## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資を事業セグメントごとに示すと、次のとおりであります。

(1) フランチャイズ事業

重要な設備の投資、除却又は売却等はありません。

(2) ハウス・リースバック事業

当連結会計年度の設備投資等の総額は、4,010,323千円であります。その内訳の主なものは次のとおりであります。

主な増加要因…ハウス・リースバック物件の取得

当連結会計年度の保有目的変更に伴う固定資産の販売用不動産への振替は、1,567,453千円であります。

また、当連結会計年度において、販売用不動産248,447千円を建物133,967千円、土地114,479千円に振替えております。

なお、重要な設備の除却又は売却等はありません。

(3) 不動産売買事業

重要な設備の投資、除却又は売却等はありません。

(4) 不動産流通事業

重要な設備の投資、除却又は売却等はありません。

(5) 住宅・リフォーム事業

重要な設備の投資、除却又は売却等はありません。

(6) 不動産金融事業

重要な設備の投資、除却又は売却等はありません。

(7) その他の事業

重要な設備の投資、除却又は売却等はありません。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1) 提出会社

平成29年６月30日現在

事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (人)
建物及び 構築物 | 土地 (面積㎡) | その他 | 合計
東京本社 (東京都千代田区) | 全社 | 統括業務施設 | 10,195 | － (　　　　－) | 5,327 | 15,523 | 54( 6)
本店 (京都市中京区) | フランチャイズ事業 | 映像機器 | － | － (　　　　－) | 92 | 92 | 54(10)
パークコート虎ノ門愛宕タワー (東京都港区) | ハウス・リースバック事業 | 賃貸用不動産 | 80,432 | 81,654 (　　 16.93) | － | 162,086 | 39(12)
ザ・京都レジデンス四条河原町(区分)２件 (京都市下京区) | ハウス・リースバック事業 | 賃貸用不動産 | 42,112 | 40,761 (　　 98.66) | － | 82,874
リース・バック物件 513件 | ハウス・リースバック事業 | 賃貸用不動産 | 1,826,782 | 5,216,424 ( 75,644.91) | 0 | 7,043,207
直営店３店舗 | ハウス・リースバック事業 | 店舗設備 | 6,623 | － (　　　　－) | 829 | 7,453
直営店３店舗 | 不動産売買事業 | 店舗設備 | 12,662 | － (　　　　－) | 756 | 13,418 | 44( 9)
直営店８店舗 | 住宅・リフォーム事業 | 店舗設備 | 87,406 | 209,612 (　1,064.23) | 2,463 | 299,483 | 87( 8)

(注)１．現在休止中の主要な設備はありません。

２．帳簿価額には、建設仮勘定の金額は含んでおりません。

３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。

４．従業員数の(　)は、臨時雇用数を外書きして記載しております。

５．主要な賃借物件は次のとおりであります。

事業所名 (所在地) | 設備の内容 | 年間賃借料 (千円)
本店 (京都市中京区) | 統括業務施設 | 27,815
東京本社 (東京都千代田区) | 統括業務施設 | 25,543
上尾桶川ショールーム (埼玉県川越市) | 直営店設備 | 9,600
京都北ショールーム (京都市左京区) | 直営店設備 | 5,611

６．連結会社間で賃貸借している直営店は以下のとおりであります。

事業所名 (所在地) | 賃借先 | 年間賃借料 (千円)
住宅情報モール橿原店 (奈良県橿原市) | ㈱ハウスドゥ住宅販売 | 4,920
住宅情報モール大垣店 (岐阜県大垣市) | ㈱ハウスドゥ住宅販売 | 3,541
住宅情報モール半田店 (愛知県半田市) | ㈱ハウスドゥ住宅販売 | 2,986

(2) 国内子会社

平成29年６月30日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (人)
建物及び 構築物 | 土地 (面積㎡) | その他 | 合計
㈱ハウスドゥ住宅販売 | 直営店10店舗 | 不動産流通事業 | 店舗設備 | 18,741 | － (　　－) | 2,551 | 21,292 | 139(123)

(注)１．現在休止中の主要な設備はありません。

２．上記の金額には消費税等は含まれておりません。

３．従業員数の(　)は、臨時雇用数を外書きして記載しております。

４．主要な賃借物件は次のとおりであります。

事業所名 (所在地) | 設備の内容 | 年間賃借料 (千円)
住宅情報モール半田店 (愛知県半田市) | 直営店設備 | 9,078
住宅情報モール大垣店 (岐阜県大垣市) | 直営店設備 | 8,040
住宅情報モール橿原店 (奈良県橿原市) | 直営店設備 | 7,944
那覇新都心店 (沖縄県那覇市) | 直営店設備 | 5,520

５．連結会社間で賃貸借している直営店は以下のとおりであります。

事業所名 (所在地) | 賃借先 | 年間賃借料 (千円)
住宅情報モール254号川越店 (埼玉県川越市) | ㈱ハウスドゥ | 14,040

### ３【設備の新設、除却等の計画】

(1) 重要な設備の新設

会社名 事業所名 | 所在地 | セグメント の名称 | 設備 の内容 | 投資予定金額(千円) | 資金調達 方法 | 着手及び 完了予定年月 | 完成後の 増加能力
総額 | 既支払額 | 着手 | 完了
㈱ハウスドゥ 住宅販売 | 沖縄県 那覇市 及び未定 (注)２ | 不動産流通事業 | 店舗の新設 改修及び移転 | 15,000 | 4,881 | 増資資金 | 平成27年 ７月 | 平成29年 ７月以降 (注)５ | (注)３
㈱ハウスドゥ 住宅販売 | 未定 (注)２ | 不動産流通事業 | 店舗の新設 改修及び移転 | 20,000 | － | 増資資金 | 平成29年 ７月以降 (注)４ | 平成29年 ７月以降 (注)６ | (注)３
㈱ハウスドゥ 住宅販売 | 未定 (注)２ | 不動産流通事業 | 店舗の新設 改修及び移転 | 15,000 | － | 増資資金 | 平成29年 ７月以降 | 平成29年 ７月以降 | (注)３
㈱ハウスドゥ 住宅販売 | 未定 (注)２ | 不動産流通事業 | 店舗の新設 改修及び移転 | 15,000 | － | 増資資金 | 平成30年 ６月以降 | 平成30年 ６月以降 | (注)３
㈱ハウスドゥ 住宅販売 | 未定 (注)２ | 不動産流通事業 | 店舗の新設 改修及び移転 | 15,000 | － | 増資資金 | 平成31年 ６月以降 | 平成31年 ６月以降 | (注)３

(注)１．上記の金額には消費税等は含まれておりません。

２．店舗の新設、改修及び移転につきましては、出店エリア等が確定していないため未定としております。

３．完成後の増加能力につきましては、店舗の新設、改修及び移転であり、計数的な把握が困難なため記載しておりません。

４．着手予定年月を平成28年７月以降に予定しておりましたが、平成29年７月以降に変更しております。

５．完了予定年月を平成29年６月に予定しておりましたが、平成29年７月以降に変更しております。

６．完了予定年月を平成28年12月に予定しておりましたが、平成29年７月以降に変更しております。

(2) 設備の除却等

該当事項はありません。