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１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………………………… |
2 |
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（１）当四半期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………… |
2 |
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（２）当四半期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………… |
3 |
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（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………………………… |
3 |
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２．四半期財務諸表及び主な注記 ………………………………………………………………………………………… |
4 |
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（１）四半期貸借対照表 ………………………………………………………………………………………………… |
4 |
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（２）四半期損益計算書 ………………………………………………………………………………………………… |
5 |
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第３四半期累計期間 ……………………………………………………………………………………………… |
5 |
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（３）四半期財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………………………… |
6 |
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（セグメント情報等の注記） ……………………………………………………………………………………… |
6 |
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（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… |
7 |
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（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… |
7 |
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（四半期キャッシュ・フロー計算書に関する注記） …………………………………………………………… |
7 |
(1) 当四半期の経営成績の概況
当第３四半期累計期間におけるわが国経済は、賃上げに伴う所得環境の改善による個人消費の持ち直しやインバウンド消費の拡大などにより、緩やかな回復基調で推移しました。その一方で、物価上昇の継続や為替相場の変動、米国の関税政策による世界経済の減速等が国内景気の下押しリスクとして懸念される状況となり、依然として先行きは不透明な状況となっております。
このような状況の中、当社は、「セルフストレージ業界のプラットフォーム」として、ビジネスソリューションサービス（セルフストレージ事業者向け賃料債務保証付きBPO（ビジネス・プロセス・アウトソーシング）・ITソリューションサービス等）の受託ストックの伸長と、セルフストレージ施設の開発事業量の拡大・運営施設のリーシング推進（ターンキーソリューションサービス）に向けた活動を進めてまいりました。
以上の結果、当第３四半期累計期間の業績は、売上高は1,593,806千円（前年同四半期比27.2％減）となりました。損益面では、営業利益は64,042千円（前年同四半期比53.2％減）、経常利益は100,383千円（前年同四半期比28.4％減）、四半期純利益は62,814千円（前年同四半期比25.7％減）となりました。
セグメントの経営成績は以下のとおりであります。
（ビジネスソリューションサービス）
当第３四半期累計期間は、既存事業者による当社サービスの追加導入や大手事業者による新規導入などに加え、堅調なセルフストレージの利用動向を背景に、賃料債務保証付きBPOサービスやＷＥＢ予約決済・在庫管理システム「クラリス」の導入が伸長、当第３四半期累計期間の本サービス新規契約件数は29,423件（前年同期比3.2％増）当第３四半期会計期間末の主力サービスの賃料債務保証付きBPOサービス受託残高は134,178件（前期末比4.4％増）となりました。
さらに、当第３四半期会計期間より、関係会社の株式会社ディア・ライフグループ企業と連携し、「解体工事・廃棄物収集運搬」事業のサポートに本格着手、セルフストレージの滞納保証事業において培われた収納物撤去・処分に関するノウハウを活用した、今後の事業機会の拡大・創出に向けた新たな取り組みを始めました。
以上の結果、当第３四半期累計期間の業績は、売上高は1,085,566千円（前年同期比4.8％増）、営業利益は369,731千円（前年同期比3.0％増）となりました。
（ターンキーソリューションサービス）
当第３四半期累計期間の業績は、セルフストレージ施設の開発販売規模がダウンサイジングしたことにより、売上高は508,239千円（前年同期比56.0％減）、営業損失は175,664千円（前年同期は105,126千円の営業損失）となりましたが、「横浜市神奈川区泉町」における開発用地の新規取得や、三菱地所株式会社との共同開発の「大田区池上」のプロジェクトなど、2026年９月期の完成に向けた一棟屋内型セルフストレージ施設の開発が進行中であります。
コンテナ型トランクルーム施設の投資開発につきましては、東日本を中心に12施設を開発投資し、うち６施設が当第３四半期会計期間末までに運営稼働を開始しております。施設販売につきまして、ランディングページを開設するなど外部リソース活用により販売手法の多角化を推進、当第３四半期会計期間末までに３施設を販売する他、個人投資家・事業法人・既存セルフストレージ事業者との販売交渉を進めております。
前事業年度より本格スタートしたセルフストレージ施設開業・出店コンサルティングにつきましては、資本提携先の日本郵政キャピタル株式会社が属する日本郵政グループのとの事業共創として、昨年３月開業の八幡西郵便局（福岡県）に続き、宇都宮南郵便局（栃木県）・牧志郵便局（沖縄県）・札幌東郵便局（北海道）・松戸北郵便局（千葉県）の４郵便局内におけるセルフストレージ出店に向けた開業サポート、ジェイアール東海静岡開発株式会社への出店サポートや既存セルフストレージ事業者向けの拡販が進みました。
加えて、セルフストレージ運営施設の賃料収入が、運営店舗の増加や稼働の進展等により増加し（前年同期比18.1％増）、収益に貢献いたしました。
(2) 当四半期の財政状態の概況
①資産の部
流動資産は、前事業年度末と比べて47,022千円増加し、3,369,699千円となりました。これは主に仕掛販売用不動産が221,334千円、販売用不動産が226,966千円、求償債権が105,052千円、その他の流動資産が48,057千円増加した一方で、現金及び預金が469,927千円減少、貸倒引当金が93,664千円増加したことによるものであります。固定資産は、前事業年度末と比べて19,663千円増加し、241,655千円となりました。これは主に繰延税金資産が17,960千円増加したことによるものであります。
この結果、当第３四半期累計期間末における資産合計は、前事業年度末と比べて66,686千円増加し、3,611,354千円となりました。
②負債の部
流動負債は、前事業年度末と比べて55,950千円減少し、550,691千円となりました。これは主に短期借入金が17,400千円、１年内返済予定の長期借入金が41,994千円増加した一方で、その他の流動負債が74,181千円減少したことによるものであります。固定負債は、前事業年度末と比べて100,427千円増加し、699,581千円となりました。これは主に長期借入金が100,497千円増加したことによるものであります。
この結果、当第３四半期累計期間末における負債合計は、前事業年度末と比べて44,476千円増加し、1,250,272千円となりました。
③純資産の部
純資産合計は、前事業年度末と比べて22,209千円増加し、2,361,082千円となりました。これは主に配当金の支払40,590千円及び四半期純利益62,814千円を計上したことによるものであります。
なお、自己資本比率につきましては65.4％となりました。
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明
2025年９月期の通期業績目標につきましては、2024年11月11日公表の業績目標に変更はありません。
今後、修正の必要が生じた場合は速やかに公表いたします。
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（単位：千円） |
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前事業年度 （2024年９月30日） |
当第３四半期会計期間 （2025年６月30日） |
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資産の部 |
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流動資産 |
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現金及び預金 |
2,484,413 |
2,014,486 |
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金銭の信託 |
1,350 |
1,350 |
|
売掛金 |
115,734 |
124,938 |
|
求償債権 |
432,747 |
537,800 |
|
販売用不動産 |
241,859 |
468,826 |
|
仕掛販売用不動産 |
120,273 |
341,607 |
|
その他 |
143,978 |
192,035 |
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貸倒引当金 |
△217,680 |
△311,344 |
|
流動資産合計 |
3,322,676 |
3,369,699 |
|
固定資産 |
|
|
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有形固定資産 |
37,696 |
41,938 |
|
無形固定資産 |
19,991 |
17,924 |
|
投資その他の資産 |
164,303 |
181,792 |
|
固定資産合計 |
221,991 |
241,655 |
|
資産合計 |
3,544,668 |
3,611,354 |
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負債の部 |
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流動負債 |
|
|
|
短期借入金 |
－ |
17,400 |
|
１年内返済予定の長期借入金 |
191,337 |
233,331 |
|
未払法人税等 |
65,137 |
22,154 |
|
契約負債 |
104,930 |
106,750 |
|
その他 |
245,236 |
171,054 |
|
流動負債合計 |
606,641 |
550,691 |
|
固定負債 |
|
|
|
長期借入金 |
524,904 |
625,401 |
|
転貸損失引当金 |
63,853 |
63,853 |
|
その他 |
10,397 |
10,327 |
|
固定負債合計 |
599,154 |
699,581 |
|
負債合計 |
1,205,795 |
1,250,272 |
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純資産の部 |
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株主資本 |
|
|
|
資本金 |
600,318 |
600,318 |
|
資本剰余金 |
510,767 |
510,767 |
|
利益剰余金 |
1,227,042 |
1,249,265 |
|
自己株式 |
△173 |
△173 |
|
株主資本合計 |
2,337,955 |
2,360,178 |
|
評価・換算差額等 |
|
|
|
その他有価証券評価差額金 |
15 |
13 |
|
評価・換算差額等合計 |
15 |
13 |
|
新株予約権 |
902 |
889 |
|
純資産合計 |
2,338,873 |
2,361,082 |
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負債純資産合計 |
3,544,668 |
3,611,354 |
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（単位：千円） |
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前第３四半期累計期間 （自 2023年10月１日 至 2024年６月30日） |
当第３四半期累計期間 （自 2024年10月１日 至 2025年６月30日） |
|
売上高 |
2,189,620 |
1,593,806 |
|
売上原価 |
1,495,325 |
896,496 |
|
売上総利益 |
694,294 |
697,310 |
|
販売費及び一般管理費 |
557,553 |
633,267 |
|
営業利益 |
136,740 |
64,042 |
|
営業外収益 |
|
|
|
受取利息 |
18 |
1,090 |
|
受取配当金 |
0 |
0 |
|
投資有価証券売却益 |
10,936 |
42,279 |
|
その他 |
195 |
273 |
|
営業外収益合計 |
11,150 |
43,644 |
|
営業外費用 |
|
|
|
支払利息 |
7,724 |
7,279 |
|
その他 |
62 |
23 |
|
営業外費用合計 |
7,787 |
7,303 |
|
経常利益 |
140,103 |
100,383 |
|
特別損失 |
|
|
|
関係会社株式評価損 |
9,967 |
－ |
|
特別損失合計 |
9,967 |
－ |
|
税引前四半期純利益 |
130,136 |
100,383 |
|
法人税、住民税及び事業税 |
69,808 |
55,528 |
|
法人税等調整額 |
△24,195 |
△17,959 |
|
法人税等合計 |
45,613 |
37,569 |
|
四半期純利益 |
84,523 |
62,814 |
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期累計期間（自 2023年10月１日 至 2024年６月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
|
|
|
|
|
|
（単位：千円） |
|
|
報告セグメント |
合計 |
調整額 （注）１ |
四半期 損益計算書 計上額 （注）２ |
|
|
|
ビジネス ソリューション サービス |
ターンキー ソリューション サービス |
|||
|
売上高 |
|
|
|
|
|
|
顧客との契約から生じる収益 |
1,021,076 |
812,715 |
1,833,791 |
－ |
1,833,791 |
|
その他の収益 |
14,499 |
341,329 |
355,828 |
－ |
355,828 |
|
外部顧客への売上高 |
1,035,575 |
1,154,044 |
2,189,620 |
－ |
2,189,620 |
|
セグメント間の内部売上高又は振替高 |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
|
計 |
1,035,575 |
1,154,044 |
2,189,620 |
－ |
2,189,620 |
|
セグメント利益又は損失（△） |
358,912 |
△105,126 |
253,785 |
△117,045 |
136,740 |
（注）１.セグメント利益又は損失の調整額△117,045千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用となります。
２.セグメント利益又は損失は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当第３四半期累計期間（自 2024年10月１日 至 2025年６月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
|
|
|
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|
|
（単位：千円） |
|
|
報告セグメント |
合計 |
調整額 （注）１ |
四半期 損益計算書 計上額 （注）２ |
|
|
|
ビジネス ソリューション サービス |
ターンキー ソリューション サービス |
|||
|
売上高 |
|
|
|
|
|
|
顧客との契約から生じる収益 |
1,070,290 |
103,667 |
1,173,957 |
－ |
1,173,957 |
|
その他の収益 |
15,276 |
404,572 |
419,849 |
－ |
419,849 |
|
外部顧客への売上高 |
1,085,566 |
508,239 |
1,593,806 |
－ |
1,593,806 |
|
セグメント間の内部売上高又は振替高 |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
|
計 |
1,085,566 |
508,239 |
1,593,806 |
－ |
1,593,806 |
|
セグメント利益又は損失（△） |
369,731 |
△175,664 |
194,066 |
△130,023 |
64,042 |
（注）１.セグメント利益又は損失の調整額△130,023千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用となります。
２.セグメント利益又は損失は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
当第３四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期累計期間に係る減価償却費（無形固定資産等に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。
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前第３四半期累計期間 （自 2023年10月１日 至 2024年６月30日） |
当第３四半期累計期間 （自 2024年10月１日 至 2025年６月30日） |
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減価償却費 |
9,555千円 |
13,757千円 |