

24,729

法人税等合計

115,028

408,178

当期純利益

137,838

609,019

非支配株主に帰属する当期純損失(△)

10,989

2,678

親会社株主に帰属する当期純利益

148,828

611,697

 

【連結包括利益計算書】

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(自 平成28年7月1日

  至 平成29年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成29年7月1日

  至 平成30年6月30日)

当期純利益

137,838

609,019

その他の包括利益

 

 

その他有価証券評価差額金

572

1,129

為替換算調整勘定

352

1,102

その他の包括利益合計

925

27

包括利益

136,913

609,047

(内訳)

 

 

親会社株主に係る包括利益

147,902

611,725

非支配株主に係る包括利益

10,989

2,678

 

③【連結株主資本等変動計算書】

前連結会計年度(自 平成28年7月1日 至 平成29年6月30日)

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

株主資本

 

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計

当期首残高

179,820

139,820

427,554

1,155

746,040

当期変動額

 

 

 

 

 

新株の発行

199,959

199,959

 

 

399,919

剰余金の配当

 

 

30,200

 

30,200

親会社株主に帰属する当期純利益

 

 

148,828

 

148,828

連結範囲の変動

 

 

1,866

 

1,866

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

 

 

 

 

 

当期変動額合計

199,959

199,959

120,495

520,414

当期末残高

379,780

339,780

548,049

1,155

1,266,454

 

 

 

 

 

 

その他の包括利益累計額

新株予約権

非支配株主持分

純資産合計

 

その他有価証券評価差額金

為替換算調整勘定

その他の包括利益累計額合計

当期首残高

1,361

1,361

560

747,962

当期変動額

 

 

 

 

 

 

新株の発行

 

 

 

 

 

399,919

剰余金の配当

 

 

 

 

 

30,200

親会社株主に帰属する当期純利益

 

 

 

 

 

148,828

連結範囲の変動

 

 

 

 

 

1,866

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

572

352

925

 

8,610

7,684

当期変動額合計

572

352

925

8,610

528,099

当期末残高

788

352

436

560

8,610

1,276,061

 

当連結会計年度(自 平成29年7月1日 至 平成30年6月30日)

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

株主資本

 

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計

当期首残高

379,780

339,780

548,049

1,155

1,266,454

当期変動額

 

 

 

 

 

剰余金の配当

 

 

33,572

 

33,572

親会社株主に帰属する当期純利益

 

 

611,697

 

611,697

連結範囲の変動

 

7,423

4,550

 

11,973

自己株式の処分

 

64,859

 

1,155

66,015

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

 

 

 

 

 

当期変動額合計

57,436

573,575

1,155

632,167

当期末残高

379,780

397,216

1,121,625

1,898,622

 

 

 

 

 

 

その他の包括利益累計額

新株予約権

非支配株主持分

純資産合計

 

その他有価証券評価差額金

為替換算調整勘定

その他の包括利益累計額合計

当期首残高

788

352

436

560

8,610

1,276,061

当期変動額

 

 

 

 

 

 

剰余金の配当

 

 

 

 

 

33,572

親会社株主に帰属する当期純利益

 

 

 

 

 

611,697

連結範囲の変動

 

 

 

 

8,610

20,583

自己株式の処分

 

 

 

 

 

66,015

株主資本以外の項目の当期変動額(純額)

1,129

1,102

27

2,406

 

2,433

当期変動額合計

1,129

1,102

27

2,406

8,610

625,990

当期末残高

1,918

1,454

463

2,966

1,902,051

 

④【連結キャッシュ・フロー計算書】

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(自 平成28年7月1日

  至 平成29年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成29年7月1日

  至 平成30年6月30日)

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税金等調整前当期純利益

252,867

1,017,198

減価償却費

36,472

53,926

開業費償却額

796

のれん償却額

20,982

116,035

貸倒引当金の増減額(△は減少)

44,594

29,027

賞与引当金の増減額(△は減少)

1,800

3,919

普通責任準備金の増加(△は減少)

7,919

投資有価証券売却益

897

投資有価証券評価損益(△は益)

28,599

受取利息及び受取配当金

561

3,474

受取補償金

15,000

損害賠償損失

2,149

支払利息

23,750

103,295

社債発行費償却

819

1,390

売上債権の増減額(△は増加)

77,555

205,021

たな卸資産の増減額(△は増加)

129

918

販売用不動産の増減額(△は増加)

1,545,048

249,760

長期預り保証金の増減額(△は減少)

55,505

65,931

営業預り金の増減額(△は減少)

743

10,642

前受金の増減額(△は減少)

58,166

117,278

前払費用の増減額(△は増加)

225

98,954

仕入債務の増減額(△は減少)

7,508

49,302

未払費用の増減額(△は減少)

26,698

82,208

未払消費税等の増減額(△は減少)

24,042

36,935

その他

3,647

87,369

小計

2,022,021

1,543,357

法人税等の支払額

102,594

227,892

補償金の受取額

15,000

損害賠償金の支払額

1,545

利息及び配当金の受取額

559

12,035

利息の支払額

22,293

109,585

営業活動によるキャッシュ・フロー

1,911,146

1,217,915

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

定期預金の預入による支出

6,000

6,000

定期預金の払戻による収入

60,000

有形固定資産の取得による支出

1,242,283

1,359,784

無形固定資産の取得による支出

28,768

10,256

投資有価証券の取得による支出

26,357

82,644

投資有価証券の売却による収入

384

115,910

子会社株式の取得による支出

50,000

貸付金の回収による収入

331,700

出資金の払込による支出

25,100

132,550

出資金の回収による収入

25,000

差入保証金の差入による支出

6,776

26,051

差入保証金の回収による収入

9,611

21,024

会員権の取得による支出

14,000

連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出

※2 2,181,883

その他

8,181

49,143

投資活動によるキャッシュ・フロー

1,337,471

3,256,391

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(自 平成28年7月1日

  至 平成29年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成29年7月1日

  至 平成30年6月30日)

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

短期借入金の純増減額(△は減少)

29,810

623,858

長期借入れによる収入

1,234,500

4,711,900

長期借入金の返済による支出

1,385,758

1,982,940

連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出

13,355

社債の発行による収入

47,717

197,837

社債の償還による支出

26,600

50,600

株式の発行による収入

399,919

配当金の支払額

30,062

30,504

非支配株主への配当金の支払額

33,664

非支配株主からの払込みによる収入

19,600

新株予約権の発行による収入

2,406

その他

1,607

1,613

財務活動によるキャッシュ・フロー

287,518

3,423,323

現金及び現金同等物に係る換算差額

936

1,102

現金及び現金同等物の増減額(△は減少)

862,129

1,383,745

現金及び現金同等物の期首残高

1,404,928

2,274,612

新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額

7,554

38,067

現金及び現金同等物の期末残高

※1 2,274,612

※1 3,696,424

 

【注記事項】
(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)

1.連結の範囲に関する事項

(1)連結子会社の数 7

株式会社アンビション・ルームピア、株式会社VALOR、AMBITION VIETNAM CO.,LTD、株式会社ホープ少額短期保険、株式会社ヴェリタス・インベストメント、株式会社Not Found、株式会社VISION

 上記の連結子会社うち、株式会社ヴェリタス・インベストメント、株式会社Not Found、株式会社VISIONについては、当連結会計年度において新たに取得したことにより、また、株式会社ホープ少額短期保険については、重要性が増したことによりそれぞれ当連結会計年度から連結子会社に含めることとし、株式会社ADAMは、当社を存続会社とする吸収合併により消滅したため、連結の範囲から除外しております。

 

(2)主要な非連結子会社の名称等

    株式会社ルームギャランティ

  (連結の範囲から除いた理由)

   上記の非連結子会社は、小規模であり、総資産、売上高、当期純損益(持分に見合う額)及び利益剰余金(持分に見合う額)等は、連結財務諸表に重要な影響を及ぼさないため、連結の範囲から除外しております。

 

2.持分法の適用に関する事項

(1)持分法を適用している非連結子会社の名称等

該当事項はありません。

 

(2)持分法を適用していない非連結子会社の名称等

  株式会社ルームギャランティ

  (持分法を適用しない理由)

 上記の持分法非適用会社は、当期純損益(持分に見合う額)及び利益剰余金(持分に見合う額)等からみて、持分法の対象から除いても連結財務諸表に及ぼす影響が軽微であり、かつ、全体としても重要性がないため持分法適用範囲から除外しております。

 

3.連結子会社の事業年度等に関する事項

 連結子会社の決算日が連結決算日と異なる会社は次のとおりであります。

  会社名:株式会社ホープ少額短期保険

  決算日:3月31日

  ※連結決算日現在で本決算に準じた仮決算を行った財務諸表を基礎としております。

 

4.会計方針に関する事項

(1)重要な資産の評価基準及び評価方法

イ 有価証券の評価基準及び評価方法

 関係会社株式

移動平均法による原価法

 その他有価証券

時価のあるもの

 決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定により算定しております。)

時価のないもの

移動平均法による原価法により算定しております。

ロ たな卸資産の評価基準及び評価方法

 販売用不動産

個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下による簿価切下げの方法)を

採用しております。

 仕掛販売用不動産

個別法による原価法(貸借対照表価格は収益性の低下による簿価切下げの方法)を

採用しております。

 

 貯蔵品

最終仕入原価法を採用しております。

 

(2)重要な減価償却資産の減価償却の方法

イ 有形固定資産(リース資産を除く)

 定率法を採用しております。ただし平成10年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)及び平成28年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法を採用しております。

なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

建物及び構築物     5~39年

その他         2~15年

ロ 無形固定資産(リース資産を除く)

 定額法を採用しております。

 なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づいております。

ハ リース資産

所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産

 リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。

 

(3)重要な繰延資産の処理方法

社債発行費

 社債の償還期間にわたり定額法により償却しております。

開業費

 開業の時から5年にわたり定額法により償却しております。

 

(4)重要な引当金の計上基準

イ 貸倒引当金

 債権の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

ロ 賞与引当金

 従業員の賞与支給に備えるため、賞与支給見込額のうち当連結会計年度に負担すべき額を計上しております。

 

(5)のれんの償却方法及び償却期間

 のれんの償却については、個別案件毎に判断し、10年間の定額法により償却を行っております。

 

(6)連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

 手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から3ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。

 

(7)その他連結財務諸表作成のための重要な事項

消費税等の会計処理

 消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっており、資産に係る控除対象外消費税及び地方消費税は、当連結会計年度の費用として処理しております。

 

(未適用の会計基準等)

1 税効果会計に係る会計基準の適用指針等

・「税効果会計に係る会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第28号 平成30年2月16日)

・「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」(企業会計基準適用指針第26号 平成30年2月16日)

 

(1) 概要

 個別財務諸表における子会社株式等に係る将来加算一時差異の取扱いが見直され、また(分類1)に該当する企業における繰延税金資産の回収可能性に関する取扱いの明確化が行われております。

 

(2) 適用予定日

 平成31年6月期の期首より適用予定であります。

 

(3) 当該会計基準等の適用による影響

 影響額は、当連結財務諸表の作成時において評価中であります。

 

2 収益認識に関する会計基準等

・「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 平成30年3月30日)

・「収益認識に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第30号 平成30年3月30日)

 

(1) 概要

 収益認識に関する包括的な会計基準であります。収益は、次の5つのステップを適用し認識されます。

ステップ1:顧客との契約を識別する。

ステップ2:契約における履行義務を識別する。

ステップ3:取引価格を算定する。

ステップ4:契約における履行義務に取引価格を配分する。

ステップ5:履行義務を充足した時に又は充足するにつれて収益を認識する。

 

(2) 適用予定日

 平成34年6月期の期首より適用予定であります。

 

(3) 当該会計基準等の適用による影響

 影響額は、当連結財務諸表の作成時において評価中であります。

(表示方法の変更)

(連結貸借対照表関係)

 前連結会計年度において、「流動負債」の「その他」に含めていた「未払消費税等」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。

 この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動負債」の「その他」に表示していた72,558千円は、「未払消費税等」46,431千円、「その他」26,126千円として組み替えております。

 前連結会計年度において、「固定負債」の「その他」に含めていた「リース債務」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。

 この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「固定負債」の「その他」に表示していた28,172千円は、「リース債務」3,886千円、「その他」24,285千円として組み替えております。

 

(連結損益計算書関係)

 前連結会計年度において、「営業外収益」の「雑収入」に含めていた「匿名組合分配金」は、営業外収益の総額の100分の10を超えたため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結損益計算書の組替えを行っております。

 この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、「営業外収益」の「雑収入」に表示していた1,607千円は、「匿名組合分配金」439千円、「雑収入」1,167千円として組み替えています。

 

(連結キャッシュ・フロー計算書関係)

 前連結会計年度において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めていた「前払費用の増減額(△は増加)」は、重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。

 この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に表示していた3,873千円は、「前払費用の増減額(△は増加)」225千円、「その他」3,647千円として組み替えています。

 

 

(追加情報)

(資産保有目的の変更)

賃貸等不動産の一部について、賃貸等不動産から販売用不動産へ保有目的を変更したことに伴い、賃貸等不動産571,757千円を販売用不動産に振り替えております

 

 

(連結貸借対照表関係)

※1 非連結子会社に対するものは、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成29年6月30日)

当連結会計年度

(平成30年6月30日)

投資有価証券(株式)

51,000千円

1,000千円

 

※2 担保資産及び担保付債務

 担保に供している資産は、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成29年6月30日)

当連結会計年度

(平成30年6月30日)

現金及び預金(定期預金)

20,000千円

30,000千円

販売用不動産

354,977

1,225,745

仕掛販売用不動産

-

5,202,230

建物及び構築物

83,520

223,374

土地

238,277

566,856

建設仮勘定

-

151,562

696,775

7,399,769

(注)債務の担保に供している資産は上記のほか、連結上消去されている子会社株式があります。

 

 担保付債務は、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成29年6月30日)

当連結会計年度

(平成30年6月30日)

短期借入金

300,500千円

995,400千円

1年内返済予定の長期借入金

62,077

1,722,945

1年内償還予定の社債

14,000

21,000

長期借入金

247,138

4,181,067

社債

72,000

94,000

695,715

7,014,412

 

※3 有形固定資産の減価償却累計額は、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(平成29年6月30日)

当連結会計年度

(平成30年6月30日)

 

65,736千円

84,148千円

 

(連結損益計算書関係)

※1 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

 

 前連結会計年度

(自 平成28年7月1日

  至 平成29年6月30日)

 当連結会計年度

(自 平成29年7月1日

  至 平成30年6月30日)

給料手当及び賞与

648,740千円

1,070,218千円

地代家賃

191,809

253,135

広告宣伝費

193,710

356,149

支払手数料

114,426

172,270

貸倒引当金繰入額

44,967

42,701

 

※2 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(自 平成28年7月1日

至 平成29年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成29年7月1日

至 平成30年6月30日)

その他(車輌運搬具)

89千円

-千円

 

※3 固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(自 平成28年7月1日

至 平成29年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成29年7月1日

至 平成30年6月30日)

その他(車輌運搬具)

20千円

-千円

 

※4 前連結会計年度に計上した受取補償金は、当社が販売した不動産物件の不具合に関する補償金の収入であります。

 

(連結包括利益計算書関係)

※  その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額

 

前連結会計年度

(自 平成28年7月1日

至 平成29年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成29年7月1日

至 平成30年6月30日)

その他有価証券評価差額金:

 

 

当期発生額

△832千円

1,627千円

組替調整額

税効果調整前

△832

1,627

税効果額

△259

△498

その他有価証券評価差額金

△572

1,129

為替換算調整勘定:

 

 

当期発生額

△352

△1,102

その他の包括利益合計

△925

27

 

(連結株主資本等変動計算書関係)

前連結会計年度(自 平成28年7月1日 至 平成29年6月30日)

1.発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項

 

当連結会計年度期首株式数(株)

当連結会計年度増加株式数(株)

当連結会計年度減少株式数(株)

当連結会計年度末

株式数(株)

発行済株式

 

 

 

 

普通株式(注)

3,065,000

337,200

3,402,200

合計

3,065,000

337,200

3,402,200

自己株式

 

 

 

 

普通株式

45,000

45,000

合計

45,000

45,000

(注)発行済株式の増加337,200株は、平成29年6月26日付の第三者割当による新株の発行による増加であります。

 

2.新株予約権に関する事項

区分

新株予約権の内訳

新株予約権の目的となる株式の種類

新株予約権の目的となる株式の数(株)

当連結会計年度末残高(千円)

当連結会計年度期首

当連結会計年度増加

当連結会計年度減少

当連結会計年度末

 提出会社
(親会社)

 ストック・オプションとしての新株予約権

 -

560

 合計

 -

560

 

3.配当に関する事項

(1)配当金支払額

 

(決議)

株式の種類

配当金の総額

(千円)

1株当たり配当額(円)

基準日

効力発生日

平成28年9月29日

定時株主総会

普通株式

30,200

10

平成28年6月30日

平成28年9月30日

 

(2)基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

 

(決議)

株式の種類

配当金の総額

(千円)

配当の原資

1株当たり配当額(円)

基準日

効力発生日

平成29年9月28日

定時株主総会

普通株式

33,572

利益剰余金

10

平成29年6月30日

平成29年9月29日

 

当連結会計年度(自 平成29年7月1日 至 平成30年6月30日)

1.発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項

 

当連結会計年度期首株式数(株)

当連結会計年度増加株式数(株)

当連結会計年度減少株式数(株)

当連結会計年度末

株式数(株)

発行済株式

 

 

 

 

普通株式(注)1.

3,402,200

3,402,200

6,804,400

合計

3,402,200

3,402,200

6,804,400

自己株式

 

 

 

 

普通株式(注)2.

45,000

45,000

合計

45,000

45,000

(注)1.普通株式の発行済株式総数の増加3,402,200株は、平成30年4月26日付の株式分割によるものであります。

2.普通株式の自己株式の減少45,000株は、平成29年10月24日付の株式会社ヴェリタス・インベストメントを完

全子会社とする株式交換の実施によるものであります。

 

2.新株予約権に関する事項

区分

新株予約権の内訳

新株予約権の目的となる株式の種類

新株予約権の目的となる株式の数(株)

当連結会計年度末残高(千円)

当連結会計年度期首

当連結会計年度増加

当連結会計年度減少

当連結会計年度末

 提出会社
(親会社)

 ストック・オプションとしての新株予約権

2,966

 合計

2,966

 

3.配当に関する事項

(1)配当金支払額

 

(決議)

株式の種類

配当金の総額

(千円)

1株当たり配当額(円)

基準日

効力発生日

平成29年9月28日

定時株主総会

普通株式

33,572

10

平成29年6月30日

平成29年9月29日

 

(2)基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

 

(決議)

株式の種類

配当金の総額

(千円)

配当の原資

1株当たり配当額(円)

基準日

効力発生日

平成30年9月27日

定時株主総会

普通株式

112,272

利益剰余金

16.5

平成30年6月30日

平成30年9月28日

 

(連結キャッシュ・フロー計算書関係)

※1 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

 

前連結会計年度

(自 平成28年7月1日

至 平成29年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成29年7月1日

至 平成30年6月30日)

現金及び預金勘定

2,314,090千円

3,834,616千円

預入期間が3ヶ月を超える定期預金

△39,478

△49,621

使途制限付預金

△88,570

現金及び現金同等物

2,274,612

3,696,424

 

※2 株式の取得により新たに連結子会社となった会社の資産及び負債の主な内訳

株式の取得により新たに株式会社ヴェリタス・インベストメントを連結したことに伴う連結開始時の資産および負債の内訳並びに株式の取得価格と取得のための支出(純額)との関係は次のとおりです。

 

流動資産        7,825百万円

固定資産         393百万円

のれん         1,267百万円

流動負債       △1,629百万円

固定負債       △4,340百万円

 株式の取得価格    3,516百万円

自己株式交付額      △66百万円

現金及び現金同等物  △1,268百万円

差引:取得のための支出 2,181百万円

 

(リース取引関係)

(借主側)

 1.ファイナンス・リース取引

所有権移転ファイナンス・リース取引

① リース資産の内容

有形固定資産

 本社における設備(「建物附属設備」)であります。

② リース資産の減価償却方法

連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「4.会計方針に関する事項 (2) 重要な減価償却資産の減価償却方法」に記載のとおりであります。

 

 2.オペレーティング・リース取引

 重要性が乏しいため、注記を省略しております。

 

(金融商品関係)

1.金融商品の状況に関する事項

(1)金融商品に対する取組方針

 当社グループは、設備投資計画やM&Aなどの案件に照らして、必要な資金(主に銀行借入や社債発行)を調達しております。一時的な余資は主に流動性の高い金融資産で運用しております。

 

(2)金融商品の内容及び当該金融商品に係るリスク

  営業債権である営業未収入金は、顧客の信用リスクに晒されています。

 投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業等の株式及び債券であり、市場価格等の変動リスク及び発行体の信用リスクに晒されています。

 差入保証金は、差入先の信用リスクに晒されています。

 営業債務である営業未払金、未払金及び未払費用は、そのほとんどが1ヶ月以内の支払期日であります。

 営業預り金は、入居者から物件保有者の代理としてお預りした家賃及び敷金等であり、そのほとんどが1ヶ月以内の支払期日であります。

 預り保証金は、入居者からお預りした敷金であり、入居者ごとに残高を管理しております。

 借入金及び社債は、主に設備投資及びM&Aに係る資金調達を目的としたものであり、償還日は最長で決算日後9年であります。このうち一部は、金利変動による市場価格等の変動リスクに晒されています。

 ファイナンス・リース取引に係るリース債務は、契約時に支払額が確定しており、金利変動リスクはありません。

 

(3)金融商品に係るリスク管理体制

①信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理

 営業債権に係る信用リスクは、所管部署が相手先の状況をモニタリングすることでリスク低減を図っております。また、差入保証金については、新規差入時に相手先の信用状態を十分検証するとともに、所管部署が相手先の状況をモニタリングし、財務状況等の悪化等による回収懸念の早期把握や軽減を図っております。

②市場リスク(金利等の変動リスク)の管理

 投資有価証券については、定期的に時価や発行体の財務状況等を把握し、保有状況を継続的に見直すことでリスクを管理しております。

 借入金及び社債については、定期的に市場変動状況を確認し、金利状況を把握することでリスクを管理しております。

③資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払いを実行できなくなるリスク)の管理

 営業債務や借入金及び社債については、流動性リスクに晒されておりますが、当社では月次に資金繰り計画を作成するなどの方法により管理しております。

 

(4)金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

 金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。

2.金融商品の時価等に関する事項

 連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは含まれておりません((注)2.参照)。

前連結会計年度(平成29年6月30日)

 

連結貸借対照表計上額

(千円)

時価(千円)

差額(千円)

(1)現金及び預金

2,314,090

2,314,090

(2)営業未収入金

175,702

175,702

(3) 投資有価証券

27,096

27,096

  資産計

2,516,889

2,516,889

(1) 営業未払金

61,231

61,231

(2) 短期借入金

516,370

516,370

(3) 未払金

84,023

84,023

(4) 未払費用

122,121

122,121

(5)営業預り金

126,009

126,009

(6) 社債(1年内償還予定の社債含む)

200,800

201,550

750

(7) 長期借入金(1年内返済予定の長期借入金含む)

681,800

681,977

177

  負債計

1,792,356

1,793,284

928

 

当連結会計年度(平成30年6月30日)

 

連結貸借対照表計上額

(千円)

時価(千円)

差額(千円)

(1)現金及び預金

3,834,616

3,834,616

(2)営業未収入金

376,803

376,803

(3) 投資有価証券

28,732

28,732

  資産計

4,240,152

4,240,152

(1) 営業未払金

110,570

110,570

(2) 短期借入金

1,257,128

1,257,128

(3) 未払金

136,481

136,481

(4) 未払費用

293,931

293,931

(5) 営業預り金

156,151

156,151

(6) 社債(1年内償還予定の社債含む)

350,200

351,125

925

(7) 長期借入金(1年内返済予定の長期借入金含む)

8,872,463

8,872,116

△347

(8) 長期リース債務(1年内返済予定の長期リース債務含む)

3,903

3,885

△18

  負債計

11,180,830

11,181,389

559

 

(注)1.金融商品の時価の算定方法並びに有価証券に関する事項

資 産

(1)現金及び預金 (2)営業未収入金

  これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。

(3)投資有価証券

   これらについては、取引所の価格又は取引金融機関等から提示された価格によっております。

負 債

(1)営業未払金 (2)短期借入金 (3)未払金 (4)未払費用 (5)営業預り金

 これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。

(6)社債(1年内償還予定の社債含む) (7)長期借入金(1年内返済予定の長期借入金含む) (8)長期リース債務(1年内返済予定の長期リース債務含む)

 これらの時価については、その将来キャッシュ・フローを国債の利回り等適切な指標に信用スプレッドを上乗せした利率で割り引いた現在価値により算定しております。

 

2.時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品

(単位:千円)

 

 区分

前連結会計年度

(平成29年6月30日)

当連結会計年度

(平成30年6月30日)

非上場株式

45,545

114,563

非連結子会社株式

51,000

1,000

差入保証金

199,185

165,216

長期預り保証金

347,871

541,830

 これらについては、市場価格がなく、かつ将来キャッシュ・フローを見積もることができず、時価を把握することが極めて困難と認められるため、上記表に含めておりません。

 

3.金銭債権及び満期のある有価証券の連結決算日後の償還予定額

前連結会計年度(平成29年6月30日)

 

1年以内

(千円)

1年超

5年以内

(千円)

5年超

10年以内

(千円)

10年超

(千円)

現金及び預金

2,314,090

営業未収入金

175,702

投資有価証券

その他有価証券のうち満期があるもの

20,000

合計

2,489,793

20,000

当連結会計年度(平成30年6月30日)

 

1年以内

(千円)

1年超

5年以内

(千円)

5年超

10年以内

(千円)

10年超

(千円)

現金及び預金

3,834,616

営業未収入金

376,803

投資有価証券

その他有価証券のうち満期があるもの

20,000

合計

4,211,420

20,000

 

4.短期借入金、社債、長期借入金及び長期リース債務の連結決算日後の返済予定額

前連結会計年度(平成29年6月30日)

 

1年以内

(千円)

1年超

2年以内

(千円)

2年超

3年以内

(千円)

3年超

4年以内

(千円)

4年超

5年以内

(千円)

5年超

(千円)

短期借入金

516,370

社債

33,600

33,600

33,600

33,600

35,400

31,000

長期借入金

190,597

123,506

79,084

57,254

205,307

26,052

合計

740,567

157,106

112,684

90,854

240,707

57,052

 

当連結会計年度(平成30年6月30日)

 

1年以内

(千円)

1年超

2年以内

(千円)

2年超

3年以内

(千円)

3年超

4年以内

(千円)

4年超

5年以内

(千円)

5年超

(千円)

短期借入金

1,257,128

社債

101,600

101,600

80,600

35,400

23,000

8,000

長期借入金

2,354,327

3,909,670

571,073

654,366

973,058

409,967

長期リース債務

1,648

1,652

603

合計

3,714,703

4,012,923

652,276

689,766

996,058

417,967

 

(有価証券関係)

1.その他有価証券

前連結会計年度(平成29年6月30日)

 

種類

連結貸借対照表計上額(千円)

取得原価(千円)

差額(千円)

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの

(1)株式

3,023

1,618

1,405

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

20,106

20,000

106

③ その他

(3)その他

小計

23,129

21,618

1,511

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの

(1)株式

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

② 社債

③ その他

(3)その他

3,966

4,341

△375

小計

3,966

4,341

△375

合計

27,096

25,959

1,136

(注)非上場株式(連結貸借対照表計上額45,545千円)については、市場価格がなく時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めておりません。

 

当連結会計年度(平成30年6月30日)

 

種類

連結貸借対照表計上額(千円)

取得原価(千円)

差額(千円)

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの

(1)株式

4,955

2,000

2,955

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

 

 

 

② 社債

20,010

20,000

10

③ その他

 

 

 

(3)その他

 

 

 

小計

24,965

22,000

2,965

連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの

(1)株式

 

 

 

(2)債券

 

 

 

① 国債・地方債等

 

 

 

② 社債

 

 

 

③ その他

 

 

 

(3)その他

3,766

3,967

△200

小計

3,766

3,967

△200

合計

28,732

25,967

2,764

(注)非上場株式(連結貸借対照表計上額114,563千円)については、市場価格がなく時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めておりません。

 

2.売却したその他有価証券

 

前連結会計年度(自 平成28年7月1日 至 平成29年6月30日)

該当事項はありません。

 

当連結会計年度(自 平成29年7月1日 至 平成30年6月30日)

区分

売却額

(百万円)

売却益の合計

(百万円)

売却損の合計

(百万円)

非上場株式

18

0

合計

18

0

 

 

3.減損処理を行った有価証券

該当事項はありません。

(ストック・オプション等関係)

(追加情報)

 (従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引に関する取扱いの適用)

「従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引に関する取扱い」(実務対応報告第36号平成30年1月12日。以下「実務対応報告第36号」という。)の適用日より前に従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与した取引については、実務対応報告第36号第10項(3)に基づいて、従来採用していた会計処理を継続しております。

 

1.権利確定条件付き有償新株予約権の概要

(1)権利確定条件付き有償新株予約権の内容

決議年月日

平成27年12月15日

取締役会

第2回新株予約権

平成29年11月16日

取締役会

第4回新株予約権

平成29年11月16日

取締役会

第5回新株予約権

付与対象者の区分及び人数

当社取締役 1名

当社取締役 1名

当社取締役 4名

当社従業員 17名

当社子会社の取締役 8名

当社子会社の従業員 49名

株式の種類別及び付与数

(注)1

普通株式 280,000株

普通株式 280,000株

普通株式 612,600株

付与日

平成28年1月6日

平成29年12月1日

平成29年12月1日

権利確定条件

① 割当日から本新株予約権の行使期間の終期にいたるまでの間に東京証券取引所における当社普通株式の普通取引終値が一度でも行使価額(但し、「新株予約権の行使に際して出資される財産の価額又はその算定方法」に定める行使価額の調整に準じて取締役会により適切に調整されるものとする。)に50%を乗じた価格を下回った場合、新株予約権者は残存するすべての本新株予約権を行使期間の満期日までに行使しなければならないものとする。但し、次に掲げる場合に該当するときはこの限りではない。

イ 当社の開示情報に重大な虚偽が含まれることが判明した場合

ロ 当社が法令や金融商品取引所の規則に従って開示すべき重要な事実を適正に開示していなかったことが判明した場合

ハ 当社が上場廃止となったり、倒産したり、その他本新株予約権発行日において前提とされていた事情に大きな変更が生じた場合

① 割当日から本新株予約権の行使期間の終期にいたるまでの間に東京証券取引所における当社普通株式の普通取引終値が一度でも行使価額(但し、「新株予約権の行使に際して出資される財産の価額又はその算定方法」に定める行使価額の調整に準じて取締役会により適切に調整されるものとする。)に50%を乗じた価格を下回った場合、新株予約権者は残存するすべての本新株予約権を行使期間の満期日までに行使しなければならないものとする。但し、次に掲げる場合に該当するときはこの限りではない。

イ 当社の開示情報に重大な虚偽が含まれることが判明した場合

ロ 当社が法令や金融商品取引所の規則に従って開示すべき重要な事実を適正に開示していなかったことが判明した場合

ハ 当社が上場廃止となったり、倒産したり、その他本新株予約権発行日において前提とされていた事情に大きな変更が生じた場合

① 当社ののれん償却前営業利益が以下の各号に掲げる条件を充たした場合、新株予約権者は、当該のれん償却前営業利益を達成した事業年度に係る有価証券報告書が提出された日が属する月の翌月から3年が経過した日以降に、各新株予約権者に割り当てられた新株予約権のうち当該各号に掲げる割合に相当する数を限度として、新株予約権を行使することができる。行使可能な本新株予約権の数に1個未満の端数が生じる場合には、これを切り捨てるものとする。

イ 平成30年6月期乃至平成32年6月期のいずれかの事業年度におけるのれん償却前営業利益が1,000百万円を超過した場合:付与された本新株予約権の90%に相当する新株予約権

ロ 平成30年6月期乃至平成34年6月期のいずれかの事業年度におけるのれん償却前営業利益が1,500百万円を超過した場合:付与された本新株予約権の100%に相当する新株予約権

 

 

 

ニ その他、当社が新株予約権者の信頼を著しく害すると客観的に認められる行為をなした場合

② 新株予約権者の相続人による本新株予約権の行使は認めない。

③ 本新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当該時点における授権株式数を超過することとなるときは、当該本新株予約権の行使は行うことはできない。

④ 各本新株予約権1個未満の行使を行うことはできない。

 

 

 

 

 

 

 

ニ その他、当社が新株予約権者の信頼を著しく害すると客観的に認められる行為をなした場合

② 新株予約権者の相続人による本新株予約権の行使は認めない。

③ 本新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当該時点における授権株式数を超過することとなるときは、当該本新株予約権の行使は行うことはできない。

④ 各本新株予約権1個未満の行使を行うことはできない。

 

 

 

 

 

 

 

なお、上記ののれん償却前営業利益の判定においては、当社の有価証券報告書に記載される連結損益計算書(連結損益計算書を作成していない場合には損益計算書)における営業利益及び連結キャッシュ・フロー計算書(連結キャッシュ・フロー計算書を作成していない場合にはキャッシュ・フロー計算書)におけるのれん償却費を用いるものとする。また、国際財務報告基準の適用等によりのれん償却前営業利益の判定に用いるべき項目の概念に重要な変更があった場合には、別途当該判定に用いるべき項目又は指標を取締役会で定めるものとする。

② 新株予約権者は、新株予約権の権利行使時においても、当社または当社関係会社の取締役、監査役または従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。

③ 新株予約権者の相続人による本新株予約権の行使は認めない。

④ 本新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当該時点における発行可能株式総数を超過することとなるときは、当該本新株予約権の行使はできない。

⑤ 各本新株予約権1個未満の行使はできない。

対象勤務期間

対象勤務期間の定めはありません。

対象勤務期間の定めはありません。

対象勤務期間の定めはありません。

権利行使期間

自 平成29年10月1日

至 平成38年1月5日

自 平成30年6月1日

至 平成39年11月30日

自 平成33年10月1日

至 平成39年11月30日

(注)1 株式数に換算して記載しております。なお、第2回ストック・オプションは平成28年4月1日付並びに平成30年4月26日付で普通株式1株につき2株に分割したことによる分割後の株式数に換算して記載しており、第4回ストック・オプション及び第5回ストック・オプションは平成30年4月26日付で普通株式1株につき2株に分割したことによる分割後の株式数に換算して記載しております。

(2)権利確定条件付き有償新株予約権の規模及びその変動状況

 当連結会計年度(平成30年6月期)において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプションの数については、株式数に換算して記載しております。

 

① ストック・オプションの数

決議年月日

平成27年12月15日

取締役会

第2回新株予約権

平成29年11月16日

取締役会

第4回新株予約権

平成29年11月16日

取締役会

第5回新株予約権

権利確定前      (株)

 

 

 

前連結会計年度末

280,000

付与

280,000

612,600

失効

権利確定

280,000

未確定残

280,000

612,600

権利確定後      (株)

 

 

 

前連結会計年度末

権利確定

280,000

権利行使

失効

未行使残

280,000

(注) 第2回ストック・オプションは平成28年4月1日付並びに平成30年4月26日付で普通株式1株につき2株に分割したことによる分割後の株式数に換算して記載しており、第4回ストック・オプション及び第5回ストック・オプションは平成30年4月26日付で普通株式1株につき2株に分割したことによる分割後の株式数に換算して記載しております。

 

② 単価情報

決議年月日

平成27年12月15日

取締役会

第2回新株予約権

平成29年11月16日

取締役会

第4回新株予約権

平成29年11月16日

取締役会

第5回新株予約権

権利行使価格      (円)

373

652

652

行使時平均株価     (円)

(注) 第2回ストック・オプションは平成28年4月1日付並びに平成30年4月26日付で普通株式1株につき2株に分割したことによる分割後の権利行使価格を記載しており、第4回ストック・オプション及び第5回ストック・オプションは平成30年4月26日付で普通株式1株につき2株に分割したことによる分割後の権利行使価格を記載しております。

 

2.採用している会計処理の概要

(権利確定日以前の会計処理)

(1)権利確定条件付き有償新株予約権の付与に伴う従業員等からの払込金額を、純資産の部に新株予約権として計上する。

(2)新株予約権として計上した払込金額は、権利不確定による失効に対応する部分を利益として計上する。

 

(権利確定日後の会計処理)

(3)権利確定条件付き有償新株予約権が権利行使され、これに対して新株を発行した場合、新株予約権として計上した額のうち、当該権利行使に対応する部分を払込資本に振り替える。

(4)権利不行使による失効が生じた場合、新株予約権として計上した額のうち、当該失効に対応する部分を利益として計上する。この会計処理は、当該失効が確定した期に行う。

(税効果会計関係)

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

 

前連結会計年度

(平成29年6月30日)

 

当連結会計年度

(平成30年6月30日)

繰延税金資産(流動)

 

 

 

未払事業税

6,665千円

 

29,390千円

貸倒引当金

10,910

 

12,340

未払費用

17,758

 

23,939

責任準備金等

 

2,158

その他

252

 

1,431

繰延税金資産(流動)小計

35,587

 

69,260

評価性引当額

 

△2,161

繰延税金資産(流動)合計

35,587

 

67,099

繰延税金資産(固定)

 

 

 

投資有価証券評価損

8,825

 

8,757

貸倒引当金

13,297

 

21,897

未払家賃

2,032

 

699

繰越欠損金

7,529

 

5,950

その他

533

 

979

繰延税金資産(固定)小計

32,219

 

38,284

評価性引当額

△16,355

 

△14,707

繰延税金資産(固定)合計

15,863

 

23,577

繰延税金資産合計

51,450

 

90,677

繰延税金負債(流動)

 

 

 

 仕掛販売用不動産

 

△9,676

 その他

 

△4,714

      繰延税金負債(流動)合計

 

△14,390

繰延税金負債(固定)

 

 

 

その他有価証券評価差額金

△348

 

△846

繰延税金負債(固定)合計

△348

 

△846

繰延税金負債合計

△348

 

△15,237

繰延税金資産の純額

51,102

 

75,439

 

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

 

 

 

前連結会計年度

(平成29年6月30日)

 

当連結会計年度

(平成30年6月30日)

法定実効税率

30.9%

 

30.9%

(調整)

 

 

 

交際費等永久に損金に算入されない項目

1.8

 

1.1

住民税均等割

1.1

 

0.4

のれん償却

2.6

 

3.5

評価性引当額の増減

5.8

 

0.1

留保金課税

3.0

 

0.1

親会社との税率の差異

0.3

 

3.4

その他

0.0

 

0.7

税効果会計適用後の法人税等の負担率

45.5

 

40.1

 

(企業結合等関係)

株式会社ヴェリタス・インベストメントの取得及び簡易株式交換による企業結合

1.取得及び簡易株式交換による企業結合

当社は、平成29年10月2日開催の取締役会において、株式会社ヴェリタス・インベストメント(以下「ヴェリタス」といいます。)の株式を取得することを決議し、平成29年10月3日付にて株式譲渡契約を締結し、平成29年10月6日付でヴェリタスの株式を取得いたしました。また、同平成29年10月3日付で、当社を株式交換完全親会社、ヴェリタスを株式交換完全子会社とする株式交換契約(以下「本株式交換」といいます。)を締結、平成29年10月24日の株式交換効力発生日において完全子会社といたしました。なお、本株式交換は会社法第796条第2項の規定に基づく、当社の株主総会の承認を必要としない簡易株式交換であります。

 

(1)企業結合の概要

① 被取得企業の名称及び事業内容

被取得企業の名称 : 株式会社ヴェリタス・インベストメント

事業内容     : 投資用デザイナーズマンションの開発、売買、賃貸借、管理及び仲介

② 企業結合を行った理由

 ヴェリタスは、平成20年3月に設立され、子会社とともに主に東京都及び神奈川県のプレミアムエリアを営業エリアとする投資用ワンルームマンションの開発・分譲販売に力をいれており、設立以来入居率はほぼ100%を保つなど順調に収益を上げてきております。

 本件統合は、当社の既存事業とのシナジーを発揮するものと見込んでおります。すなわち、当社の持つ不動産賃貸のノウハウ及びネットワークを統合することにより、不動産の開発販売から管理・リーシングまでの一気通貫サービスを提供することが可能になると考えております。

③ 企業結合日

平成29年10月1日(みなし取得日)

④ 企業結合の法的形式

現金を対価とする株式取得及び当社を株式交換完全親会社、ヴェリタスを株式交換完全子会社とする簡易株式交換

⑤ 結合後企業の名称

株式会社ヴェリタス・インベストメント

⑥ 取得した議決権比率

取得直前に所有していた議決権比率 -%

企業結合日に取得した議決権比率  100%

取得後の議決権比率        100%

⑦ 取得企業を決定するに至った主な根拠

 当社がヴェリタスの議決権100%を取得したものであり、当社を取得企業としております。

 

(2)連結財務諸表に含まれる被取得企業の業績の期間

平成29年10月1日から平成30年6月30日まで

 

(3)被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

取得の対価

現金による株式取得の対価

企業結合日に交付した当社の普通株式の時価

3,450,000千円

66,015千円

取得原価

 

3,516,015千円

 

(4)主要な取得関連費用の内訳及び金額

アドバイザーなどに対する報酬・手数料 17,116千円

 

(5)株式の種類別の交換比率及びその算定方法並びに交付した株式数

①  株式の種類別の交換比率

会社名

当社

(株式交換完全親会社)

ヴェリタス

(株式交換完全子会社)

株式交換比率

1

95.33(注)

(注)株式交換比率

 ヴェリタス株式472株に対して、当社株式4万5,000株を割当て交付いたしますので、上記表中の株式交換比率は、小数点第3位以下の記載を省略した記載です。

② 株式交換比率の算定方法

 株式交換比率については、両社から独立した第三者機関であるみらいコンサルティング株式会社を選定し、株式交換比率の算定を依頼いたしました。その算定結果を参考に、それぞれ両社の財務状況、業績動向、株価動向等を踏まえて、両社で慎重に協議を行い、上記①の比率が妥当であるとの判断に至り合意いたしました。

③ 交付した株式数

4万5,000株(自己株式)

 

(6)発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

①  発生したのれんの金額

1,267,369千円

②  発生原因

今後の事業展開によって期待される将来の収益力から発生したものであります。

③  償却方法及び償却期間

10年にわたる均等償却

 

(7)企業結合日に受け入れた資産および引き受けた負債の額並びにその主な内訳

流動資産  7,825百万円

固定資産   393百万円

資産合計  8,218百万円

流動負債  1,629百万円

固定負債  4,340百万円

負債合計  5,970百万円

 

(8)企業結合が連結会計年度の開始の日に完了したと仮定した場合の当連結会計年度の連結損益計算書に及ぼす影響の概算額及びその算定方法

売上高              2,283百万円

営業利益              37百万円

経常利益               7百万円

税金等調整前当期純利益        4百万円

親会社株主に帰属する当期純利益  0.78円

(概算額の算定方法)

企業結合が当連結会計年度開始日に完了したと仮定して算出された売上高及び損益情報と取得企業の連結損益計算書における売上高及び損益情報との差額を影響の概算額としております。なお、当該注記は監査証明を受けておりません。

 

(資産除去債務関係)

1.資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの

重要性が乏しいため記載を省略しております。

 

2.連結貸借対照表に計上しているもの以外の資産除去債務

 当社及び連結子会社は、賃貸借契約に基づいて使用する建物について、退去時における原状回復に係る債務を有しておりますが、当該債務に関連する賃借資産の使用期間が明確でなく、移転等の予定もないため、資産除去債務を合理的に見積もることができません。そのため、当該債務に見合う資産除去債務を計上しておりません。

 

(賃貸等不動産関係)

当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、居住用の賃貸等不動産(土地を含む。)を有しております。

前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する損益は25,803千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。

当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する損益は40,693千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。

また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

 

 

前連結会計年度

(自 平成28年7月1日

至 平成29年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成29年7月1日

至 平成30年6月30日)

連結貸借対照表計上額

 

 

 

期首残高

156,502

343,468

 

期中増減額

186,965

466,248

 

期末残高

343,468

809,716

期末時価

471,181

1,105,360

  (注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。

2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加要因は提出会社による新規取得263,136千円によるものであります。当連結会計年度の主な増加要因は提出会社による新規取得588,593千円によるものであります。

3.当連結会計年度末の時価は、適切な市場価格を反映していると考えられる指標等を用いて自社で算定した金額であります。

 

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

1.報告セグメントの概要

 当社及び連結子会社の報告セグメントは、当社及び連結子会社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。

 当社及び連結子会社は、不動産所有者の様々なニーズにこたえるため、不動産所有者のアセットマネジメントを行うプロパティマネジメント事業、不動産所有者のアセットと一般顧客をマッチングさせる賃貸仲介事業、不動産投資を通じて一般顧客の不動産取得ニーズにこたえるインベスト事業を国内で展開しております。

 

2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

 報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。

 セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格を踏まえて決定しております。

 

3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

前連結会計年度(自 平成28年7月1日 至 平成29年6月30日)

 

 

 

(単位:千円)

 

報告セグメント

 その他 (注)

合計

 

プロパティ

マネジメント

事業

賃貸仲介

事業

インベスト

事業

売上高

 

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

9,686,918

790,051

4,090,708

14,567,678

10,916

14,578,595

セグメント間の内部売上高

又は振替高

205,307

205,307

52,070

257,378

9,686,918

995,358

4,090,708

14,772,985

62,987

14,835,973

セグメント利益

320,987

79,593

412,606

813,187

2,363

815,550

セグメント資産

1,674,067

283,908

1,422,937

3,380,913

20,387

3,401,300

その他の項目

 

 

 

 

 

 

減価償却費

4,907

8,801

6,615

20,323

153

20,477

のれん償却額

7,352

7,352

7,352

有形固定資産及び無形固定

資産の増加額

551

2,964

1,214,562

1,218,079

2,369

1,220,448

(注) 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、AMBITION VIETNAM CO.,LTDの事務代行事業を表示しております。

 

 

当連結会計年度(自 平成29年7月1日 至 平成30年6月30日)

 

 

 

(単位:千円)

 

報告セグメント

 その他 (注)

合計

 

プロパティ

マネジメント

事業

賃貸仲介

事業

インベスト

事業

売上高

 

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

12,777,304

1,011,730

9,356,543

23,145,578

132,817

23,278,396

セグメント間の内部売上高

又は振替高

30,114

160,570

190,684

31,956

222,640

12,807,418

1,172,301

9,356,543

23,336,262

164,774

23,501,037

セグメント利益又は損失(△)

1,024,108

114,819

1,143,417

2,282,345

19,254

2,263,090

セグメント資産

976,795

357,921

10,673,340

12,008,057

91,239

12,099,296

その他の項目

 

 

 

 

 

 

減価償却費

7,066

9,909

8,696

25,672

2,095

27,768

のれん償却額

7,352

95,052

102,405

102,405

有形固定資産及び無形固定

資産の増加額

25,889

18,212

1,808,556

1,852,658

5,404

1,858,063

(注) 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、AMBITION VIETNAM CO.,LTD及び株式会社ホープ少額短期保険を表示しております。

 

4.報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

(単位:千円)

 

売上高

前連結会計年度

当連結会計年度

報告セグメント計

14,772,985

23,336,262

「その他」の区分の売上高

62,987

164,774

セグメント間取引消去

△257,378

△222,640

連結財務諸表の売上高

14,578,595

23,278,396

 

(単位:千円)

 

利益

前連結会計年度

当連結会計年度

報告セグメント計

813,187

2,282,345

「その他」の区分の利益

2,363

△19,254

セグメント間取引消去

31,105

33,963

全社費用(注)

△555,433

△1,155,282

連結財務諸表の営業利益

291,222

1,141,772

 (注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

 

 

(単位:千円)

 

資産

前連結会計年度

当連結会計年度

報告セグメント計

3,380,913

12,008,057

「その他」の区分の資産

20,387

91,239

セグメント間の債権の相殺消去

△18,962

△38,947

全社資産(注)

591,040

2,530,566

連結財務諸表の資産合計

3,973,378

14,590,915

(注) 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない管理部門等に係る資産であります。

 

 

(単位:千円)

 

その他の項目

報告セグメント計

その他

調整額

連結財務諸表計上額

前連結会計年度

当連結会計年度

前連結会計年度

当連結会計年度

前連結会計年度

当連結会計年度

前連結会計年度

当連結会計年度

減価償却費

20,323

25,672

153

2,095

15,995

26,157

36,472

53,926

のれん償却額

7,352

102,405

13,630

13,630

20,982

116,035

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

1,218,079

1,852,658

2,369

5,404

44,672

8,454

1,265,120

1,866,517

 

【関連情報】

前連結会計年度(自 平成28年7月1日 至 平成29年6月30日)

1.製品及びサービスごとの情報

 製品及びサービスの区分が報告セグメントと同一であるため、記載を省略しております。

 

 

2.地域ごとの情報

(1)売上高

 本邦以外の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の10%未満であるため、記載を省略しております。

 

(2)有形固定資産

 本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。

 

3.主要な顧客ごとの情報

 外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がいないため、記載しておりません。

 

当連結会計年度(自 平成29年7月1日 至 平成30年6月30日)

1.製品及びサービスごとの情報

 製品及びサービスの区分が報告セグメントと同一であるため、記載を省略しております。

 

 

2.地域ごとの情報

(1)売上高

 本邦以外の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の10%未満であるため、記載を省略しております。

 

(2)有形固定資産

 本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。

 

3.主要な顧客ごとの情報

 外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がいないため、記載しておりません。

 

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

 

 該当事項はありません。

 

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

前連結会計年度(自 平成28年7月1日 至 平成29年6月30日)

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

プロパティマネジメント事業

賃貸仲介事業

インベスト事業

その他

全社・消去

合計

当期償却額

7,352

13,630

20,982

当期末残高

20,219

109,041

129,260

 

当連結会計年度(自 平成29年7月1日 至 平成30年6月30日)

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

プロパティマネジメント事業

賃貸仲介事業

インベスト事業

その他

全社・消去

合計

当期償却額

7,352

95,052

13,630

116,035

当期末残高

12,866

1,172,316

95,411

1,280,594

 

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

 該当事項はありません。

【関連当事者情報】

前連結会計年度(自 平成28年7月1日 至 平成29年6月30日)

1.関連当事者との取引

(1)連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引

(ア)連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主(会社等の場合に限る。)等

該当事項はありません。

 

(イ)連結財務諸表提出会社の非連結子会社及び関連会社等

重要性がないため記載しておりません。

 

(ウ)連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等

該当事項はありません。

 

(2)連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引

(ア)連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主(会社等の場合に限る。)等

該当事項はありません。

 

(イ)連結財務諸表提出会社の非連結子会社及び関連会社等

重要性がないため記載しておりません。

 

(ウ)連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等

該当事項はありません。

 

2.親会社又は重要な関連会社に関する注記

該当事項はありません。

 

当連結会計年度(自 平成29年7月1日 至 平成30年6月30日)

1.関連当事者との取引

(1)連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引

(ア)連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主(会社等の場合に限る。)等

(単位:千円)

種類

会社等の名称

所在地

資本金

事業の

内容

議決権等の所有(被所有)割合

関連当事者との関係

取引の

 内容

取引の

金額

科目

期末残高

主要株主

株式会社TSコーポレーション

東京都

目黒区

1,000

資産

管理

被所有

直接

10.58%

債務

被保証

当社金融機関借入に対する債務被保証(注)

1,071,435

取引条件及び取引条件の決定方針等

(注)当社は、金融機関借入に対して債務保証を受けております。なお、保証料の支払は行っておりません。

 

(イ)連結財務諸表提出会社の非連結子会社及び関連会社等

重要性がないため記載しておりません。

 

(ウ)連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等

該当事項はありません。

 

(2)連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引

(ア)連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主(会社等の場合に限る。)等

該当事項はありません。

 

(イ)連結財務諸表提出会社の非連結子会社及び関連会社等

重要性がないため記載しておりません。

 

(ウ)連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等

該当事項はありません。

 

2.親会社又は重要な関連会社に関する注記

該当事項はありません。

 

(1株当たり情報)

 

前連結会計年度

(自 平成28年7月1日

至 平成29年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成29年7月1日

至 平成30年6月30日)

1株当たり純資産額

188.68円

279.10円

1株当たり当期純利益金額

24.60円

90.27円

潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額

24.23円

85.18円

(注)1.当社は平成30年4月26日付で、1株につき2株の割合で株式分割を行っております。そのため、前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、1株当たり純資産額、1株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額を算定しております。

2.1株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

前連結会計年度

(自 平成28年7月1日

至 平成29年6月30日)

当連結会計年度

(自 平成29年7月1日

至 平成30年6月30日)

1株当たり当期純利益金額

 

 

親会社株主に帰属する当期純利益金額(千円)

148,828

611,697

普通株主に帰属しない金額(千円)

普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益金額(千円)

148,828

611,697

期中平均株式数(株)

6,049,238

6,776,044

 

 

 

潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額

 

 

親会社株主に帰属する当期純利益調整額(千円)

普通株式増加数(株)

92,950

404,890

(うち新株予約権(株))

(92,950)

(404,890)

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式の概要

 

 

 

 

 

(重要な後発事象)

該当事項はありません。

 

⑤【連結附属明細表】
【社債明細表】

 

会社名

銘柄

発行年月日

当期首残高

(千円)

当期末残高

(千円)

利率(%)

担保

償還期限

 

 

平成年月日

 

 

 

 

平成年月日

株式会社

AMBITION

第1回無担保社債

(分割制限少人数私募債)

(注)1

27.2.20

64,800

(12,600)

52,200

(12,600)

0.46

なし

34.2.18

株式会社

AMBITION

第2回社債

(分割制限少人数私募債)

(注)1

28.1.29

86,000

(14,000)

72,000

(14,000)

0.39

あり

35.1.27

株式会社

AMBITION

第3回無担保社債

(銀行・保証協会共同保証付分割制限少人数私募債)(注)1

29.4.25

50,000

(7,000)

43,000

(7,000)

0.45

なし

36.4.25

株式会社

AMBITION

第4回無担保社債

(銀行保証付及び適格機関投資家限定)

29.7.25

 

83,000

(34,000)

0.31

なし

32.7.24

株式会社

AMBITION

第5回無担保社債

(銀行保証付及び適格機関投資家限定)

30.3.26

 

100,000

(34,000)

0.31

なし

33.3.25

合計

200,800

(33,600)

350,200

(101,600)

  (注)1.(  )内書は、1年以内の償還予定額であります。

2.連結決算日後5年間の償還予定額は以下のとおりであります。

1年以内

(千円)

1年超2年以内

(千円)

2年超3年以内

(千円)

3年超4年以内

(千円)

4年超5年以内

(千円)

 

101,600

101,600

80,600

35,400

23,000

 

 

【借入金等明細表】

区分

当期首残高

(千円)

当期末残高

(千円)

平均利率

(%)

返済期限

短期借入金

516,370

1,257,128

1.51

1年以内に返済予定の長期借入金

190,597

2,354,327

1.06

長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)

491,203

6,518,136

1.30

平成30年~42年

リース債務(1年以内に返済予定のものを除く。)

3,886

2,255

平成30年~32年

合計

1,202,056

10,131,847

 (注)1.平均利率については、期末借入残高に対する加重平均利率を記載しております。

2.長期借入金及びリース債務(1年以内に返済予定のものを除く。)の連結決算日後5年間の返済予定額は以下のとおりであります。

 

1年超2年以内

(千円)

2年超3年以内

(千円)

3年超4年以内

(千円)

4年超5年以内

(千円)

長期借入金

3,909,670

571,073

654,366

973,058

リース債務

1,670

584

 

【資産除去債務明細表】

当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の1以下であるため、連結財務諸表規則第92条の2の規定により記載を省略しております。

 

(2)【その他】

当連結会計年度における四半期情報等

(累計期間)

第1四半期

第2四半期

第3四半期

当連結会計年度

売上高(千円)

3,315,028

9,055,757

16,558,128

23,278,396

税金等調整前四半期(当期)純利益金額又は税金等調整前四半期純損失金額(千円)

△53,523

△35,386

465,375

1,017,198

親会社株主に帰属する四半期(当期)純利益金額又は親会社株主に帰属する四半期純損失金額(千円)

△41,130

△48,734

268,722

611,697

1株当たり四半期(当期)純利益金額又は1株当たり四半期純損失金額(円)

△6.13

△7.22

39.71

90.27

 

 

(会計期間)

第1四半期

第2四半期

第3四半期

第4四半期

1株当たり四半期純利益金額(円)

△6.13

△1.12

46.65

50.40

(注)当社は、平成30年4月26日付で普通株式1株につき2株の株式分割を行っております。そのため、当連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、1株当たり四半期(当期)純利益を算定しております。