第３ 【設備の状況】

１ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資の総額は3,978百万円であります。主な内容は賃貸用不動産の取得3,756百万円、サイディングプレカット加工機の購入38百万円、配送用等車両３台の購入34百万円、業務基幹システムの導入113百万円であります。

なお、有形固定資産のほか、無形固定資産への投資も含めて記載しております。

セグメントごとの設備投資について示すと、次のとおりであります。

(1) プレカット事業

当連結会計年度に実施した設備投資の総額は221百万円であります。その主な内容は、サイディングプレカット加工機の購入38百万円、配送用等車両３台の購入34百万円、業務基幹システムの導入113百万円であります。

なお、重要な設備の除却または売却はありません。

(2) 建築請負事業

当連結会計年度における設備投資及び重要な設備の除却または売却はありません。

(3) 不動産賃貸事業

当連結会計年度に実施した設備投資の総額は3,757百万円であります。その主な内容は、賃貸収益物件の取得であります。

なお、重要な設備の除却または売却はありません。

(4) その他事業

当連結会計年度における設備投資及び重要な設備の除却または売却はありません。

２ 【主要な設備の状況】

(1) 提出会社

2025年５月31日現在

事業所名 (所在地)	セグメント の名称	設備の内容	帳簿価額(千円)						従業 員数 (名)
			建物及び 構築物	機械装置 及び 運搬具	土地 (面積㎡)	賃貸 不動産 (面積㎡)	その他	合計
本社 （千葉市花見川区）	プレカット事業 不動産賃貸事業	統括業務施設 販売施設	17,404	－	－ [758]	－	134,149	151,554	73 (8)
東金工場 （千葉県東金市）	プレカット事業	プレカット 加工設備	139,927	74,800	436,607 (68,435)	－	5,651	656,986	71 (65)
山武工場 （千葉県山武市）	プレカット事業	プレカット 加工設備	198,450	44,681	444,092 (33,056)	－	3,067	690,291	55 (18)
浜野介護施設 (千葉市中央区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	171,850 (3,513)	－	171,850	－
金杉共同住宅施設 (千葉県船橋市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	199,394 (2,233)	2,183	201,577	－
北本町保育所 (千葉県船橋市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	139,025 (1,188)	－	139,025	－
千駄木保育所 (東京都文京区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	241,476 (199)	－	241,476	－
本駒込５丁目保育所 (東京都文京区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	198,869 (200)	－	198,869	－
仲池上保育所 (東京都大田区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	230,588 (330)	－	230,588	－
池上６丁目保育所 (東京都大田区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	206,181 (260)	－	206,181	－
本駒込４丁目保育所 (東京都文京区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	174,315 (128)	－	174,315	－
西品川保育所 (東京都品川区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	187,914 (224)	－	187,914	－
柳橋保育所 (東京都台東区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	282,683 (155)	－	282,683	－
本駒込４丁目保育所 (東京都文京区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	436,907 (311)	－	436,907	－
百人町保育所 (東京都新宿区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	303,391 (233)	－	303,391	－
江古田保育所 (東京都中野区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	267,517 (304)	－	267,517	－
山王保育所 (東京都大田区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	241,651 (224)	－	241,651	－
上鷺宮保育所 (東京都中野区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	249,175 (485)	－	249,175	－
千石保育所 (東京都文京区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	326,718 (254)	－	326,718	－
小石川保育所 (東京都文京区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	290,755 (185)	－	290,755	－
東池袋保育所 (東京都豊島区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	312,011 (249)	－	312,011	－

事業所名 (所在地)	セグメント の名称	設備の内容	帳簿価額(千円)						従業 員数 (名)
			建物及び 構築物	機械装置 及び 運搬具	土地 (面積㎡)	賃貸 不動産 (面積㎡)	その他	合計
本郷保育所 (東京都文京区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	340,281 (134)	－	340,281	－
東中野保育所 (東京都中野区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	367,823 (317)	－	367,823	－
立川保育所 (東京都墨田区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	233,877 (131)	－	233,877	－
平井保育所 (東京都江戸川区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	240,155 (215)	－	240,155	－
祖師谷学童保育所 (東京都世田谷区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	148,542 (233)	－	148,542	－
中葛西保育所 (東京都江戸川区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	252,306 (650)	27,260	279,566	－
幕張本郷共同住宅施設 (千葉市花見川区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	1,122,338 (1,184)	247	1,122,585	－
幕張本郷共同住宅施設 (千葉市花見川区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	358,233 (998)	－	358,233	－
花咲共同住宅施設 (千葉県習志野市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	120,205 (597)	－	120,205	－
丸山共同住宅施設 (千葉県鎌ケ谷市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	579,961 (5,065)	－	579,961	－
新高根共同住宅施設 (千葉県船橋市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	300,898 (2,462)	－	300,898	－
前原東共同住宅施設 (千葉県船橋市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	726,021 (1,736)	－	726,021	－
幕張本郷共同住宅施設 (千葉市花見川区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	686,351 (855)	350	686,701	－
幕張本郷倉庫付事務所 (千葉市花見川区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	359,289 (1,213)	－	359,289	－
本町共同住宅施設 (千葉市中央区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	375,471 (314)	－	375,471	－
花園医療モール (千葉市花見川区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	393,971 (525)	－	393,971	－

(注) １．現在休止中の主要な設備はありません。

２．帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品、建設仮勘定並びに無形固定資産の合計であります。

３．賃借している土地の面積は[　　]で外書しております。

４．従業員数の(　)は臨時従業員数を外書しております。

(2) 国内子会社

2025年５月31日現在

会社名	事業所名 (所在地)	セグメント の名称	設備の内容	帳簿価額(千円)						従業 員数 (名)
				建物及び 構築物	機械装置 及び 運搬具	土地 (面積㎡)	賃貸 不動産 (面積㎡)	その他	合計
㈱シー・エス・マテリアル	油井工場 (千葉県  東金市)	プレカット 事業	製材設備	48,728	14,183	106,669 (5,833)	－	23,549	193,131	16 (6)
㈱なのはな ハウジング	本社 (千葉市  稲毛区)	建築請負 事業	統括業務施設 モデルハウス	46,574	613	179,768 (4,606)	－	2,637	229,593	25 (1)
㈱シー・エス・不動産リース	居住用施設 (千葉県  松戸市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	277,776 (1,040)	－	277,776	－
㈱シー・エス・不動産リース	居住用施設 (千葉市  花見川区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	101,083 (330)	－	101,083	－
㈱シー・エス・不動産リース	居住用施設 (千葉県  習志野市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	149,771 (844)	－	149,771	－
㈱シー・エス・不動産リース	居住用施設(千葉県  佐倉市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	275,538 (3,075)	－	275,538	－
㈱シー・エス・不動産リース	居住用施設(千葉市  緑区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	133,109 (4,151)	1,165	134,274	－
㈱シー・エス・不動産リース	居住用施設(千葉市  花見川区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	155,921 (1,270)	1,370	157,291	－
㈱シー・エス・不動産リース	居住用施設(千葉県 大網白里市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	290,998 (1,864)	3,573	294,571	－
㈱シー・エス・不動産リース	居住用施設(千葉市  若葉区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	314,050 (1,591)	－	314,050	－
㈱シー・エス・不動産リース	居住用施設(千葉県  浦安市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	145,002 (366)	－	145,002	－
㈱シー・エス・物流	居住用施設(千葉市  美浜区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	124,872 (289)	－	124,872	－
㈱なのはな ハウジング	居住用施設 (千葉県  八千代市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	137,833 (945)	－	137,833	－
㈱なのはな ハウジング	居住用施設 (千葉県  船橋市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	138,047 (497)	－	138,047	－
㈱シー・エス・ホーム	居住用施設(千葉県  八千代市)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	126,931 (1,069)	－	126,931	－
㈱シー・エス・ホーム	居住用施設(千葉市  花見川区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	291,059 (377)	－	291,059	－
㈱シー・エス・マテリアル	居住用施設(千葉市  中央区)	不動産賃貸事業	賃貸用施設	－	－	－	151,622 (399)	－	151,622	－

(注) １．現在休止中の主要な設備はありません。

２．帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品、建設仮勘定並びに無形固定資産の合計であります。

３．帳簿価額は、内部取引に伴う未実現損益消去前の金額を記載しております。

４．従業員数の(　)は臨時従業員数を外書しております。

(3) 在外子会社

在外子会社には主要な設備はありません。

３ 【設備の新設、除却等の計画】

(1) 重要な設備の新設等

会社名	事業所名 (所在地)	セグメント の名称	設備の内容	投資予定額		資金調達 方法	着手年月	完了予定 年月	完成後の 増加能力
				総額 (千円)	既支払額 (千円)
提出会社	祖師谷 学童保育所 (東京都  世田谷区)	不動産賃貸 事業	賃貸用施設	266,842	148,542	銀行借入	2024年12月	2026年２月	(注)
提出会社	中葛西 保育所 (東京都  江戸川区)	不動産賃貸 事業	賃貸用施設	380,906	252,306	銀行借入	2025年３月	2026年２月	(注)
㈱シー・エス・不動産リース	居住用施設 (千葉市  若葉区)	不動産賃貸 事業	賃貸用施設	282,800	3,580	銀行借入	2025年４月	2026年10月	(注)
㈱シー・エス・不動産リース	居住用施設 (千葉市  花見川区)	不動産賃貸 事業	賃貸用施設	460,000	－	銀行借入	2025年６月	2026年１月	(注)
㈱シー・エス・不動産リース	居住用施設 (千葉市  花見川区)	不動産賃貸 事業	賃貸用施設	270,000	－	銀行借入	2025年７月	2025年８月	(注)

(注) 完成後の増加能力は合理的に算出することが困難なため、記載しておりません。

(2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。