第5【経理の状況】

1.連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

(1)当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(1976年大蔵省令第28号)に基づいて作成しております。

(2)当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(1963年大蔵省令第59号。以下「財務諸表等規則」という。)に基づいて作成しております。

  また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しております。

 

2.監査証明について

 当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、連結会計年度(2017年7月1日から2018年6月30日まで)の連結財務諸表及び事業年度(2017年7月1日から2018年6月30日まで)の財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人により監査を受けております。

 なお、新日本有限責任監査法人は、2018年7月1日付をもって、名称をEY新日本有限責任監査法人に変更しております。

 

3.連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

 当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内容を適切に把握し、会計基準等の変更に的確に対応できる体制を整備するため、監査法人等主催の各種セミナーに参加しております。

 

1【連結財務諸表等】

(1)【連結財務諸表】

①【連結貸借対照表】

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(2017年6月30日)

当連結会計年度

(2018年6月30日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

966,182

1,340,089

営業未収入金

28,559

20,977

販売用不動産

※2,※3 1,243,893

※2,※3 2,218,648

仕掛販売用不動産

※2 2,029,590

※2 1,203,179

前渡金

34,062

48,698

未収入金

39,928

51,064

繰延税金資産

6,185

6,477

その他

73,132

54,308

貸倒引当金

950

2,437

流動資産合計

4,420,583

4,941,006

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物及び構築物

649,328

552,213

減価償却累計額

53,003

38,520

建物及び構築物(純額)

※2,※3 596,324

※2,※3 513,692

土地

※2,※3 599,848

※2,※3 408,832

リース資産

16,727

154,250

減価償却累計額

7,203

7,972

リース資産(純額)

9,524

146,277

その他

34,421

48,866

減価償却累計額

17,582

23,609

その他(純額)

16,838

25,257

有形固定資産合計

1,222,535

1,094,060

無形固定資産

 

 

ソフトウエア

3,453

10,348

その他

3,802

2,574

無形固定資産合計

7,255

12,922

投資その他の資産

 

 

差入保証金

21,249

34,577

投資有価証券

※1 12,000

※1 22,000

繰延税金資産

67

その他

60,671

62,923

投資その他の資産合計

93,921

119,568

固定資産合計

1,323,712

1,226,551

資産合計

5,744,295

6,167,558

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(2017年6月30日)

当連結会計年度

(2018年6月30日)

負債の部

 

 

流動負債

 

 

営業未払金

17,776

24,381

短期借入金

※2 1,488,690

※2 1,442,860

1年内償還予定の社債

※2 76,120

※2 63,400

1年内返済予定の長期借入金

※2 963,854

※2 317,376

リース債務

2,426

22,951

未払金

102,962

207,238

未払法人税等

80,278

95,534

前受金

330,869

73,703

その他

100,099

106,481

流動負債合計

3,163,077

2,353,926

固定負債

 

 

社債

※2 742,900

※2 743,100

長期借入金

※2 373,517

※2 1,105,104

受入保証金

68,815

133,858

リース債務

8,080

110,950

資産除去債務

22,879

繰延税金負債

957

その他

409

409

固定負債合計

1,194,679

2,116,301

負債合計

4,357,756

4,470,228

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

205,576

215,559

資本剰余金

139,372

149,355

利益剰余金

1,038,690

1,330,179

自己株式

171

279

株主資本合計

1,383,467

1,694,816

その他の包括利益累計額

 

 

為替換算調整勘定

3,248

3,486

その他の包括利益累計額合計

3,248

3,486

新株予約権

6,320

6,000

純資産合計

1,386,538

1,697,329

負債純資産合計

5,744,295

6,167,558

 

②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】

 

 

(単位:千円)

 

 前連結会計年度

(自 2016年7月1日

 至 2017年6月30日)

 当連結会計年度

(自 2017年7月1日

 至 2018年6月30日)

売上高

9,697,139

9,778,210

売上原価

8,241,301

7,278,301

売上総利益

1,455,837

2,499,909

販売費及び一般管理費

※1 1,001,970

※1 1,933,280

営業利益

453,867

566,628

営業外収益

 

 

受取利息及び配当金

23

22

金利スワップ評価益

1,176

業務受託手数料

1,200

受取保険金

885

850

助成金収入

5,791

4,033

その他

1,649

825

営業外収益合計

8,349

8,108

営業外費用

 

 

支払利息

88,314

59,170

株式公開費用

15,692

支払手数料

12,444

9,494

その他

99

1,483

営業外費用合計

116,550

70,148

経常利益

345,666

504,588

特別利益

 

 

固定資産売却益

※2 540

新株予約権戻入益

320

特別利益合計

860

特別損失

 

 

固定資産除却損

※3 30,865

特別損失合計

30,865

税金等調整前当期純利益

345,666

474,582

法人税、住民税及び事業税

124,091

150,707

法人税等調整額

1,339

1,316

法人税等合計

125,431

149,391

当期純利益

220,235

325,191

親会社株主に帰属する当期純利益

220,235

325,191

 

【連結包括利益計算書】

 

 

(単位:千円)

 

 前連結会計年度

(自 2016年7月1日

 至 2017年6月30日)

 当連結会計年度

(自 2017年7月1日

 至 2018年6月30日)

当期純利益

220,235

325,191

その他の包括利益

 

 

為替換算調整勘定

3,248

237

その他の包括利益合計

3,248

237

包括利益

216,987

324,953

(内訳)

 

 

親会社株主に係る包括利益

216,987

324,953

 

③【連結株主資本等変動計算書】

前連結会計年度(自 2016年7月1日 至 2017年6月30日)

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

株主資本

その他の包括利益

累計額

新株予約権

純資産合計

 

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本

合計

為替換算

調整勘定

その他の

包括利益

累計額合計

当期首残高

66,204

852,853

919,057

919,057

当期変動額

 

 

 

 

 

 

 

 

 

新株の発行

139,372

139,372

 

 

278,744

 

 

 

278,744

剰余金の配当

 

 

25,200

 

25,200

 

 

 

25,200

親会社株主に帰属する

当期純利益

 

 

220,235

 

220,235

 

 

 

220,235

自己株式の取得

 

 

 

171

171

 

 

 

171

連結範囲の変動

 

 

9,198

 

9,198

 

 

 

9,198

株主資本以外の項目の

当期変動額(純額)

 

 

 

 

 

3,248

3,248

6,320

3,071

当期変動額合計

139,372

139,372

185,837

171

464,410

3,248

3,248

6,320

467,481

当期末残高

205,576

139,372

1,038,690

171

1,383,467

3,248

3,248

6,320

1,386,538

 

当連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

株主資本

その他の包括利益

累計額

新株予約権

純資産合計

 

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本

合計

為替換算

調整勘定

その他の

包括利益

累計額合計

当期首残高

205,576

139,372

1,038,690

171

1,383,467

3,248

3,248

6,320

1,386,538

当期変動額

 

 

 

 

 

 

 

 

 

新株の発行

9,983

9,983

 

 

19,967

 

 

 

19,967

剰余金の配当

 

 

33,702

 

33,702

 

 

 

33,702

親会社株主に帰属する

当期純利益

 

 

325,191

 

325,191

 

 

 

325,191

自己株式の取得

 

 

 

107

107

 

 

 

107

株主資本以外の項目の

当期変動額(純額)

 

 

 

 

 

237

237

320

557

当期変動額合計

9,983

9,983

291,489

107

311,348

237

237

320

310,790

当期末残高

215,559

149,355

1,330,179

279

1,694,816

3,486

3,486

6,000

1,697,329

 

④【連結キャッシュ・フロー計算書】

 

 

(単位:千円)

 

 前連結会計年度

(自 2016年7月1日

 至 2017年6月30日)

 当連結会計年度

(自 2017年7月1日

 至 2018年6月30日)

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税金等調整前当期純利益

345,666

474,582

減価償却費

50,436

36,416

貸倒引当金の増減額(△は減少)

927

1,486

受取利息及び受取配当金

23

22

受取保険金

885

850

支払利息

88,314

59,170

株式公開費用

15,692

支払手数料

12,444

9,494

有形固定資産売却損益(△は益)

540

有形固定資産除却損

30,865

新株予約権戻入益

320

たな卸資産の増減額(△は増加)

767,484

84,059

営業未払金の増減額(△は減少)

298,629

6,605

前渡金の増減額(△は増加)

121,256

14,635

未払金の増減額(△は減少)

27,321

107,143

前受金の増減額(△は減少)

271,339

257,166

受入保証金の増減額(△は減少)

687

65,042

その他

23,309

32,065

小計

210,885

633,397

利息及び配当金の受取額

23

22

保険金の受取額

885

850

利息の支払額

89,229

55,902

法人税等の支払額

126,365

135,451

営業活動によるキャッシュ・フロー

425,572

442,916

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

定期預金の増減額(△は増加)

37,199

6,300

有形固定資産の取得による支出

8,182

29,862

有形固定資産の売却による収入

1,342

無形固定資産の取得による支出

2,436

7,414

子会社株式の取得による支出

10,000

その他

14,644

17,361

投資活動によるキャッシュ・フロー

11,936

69,596

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

短期借入金の純増減額(△は減少)

1,143,264

45,830

長期借入れによる収入

588,555

1,055,505

長期借入金の返済による支出

1,188,291

979,891

社債の発行による収入

98,590

社債の償還による支出

77,120

112,520

株式の発行による収入

263,051

19,967

自己株式の取得による支出

171

107

配当金の支払額

25,200

33,638

新株予約権の発行による収入

6,320

リース債務の返済による支出

2,075

7,887

財務活動によるキャッシュ・フロー

708,333

5,812

現金及び現金同等物に係る換算差額

6

99

現金及び現金同等物の増減額(△は減少)

294,703

367,607

現金及び現金同等物の期首残高

622,866

917,881

新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額

311

現金及び現金同等物の期末残高

917,881

1,285,489

 

【注記事項】
(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)

1.連結の範囲に関する事項

(1)連結子会社の数 3

連結子会社の名称

㈱Dualtap Property Management

㈱Dualtap International

DUALTAP BUILDING MANAGEMENT SDN. BHD.

 

(2)主要な非連結子会社の名称等

主要な非連結子会社

DUALTAP MALAYSIA SDN. BHD.

DUALTAP SINGAPORE PTE. LTD.

㈱デュアルタップ合人社ビルマネジメント

㈱デュアルタップコミュニティ

(連結の範囲から除いた理由)

 非連結子会社の総資産額、売上高、当期純損益及び利益剰余金等のそれぞれの合計額は、いずれも連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないためであります。

 

2.持分法の適用に関する事項

(1)持分法を適用した非連結子会社数等及びこれらのうち主要な会社等の名称

 該当事項はありません。

 

(2)持分法を適用しない非連結子会社の名称等

DUALTAP MALAYSIA SDN. BHD.

DUALTAP SINGAPORE PTE. LTD.

㈱デュアルタップ合人社ビルマネジメント

㈱デュアルタップコミュニティ

(持分法を適用しない理由)

 持分法を適用していない非連結子会社は、当期純損益(持分に見合う額)及び利益剰余金(持分に見合う額)等からみて、持分法の対象から除いても連結財務諸表に及ぼす影響が軽微であり、かつ全体としても重要性がないため、持分法の適用範囲から除外しております。

 

3.連結子会社の事業年度等に関する事項

 すべての連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。

 

4.会計方針に関する事項

(1)重要な資産の評価基準及び評価方法

たな卸資産

販売用不動産及び仕掛販売用不動産

 個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しております。

デリバティブ取引

 時価法を採用しております。

 

 

(2)重要な減価償却資産の減価償却の方法

イ 有形固定資産(リース資産を除く)

 定率法を採用しております。

 ただし、建物(建物附属設備を除く)及び2016年4月1日以降に取得した建物附属設備並びに構築物については、定額法を採用しております。

 なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

建物及び構築物    15~47年

 

ロ 無形固定資産(リース資産を除く)

 ソフトウエア(自社利用)については、社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法を採用しております。

 

ハ リース資産

所有権移転ファイナンス・リース取引に係るリース資産

 自己所有の固定資産に適用する減価償却方法と同一の方法を採用しております。

 

所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産

 リース期間を耐用年数とし、残存価額を零又は残価保証額とする定額法を採用しております。

 

(3)繰延資産の処理方法

社債発行費

 支払時に全額費用処理する方法を採用しております。

 

株式交付費

 支払時に全額費用処理する方法を採用しております。

 

(4)重要な引当金の計上基準

 貸倒引当金

 債権の貸倒による損失に備えるため、一般債権については、貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については、個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。

 

(5)連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

 手許現金及び随時引き出し可能な現金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から3ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。

 

(6)その他連結財務諸表作成のための重要な事項

消費税等の会計処理

 消費税等の会計処理は、税抜方式によっております。なお、資産に係る控除対象外消費税等のうち、損金不算入額については連結貸借対照表上、投資その他の資産の「その他」に計上し、法人税法の規定に基づき均等償却を行っております。

 

(会計方針の変更)

 (従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引に関する取扱い等の適用)

 「従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引に関する取扱い」(実務対応報告第36号 2018年1月12日。以下「実務対応報告第36号」という。)等を2018年4月1日以後適用し、従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引については、「ストック・オプション等に関する会計基準」(企業会計基準第8号 2005年12月27日)等に準拠した会計処理を行うことといたしました。

 ただし、実務対応報告第36号の適用については、実務対応報告第36号第10項(3)に定める経過的な取扱いに従っており、実務対応報告第36号の適用日より前に従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与した取引については、従来採用していた会計処理を継続しております。

(未適用の会計基準等)

・「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2018年3月30日 企業会計基準委員会)

・「収益認識に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第30号 2018年3月30日 企業会計基準委員会)

 

(1)概要

国際会計基準審議会(IASB)及び米国財務会計基準審議会(FASB)は、共同して収益認識に関する包括的な会計基準の開発を行い、2014年5月に「顧客との契約から生じる収益」(IASBにおいてはIFRS第15号、FASBにおいてはTopic606)を公表しており、IFRS第15号は2018年1月1日以後開始する事業年度から、Topic606は2017年12月15日より後に開始する事業年度から適用される状況を踏まえ、企業会計基準委員会において、収益認識に関する包括的な会計基準が開発され、適用指針と合わせて公表されたものです。

企業会計基準委員会の収益認識に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、IFRS第15号と整合性を図る便益の1つである財務諸表間の比較可能性の観点から、IFRS第15号の基本的な原則を取り入れることを出発点とし、会計基準を定めることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮すべき項目がある場合には、比較可能性を損なわせない範囲で代替的な取扱いを追加することとされております。

 

(2)適用予定日

2022年6月期の期首から適用します。

 

(3)当該会計基準等の適用による影響

「収益認識に関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中であります。

 

(表示方法の変更)

(連結キャッシュ・フロー計算書)

 前連結会計年度において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めていた「未払金の増減額」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。

 この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に表示していた△50,630千円は、「未払金の増減額」△27,321千円、「その他」△23,309千円として組み替えております。

 

(連結貸借対照表関係)

※1 非連結子会社に対するものは、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(2017年6月30日)

当連結会計年度

(2018年6月30日)

投資有価証券

12,000千円

22,000千円

12,000

22,000

 

※2 担保資産及び担保付債務

 担保に供している資産は、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(2017年6月30日)

当連結会計年度

(2018年6月30日)

販売用不動産

1,149,115千円

2,155,223千円

仕掛販売用不動産

1,665,646

1,166,219

建物及び構築物

581,838

445,524

土地

592,604

381,004

3,989,204

4,147,972

 

 担保付債務は、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(2017年6月30日)

当連結会計年度

(2018年6月30日)

短期借入金

1,461,400千円

1,371,200千円

1年内償還予定の社債

50,120

31,400

1年内返済予定の長期借入金

920,060

317,376

社債

742,900

675,100

長期借入金

288,500

1,105,104

3,462,980

3,500,180

 

※3 資産の保有目的の変更

前連結会計年度(2017年6月30日)

 前連結会計年度において計上していた下記の有形固定資産を、保有目的の変更により販売用不動産に振替えております。

 建物及び構築物          110,501千円

 土地                12,376千円

 

当連結会計年度(2018年6月30日)

 前連結会計年度において計上していた下記の有形固定資産を、保有目的の変更により販売用不動産に振替えております。

 建物及び構築物           44,757千円

 土地               191,015千円

 

(連結損益計算書関係)

※1 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

 

 前連結会計年度

(自 2016年7月1日

  至 2017年6月30日)

 当連結会計年度

(自 2017年7月1日

  至 2018年6月30日)

役員報酬

110,400千円

97,800千円

給与手当

303,743

331,255

販売手数料

50,556

923,694

広告宣伝費

99,578

121,014

貸倒引当金繰入額

927

1,486

 

※2 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(自 2016年7月1日

至 2017年6月30日)

当連結会計年度

(自 2017年7月1日

至 2018年6月30日)

その他(車両運搬具)

-千円

540千円

540

 

※3 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(自 2016年7月1日

至 2017年6月30日)

当連結会計年度

(自 2017年7月1日

至 2018年6月30日)

建物及び構築物

-千円

30,409千円

リース資産

300

その他(工具、器具及び備品)

155

30,865

 

(連結包括利益計算書関係)

※その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額

 

前連結会計年度

(自 2016年7月1日

  至 2017年6月30日)

当連結会計年度

(自 2017年7月1日

  至 2018年6月30日)

為替換算調整勘定

 

 

当期発生額

△3,248千円

△237千円

組替調整額

税効果調整前

△3,248

△237

税効果額

為替換算調整勘定

△3,248

△237

その他の包括利益合計

△3,248

△237

 

(連結株主資本等変動計算書関係)

前連結会計年度(自 2016年7月1日 至 2017年6月30日)

1.発行済株式及び自己株式に関する事項

 

当連結会計年度期首株式数(株)

当連結会計年度増加株式数(株)

当連結会計年度減少株式数(株)

当連結会計年度末株式数(株)

発行済株式

 

 

 

 

普通株式(注)1

840,000

283,500

1,123,500

合計

840,000

283,500

1,123,500

自己株式

 

 

 

 

普通株式(注)2

96

96

合計

96

96

(注)1.発行済株数の増加は、公募よる200,000株の新株式発行、第三者割当による66,000株の新株式発行及び新株予約権行使による17,500株の新株発行によるものであります。

2.自己株式の数の増加は、単元未満株式の買取りによるものであります。

 

2.新株予約権等に関する事項

区分

新株予約権の内訳

新株予約権の目的となる株式の種類

新株予約権の目的となる株式の数(株)

当連結会計年度末残高(千円)

当連結会計年度期首

当連結会計年度増加

当連結会計年度減少

当連結会計年度末

提出会社

(親会社)

ストック・オプションとしての新株予約権

6,320

合計

6,320

 

3.配当に関する事項

(1)配当金支払額

決議年月日

株式の種類

配当金の総額

1株当たり

配当額

基準日

効力発生日

2016年9月29日

定時株主総会

普通株式

25,200千円

30円

2016年6月30日

2016年9月30日

(2)基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

決議年月日

株式の種類

配当の原資

配当金の総額

1株当たり

配当額

基準日

効力発生日

2017年9月27日

定時株主総会

普通株式

利益剰余金

33,702千円

30円

2017年6月30日

2017年9月28日

 

当連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)

1.発行済株式及び自己株式に関する事項

 

当連結会計年度期首株式数(株)

当連結会計年度増加株式数(株)

当連結会計年度減少株式数(株)

当連結会計年度末株式数(株)

発行済株式

 

 

 

 

普通株式(注)1

1,123,500

2,302,500

3,426,000

合計

1,123,500

2,302,500

3,426,000

自己株式

 

 

 

 

普通株式(注)2

96

306

402

合計

96

306

402

(注)1.発行済株数の増加は、株式分割(1:3)による2,259,800株の増加及び新株予約権行使による42,700株の新株発行によるものであります。

2.自己株式の数の増加は、株式分割(1:3)による268株の増加及び単元未満株式の買取りによる38株の増加であります。

 

2.新株予約権等に関する事項

区分

新株予約権の内訳

新株予約権の目的となる株式の種類

新株予約権の目的となる株式の数(株)

当連結会計年度末残高(千円)

当連結会計年度期首

当連結会計年度増加

当連結会計年度減少

当連結会計年度末

提出会社

(親会社)

ストック・オプションとしての新株予約権

6,000

合計

6,000

 

3.配当に関する事項

(1)配当金支払額

決議年月日

株式の種類

配当金の総額

1株当たり

配当額

基準日

効力発生日

2017年9月27日

定時株主総会

普通株式

33,702千円

30円

2017年6月30日

2017年9月28日

(2)基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

決議年月日

株式の種類

配当の原資

配当金の総額

1株当たり

配当額

基準日

効力発生日

2018年9月27日

定時株主総会

普通株式

利益剰余金

34,255千円

10円

2018年6月30日

2018年9月28日

 

(連結キャッシュ・フロー計算書関係)

※ 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

 

前連結会計年度

(自 2016年7月1日

至 2017年6月30日)

当連結会計年度

(自 2017年7月1日

至 2018年6月30日)

現金及び預金

966,182千円

1,340,089千円

預入期間が3か月を超える定期預金

△48,300

△54,600

現金及び現金同等物

917,881

1,285,489

 

(リース取引関係)

(借主側)

1.ファイナンス・リース取引

所有権移転ファイナンス・リース取引

① リース資産の内容

有形固定資産

 主として、本社の設備(建物附属設備)であります。

 

② リース資産の減価償却の方法

 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「4.(2)重要な減価償却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。

 

所有権移転外ファイナンス・リース取引

① リース資産の内容

有形固定資産

 主として、本社の什器、備品(工具、器具及び備品)であります。

 

② リース資産の減価償却の方法

 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「4.(2)重要な減価償却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。

 

2.オペレーティング・リース取引

 オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料

(単位:千円)

 

 

前連結会計年度

(2017年6月30日)

当連結会計年度

(2018年6月30日)

1年内

101,116

1年超

168,527

合計

269,644

 

 

(金融商品関係)

1.金融商品の状況に関する事項

(1)金融商品に対する取組方針

 当社グループは、主に不動産販売事業において商品となる不動産の仕入に必要な資金を銀行借入や社債の発行により調達しております。資金運用については、安全性の高い金融資産(預金等)で運用しております。

 

(2)金融商品の内容及び当該金融商品に係るリスク

 営業債務である営業未払金は、そのほとんどが3ヶ月以内の支払期日であります。

 借入金及び社債は、主に不動産販売事業において商品となる不動産の仕入に係る資金調達であり、ほとんどが変動金利であるため、金利の変動リスクに晒されております。

 

(3)金融商品に係るリスク管理体制

① 市場リスク(金利等の変動リスク)の管理

 市場リスク(金利等の変動リスク)に関しては、各金融機関ごとの借入金利及び社債利払いの一覧表を定期的に作成し、借入金利及び社債利払いの変動状況をモニタリングしております。

 

② 資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払を実行できないリスク)の管理

 資金調達に係る流動性リスクについては、資金繰表等により流動性を確保すべく対応しております。

 

(4)金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

 金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。

 

2.金融商品の時価等に関する事項

 連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは含まれておりません((注)2.参照)。

前連結会計年度(2017年6月30日)

 

連結貸借対照表計上額

(千円)

時価(千円)

差額(千円)

(1)現金及び預金

966,182

966,182

資産計

966,182

966,182

(1)短期借入金

1,488,690

1,488,690

(2)長期借入金

(1年内返済予定の長期借入金を含む)

1,337,371

1,319,205

△18,165

(3)社債

(1年内償還予定の社債を含む)

819,020

819,458

438

負債計

3,645,081

3,627,354

△17,726

 

当連結会計年度(2018年6月30日)

 

連結貸借対照表計上額

(千円)

時価(千円)

差額(千円)

(1)現金及び預金

1,340,089

1,340,089

資産計

1,340,089

1,340,089

(1)短期借入金

1,442,860

1,442,860

(2)長期借入金

(1年内返済予定の長期借入金を含む)

1,422,480

1,433,709

11,229

(3)社債

(1年内償還予定の社債を含む)

806,500

800,676

△5,823

負債計

3,671,840

3,677,245

5,405

デリバティブ取引

1,176

1,176

 (注)1.金融商品の時価の算定方法

資 産

(1)現金及び預金

短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。

 

負 債

(1)短期借入金

短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。

(2)長期借入金

元利金の合計額を、同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値により算定しております。

(3)社債

市場価格のあるものは市場価格に基づき、市場価格のないものは、元利金の合計額を当該社債の残存期間及び信用リスクを加味した利率で割り引いた現在価値により算定しております。

 

デリバティブ取引

注記事項「デリバティブ取引関係」をご参照ください。

 

 

2.時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品

(単位:千円)

 

区分

前連結会計年度

(2017年6月30日)

当連結会計年度

(2018年6月30日)

非上場株式

12,000

22,000

これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。

 

3.金銭債権の連結決算日後の償還予定額

前連結会計年度(2017年6月30日)

 

1年以内

(千円)

1年超

5年以内

(千円)

5年超

10年以内

(千円)

10年超

(千円)

現金及び預金

966,182

合計

966,182

 

当連結会計年度(2018年6月30日)

 

1年以内

(千円)

1年超

5年以内

(千円)

5年超

10年以内

(千円)

10年超

(千円)

現金及び預金

1,340,089

合計

1,340,089

 

4.社債及び借入金の連結決算日後の返済予定額

前連結会計年度(2017年6月30日)

 

1年以内

(千円)

1年超

2年以内

(千円)

2年超

3年以内

(千円)

3年超

4年以内

(千円)

4年超

5年以内

(千円)

5年超

(千円)

短期借入金

1,488,690

社債

76,120

50,120

49,080

643,700

長期借入金

963,854

306,556

12,515

7,736

6,660

40,050

合計

2,528,664

356,676

61,595

651,436

6,660

40,050

 

当連結会計年度(2018年6月30日)

 

1年以内

(千円)

1年超

2年以内

(千円)

2年超

3年以内

(千円)

3年超

4年以内

(千円)

4年超

5年以内

(千円)

5年超

(千円)

短期借入金

1,442,860

社債

63,400

63,400

679,700

長期借入金

317,376

695,492

27,902

26,660

26,660

328,390

合計

1,823,636

758,892

707,602

26,660

26,660

328,390

 

(デリバティブ取引関係)

1.ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引

金利関連

前連結会計年度(2017年6月30日)

 該当事項はありません。

 

当連結会計年度(2018年6月30日)

区分

取引の種類

契約額等

(千円)

契約額等のうち

1年超(千円)

時価

(千円)

評価損益

(千円)

市場取引以外の取引

金利キャップ取引

400,000

375,000

1,176

1,176

合計

400,000

375,000

1,176

1,176

 (注)時価の算定方法

取引先金融機関等から提示された価格等に基づき算定しております。

 

2.ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引

 該当事項はありません。

 

(ストック・オプション等関係)

1.ストック・オプションに係る費用計上額及び科目名

 該当事項はありません。

 

2.権利不行使による失効により利益として計上した金額

(単位:千円)

 

前連結会計年度

(自 2016年7月1日

至 2017年6月30日)

当連結会計年度

(自 2017年7月1日

至 2018年6月30日)

新株予約権戻入益

320

 

3.ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

(1)ストック・オプションの内容

 

2014年ストック・オプション

2015年ストック・オプション

2017年ストック・オプション

付与対象者の区分

及び人数

当社取締役3名

当社従業員23名

当社子会社役員2名

当社子会社従業員8名

 

当社取締役3名

当社監査役3名

当社従業員38名

当社子会社役員1名

当社子会社従業員8名

当社取締役3名

当社従業員2名

 

 

 

株式の種類

及び付与数(注)

普通株式 87,000株

普通株式 113,100株

普通株式 237,000株

付与日

2014年6月30日

2015年9月30日

2017年5月29日

権利確定条件

① 本新株予約権の割当を受けた者(以下「新株予約権者」という)が権利行使時においても当社、当社の国内子会社及び海外子会社の取締役、執行役員又は従業員の地位にあることを条件とする。

② 新株予約権者の相続人は、本新株予約権を行使することができない。

③ その他の条件については、新株予約権割当契約に定めるところによる。

① 本新株予約権の割当を受けた者(以下「新株予約権者」という)が権利行使時においても当社、当社の国内子会社及び海外子会社の取締役、監査役、執行役員又は従業員の地位にあることを条件とする。

② 新株予約権者の相続人は、本新株予約権を行使することができない。

③ その他の条件については、新株予約権割当契約に定めるところによる。

① 新株予約権者は、当社の2018年6月期の経常利益が500百万円を超過した場合、各新株予約権者に割当てられた本新株予約権を、行使することができる。なお、上記における経常利益の判定においては、当社の有価証券報告書に記載される連結損益計算書(連結損益計算書を作成していない場合、損益計算書)における経常利益を参照するものとし、国際財務報告基準の適用等により参照すべき項目の概念に重要な変更があった場合には、別途参照すべき指標を取締役会で定めるものとする。

② 新株予約権者は、新株予約権の権利行使時においても、当社または当社関係会社の取締役、監査役または従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。

③ 新株予約権者の相続人による本新株予約権の行使は認めない。

④ 各本新株予約権1個未満の行使を行うことはできない。

対象勤務期間

期間の定めはありません。

期間の定めはありません。

期間の定めはありません。

権利行使期間

自 2016年7月1日

至 2024年3月31日

自 2017年10月1日

至 2026年3月31日

自 2018年10月1日

至 2027年5月28日

 (注)1.2015年2月12日付で普通株式1株につき100株の株式分割を行っているため、分割後の株式数に換算して記載しております。

2.2018年2月9日付で普通株式1株につき3株の株式分割を行っているため、分割後の株式数に換算して記載しております。

(2)ストック・オプションの規模及びその変動状況

① ストック・オプションの数

 

 

2014年ストック・オプション

2015年ストック・オプション

2017年ストック・オプション

権利確定前

(株)

 

 

 

前連結会計年度末

 

74,100

237,000

付与

 

失効

 

12,000

権利確定

 

74,100

225,000

未確定残

 

権利確定後

(株)

 

 

 

前連結会計年度末

 

24,000

権利確定

 

74,100

225,000

権利行使

 

21,900

33,600

失効

 

300

未行使残

 

2,100

40,200

225,000

 (注)1.2015年2月12日付で普通株式1株につき100株の株式分割を行っているため、分割後の株式数に換算して記載しております。

2.2018年2月9日付で普通株式1株につき3株の株式分割を行っているため、分割後の株式数に換算して記載しております。

 

② 単価情報

 

 

2014年ストック・オプション

2015年ストック・オプション

2017年ストック・オプション

権利行使価格

(円)

136

506

628

行使時平均株価

(円)

693

1,777

付与日における

公正な評価単価

(円)

26.67

 (注)1.2015年2月12日付で普通株式1株につき100株の株式分割を行っているため、分割後の株式数に換算して記載しております。

2.2018年2月9日付で普通株式1株につき3株の株式分割を行っているため、分割後の株式数に換算して記載しております。

 

4.ストック・オプションの公正な評価単価の見積方法

 2014年ストック・オプション及び2015年ストック・オプションについては、付与日において当社は未公開企業であるため、付与日における公正な評価単価は、ストック・オプションの単位当たりの本源的価値によっております。また、単位当たりの本源的価値を算定するための基礎となる当社株式の評価方法は類似比準価額方式によっております。なお、算定の結果、付与時点における単位当たりの本源的価値はゼロであるため、公正な評価単価は記載しておりません。

 

5.ストック・オプションの権利確定数の見積方法

 将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用しております。

 

6.ストック・オプションの単位当たりの本源的価値により算定を行う場合の当連結会計年度末における本源的価値の合計額及び当連結会計年度において権利行使されたストック・オプションの権利行使日における本源的価値の合計額

① 当連結会計年度末における本源的価値の合計額         35,632千円

② 当連結会計年度において権利行使されたストック・オプションの

権利行使日における本源的価値の合計額            54,887千円

(税効果会計関係)

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

 

前連結会計年度

(2017年6月30日)

 

当連結会計年度

(2018年6月30日)

繰延税金資産

 

 

 

未払事業税

3,656千円

 

5,254千円

減価償却費

2,528

 

貸倒引当金

348

 

331

減損損失

1,128

 

938

資産除去債務

 

7,002

繰越欠損金

27,152

 

26,177

その他

 

283

繰延税金資産小計

34,814

 

39,988

評価性引当額

△27,934

 

△26,509

繰延税金資産合計

6,879

 

13,479

繰延税金負債

 

 

 

特別償却準備金

△1,651

 

△54

資産除去債務

 

△6,879

繰延税金負債合計

△1,651

 

△6,934

繰延税金資産(負債)の純額

5,228

 

6,544

(注) 前連結会計年度及び当連結会計年度における繰延税金資産の純額は、連結貸借対照表の以下の項目に含まれております。

 

前連結会計年度

(2017年6月30日)

 

当連結会計年度

(2018年6月30日)

流動資産-繰延税金資産

6,185千円

 

6,477千円

固定資産-繰延税金資産

 

67

固定負債-繰延税金負債

△957

 

 

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

前連結会計年度(2017年6月30日)

法定実効税率

30.9%

(調整)

 

交際費等永久に損金に算入されない項目

2.7

評価性引当額の増減

2.5

住民税均等割

0.2

その他

△0.1

税効果会計適用後の法人税等の負担率

36.3

 

当連結会計年度(2018年6月30日)

 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税負担率との間の差異が法定実効税率の100分の5以下であるため注記を省略しております。

 

 

(資産除去債務関係)

重要性がないため記載を省略しております。

 

(賃貸等不動産関係)

 当社は東京都において、賃貸用マンションを有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は43,124千円であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は42,762千円であります。

 また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

 

 

前連結会計年度

(自 2016年7月1日

至 2017年6月30日)

当連結会計年度

(自 2017年7月1日

至 2018年6月30日)

連結貸借対照表計上額

 

 

 

期首残高

1,053,955

919,335

 

期中増減額

△134,620

△11,742

 

期末残高

919,335

907,592

期末時価

1,356,442

1,525,362

 (注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。

2.期中増減額は、減価償却費11,742千円であります。

3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づく鑑定評価額により算定しております。

 

 

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

1.報告セグメントの概要

 当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。

 当社が「不動産販売事業」及び「不動産賃貸管理・仲介事業」、株式会社Dualtap Property Managementが「不動産賃貸管理・仲介事業」、株式会社Dualtap International及びDUALTAP BUILDING MANAGEMENT SDN.BHD.が「海外不動産事業」を行っており、この3つを報告セグメントとしております。

 「不動産販売事業」は、都心部及びその周辺を中心として投資用マンション「XEBEC(ジーベック)」の企画・開発を行っており、完成した物件は個人投資家を主要顧客として分譲しております。

 「不動産賃貸管理・仲介事業」は、当社が供給した収益不動産について、主としてサブリースや資産マネジメントに関する受託業務を行っております。また、マンション「XEBEC(ジーベック)」などの賃貸住宅をはじめ、事務所、店舗等の商業施設などの仲介及び管理業務を行っております。

 「海外不動産事業」は、アジアを中心とした、現地デベロッパーや不動産仲介会社とのネットワークにより、不動産コンサルティングを行っております。また、マレーシアにおいて、建物管理事業を推進しております。

 

2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

 報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計処理の原則及び手続に準拠した方法であります。

 セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。

 

3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

前連結会計年度(自 2016年7月1日 至 2017年6月30日)

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

報告セグメント

調整額

(注)1

連結財務諸表計上額

(注)2

 

不動産販売

事業

不動産賃貸管理・仲介事業

海外不動産

事業

売上高

 

 

 

 

 

 

外部顧客への

売上高

8,388,899

1,226,958

81,281

9,697,139

9,697,139

セグメント間の内部売上高

10,000

10,000

10,000

8,388,899

1,226,958

91,281

9,707,139

10,000

9,697,139

セグメント利益又は損失(△)

359,992

100,173

16,795

443,371

10,496

453,867

セグメント資産

4,764,927

941,684

87,856

5,794,468

50,172

5,744,295

セグメント負債

3,336,755

1,010,214

88,848

4,435,817

78,061

4,357,756

その他の項目

 

 

 

 

 

 

減価償却費

17,150

32,763

523

50,436

50,436

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

5,179

505

5,684

5,684

 (注)1.調整額は以下のとおりであります。

(1)セグメント利益又は損失の調整額10,496千円は、セグメント間取引消去10,496千円であります。

(2)セグメント資産の調整額△50,172千円は、セグメント間取引消去△50,172千円であります。

(3)セグメント負債の調整額△78,061千円は、セグメント間取引消去△78,061千円であります。

2.セグメント利益又は損失は連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

当連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

報告セグメント

調整額

(注)1

連結財務諸表計上額

(注)2

 

不動産販売

事業

不動産賃貸管理・仲介事業

海外不動産

事業

売上高

 

 

 

 

 

 

外部顧客への

売上高

8,267,386

1,358,030

152,793

9,778,210

9,778,210

セグメント間の内部売上高

8,267,386

1,358,030

152,793

9,778,210

9,778,210

セグメント利益又は損失(△)

421,584

140,415

3,958

558,041

8,587

566,628

セグメント資産

5,168,921

940,142

178,562

6,287,626

120,068

6,167,558

セグメント負債

3,367,429

1,075,016

179,125

4,621,571

151,343

4,470,228

その他の項目

 

 

 

 

 

 

減価償却費

22,316

13,812

287

36,416

36,416

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

32,952

598

33,551

33,551

 (注)1.調整額は以下のとおりであります。

(1)セグメント利益又は損失の調整額8,587千円は、セグメント間取引消去8,587千円であります。

(2)セグメント資産の調整額△120,068千円は、セグメント間取引消去△120,068千円であります。

(3)セグメント負債の調整額△151,343千円は、セグメント間取引消去△151,343千円であります。

2.セグメント利益又は損失は連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

【関連情報】

前連結会計年度(自 2016年7月1日 至 2017年6月30日)

1.製品及びサービスごとの情報

 セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

 

2.地域ごとの情報

(1)売上高

 本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。

 

(2)有形固定資産

 本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。

 

3.主要な顧客ごとの情報

(単位:千円)

顧客の名称又は氏名

売上高

関連するセグメント名

大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人

1,904,320

不動産販売事業

 

当連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)

1.製品及びサービスごとの情報

 セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

 

2.地域ごとの情報

(1)売上高

(単位:千円)

日本

中華人民共和国

シンガポール

その他

合計

6,639,508

1,469,302

1,182,619

486,781

9,778,210

(注)売上高は顧客の所在地を基礎とし、国又は地域に分類しております。

 

(2)有形固定資産

 本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。

 

3.主要な顧客ごとの情報

 外部顧客への売上高のうち、特定の顧客への売上高であって、連結損益計算書の売上高の10%以上を占めるものがないため、記載を省略しております。

 

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

前連結会計年度(自 2016年7月1日 至 2017年6月30日)

 該当事項はありません。

 

当連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)

 該当事項はありません。

 

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

前連結会計年度(自 2016年7月1日 至 2017年6月30日)

 該当事項はありません。

 

当連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)

 該当事項はありません。

 

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

前連結会計年度(自 2016年7月1日 至 2017年6月30日)

 該当事項はありません。

 

当連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)

 該当事項はありません。

 

(関連当事者情報)

1.関連当事者との取引

連結財務諸表提出会社の役員

前連結会計年度(自 2016年7月1日 至 2017年6月30日)

 該当事項はありません。

 

当連結会計年度(自 2017年7月1日 至 2018年6月30日)

種類

会社等の名称又は氏名

所在地

資本金又は出資金

(千円)

事業の内容又は職業

議決権等の所有(被所有)割合(%)

関連当事者との関係

取引の内容

取引金額

(千円)

科目

期末残高

(千円)

役員

酒井康弘

当社取締役

(監査等委員)

不動産の販売

不動産の販売

29,257

(注)1.取引金額には消費税等が含まれておりません。

2.取引条件及び取引条件の決定方針等

不動産の販売については、市場価格等を勘案し、価格交渉の上、決定しております。

 

2.親会社又は重要な関係会社に関する注記

 該当事項はありません。

 

(1株当たり情報)

 

前連結会計年度

(自 2016年7月1日

至 2017年6月30日)

当連結会計年度

(自 2017年7月1日

至 2018年6月30日)

1株当たり純資産額

409.53円

493.73円

1株当たり当期純利益金額

66.99円

96.08円

潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額

66.19円

92.39円

 (注)1.当社は、2018年2月9日付で普通株式1株につき3株の株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、1株当たり純資産額、1株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額を算定しております。

2.1株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

前連結会計年度

(自 2016年7月1日

至 2017年6月30日)

当連結会計年度

(自 2017年7月1日

至 2018年6月30日)

1株当たり当期純利益金額

 

 

親会社株主に帰属する当期純利益金額

(千円)

220,235

325,191

普通株主に帰属しない金額(千円)

普通株式に係る親会社株主に帰属する

当期純利益金額(千円)

220,235

325,191

普通株式の期中平均株式数(株)

3,287,487

3,384,455

 

 

 

潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額

 

 

親会社株主に帰属する当期純利益調整額(千円)

普通株式増加数(株)

39,717

135,166

(うち新株予約権(株))

(39,717)

(135,166)

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式の概要

新株予約権1種類(新株予約権の数790個)

 

3.1株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

前連結会計年度

(2017年6月30日)

当連結会計年度

(2018年6月30日)

純資産の部の合計額(千円)

1,386,538

1,697,329

純資産の部の合計額から控除する金額(千円)

6,320

6,000

(うち新株予約権(千円))

(6,320)

(6,000)

普通株式に係る期末の純資産額(千円)

1,380,218

1,691,329

1株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普通株式の数(株)

3,370,212

3,425,598

 

(重要な後発事象)

取得による企業結合

 当社は、2018年7月30日開催の取締役会において、株式会社建物管理サービスの全株式を取得し、子会社化することを決議しました。また、同日付で株式譲渡契約を締結し、2018年7月31日付で全株式を取得しました。

1.企業結合の概要

(1)被取得企業の名称及びその事業の内容

 被取得企業の名称:株式会社建物管理サービス

 事業の内容   :建物管理事業

(2)企業結合を行った主な理由

 当社では、かねてより総合不動産業に成長するために建物管理事業(主にマンション共用部分の管理受託)の拡大を企図しておりました。株式会社建物管理サービスは、首都圏で27棟1,383戸(2018年7月31日時点)のマンション共用部分の建物管理を受託しております。自社開発物件の建物管理を受託している当社子会社 株式会社デュアルタップコミュニティとの連携により、スケールメリットによるシナジー効果が見込めると考えております。

(3)企業結合日

 2018年7月31日

(4)企業結合の法的形式

 株式取得

(5)結合後企業の名称

 株式会社建物管理サービス

(6)取得した議決権比率

 100%

(7)取得企業を決定するに至った主な根拠

 当社が現金を対価として株式を取得したことによるものです。

 

2.被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

取得の対価

現金

132,240千円

取得原価

 

132,240

 

3.主要な取得関連費用の内容及び金額

 該当事項はありません。

 

4.発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

 現時点では確定しておりません。

 

5.企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳

 現時点では確定しておりません。

 

⑤【連結附属明細表】
【社債明細表】

会社名

銘柄

発行年月日

当期首残高

(千円)

当期末残高

(千円)

利率(%)

担保

償還期限

㈱デュアルタップ

第2回期限前償還条項付無担保社債

2013年3月27日

55,120

(18,720)

(-)

0.38

担保付社債

2020年3月25日

㈱デュアルタップ

第3回期限前償還条項付無担保社債

2013年7月23日

10,000

(10,000)

(-)

0.34

2018年6月29日

㈱デュアルタップ

第5回無担保社債

2015年3月25日

16,000

(16,000)

(-)

1.50

2018年3月23日

㈱デュアルタップ

第6回無担保変動利付社債

2015年11月30日

737,900

(31,400)

706,500

(31,400)

0.13

担保付社債

2020年11月30日

㈱デュアルタップ

第7回無担保社債

2018年1月25日

(-)

100,000

(32,000)

0.43

2021年1月25日

合計

819,020

(76,120)

806,500

(63,400)

 (注)1.( )内書は、1年以内の償還予定額であります。

2.連結決算日後5年間の償還予定額は以下のとおりであります。

1年以内(千円)

1年超2年以内

(千円)

2年超3年以内

(千円)

3年超4年以内

(千円)

4年超5年以内

(千円)

63,400

63,400

679,700

 

【借入金等明細表】

区分

当期首残高

(千円)

当期末残高

(千円)

平均利率

(%)

返済期限

短期借入金

1,488,690

1,442,860

1.44

1年以内に返済予定の長期借入金

963,854

317,376

2.18

1年以内に返済予定のリース債務

2,426

22,951

2.20

長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)

373,517

1,105,104

1.05

2019年~2037年

リース債務(1年以内に返済予定のものを除く。)

8,080

110,950

2.15

2022年~2024年

合計

2,836,567

2,999,242

 (注)1.平均利率については、期末借入金残高に対する加重平均利率を記載しております。

2.長期借入金及びリース債務(1年以内に返済予定のものを除く。)の連結決算日後5年間の返済予定額は以下のとおりであります。

 

1年超2年以内

(千円)

2年超3年以内

(千円)

3年超4年以内

(千円)

4年超5年以内

(千円)

長期借入金

695,492

27,902

26,660

26,660

リース債務

23,413

23,889

24,379

22,863

 

【資産除去債務明細表】

 当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の1以下であるため、連結財務諸表規則第92条の2の規定により記載を省略しております。

 

(2)【その他】

当連結会計年度における四半期情報等

(累計期間)

第1四半期

第2四半期

第3四半期

当連結会計年度

売上高(千円)

2,560,331

6,484,020

8,407,114

9,778,210

税金等調整前四半期(当期)

純利益金額(千円)

257,681

536,693

522,580

474,582

親会社株主に帰属する四半期(当期)

純利益金額(千円)

180,797

371,797

361,745

325,191

1株当たり四半期(当期)

純利益金額(円)

53.65

110.32

107.13

96.08

 

(会計期間)

第1四半期

第2四半期

第3四半期

第4四半期

1株当たり四半期純利益金額又は

1株当たり四半期純損失金額(△)(円)

53.65

56.67

△2.97

△10.73

 (注)当社は、2018年2月9日付で普通株式1株につき3株の株式分割を行っております。当連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、1株当たり四半期(当期)純利益金額及び1株当たり四半期純損失金額を算定しております。