【注記事項】
(継続企業の前提に関する事項)

 該当事項はありません。

 

(重要な会計方針)

1 資産の評価基準及び評価方法

(1)有価証券の評価基準及び評価方法

子会社株式および関連会社株式

・・・・

移動平均法による原価法

その他有価証券・時価のないもの

・・・・

移動平均法による原価法

 

 

(2)たな卸資産の評価基準及び評価方法

販売用不動産

・・・・

個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)

仕掛販売用不動産

・・・・

個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)

未成工事支出金

・・・・

個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)

 

 

2 固定資産の減価償却の方法

(1)有形固定資産(リース資産を除く)

定額法を採用しております。

なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

建物          8~24年

車両運搬具         6年

工具、器具及び備品    5~20年

 

(2)無形固定資産(リース資産を除く)

定額法を採用しております。

なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

ソフトウエア(自社利用) 5年(社内における利用可能期間)

 

(3)リース資産

所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産については、リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。

 

(4)長期前払費用

契約期間にわたり均等償却しております。

 

3 引当金の計上基準

賞与引当金

・・・・

従業員に対し支給する賞与の支出に備えて、当事業年度末における支給見込額に基づき計上しております。

完成工事補償引当金

・・・・

建築物の引渡後の補償工事に係る費用を補填するため、過去の補償工事の実績等を基準として算定した将来の負担見込額を計上しております。

アフターコスト引当金

・・・・

当事業年度末までに販売した不動産に係る費用を補填するため、合理的に見積ることができる場合に個別物件に係る必要額を計上しております。

役員株式給付引当金

・・・・

役員株式給付規程に基づく取締役(社外取締役は除く。)への当社株式の交付に備えるため、当事業年度末における株式給付債務の見込額に基づき計上しております。

退職給付引当金

・・・・

従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務の見込額に基づき計上しております。退職給付引当金及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。

株式給付引当金

・・・・

株式給付規程に基づく従業員への当社株式の交付に備えるため、当事業年度末における株式給付債務の見込額に基づき計上しております。

 

 

4 収益及び費用の計上基準

完成工事高及び完成工事原価の計上基準

完成工事高の計上は、当事業年度末までの進捗部分について、成果の確実性が認められる工事については、工事進行基準(工事の進捗率の見積りは原価比例法)を、その他の工事については工事完成基準を適用しております。

 

 

5 キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から3ヶ月以内に償還期限の到来する短期的な投資からなっております。

 

6 その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

消費税等の会計処理

消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。

 

(重要な会計上の見積り)

工事進行基準による収益認識

(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額

工事進行基準による完成工事高5,772,006千円

 

(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

①算出方法

工事進行基準の適用にあたっては、工事収益総額、工事原価総額及び事業年度末における工事進捗度を合理的に見積る必要があります。工事原価総額の見積りは当初は実行予算によって行います。実行予算作成時には、将来の気象条件や作成時点で入手可能な情報に基づいた施工条件や資材機材価格について仮定を設定し、作業効率等を勘案して工種別に詳細に積み上げることによって工事原価総額を見積ります。工事着工後は作業所において実際の発生原価と対比して適時・適切に工事原価総額の見直しを行っております。

②翌年度の財務諸表に与える影響

工事原価総額の見積りにつきましては、契約内容の変更等、当事業年度までに判明している事象や把握している情報を反映し、見積りを実施しております。しかしながら、想定外の事象が発生した場合には工事原価総額が変動し、当事業年度末までに計上した進捗部分に係る変動額が翌事業年度の財務諸表に影響する可能性があります。

 

(未適用の会計基準等)

 ・「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年3月31日)

 ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第30号 2021年3月26日)

 

(1) 概要

  収益認識に関する包括的な会計基準であります。収益は、次の5つのステップを適用し認識されます。

  ステップ1:顧客との契約を識別する。

  ステップ2:契約における履行義務を識別する。

  ステップ3:取引価格を算定する。

  ステップ4:契約における履行義務に取引価格を配分する。

  ステップ5:履行義務を充足した時に又は充足するにつれて収益を認識する。

 

(2) 適用予定日

  2022年5月期の期首より適用予定であります。

 

(3) 当該会計基準等の適用による影響

「収益認識に関する会計基準」等の適用による財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中であります。

 

(表示方法の変更)

(損益計算書関係)

前事業年度において、「販売費及び一般管理費」の「その他」に含めていた「研究開発費」は、販売費および一般管理費の100分の10を超えたため、当事業年度より独立掲記することとしました。これらの表示方法の変更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。

この結果、前事業年度の損益計算書において、「販売費及び一般管理費」の「研究開発費」12,544千円、「その他」279,353千円として組み替えております。

 

(「会計上の見積りの開示に関する会計基準」の適用)

「会計上の見積りの開示に関する会計基準」(企業会計基準第31号 2020年3月31日)を当事業年度の年度末に係る財務諸表から適用し、財務諸表に重要な会計上の見積りに関する注記を記載しております。

ただし、当該注記においては、当該会計基準第11項ただし書きに定める経過的な取扱いに従って、前事業年度に係る内容については記載しておりません。

 

(追加情報)

(株式給付信託(J-ESOP)について)

1 取引の概要

当社は、株価や業績と従業員の処遇の連動性をより高め、経済的な効果を株主の皆様と共有することにより、株価及び業績向上への従業員の意欲や志気を高めることを目的として、従業員インセンティブプラン「株式給付信託(J-ESOP)」(以下、「本制度」といいます。)を導入しております。

本制度は、予め当社が定めた株式給付規程に基づき、一定の要件を満たした当社の従業員に対し当社株式を給付する仕組みです。

当社は、従業員に対し職位、業績達成度等に応じてポイントを付与し、一定の条件により受給権を取得したときに当該付与ポイントに相当する当社株式を給付します。従業員に対し給付する株式については、予め信託設定した金銭により将来分も含め取得し、信託財産として分別管理するものとします。

 

2 信託に残存する自社の株式

信託に残存する当社株式は、信託における帳簿価額(付随費用の金額を除く)により、純資産の部に自己株式として計上しております。当該自己株式の前事業年度及び当事業年度における帳簿価額は、前事業年度149,365千円、当事業年度149,099千円、また株式数は、前事業年度168,800株、当事業年度168,500株、期中平均株式数は、前事業年度168,927株、当事業年度168,794株であり、1株当たり情報の算出上、控除する自己株式に含めております。

 

(取締役に対する業績連動型株式報酬制度について)

1 取引の概要

当社は、取締役(社外取締役を除く。(以下「対象取締役」という。))の報酬と当社の業績及び株式価値との連動性をより明確にし、対象取締役が株価上昇によるメリットのみならず、株価下落リスクまでも株主の皆様と共有することで、中長期的な業績の向上と企業価値の増大に貢献する意識を高めることを目的として、株式報酬制度「株式給付信託(BBT : Board Benefit Trust)」を導入しております。

当該信託契約に係る会計処理については「従業員等に信託を通じて自社の株式を交付する取引に関する実務上の取扱い」(実務対応報告第30号 2015年3月26日)に準じて、総額法を適用しております。

本制度は、当社が拠出する金銭を原資として当社株式が信託を通じて取得され、対象取締役に対して、当社の取締役会が定める役員株式給付規程に従って、当社株式及び当社株式を時価で換算した金額相当の金銭が本信託を通じて給付される株式報酬制度です。

 

2 信託に残存する自社の株式

信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額(付随費用金額を除く。)により純資産の部に自己株式として計上しております。当該自己株式の前事業年度及び当事業年度における帳簿価額は、前事業年度111,377千円、当事業年度95,858千円、また株式数は、前事業年度162,200株、当事業年度139,600株であり、期中平均株式数は前事業年度95,413株、当事業年度146,643株であり、1株当たり情報の算出上、控除する自己株式に含めております。

 

(貸借対照表関係)

※1 担保提供資産及び担保付債務

担保に供している資産は、次のとおりであります。

 

前事業年度
(2020年5月31日)

当事業年度
(2021年5月31日)

販売用不動産

2,824,016

千円

910,135

千円

仕掛販売用不動産

2,079,616

3,953,588

4,903,633

4,863,724

 

 

担保付債務は、次のとおりであります。

 

前事業年度
(2020年5月31日)

当事業年度
(2021年5月31日)

短期借入金

2,200,000

千円

千円

1年内返済予定の長期借入金

930,000

長期借入金

2,470,000

2,810,000

4,670,000

3,740,000

 

 

 2 保証債務

下記の得意先の分譲マンション販売に係る手付金受領額に対して、信用保証会社に連帯保証を行っております。

 

 

前事業年度
(2020年5月31日)

当事業年度
(2021年5月31日)

株式会社中央住宅

22,540

千円

千円

株式会社アーネストワン

2,500

大和地所レジデンス株式会社

206,840

合計

25,040

206,840

 

 

(損益計算書関係)

※1 売上原価に含まれている完成工事補償引当金繰入額は、次のとおりであります。

 

 

前事業年度

(自 2019年6月1日

  至 2020年5月31日)

当事業年度

(自 2020年6月1日

  至 2021年5月31日)

 

29,407

千円

26,490

千円

 

 

※2 一般管理費に含まれる研究開発費の総額は、次のとおりであります。

 

 

前事業年度

(自 2019年6月1日

  至 2020年5月31日)

当事業年度

(自 2020年6月1日

  至 2021年5月31日)

 

12,544

千円

131,001

千円

 

 

 

(株主資本等変動計算書関係)

前事業年度(自 2019年6月1日 至 2020年5月31日)

1 発行済株式に関する事項

株式の種類

当事業年度期首

増加

減少

当事業年度末

普通株式(株)

13,358,540

13,358,540

 

  

2 自己株式に関する事項

株式の種類

当事業年度期首

増加

減少

当事業年度末

普通株式(株)

169,231

162,200

400

331,031

 

(注)1.当事業年度期首の自己株式には、「株式給付信託(J-ESOP)」の信託財産として株式会社日本カストディ銀行(信託E口)が所有する当社株式が169,200株含まれており、当事業年度末の自己株式数には、「株式給付信託(J-ESOP)」及び「株式給付信託(BBT)」の信託財産として株式会社日本カストディ銀行(信託E口)が所有する当社株式が331,000株含まれております。

 

2.(変動事由の概要)

増加数162,200株の内訳は、次のとおりであります。

株式給付信託(BBT)の信託財産取得による増加      162,200株

 

減少数400株の内訳は、次のとおりであります。

株式給付信託(J-ESOP)の給付による減少          400株

 

 

3 新株予約権等に関する事項

新株予約権

の内訳

新株予約権の目的と

なる株式

の種類

新株予約権の目的となる株式の数(株)

当事業
年度末残高

(千円)

当事業
年度期首

 

増加

 

減少

 

当事業
年度末

ストック・オプションとしての新株予約権

6,620

合計

6,620

 

 

4 配当に関する事項

(1)配当金支払額

決議

株式の種類

配当金の総額
(千円)

1株当たり配当額
(円)

基準日

効力発生日

2019年7月9日
取締役会

普通株式

507,623

38.00

2019年5月31日

2019年8月26日

 

(注)配当金の総額には、「株式給付信託(J-ESOP)」の信託財産として株式会社日本カストディ銀行(信託E口)が所有する当社株式に対する配当金6,429千円が含まれております。

 

(2)基準日が当事業年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌事業年度となるもの

決議

株式の種類

配当金の総額(千円)

配当の原資

1株当たり

配当額(円)

基準日

効力発生日

2020年7月10日

取締役会

普通株式

267,170

利益剰余金

20.00

2020年

5月31日

2020年

8月27日

 

(注)配当金の総額には、「株式給付信託(J-ESOP)」及び「株式給付信託(BBT)」の信託財産として株式会社日本カストディ銀行(信託E口)が所有する当社株式に対する配当金6,620千円が含まれております。

 

 

当事業年度(自 2020年6月1日 至 2021年5月31日)

1 発行済株式に関する事項

株式の種類

当事業年度期首

増加

減少

当事業年度末

普通株式(株)

13,358,540

13,358,540

 

  

2 自己株式に関する事項

株式の種類

当事業年度期首

増加

減少

当事業年度末

普通株式(株)

331,031

1,000,000

22,900

1,308,131

 

(注)1.当事業年度期首の自己株式には、「株式給付信託(J-ESOP)」及び「株式給付信託(BBT)」の信託財産として株式会社日本カストディ銀行(信託E口)が所有する当社株式が331,000株含まれており、当事業年度末の自己株式数には、「株式給付信託(J-ESOP)」及び「株式給付信託(BBT)」の信託財産として株式会社日本カストディ銀行(信託E口)が所有する当社株式が308,100株含まれております。

 

2.(変動事由の概要)

増加数1,000,000株の内訳は、次のとおりであります。

取締役会決議に基づく自己株式の取得による増加        1,000,000株

 

減少数22,900株の内訳は、次のとおりであります。

株式給付信託(J-ESOP)の給付による減少          300株

株式給付信託(BBT)の給付による減少          22,600株

 

3 新株予約権等に関する事項

新株予約権

の内訳

新株予約権の目的と

なる株式

の種類

新株予約権の目的となる株式の数(株)

当事業
年度末残高

(千円)

当事業
年度期首

 

増加

 

減少

 

当事業
年度末

ストック・オプションとしての新株予約権

6,620

合計

6,620

 

 

4 配当に関する事項

(1)配当金支払額

決議

株式の種類

配当金の総額
(千円)

1株当たり配当額
(円)

基準日

効力発生日

2020年7月10日
取締役会

普通株式

267,170

20.00

2020年5月31日

2020年8月27日

 

(注)配当金の総額には、「株式給付信託(J-ESOP)」及び「株式給付信託(BBT)」の信託財産として株式会社日本カストディ銀行(信託E口)が所有する当社株式に対する配当金6,620千円が含まれております。

 

(2)基準日が当事業年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌事業年度となるもの

決議

株式の種類

配当金の総額(千円)

配当の原資

1株当たり

配当額(円)

基準日

効力発生日

2021年7月9日

取締役会

普通株式

469,623

利益剰余金

38.00

2021年

5月31日

2021年

8月27日

 

(注)配当金の総額には、「株式給付信託(J-ESOP)」及び「株式給付信託(BBT)」の信託財産として株式会社日本カストディ銀行(信託E口)が所有する当社株式に対する配当金11,707千円が含まれております。

 

(キャッシュ・フロー計算書関係)

※ 現金及び現金同等物の期末残高と貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

現金及び現金同等物の期末残高は、貸借対照表の現金及び預金勘定の残高と一致しております。

 

 

(リース取引関係)

前事業年度(2020年5月31日)

1 ファイナンス・リース取引

(借主側)

所有権移転外ファイナンス・リース取引

①リース資産の内容

・有形固定資産 主として業務用車両(車両運搬具)であります。

・無形固定資産 主として積算用ソフトウエアであります。

②リース資産の減価償却の方法

リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。

 

2 オペレーティング・リース取引

該当事項はありません。

 

当事業年度(2021年5月31日)

1 ファイナンス・リース取引

(借主側)

所有権移転外ファイナンス・リース取引

①リース資産の内容

・無形固定資産 主として積算用ソフトウエアであります。

②リース資産の減価償却の方法

リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。

 

2 オペレーティング・リース取引

(借主側)

オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料

 

前事業年度

(2020年5月)

当事業年度

(2021年5月)

1年以内

5,027千円

1年超

8,273千円

合計

13,300千円

 

 

 

(金融商品関係)

1 金融商品の状況に関する事項

(1)金融商品に対する取組方針

当社は資金運用については短期的な預金等に限定し、また、資金調達については銀行借入により調達しております。

 

(2)金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制

営業債権である受取手形、売掛金及び完成工事未収入金は、顧客の信用リスクに晒されております。当該リスクに関しましては、取引先ごとの与信管理と期日管理、残高管理を行っております。なお、回収期日は1年以内となっております。

営業債務である支払手形及び工事未払金は1年以内の支払期日としております。営業債務及びリース債務は流動性リスクに晒されておりますが、当社では、月次に資金繰り計画を作成するなどの方法により管理をしております。

長期借入金については、ほとんどが金利の変動リスクに晒されております。また、当該資金調達に係る流動性リスクに関しては、定期的に資金計画を作成・更新するとともに、手元流動性の維持などにより流動性リスクを管理しております。

 

2 金融商品の時価等に関する事項

貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは含まれておりません。((注)2.をご参照ください。)

前事業年度(2020年5月31日)

 

 貸借対照表計上額

(千円)

時価

(千円)

差額

(千円)

(1)

現金及び預金

4,091,153

4,091,153

(2)

売掛金

478,239

478,239

(3)

完成工事未収入金

4,620,330

4,620,330

 

資産 計

9,189,722

9,189,722

(1)

支払手形

2,185,231

2,185,231

(2)

工事未払金

2,074,891

2,074,891

(3)

短期借入金

3,200,000

3,200,000

(4)

リース債務

1,273

1,269

△3

(5)

未払金

468,854

468,854

(6)

未払法人税等

139,118

139,118

(7)

長期借入金

3,335,000

3,332,533

△2,466

 

負債 計

11,404,368

11,401,899

△2,469

 

 

当事業年度(2021年5月31日)

 

 貸借対照表計上額

(千円)

時価

(千円)

差額

(千円)

(1)

現金及び預金

4,276,416

4,276,416

(2)

売掛金

607,467

607,467

(3)

完成工事未収入金

4,349,025

4,349,025

 

資産 計

9,232,909

9,232,909

(1)

支払手形

2,565,223

2,565,223

(2)

工事未払金

2,471,088

2,471,088

(3)

リース債務

(4)

未払金

507,311

507,311

(5)

未払法人税等

372,769

372,769

(6)

預り保証金

110,324

110,324

(7)

長期借入金

4,605,000

4,603,104

△1,895

 

負債 計

10,631,717

10,629,822

△1,895

 

 

 (注)1.金融商品の時価の算定方法に関する事項

資  産

(1)現金及び預金、(2)売掛金、(3)完成工事未収入金

これらは短期で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。

 

負 債

(1)支払手形、(2)工事未払金、(3)リース債務、(4)未払金、(5)未払法人税等、(6)預り保証金

これらは短期で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。

(7)長期借入金

長期借入金のうち、変動金利によるものは、短期間で市場金利を反映することから、時価は帳簿価額と近似していると考えられるため、当該帳簿価額によっております。固定金利によるものは、一定の期間毎に区分した債務毎に、その将来キャッシュ・フローを返済期日までの期間及び信用リスクを加味した利率で割り引いた現在価値により算定しております。

 

 (注)2.時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品の貸借対照表計上額

区分

2020年5月31日

(千円)

2021年5月31日
(千円)

投資有価証券

33

33

関係会社株式

2,000

39,000

出資金

30

30

ゴルフ会員権

19,629

19,629

21,692

58,692

 

※市場価格がなく、かつ、将来キャッシュ・フローを見積ることができず時価を把握することが極めて困難と認められるため、時価開示の対象としておりません。なお、ゴルフ会員権は、貸借対照表上、「投資その他の資産」の「その他」に含まれております。

 

 (注)3.金銭債権の決算日後の償還予定額

前事業年度(2020年5月31日)

 

1年以内

(千円)

1年超

5年以内

(千円)

5年超

10年以内

(千円)

10年超

(千円)

現金及び預金

4,091,153

売掛金

478,239

完成工事未収入金

4,620,330

合計

9,189,722

 

 

当事業年度(2021年5月31日)

 

1年以内

(千円)

1年超

5年以内

(千円)

5年超

10年以内

(千円)

10年超

(千円)

現金及び預金

4,276,416

売掛金

607,467

完成工事未収入金

4,349,025

合計

9,232,909

 

 

 

 (注)4.借入金及びリース債務の決算日後の返済予定額

前事業年度(2020年5月31日)

 

1年以内

(千円)

1年超

2年以内

(千円)

2年超

3年以内

(千円)

3年超

4年以内

(千円)

4年超

5年以内

(千円)

5年超

(千円)

短期借入金

3,200,000

リース債務

1,273

長期借入金

930,000

552,500

150,000

1,015,000

687,500

合計

3,201,273

930,000

552,500

150,000

1,015,000

687,500

 

 

当事業年度(2021年5月31日)

 

1年以内

(千円)

1年超

2年以内

(千円)

2年超

3年以内

(千円)

3年超

4年以内

(千円)

4年超

5年以内

(千円)

5年超

(千円)

長期借入金

930,000

160,000

370,000

370,000

1,235,000

1,539,999

合計

930,000

160,000

370,000

370,000

1,235,000

1,539,999

 

 

 

(退職給付関係)

前事業年度(自 2019年6月1日 至 2020年5月31日)

1 採用している退職給付制度の概要

当社は、非積立型の確定給付制度として退職一時金制度を採用しております。

なお、当社が有する退職一時金制度は、簡便法により退職給付引当金及び退職給付費用を計算しております。

 

2 簡便法を適用した確定給付制度

(1)簡便法を適用した制度の、退職給付引当金の期首残高と期末残高の調整表

退職給付引当金の期首残高

49,686

千円

退職給付費用

14,686

退職給付の支払額

△5,217

退職給付引当金の期末残高

59,156

 

 

(2)退職給付債務の期末残高と貸借対照表に計上された退職給付引当金の調整表

非積立型制度の退職給付債務

59,156

千円

貸借対照表に計上された負債と資産の純額

59,156

 

 

 

退職給付引当金

59,156

千円

貸借対照表に計上された負債と資産の純額

59,156

 

 

(3)退職給付費用

簡便法で計算した退職給付費用       14,686千円

 

 

当事業年度(自 2020年6月1日 至 2021年5月31日)

1 採用している退職給付制度の概要

当社は、非積立型の確定給付制度として退職一時金制度を採用しております。

なお、当社が有する退職一時金制度は、簡便法により退職給付引当金及び退職給付費用を計算しております。

 

2 簡便法を適用した確定給付制度

(1)簡便法を適用した制度の、退職給付引当金の期首残高と期末残高の調整表

退職給付引当金の期首残高

59,156

千円

退職給付費用

14,493

退職給付の支払額

△838

退職給付引当金の期末残高

72,811

 

 

(2)退職給付債務の期末残高と貸借対照表に計上された退職給付引当金の調整表

非積立型制度の退職給付債務

72,811

千円

貸借対照表に計上された負債と資産の純額

72,811

 

 

 

退職給付引当金

72,811

千円

貸借対照表に計上された負債と資産の純額

72,811

 

 

(3)退職給付費用

簡便法で計算した退職給付費用        14,493 千円

 

(ストック・オプション等関係)

1 ストック・オプションに係る費用計上額及び科目名

該当事項はありません。

 

2 権利不行使による失効により利益として計上した金額

該当事項はありません。

 

3 ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

(1) ストック・オプションの内容

 

第3回新株予約権

決議年月日

2016年9月15日

付与対象者の区分及び人数

当社取締役2名

株式の種類及び付与数

普通株式 10,000株

付与日

2016年10月14日

権利確定条件

(注)1

対象勤務期間

条件の定めはありません。

権利行使期間

2017年9月16日~

2037年9月15日

 

(注) 新株予約権者は、当社の取締役又は社外取締役のいずれの地位をも喪失した日の翌日から10日間に限って新株予約権を一括して行使することができる。

 

 

(2) ストック・オプションの規模及びその変動状況

当事業年度(2021年5月期)において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプションの数については、株式数に換算して記載しております。

① ストック・オプションの数

 

第3回新株予約権

決議年月日

2016年9月15日

権利確定前(株)

 

 前事業年度末

 付与

 失効

 権利確定

 未確定残

権利確定後(株)

 

 前事業年度末

10,000

 権利確定

 権利行使

 失効

 未行使残

10,000

 

 

② 単価情報

 

第3回新株予約権

決議年月日

2016年9月15日

権利行使価格(円)

行使時平均株価(円)

付与日における公正な評価単価(円)

662

 

 

4 当事業年度に付与されたストック・オプションの公正な評価単価の見積方法

     該当事項はありません。

 

5 ストック・オプションの権利確定数の見積方法

基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用しております。

 

 

(税効果会計関係)

1  繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

 

前事業年度

(2020年5月31日)

当事業年度

(2021年5月31日)

繰延税金資産

 

 

未払事業税

8,932

千円

21,906

千円

賞与引当金

1,378

 

1,004

 

法定福利費否認

2,636

 

2,869

 

役員株式給付引当金

5,503

 

5,621

 

完成工事補償引当金

9,006

 

12,303

 

アフターコスト引当金

 

16,790

 

退職給付引当金

18,116

 

22,298

 

株式給付引当金

9,998

 

16,148

 

敷金償却

5,175

 

6,824

 

新株予約権

2,027

 

2,027

 

その他

7,353

 

20,403

 

繰延税金資産小計

70,126

 

128,196

 

評価性引当額

△5,175

 

△6,824

 

繰延税金資産合計

64,951

 

121,372

 

繰延税金負債

 

 

 

 

株式給付信託口費用

 

2,574

 

繰延税金負債合計

 

2,574

 

繰延税金資産の純額

64,951

 

118,797

 

 

 

2  法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主な項目別の内訳

 

前事業年度

(2020年5月31日)

当事業年度

(2021年5月31日)

法定実効税率

30.6

(調整)

 

 

 

 

交際費等永久に損金に算入されない項目

1.3

 

 

役員賞与損金不算入額

0.2

 

 

税額控除による影響額

△0.2

 

 

住民税均等割

0.8

 

 

その他

0.1

 

 

税効果会計適用後の法人税等の負担率

32.7

 

 

 

(注)当事業年度は、法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の5以下であるため注記を省略しております

 

(資産除去債務関係)

前事業年度(自 2019年6月1日 至 2020年5月31日)

当社は、本社事務所及び九州支店事務所の不動産賃貸借契約に基づき、退去時における原状回復に係る債務を資産除去債務として認識しております。当該資産除去債務については、負債計上に代えて、不動産賃貸借契約に関する敷金の回収が最終的に見込めないと認められる金額を合理的に見積り、そのうち当事業年度の負担に属する金額を費用に計上する方法によっております。

 

当事業年度(自 2020年6月1日 至 2021年5月31日)

当社は、本社事務所及び九州支店事務所の不動産賃貸借契約に基づき、退去時における原状回復に係る債務を資産除去債務として認識しております。当該資産除去債務については、負債計上に代えて、不動産賃貸借契約に関する敷金の回収が最終的に見込めないと認められる金額を合理的に見積り、そのうち当事業年度の負担に属する金額を費用に計上する方法によっております。

 

 

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

前事業年度(自 2019年6月1日 至 2020年5月31日)

当社の事業セグメントは分譲マンション建設事業のみの単一セグメントであり重要性が乏しいため、セグメント情報の記載を省略しております。

 

当事業年度(自 2020年6月1日 至 2021年5月31日)

当社の事業セグメントは分譲マンション建設事業のみの単一セグメントであり重要性が乏しいため、セグメント情報の記載を省略しております。

 

【関連情報】

前事業年度(自 2019年6月1日 至 2020年5月31日)

1 製品及びサービスごとの情報

単一の製品・サービスの区分の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。

 

2 地域ごとの情報

(1)売上高

本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2)有形固定資産

本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

 

3 主要な顧客ごとの情報

(単位:千円)

顧客の名称又は氏名

売上高

関連するセグメント名

東京建物株式会社

10,534,700

分譲マンション建設事業

中央日本土地建物株式会社

2,550,780

分譲マンション建設事業

 

 

当事業年度(自 2020年6月1日 至 2021年5月31日)

1 製品及びサービスごとの情報

単一の製品・サービスの区分の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。

 

2 地域ごとの情報

(1)売上高

本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2)有形固定資産

本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

 

 

3 主要な顧客ごとの情報

(単位:千円)

顧客の名称又は氏名

売上高

関連するセグメント名

中央日本土地建物株式会社

8,202,141

分譲マンション建設事業

株式会社中央住宅

3,081,866

分譲マンション建設事業

日鉄興和不動産株式会社

2,185,179

分譲マンション建設事業

 

 

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

前事業年度(自 2019年6月1日 至 2020年5月31日)

該当事項はありません。

 

当事業年度(自 2020年6月1日 至 2021年5月31日)

該当事項はありません。

 

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

前事業年度(自 2019年6月1日 至 2020年5月31日)

該当事項はありません。

 

当事業年度(自 2020年6月1日 至 2021年5月31日)

該当事項はありません。

 

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

前事業年度(自 2019年6月1日 至 2020年5月31日)

該当事項はありません。

 

当事業年度(自 2020年6月1日 至 2021年5月31日)

該当事項はありません。

 

【関連当事者情報】

前事業年度(自 2019年6月1日 至 2020年5月31日)

  該当事項はありません。

 

当事業年度(自 2020年6月1日 至 2021年5月31日)

  該当事項はありません。

 

 

(1株当たり情報)

 

 

前事業年度

(自  2019年6月1日

至  2020年5月31日)

当事業年度

(自  2020年6月1日

至  2021年5月31日)

1株当たり純資産額

466.55円

520.77円

1株当たり当期純利益金額

66.62円

90.19円

潜在株式調整後

1株当たり当期純利益金額

66.57円

90.12円

 

 

(注) 1.1株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目

前事業年度

(自  2019年6月1日

至  2020年5月31日)

当事業年度

(自  2020年6月1日

至  2021年5月31日)

1株当たり当期純利益金額

 

 

  当期純利益(千円)

872,337

1,125,310

  普通株主に帰属しない金額(千円)

  普通株式に係る当期純利益(千円)

872,337

1,125,310

  普通株式の期中平均株式数(株)

13,094,169

12,476,870

 

 

 

潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額

 

 

  当期純利益調整額(千円)

  普通株式増加数(株)

9,983

9,985

  (うち新株予約権(株))

(9,983)

(9,985)

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株
当たり当期純利益金額の算定に含まれなかった潜
在株式の概要

 

 

2 .1株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目

前事業年度
(2020年5月31日)

当事業年度
(2021年5月31日)

純資産の部の合計額(千円)

6,084,624

6,282,106

純資産の部の合計額から控除する金額(千円)

6,620

6,620

(うち新株予約権)(千円)

(6,620)

(6,620)

普通株式に係る期末の純資産額(千円)

6,078,004

6,275,486

1株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普通株式
の数(株)

13,027,509

12,050,409

 

 

3.1株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額の算定上、普通株式の期中平均株式数の計算において控除する自己株式に、株式給付信託(J-ESOP)及び役員株式給付信託(BBT)の信託財産として、株式会社日本カストディ銀行(信託E口)が保有する当社株式を含めております。また、1株当たり純資産額の算定上、期末発行済株式総数から控除する自己株式に含めております。

なお、1株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額の算定上、当該株式給付信託が保有する当社株式の期中平均株式数は、前事業年度264,340株、当事業年度315,437株であり、1株当たり純資産額の算定上、控除した自己株式の期末株式数は、前事業年度331,000株、当事業年度308,100株であります。

 

(重要な後発事象)

 該当事項はありません。