第４【経理の状況】

１．中間財務諸表の作成方法について

　当社の中間財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下「財務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。

　また、当社は、金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号の上欄に掲げる会社に該当し、財務諸表等規則第１編及び第３編の規定により第１種中間財務諸表を作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、中間会計期間（2025年４月１日から2025年９月30日まで）に係る中間財務諸表について、有限責任監査法人トーマツによる期中レビューを受けております。

３．中間連結財務諸表について

　当社は子会社が存在しないため、中間連結財務諸表を作成しておりません。

１【中間財務諸表】

(1) 【中間貸借対照表】

		（単位：千円）
	前事業年度 (2025年３月31日)	当中間会計期間 (2025年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	3,222,556	2,701,871
契約資産	251,716	305,087
販売用不動産	700,360	514,702
仕掛販売用不動産	4,896,509	6,357,040
その他	207,775	220,011
流動資産合計	9,278,918	10,098,713
固定資産
有形固定資産	225,336	231,090
無形固定資産	8,472	12,895
投資その他の資産	106,132	99,613
固定資産合計	339,941	343,599
資産合計	9,618,860	10,442,313
負債の部
流動負債
買掛金	613,626	639,968
短期借入金	4,171,000	5,089,500
１年内返済予定の長期借入金	73,913	70,560
未払法人税等	278,538	94,791
契約負債	135,483	205,051
賞与引当金	132,950	143,210
その他	127,409	98,030
流動負債合計	5,532,920	6,341,110
固定負債
長期借入金	104,520	69,240
その他	7,549	7,957
固定負債合計	112,069	77,197
負債合計	5,644,990	6,418,308
純資産の部
株主資本
資本金	154,880	154,880
資本剰余金	104,880	104,880
利益剰余金	3,714,797	3,764,933
自己株式	△687	△687
株主資本合計	3,973,869	4,024,005
純資産合計	3,973,869	4,024,005
負債純資産合計	9,618,860	10,442,313

(2) 【中間損益計算書】

		（単位：千円）
	前中間会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
売上高	6,093,630	7,545,262
売上原価	5,398,250	6,638,749
売上総利益	695,379	906,513
販売費及び一般管理費
役員報酬	55,500	58,660
給料手当及び賞与	77,351	75,414
賞与引当金繰入額	31,190	35,680
販売手数料	175,417	217,772
その他	202,618	217,534
販売費及び一般管理費合計	542,077	605,062
営業利益	153,301	301,450
営業外収益
受取利息	212	2,470
受取家賃	2,194	1,393
その他	1,361	213
営業外収益合計	3,768	4,077
営業外費用
支払利息	32,948	48,590
その他	495	682
営業外費用合計	33,443	49,272
経常利益	123,626	256,255
特別利益
固定資産売却益	※ 301,658	－
特別利益合計	301,658	－
税引前中間純利益	425,285	256,255
法人税、住民税及び事業税	137,197	84,317
法人税等調整額	△4,988	11,823
法人税等合計	132,208	96,140
中間純利益	293,076	160,114

（3）【中間キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前中間会計期間 (自　2024年４月１日 　至　2024年９月30日)	当中間会計期間 (自　2025年４月１日 　至　2025年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前中間純利益	425,285	256,255
減価償却費	10,732	9,378
賞与引当金の増減額（△は減少）	△4,030	10,260
株主優待引当金の増減額（△は減少）	△2,834	△2,880
受取利息及び受取配当金	△213	△2,471
支払利息	32,948	48,590
固定資産売却益	△301,658	－
契約資産の増減額（△は増加）	△182,448	△53,371
棚卸資産の増減額（△は増加）	△1,685,767	△1,274,873
仕入債務の増減額（△は減少）	145,281	31,400
契約負債の増減額（△は減少）	17,643	69,568
その他の流動資産の増減額（△は増加）	△26,837	△14,958
その他の流動負債の増減額（△は減少）	△10,870	△31,115
その他	1,501	1,445
小計	△1,581,265	△952,772
利息及び配当金の受取額	213	2,471
利息及び保証料の支払額	△38,716	△50,922
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）	△5,328	△261,596
営業活動によるキャッシュ・フロー	△1,625,098	△1,262,819
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△925	△12,527
有形固定資産の売却による収入	847,915	－
無形固定資産の取得による支出	△1,254	△6,620
敷金及び保証金の差入による支出	△643	△7,265
敷金及び保証金の回収による収入	317	516
投資活動によるキャッシュ・フロー	845,410	△25,897
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入	3,976,000	4,365,500
短期借入金の返済による支出	△2,466,500	△3,447,000
長期借入金の返済による支出	△507,966	△38,633
リース債務の返済による支出	△1,702	△1,926
配当金の支払額	△49,990	△109,909
財務活動によるキャッシュ・フロー	949,841	768,031
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	170,153	△520,685
現金及び現金同等物の期首残高	2,346,212	3,122,556
現金及び現金同等物の中間期末残高	※ 2,516,365	※ 2,601,871

【注記事項】

（中間損益計算書関係）

※　固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

	前中間会計期間 （自　2024年４月１日 至　2024年９月30日）	当中間会計期間 （自　2025年４月１日 至　2025年９月30日）
建物	232,773千円	－千円
土地	68,884	－
計	301,658	－

（中間キャッシュ・フロー計算書関係）

※  現金及び現金同等物の中間期末残高と中間貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおりであります。

	前中間会計期間 （自  2024年４月１日 至  2024年９月30日）	当中間会計期間 （自  2025年４月１日 至  2025年９月30日）
現金及び預金勘定	2,616,365千円	2,701,871千円
預入期間が３か月を超える定期預金	△100,000	△100,000
現金及び現金同等物	2,516,365	2,601,871

（株主資本等関係）

Ⅰ　前中間会計期間（自　2024年４月１日　至　2024年９月30日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2024年６月22日 定時株主総会	普通株式	49,990	12.5	2024年３月31日	2024年６月24日	利益剰余金

２．基準日が当中間会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

Ⅱ　当中間会計期間（自　2025年４月１日　至　2025年９月30日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2025年６月21日 定時株主総会	普通株式	109,978	27.5	2025年３月31日	2025年６月23日	利益剰余金

２．基準日が当中間会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間会計期間の末日後となるもの

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2025年11月13日 取締役会	普通株式	49,990	12.5	2025年９月30日	2025年12月12日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前中間会計期間（自　2024年４月１日　至　2024年９月30日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			その他 （注）１	調整額 （注）２	中間損益 計算書計上額 （注）３
	分譲住宅 事業 （注）４	注文住宅 事業 （注）４	計
売上高
外部顧客への売上高	4,955,753	1,052,833	6,008,586	85,043	－	6,093,630
セグメント間の内部売上高 又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	4,955,753	1,052,833	6,008,586	85,043	－	6,093,630
セグメント利益又は損失（△）	368,601	54,609	423,211	△7,269	△262,639	153,301

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、再生住宅事業及び既存顧客による少額工事等を含んでおります。

２．セグメント利益又は損失（△）の調整額は、各セグメントに帰属しない全社費用であります。

全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない管理部門に係る一般管理費であります。

３．セグメント利益又は損失（△）の額は、中間損益計算書の営業利益と調整を行っております。

４．分譲住宅事業の売上高は、支配が一時点で顧客に移転する財から生じる収益、注文住宅事業の売上高は、支配が一定の期間にわたり顧客に移転する財から生じる収益により、それぞれ構成されております。

Ⅱ　当中間会計期間（自　2025年４月１日　至　2025年９月30日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			その他 （注）１	調整額 （注）２	中間損益 計算書計上額 （注）３
	分譲住宅 事業 （注）４	注文住宅 事業 （注）４	計
売上高
外部顧客への売上高	6,248,749	1,264,721	7,513,471	31,790	－	7,545,262
セグメント間の内部売上高 又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	6,248,749	1,264,721	7,513,471	31,790	－	7,545,262
セグメント利益又は損失（△）	522,331	66,349	588,680	△18,671	△268,557	301,450

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、再生住宅事業及び既存顧客による少額工事等を含んでおります。

２．セグメント利益又は損失（△）の調整額は、各セグメントに帰属しない全社費用であります。

全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない管理部門に係る一般管理費であります。

３．セグメント利益又は損失（△）の額は、中間損益計算書の営業利益と調整を行っております。

４．分譲住宅事業の売上高は、支配が一時点で顧客に移転する財から生じる収益、注文住宅事業の売上高は、支配が一定の期間にわたり顧客に移転する財から生じる収益により、それぞれ構成されております。

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（１株当たり情報）

１株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、次のとおりであります。

	前中間会計期間 （自2024年４月１日 至2024年９月30日）	当中間会計期間 （自2025年４月１日 至2025年９月30日）
１株当たり中間純利益	73円28銭	40円04銭
（算定上の基礎）
中間純利益（千円）	293,076	160,114
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る中間純利益（千円）	293,076	160,114
普通株式の期中平均株式数（株）	3,999,228	3,999,228

（注）　潜在株式調整後１株当たり中間純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

2025年11月13日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。

(イ）配当金の総額………………………………………49,990千円

(ロ）１株当たりの金額…………………………………12円50銭

(ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2025年12月12日

（注）2025年９月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払を行います。