第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2020年１月１日から2020年３月31日まで）及び第１四半期連結累計期間（2020年１月１日から2020年３月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について東陽監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2019年12月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2020年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	7,153,982	10,075,259
売掛金	76,532	323,603
営業投資有価証券	6,080	306,080
販売用不動産	2,586,826	5,913,854
仕掛販売用不動産	17,316,479	30,790,679
前渡金	1,769,193	1,525,286
その他	972,728	763,860
貸倒引当金	－	△150,000
流動資産合計	29,881,823	49,548,623
固定資産
有形固定資産
建物（純額）	1,017,873	1,004,449
土地	9,373	9,373
その他（純額）	30,963	33,474
有形固定資産合計	1,058,210	1,047,297
無形固定資産
借地権	659,233	659,233
のれん	217,895	208,364
その他	38,373	36,558
無形固定資産合計	915,501	904,156
投資その他の資産
繰延税金資産	141,513	231,943
その他	1,535,014	1,868,489
投資その他の資産合計	1,676,527	2,100,433
固定資産合計	3,650,239	4,051,887
繰延資産	23,845	31,236
資産合計	33,555,908	53,631,747
負債の部
流動負債
短期借入金	※ 6,216,986	※ 11,162,452
1年内返済予定の長期借入金	※ 2,460,790	※ 3,678,152
1年内償還予定の社債	413,700	363,700
未払法人税等	774,877	133,834
賞与引当金	20,685	65,584
役員賞与引当金	－	18,909
その他	1,206,278	1,719,700
流動負債合計	11,093,319	17,142,333
固定負債
長期借入金	※ 13,111,403	※ 27,293,883
社債	1,103,750	1,573,750
その他	93,005	91,742
固定負債合計	14,308,159	28,959,376
負債合計	25,401,478	46,101,709
純資産の部
株主資本
資本金	1,034,220	1,034,220
資本剰余金	1,043,713	1,043,713
利益剰余金	6,254,529	5,641,073
自己株式	△181,587	△181,587
株主資本合計	8,150,875	7,537,419
その他の包括利益累計額
為替換算調整勘定	△8,877	△20,391
その他の包括利益累計額合計	△8,877	△20,391
新株予約権	417	417
非支配株主持分	12,014	12,591
純資産合計	8,154,429	7,530,037
負債純資産合計	33,555,908	53,631,747

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2019年１月１日 　至　2019年３月31日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2020年１月１日 　至　2020年３月31日)
売上高	5,886,229	1,815,895
売上原価	3,647,083	821,964
売上総利益	2,239,145	993,931
販売費及び一般管理費	710,797	883,665
営業利益	1,528,348	110,265
営業外収益
受取利息	234	1,190
受取手数料	40	36
受取補償金	3,000	－
受取保険金	－	2,659
その他	43	16
営業外収益合計	3,318	3,903
営業外費用
支払利息	63,520	108,874
支払手数料	26,717	116,781
その他	3,058	3,247
営業外費用合計	93,295	228,904
経常利益又は経常損失（△）	1,438,372	△114,735
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期純損失（△）	1,438,372	△114,735
法人税、住民税及び事業税	419,603	110,055
法人税等調整額	△2,872	△90,466
法人税等合計	416,730	19,589
四半期純利益又は四半期純損失（△）	1,021,641	△134,324
非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主に帰属する四半期純損失（△）	△982	577
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）	1,022,624	△134,901

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2019年１月１日 　至　2019年３月31日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2020年１月１日 　至　2020年３月31日)
四半期純利益又は四半期純損失（△）	1,021,641	△134,324
その他の包括利益
為替換算調整勘定	667	△11,513
その他の包括利益合計	667	△11,513
四半期包括利益	1,022,309	△145,837
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	1,023,291	△146,414
非支配株主に係る四半期包括利益	△982	577

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更に関する注記）

　当第１四半期連結会計期間において、匿名組合出資により、合同会社BL江坂プロパティーを営業者とする匿名組合を連結の範囲に含めています。

（四半期連結貸借対照表関係）

※　財務制限条項

当社グループは、主に販売用不動産の仕入に関して、機動的かつ安定的な資金調達を確保するため、取引銀行とローン契約等を締結しており、本契約には当社及び子会社の貸借対照表及び損益計算書等より算出される一定の指標等を基準とする財務制限条項が付されています。これらの契約に基づく当四半期連結会計期間末の借入実行残高は次のとおりであります。

	前連結会計年度 （2019年12月31日）	当第１四半期連結会計期間 （2020年３月31日）
シンジケートローン契約	1,500,000千円	4,300,000千円
タームローン契約	2,037,000	2,037,000
計	3,537,000	6,337,000

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2019年１月１日 至　2019年３月31日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2020年１月１日 至　2020年３月31日）
減価償却費	9,930千円	18,236千円
のれんの償却額	9,530	9,530

（株主資本等関係）

前第１四半期連結累計期間（自2019年１月１日　至2019年３月31日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年３月28日 定時株主総会	普通株式	394,681	50	2018年12月31日	2019年３月29日	利益剰余金

（注）2020年４月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っておりますが、１株当たり配当額は株式分割前の内容を記載しております

２．基準日が当第１四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

当第１四半期連結累計期間（自2020年１月１日　至2020年３月31日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2020年３月27日 定時株主総会	普通株式	478,554	60	2019年12月31日	2020年３月30日	利益剰余金

（注）2020年４月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っておりますが、１株当たり配当額は株式分割前の内容を記載しております。

２．基準日が当第１四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2019年１月１日　至　2019年３月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント				調整額 （注）１．	四半期連結損益計算書計上額（注）２．
	不動産投資開発事業	不動産コンサルティング事業	不動産マネジメント事業	計
売上高
外部顧客への売上高	4,611,731	542,023	732,473	5,886,229	－	5,886,229
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	198,201	－	198,201	△198,201	－
計	4,611,731	740,225	732,473	6,084,430	△198,201	5,886,229
セグメント利益	1,011,071	533,880	281,249	1,826,201	△297,852	1,528,348

（注）１．セグメント利益の調整額△297,852千円は、各報告セグメントに配賦しない全社費用であります。

全社費用は、報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2020年１月１日　至　2020年３月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント				調整額 （注）１．	四半期連結損益計算書計上額（注）２．
	不動産投資開発事業	不動産コンサルティング事業	不動産マネジメント事業	計
売上高
外部顧客への売上高	796,584	558,379	460,931	1,815,895	－	1,815,895
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	127	32,250	32,377	△32,377	－
計	796,584	558,507	493,181	1,848,272	△32,377	1,815,895
セグメント利益又は損失（△）	△63,749	335,841	142,339	414,431	△304,165	110,265

（注）１．セグメント利益の調整額△304,165千円は、各報告セグメントに配賦しない全社費用であります。

全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

２．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額又は１株当たり四半期純損失金額及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2019年１月１日 至　2019年３月31日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2020年１月１日 至　2020年３月31日）
（1）１株当たり四半期純利益金額又は１株当たり四半期純損失金額（△）（円）	64.78	△8.46
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額又は親会社株主に帰属する四半期純損失金額（△）（千円）	1,022,624	△134,901
普通株主に帰属しない金額（千円）	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額又は親会社株主に帰属する四半期純損失金額（△）（千円）	1,022,624	△134,901
普通株式の期中平均株式数（株）	15,787,268	15,951,812
（2）潜在株式調整後 　　 １株当たり四半期純利益金額（円）	64.52	－
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額（千円）	－	－
普通株式増加数（株）	61,660	－
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（注）１．当社は2020年４月１日付で普通株式１株につき２株の株式分割を行っておりますが、前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり四半期純利益金額又は１株当たり四半期純損失金額及び潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額を算定しております。

２．当第１四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式は存在するものの１株当たり四半期純損失であるため記載しておりません。

（重要な後発事象）

（株式取得による会社の買収）

当社は、2020年４月30日開催の取締役会において、株式会社LCパートナーズの発行済株式の全部を取得し、子会社化することを決議いたしました。

１．取得の目的

　金融商品取引業（投資運用業）の許認可を取得することによって、私募ファンドやREITの組成・運用を実現し、また当社グループの商品（物件）を組み入れることでさらなるグループ間シナジーの創出を図ってまいります。

２．取得の相手会社の名称

グローム・ホールディングス株式会社

３．買収する会社の名称、事業の内容、規模

　　①被取得企業の名称　　　株式会社LCパートナーズ

　　②事業の内容　　　　　　不動産ファンドの組成・運用

　　③資本金の額　　　　　　350,000千円

４．取得の時期

2020年５月末（予定）

５．取得する株式の数、取得価額及び取得後の持分比率

　　①取得株式の数　　　　　1,200株

　　②取得後の持分比率　　　100％

　　③取得価額

　　　譲渡価格　　　　　　　190,000千円（予定）

　　　アドバイザリー費用等　 10,000千円（予定）

　　　合計　　　　　　　　　200,000千円（予定）

６．取得資金の調達

自己資金及び銀行借入により充当する予定です。

２【その他】

　該当事項はありません。