## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資の総額は2,243百万円であります。主な内容は賃貸用不動産の取得2,170百万円、配送用等車両の購入16百万円、ソフトウエアの導入40百万円であります。

なお、有形固定資産のほか、無形固定資産への投資も含めて記載しております。

セグメントごとの設備投資について示すと、次のとおりであります。

#### (1) プレカット事業

当連結会計年度に実施した設備投資の総額は68百万円であります。その主な内容は、配送用等車両の購入16百万円、ソフトウエアの導入38百万円であります。

なお、重要な設備の除却または売却はありません。

#### (2) 建築請負事業

当連結会計年度に実施した設備投資の総額は4百万円であります。その主な内容は、サーバーの購入2百万円・ソフトウエアの導入1百万円であります。

なお、重要な設備の除却または売却はありません。

#### (3) 不動産賃貸事業

当連結会計年度に実施した設備投資の総額は2,170百万円であります。その主な内容は、賃貸収益物件の取得2,170百万円であります。

なお、重要な設備の除却または売却はありません。

#### (4) その他事業

当連結会計年度における設備投資及び重要な設備の除却または売却はありません。

### ２ 【主要な設備の状況】

#### (1) 提出会社

2023年５月31日現在

事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業 員数 (名)
建物及び 構築物 | 機械装置 及び 運搬具 | 土地 (面積㎡) | 賃貸 不動産 (面積㎡) | その他 | 合計
本社 （千葉市花見川区） | プレカット事業 不動産賃貸事業 | 統括業務施設 販売施設 | 25,945 | － | － [758] | － | 50,213 | 76,158 | 76 (7)
東金工場 （千葉県東金市） | プレカット事業 | プレカット 加工設備 | 194,620 | 59,770 | 436,607 (68,435) | － | 4,786 | 695,783 | 66 (56)
山武工場 （千葉県山武市） | プレカット事業 | プレカット 加工設備 | 250,970 | 89,530 | 444,092 (33,056) | － | 5,687 | 790,279 | 53 (21)
滝台社員寮 （千葉県八街市） | プレカット事業 | 社員寮 | 62,379 | － | 29,976 (2,687) | － | － | 92,355 | －
木原社員寮 （千葉県山武市） | プレカット事業 | 社員寮 | 25,668 | － | 2,841 (314) | － | 292 | 28,801 | －
浜野介護施設 (千葉市中央区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 191,200 (3,513) | － | 191,200 | －
御成台介護施設 (千葉市若葉区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 99,695 (1,207) | － | 99,695 | －
金杉共同住宅施設 (千葉県船橋市) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 221,707 (2,233) | 2,696 | 224,403 | －
北本町保育所 (千葉県船橋市) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 143,383 (1,188) | － | 143,383 | －
千駄木保育所 (東京都文京区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 246,803 (199) | － | 246,803 | －
本駒込５丁目保育所 (東京都文京区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 203,721 (200) | － | 203,721 | －
仲池上保育所 (東京都大田区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 233,353 (330) | － | 233,353 | －
池上６丁目保育所 (東京都大田区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 210,160 (260) | － | 210,160 | －
本駒込４丁目保育所 (東京都文京区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 178,411 (128) | － | 178,411 | －
西品川保育所 (東京都品川区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 192,327 (224) | － | 192,327 | －
柳橋保育所 (東京都台東区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 288,891 (155) | － | 288,891 | －
本駒込４丁目保育所 (東京都文京区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 442,877 (311) | － | 442,877 | －
百人町保育所 (東京都新宿区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 309,821 (233) | － | 309,821 | －
江古田保育所 (東京都中野区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 270,702 (304) | － | 270,702 | －
山王保育所 (東京都大田区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 249,910 (224) | － | 249,910 | －
上鷺宮保育所 (東京都中野区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 254,411 (485) | － | 254,411 | －

事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業 員数 (名)
建物及び 構築物 | 機械装置 及び 運搬具 | 土地 (面積㎡) | 賃貸 不動産 (面積㎡) | その他 | 合計
千石保育所 (東京都文京区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 333,736 (254) | － | 333,736 | －
小石川保育所 (東京都文京区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 294,029 (185) | － | 294,029 | －
東池袋保育所 (東京都豊島区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 317,701 (249) | － | 317,701 | －
本郷保育所 (東京都文京区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 345,592 (134) | － | 345,592 | －
東中野保育所 (東京都中野区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 373,473 (317) | － | 373,473 | －
立川保育所 (東京都墨田区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 240,609 (131) | － | 240,609 | －
平井保育所 (東京都江戸川区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 247,433 (215) | － | 247,433 | －
幕張本郷共同住宅施設 (千葉市花見川区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 1,182,876 (1,184) | － | 1,182,876 | －

(注) １．現在休止中の主要な設備はありません。

２．帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品、建設仮勘定並びに無形固定資産の合計であります。

３．賃借している土地の面積は[　　]で外書しております。

４．従業員数の(　)は臨時従業員数を外書しております。

####

(2) 国内子会社

2023年５月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業 員数 (名)
建物及び 構築物 | 機械装置 及び 運搬具 | 土地 (面積㎡) | 賃貸 不動産 (面積㎡) | その他 | 合計
㈱シー・エス・マテリアル | 油井工場 (千葉県 東金市) | プレカット 事業 | 製材設備 | 55,819 | 35,139 | 106,669 (5,833) | － | 36,030 | 233,657 | 16 (7)
㈱なのはな ハウジング | 本社 (千葉市 稲毛区) | 建築請負 事業 | 統括業務施設 モデルハウス | 59,717 | 788 | 179,768 (4,606) | － | 4,640 | 244,913 | 22 (1)
㈱シー・エス・不動産リース | 居住用施設 (千葉県 松戸市) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 287,996 (1,040) | － | 287,996 | －
㈱シー・エス・不動産リース | 居住用施設 (千葉市 花見川区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 106,859 (330) | － | 106,859 | －
㈱シー・エス・不動産リース | 居住用施設 (千葉県 習志野市) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 157,674 (844) | － | 157,674 | －
㈱シー・エス・不動産リース | 居住用施設(千葉市 緑区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 146,189 (4,151) | 1,353 | 147,542 | －
㈱シー・エス・不動産リース | 居住用施設(千葉県 佐倉市) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 310,912 (3,075) | － | 310,912 | －
㈱シー・エス・物流 | 居住用施設(千葉市 美浜区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 130,368 (289) | － | 130,368 | －
㈱なのはな ハウジング | 居住用施設 (千葉県 八千代市) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 147,139 (945) | － | 147,139 | －
㈱シー・エス・ホーム | 居住用施設(千葉県 八千代市) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用施設 | － | － | － | 132,965 (1,069) | － | 132,965 | －

(注) １．現在休止中の主要な設備はありません。

２．帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品、建設仮勘定並びに無形固定資産の合計であります。

３．帳簿価額は、内部取引に伴う未実現損益消去前の金額を記載しております。

４．従業員数の(　)は臨時従業員数を外書しております。

#### (3) 在外子会社

在外子会社には主要な設備はありません。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### (1) 重要な設備の新設等

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の内容 | 投資予定額 | 資金調達 方法 | 着手年月 | 完了予定 年月 | 完成後の 増加能力
総額 (千円) | 既支払額 (千円)
㈱シー・エス・不動産リース | 居住用施設 (千葉市 花見川区) | 不動産賃貸 事業 | 賃貸用施設 | 178,021 | 9,240 | 銀行借入 | 2023年１月 | 2023年11月 | (注)
㈱シー・エス・不動産リース | 居住用施設 (千葉県 大網白里市) | 不動産賃貸 事業 | 賃貸用施設 | 345,000 | 5,640 | 銀行借入 | 2023年３月 | 2024年５月 | (注)
㈱なのはな ハウジング | 居住用施設 (千葉県 船橋市) | 不動産賃貸 事業 | 賃貸用施設 | 148,500 | － | 銀行借入 | 2023年６月 | 2023年６月 | (注)
㈱シー・エス・ホーム | 居住用施設 (千葉市 稲毛区) | 不動産賃貸 事業 | 賃貸用施設 | 61,000 | － | 銀行借入 | 2023年６月 | 2023年８月 | (注)
㈱シー・エス・マテリアル | 居住用施設 (千葉市 中央区) | 不動産賃貸 事業 | 賃貸用施設 | 160,000 | － | 銀行借入 | 2023年６月 | 2023年７月 | (注)

(注) 完成後の増加能力は合理的に算出することが困難なため、記載しておりません。

#### (2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。