２ 【財務諸表等】

(1) 【財務諸表】

① 【貸借対照表】

											(単位：百万円)
										前事業年度 (2021年12月31日)	当事業年度 (2022年12月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金								※２ 11,164	※２ 8,812
		売掛金								※１ 80	※１ 120
		営業投資有価証券								300	516
		販売用不動産								※２ 15,463	※２ 21,567
		仕掛販売用不動産								※２ 9,854	※２ 11,203
		前渡金								308	244
		前払費用								84	93
		関係会社短期貸付金								－	2,546
		その他								760	※１ 945
		貸倒引当金								△300	△300
		流動資産合計								37,716	45,751
	固定資産
		有形固定資産
			建物							※２ 883	※２ 840
			車両運搬具							0	0
			工具、器具及び備品							15	20
			土地							※２ 15	※２ 15
			建設仮勘定							－	28
			有形固定資産合計							915	905
		無形固定資産
			借地権							659	659
			ソフトウエア							33	23
			のれん							102	94
			無形固定資産合計							795	777
		投資その他の資産
			関係会社株式							※２ 1,244	※２ 3,478
			その他の関係会社有価証券							1,004	996
			出資金							10	10
			関係会社長期貸付金							3,893	135
			長期前払費用							29	32
			敷金及び保証金							380	389
			繰延税金資産							768	670
			その他							377	280
			投資その他の資産合計							7,710	5,994
		固定資産合計								9,420	7,678
	繰延資産
		社債発行費								23	13
		繰延資産合計								23	13
	資産合計									47,160	53,443

											(単位：百万円)
										前事業年度 (2021年12月31日)	当事業年度 (2022年12月31日)
負債の部
	流動負債
		短期借入金								※２ 5,514	※２ 7,402
		1年内返済予定の長期借入金								※２,※４ 10,054	※２,※４ 6,176
		1年内償還予定の社債								300	199
		未払金								200	271
		未払費用								※１ 121	※１ 134
		未払法人税等								147	490
		契約負債								－	718
		前受金								572	－
		預り金								267	354
		匿名組合預り金								102	83
		前受収益								20	－
		短期預り保証金								87	278
		その他								5	139
		流動負債合計								17,394	16,249
	固定負債
		長期借入金								※２,※４ 18,604	※２,※４ 25,013
		社債								1,233	1,033
		長期預り保証金								87	100
		固定負債合計								19,924	26,147
	負債合計									37,319	42,396
純資産の部
	株主資本
		資本金								1,992	1,992
		資本剰余金
			資本準備金							1,913	1,913
			その他資本剰余金							72	103
			資本剰余金合計							1,985	2,017
		利益剰余金
			その他利益剰余金
				繰越利益剰余金						6,057	7,210
			利益剰余金合計							6,057	7,210
		自己株式								△221	△227
		株主資本合計								9,814	10,992
	新株予約権									26	53
	純資産合計									9,841	11,046
負債純資産合計										47,160	53,443