第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

　当連結会計年度における設備投資の総額は123,383千円であります。その主な内容は、住宅金融事業においては、基幹システムの構築及び改修等63,505千円、住宅瑕疵保険等事業においては、社内業務システムの構築等7,413千円、住宅アカデメイア事業においては、SHARESラグーナ蒲郡の建物取得等52,464千円です。

　なお、当連結会計年度における重要な設備の除却、売却等は、主に住宅アカデメイア事業において、SHARESラグーナ蒲郡の建物売却等47,657千円です。

２【主要な設備の状況】

　当社グループにおける主要な設備は、次のとおりです。

(1) 提出会社

2023年３月31日現在

事業所名 （所在地）	セグメントの 名称	設備の内容	帳簿価額						従業員数 （人）
			建物 （千円）	工具、器具 及び備品 （千円）	ソフト ウエア （千円）	ソフト ウエア 仮勘定 （千円）	その他 （千円）	合計 （千円）
本社 (東京都港区)	住宅金融事業	統括業務施設等	1,538	9,331	141,773	－	2,016	154,658	53 (８)
東北支店他21店 (宮城県仙台市宮城野区他)	住宅金融事業	店舗	2,336	1,553	－	－	－	3,890	11 (２)

（注）従業員数の（　）は、臨時雇用者数の年間の平均人員を外数で記載しております。

(2) 国内子会社

2023年３月31日現在

会社名	事業所名 （所在地）	セグメントの名称	設備の内容	帳簿価額					従業員数 （人）
				建物 （千円）	工具、器具 及び備品 （千円）	ソフト ウエア （千円）	ソフト ウエア 仮勘定 （千円）	合計 （千円）
株式会社ハウスジーメン	本社 (東京都港区)	住宅瑕疵保険等事業	コンピュータソフトウエア等	149	3,302	108,214	－	111,666	89 (15)
株式会社ハウスジーメン	西日本支店 (福岡県福岡市博多区)	住宅瑕疵保険等事業	店舗	2,317	714	－	－	3,031	13 (１)
株式会社住宅アカデメイア	本社 (東京都港区)	住宅アカデメイア事業	コンピュータソフトウエア等	－	0	29,688	－	29,688	19 (１)
株式会社住宅アカデメイア	SHARESラグーナ 蒲郡他１拠点 (愛知県蒲郡市他)	住宅アカデメイア事業	宿泊型住宅 展示場	164,654	0	468	－	165,122	８ (８)

（注）従業員数の（　）は、臨時雇用者数の年間の平均人員を外数で記載しております。

３【設備の新設、除却等の計画】

　当社グループの設備投資については、営業収益計画、利益に対する投資割合等を総合的に勘案して計画しております。設備計画は原則的には、連結会社各社が個別に策定しておりますが、計画策定に当たっては提出会社を中心に調整を図っております。

　なお、当連結会計年度末現在における今後１年間の重要な設備の新設、改修計画は次のとおりです。

(1) 重要な設備の新設等

会社名	事業所名 （所在地）	セグメントの 名称	設備の内容	投資予定額		資金調達 方法	着手年月	完成予定 年月	完成後の 増加能力
				総額 （千円）	既支払額 （千円）
当社	本社 （東京都港区）	住宅金融事業	基幹システム改修	78,760	45,760	自己資金	2023年 ４月	2023年 10月	（注）
株式会社ハウスジーメン	本社 （東京都港区）	住宅瑕疵保険等事業	既存売上管理システムの改修等	18,400	－	自己資金	2023年 ４月	2024年 ３月	（注）

（注）完成後の増加能力については計数把握が困難であるため、記載を省略しております。

(2) 重要な設備の除却等

　経常的な設備の更新のための除却等を除き、重要な設備の除却等の計画はありません。