# 第一部 【企業情報】

## 第１ 【企業の概況】

### １ 【主要な経営指標等の推移】

#### (1) 連結経営指標等

回次 | 第57期 | 第58期 | 第59期 | 第60期 | 第61期
決算年月 | 2017年12月 | 2018年12月 | 2019年12月 | 2020年12月 | 2021年12月
売上高 | (千円) | 29,539,687 | 28,473,004 | 28,363,316 | 21,707,313 | 19,270,578
経常利益 | (千円) | 1,471,508 | 1,339,046 | 1,327,159 | 408,432 | 471,894
親会社株主に帰属する 当期純利益 | (千円) | 991,161 | 955,342 | 964,380 | 357,259 | 296,718
包括利益 | (千円) | 1,183,491 | 799,768 | 1,217,519 | 321,232 | 514,795
純資産額 | (千円) | 9,359,509 | 9,693,755 | 10,588,790 | 10,530,222 | 10,860,904
総資産額 | (千円) | 17,581,515 | 17,666,972 | 18,661,842 | 15,343,430 | 16,805,568
１株当たり純資産額 | (円) | 950.20 | 983.64 | 1,050.70 | 1,032.68 | 1,059.80
１株当たり当期純利益 金額 | (円) | 100.70 | 96.97 | 97.29 | 35.25 | 29.05
潜在株式調整後 １株当たり当期純利益 金額 | (円) | 94.82 | 91.59 | 92.66 | 34.10 | 28.27
自己資本比率 | (％) | 53.2 | 54.9 | 56.7 | 68.6 | 64.6
自己資本利益率 | (％) | 11.1 | 10.0 | 9.5 | 3.4 | 2.8
株価収益率 | (倍) | 13.3 | 9.0 | 11.6 | 24.8 | 26.1
営業活動による キャッシュ・フロー | (千円) | 1,446,392 | 626,493 | 634,729 | 446,957 | 536,555
投資活動による キャッシュ・フロー | (千円) | 7,798 | △702,025 | 587,998 | 250,477 | 16,142
財務活動による キャッシュ・フロー | (千円) | △293,813 | △352,686 | △338,430 | △438,347 | △192,370
現金及び現金同等物の 期末残高 | (千円) | 7,719,765 | 7,097,236 | 7,979,340 | 8,218,501 | 8,656,291
従業員数 〔ほか、平均臨時 雇用人員〕 | (名) | 610 | 625 | 605 | 598 | 570
〔13〕 | 〔6〕 | 〔2〕 | 〔－〕 | 〔－〕

(注) １．売上高には、消費税等は含まれておりません。

２．従業員数は就業人員数（当社グループから当社グループ外への出向者を除き、当社グループ外から当社グループへの出向者を含んでおります。）であり、臨時雇用者数は、年間の平均人員を〔 〕外数で記載しております。

#### (2) 提出会社の経営指標等

回次 | 第57期 | 第58期 | 第59期 | 第60期 | 第61期
決算年月 | 2017年12月 | 2018年12月 | 2019年12月 | 2020年12月 | 2021年12月
売上高 | (千円) | 26,785,803 | 25,428,728 | 24,615,709 | 19,399,081 | 16,012,742
経常利益 | (千円) | 1,253,870 | 1,100,243 | 936,304 | 435,390 | 432,546
当期純利益 | (千円) | 873,794 | 703,654 | 693,622 | 327,542 | 156,565
資本金 | (千円) | 215,475 | 216,175 | 252,051 | 288,903 | 298,817
発行済株式総数 | (株) | 9,850,000 | 9,855,000 | 10,077,897 | 10,200,559 | 10,253,285
純資産額 | (千円) | 8,103,574 | 8,429,004 | 8,780,110 | 8,630,315 | 8,569,965
総資産額 | (千円) | 15,319,683 | 14,965,224 | 16,000,292 | 13,169,386 | 14,112,429
１株当たり純資産額 | (円) | 822.70 | 855.30 | 871.23 | 846.36 | 836.25
１株当たり配当額 (１株当たり中間 配当額) | (円) | 35 | 40 | 45 | 20 | 25
(－) | (－) | (－) | (－) | (－)
１株当たり当期純利益 金額 | (円) | 88.78 | 71.42 | 69.98 | 32.31 | 15.33
潜在株式調整後 １株当たり当期純利益 金額 | (円) | 83.59 | 67.46 | 66.65 | 31.26 | 14.92
自己資本比率 | (％) | 52.9 | 56.3 | 54.9 | 65.5 | 60.7
自己資本利益率 | (％) | 11.2 | 8.5 | 8.1 | 3.8 | 1.8
株価収益率 | (倍) | 15.1 | 12.3 | 16.1 | 27.0 | 49.4
配当性向 | (％) | 39.42 | 56.00 | 64.31 | 61.89 | 163.07
従業員数 〔ほか、平均臨時 雇用人員〕 | (名) | 411 | 428 | 421 | 420 | 410
〔13〕 | 〔6〕 | 〔2〕 | 〔－〕 | 〔－〕
株主総利回り | (％) | 130.8 | 91.1 | 118.7 | 97.1 | 88.5
(比較指標：配当込みTOPIX) | (％) | (122.2) | (102.7) | (121.3) | (130.3) | (146.9)
最高株価 | (円) | 1,366 | 1,398 | 1,204 | 1,133 | 931
最低株価 | (円) | 1,055 | 802 | 814 | 755 | 739

(注) １．売上高には、消費税等は含まれておりません。

２．従業員数は就業人員（当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含んでおります。）であり、臨時雇用者数は、年間の平均人員を〔 〕外数で記載しております。

３．最高・最低株価は、2017年12月20日から東京証券取引所市場第一部におけるものであり、それ以前は東京証券取引所市場第二部におけるものであります。

### ２ 【沿革】

当社の創業は、前当社代表取締役社長である栗山浩一の祖父である栗山四郎が、1947年７月に大阪市東区において、ショーケース及び陳列器材販売を目的として「栗山陳列ケース店」を個人商店として開業したことに始まります。

その後、店舗のショーケースや陳列器材だけでなく、店舗の内外装、売り場づくりも手掛けるなど、業容を拡大し、1951年１月には株式会社に改組して、大阪市東区に株式会社船場ウインドを設立いたしました。

そして、最大の消費地である東京で本格的に店舗設計施工を専門に行う事業を展開するに当たり、1962年２月５日付けで栗山浩一の父である元当社代表取締役社長 栗山忠雄が東京に同社名の法人(現 当社)を設立いたしました。

1965年２月には大阪の株式会社船場ウインドの営業部門を東京の株式会社船場ウインドに事業譲渡し、全国的に一本化しております。

株式会社船場ウインド(現 当社)設立以降の当社グループの概要は次のとおりであります。

年月 | 概要
1962年２月 | ㈱船場ウインド (現 当社) を東京都中央区日本橋小伝馬町に設立
1965年２月 | 大阪の㈱船場ウインドの営業部門を㈱船場ウインド (現 当社) に事業譲渡
1966年３月 | 東京設計事務所 (現 本社) 開設
1967年12月 | 大阪設計事務所 (現 関西支店) 開設
1968年２月 | ㈱船場ウインド (現 当社) を㈱船場に商号変更し、本社を東京都中央区八重洲に移転
1968年９月 | 店舗装備㈱ (現 ㈱装備) 設立（資本金2,000千円）
1971年３月 | 札幌営業所 (現 北海道支店) 開設
1974年１月 | 仙台出張所 (現 東北支店) 開設
1974年４月 | 福岡設計事務所 (現 九州支店) 開設
1974年６月 | 店舗装備㈱を船場装備工業㈱に商号変更
1980年９月 | 名古屋出張所 (現 中部支店) 開設
1984年８月 | 香港船場有限公司 設立 (資本金3,000千香港ドル、現 連結子会社)
1985年１月 | 船場装備工業㈱を㈱装備工業に商号変更
1985年３月 | ㈱イデア 設立（資本金20,000千円）
1987年11月 | 台湾船場室内装修股份有限公司 設立 (資本金10,000千新台湾ドル、現 連結子会社)
1989年７月 | ㈱装備工業を㈱装備に社名変更 (現 連結子会社)
1990年４月 | SEMBA SINGAPORE PTE. LTD. 設立 (資本金200千シンガポールドル、現 連結子会社)
1991年８月 | 全国の街の特性が瞬時に分析できる「船場メッシュデータシステム」を開発
1991年11月 | 船場出雲コンビナート (現 （㈱装備　出雲工場) 完成
2000年１月 | 車両の動きを再現・予測する「交通流シミュレーションシステム」を共同開発

年月 | 概要
2005年４月 | ノンスケール㈱ 設立（資本金50,000千円）
2006年９月 | 上海船場建築装飾有限公司 設立 (資本金12,785千人民元、現 連結子会社)
2010年８月 | ㈱装備新潟工場を出雲工場に統合
2011年３月 | 本店所在地を東京都中央区八重洲から東京都台東区台東に移転
2013年３月 | SEMBA VIETNAM CO., LTD. 設立 (資本金6,268,500千ベトナムドン、現 連結子会社)
2013年５月 | ノンスケール㈱台北事務所設立
2014年４月 | 本店所在地を東京都台東区台東から東京都港区芝浦に移転
2014年12月 | 生産管理センターを東京都大田区平和島に開設
2015年１月 | SEMBA VIETNAM CO., LTD. ハノイ事務所開設
2016年12月 | 東京証券取引所市場第二部へ上場
2017年12月 | 東京証券取引所市場第一部銘柄に指定
2019年４月 | SEMBA MALAYSIA DESIGN & CONSTRUCTION SDN. BHD. 設立（資本金350千リンギット）

### ３ 【事業の内容】

当社グループは当社及び子会社９社(連結子会社６社、非連結子会社３社)で構成されます。当社は、(1) 商業施設及びインテリアの企画、設計、監理並びに施工、(2) 市場調査及び分析、(3) 商業施設の管理、運営、販売促進、(4) 陳列用具の設計、製作及び販売、(5) 一般建築業などの業務を行っているほか、これらに関連する事業活動を展開しております。

また、商業施設づくりにおける企画、設計、監理及び施工等のコア事業領域以外においても、プロパティマネジメント(施設運営管理)事業を行うグループ会社も有していることから、商業施設づくりの川上から川下までの全プロセス（調査・分析から企画、基本計画、設計、監理、施工、運営支援まで）を一貫してトータルにサポートできる体制を構築しております。

なお、当社グループは、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項 セグメント情報等」に記載のとおり、「商環境創造事業」のみの単一セグメントとしております。市場分野としては大きく、物販専門店・飲食店・サービス専門店等の「専門店」、百貨店・量販店・商業ビル・ショッピングセンター等の「大型店・複合商業施設」、新規注力分野であるオフィス・教育機関・医療機関・余暇施設等の「その他」に分けております。

当社グループ各社の事業における位置付けは、以下のとおりであります。

会社名 | 具体的な役割・分担
当社 | 商業施設及びインテリアの企画・設計・監理・施工、市場調査 及び分析、グループ事業の統括
㈱装備 | 店舗什器の製作及び内装施工監理、陳列用具の設計・製作・販売
香港船場有限公司 | 香港の商業施設における内装の企画・設計・監理・施工
台湾船場室内装修股份有限公司 | 台湾の商業施設における内装の企画・設計・監理・施工
SEMBA SINGAPORE PTE. LTD. | シンガポールの商業施設における内装の企画・設計・監理・施工
上海船場建築装飾有限公司 | 中国本土の商業施設における内装の企画・設計・監理・施工
SEMBA VIETNAM CO., LTD. | ベトナムの商業施設における内装の企画・設計・監理・施工
SEMBA MALAYSIA DESIGN & CONSTRUCTION SDN. BHD. | マレーシアの商業施設における内装の企画・設計・監理・施工
㈱イデア | プロパティマネジメント(施設運営管理)、再開発・商業施設再生における企画
ノンスケール㈱ | 都市環境デザイン、景観設計・空間計画及び建築・室内設計

(注)　当社は、2022年２月14日に子会社である㈱イデアの全株式を譲渡いたしました。

事業の系統図は次のとおりであります。

(参考)

◎連結子会社　○非連結子会社

### ４ 【関係会社の状況】

名称 | 住所 | 資本金又は 出資金 | 主要な事業 の内容 | 議決権の 所有割合(％) | 関係内容
(連結子会社) |  |  |  |  |
㈱装備 (注)２ | 東京都港区 | 96,000千 円 | 店舗什器の製作及び内装施工監理、陳列用具の設計・製作・販売 | 100.0 | 内装・什器工事等 の発注 建物の賃貸 役員の兼任１名
香港船場有限公司 (注)２ | 香港 | 3,000千 香港ドル | 香港の商業施設における内装の企画・設計・監理・施工 | 100.0 | 設計業務等の受託、 委託 役員の兼任１名
台湾船場室内装修股份 有限公司 (注)２ | 台湾 台北市 | 20,000千 新台湾ドル | 台湾の商業施設における内装の企画・設計・監理・施工 | 100.0 | 設計業務等の受託、 委託 役員の兼任１名
SEMBA SINGAPORE PTE.LTD. (注)２ | シンガポール | 700千 シンガポール ドル | シンガポールの商業施設における内装の企画・設計・監理・施工 | 100.0 (100.0) | 設計業務等の受託、 委託 役員の兼任１名
上海船場建築装飾有限公司 (注)２ | 中国 上海市 | 12,785千 人民元 | 中国の商業施設における内装の企画・設計・監理・施工 | 100.0 (100.0) | 設計業務等の受託、 委託 役員の兼任１名
SEMBA VIETNAM CO.,LTD. (注)２ | ベトナム ホーチミン市 | 15,340,500千 ベトナムドン | ベトナムの商業施設における内装の企画・設計・監理・施工 | 100.0 | 設計業務等の受託、 委託 役員の兼任１名

(注) １．議決権の所有割合欄の(　)内には間接所有の割合を内数で記載しております。

２．特定子会社であります。

３．有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。

### ５ 【従業員の状況】

#### (1) 連結会社の状況

2021年12月31日現在

セグメントの名称 | 従業員数(名)
商環境創造事業 | 570 | (－)

(注) １．従業員数は就業人員数（当社グループから当社グループ外への出向者を除き、当社グループ外から当社グループへの出向者を含んでおります。）であり、臨時雇用者数は、年間の平均人員を（ ）外数で記載しております。

２．当社グループは、商環境創造事業の単一セグメントであるため、セグメント別の記載を省略しております。

#### (2) 提出会社の状況

2021年12月31日現在

セグメントの名称 | 従業員数(名) | 平均年齢(歳) | 平均勤続年数(年) | 平均年間給与(千円)
商環境創造事業 | 410 | (－) | 40.6 | 16.1 | 4,730

(注) １．従業員数は就業人員（当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含んでおります。）であり、臨時雇用者数は、年間の平均人員を（ ）外数で記載しております。

２．年間平均給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

３．当社は、商環境創造事業の単一セグメントであるため、セグメント別の記載を省略しております。

#### (3) 労働組合の状況

当社グループには労働組合はありません。なお、労使関係については円満に推移しております。