第4 【経理の状況】

1．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(2007年内閣府令第64号)に基づいて作成しています。

2．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第2四半期連結会計期間(2019年4月1日から2019年6月30日まで)及び第2四半期連結累計期間(2019年1月1日から2019年6月30日まで)に係る四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けています。

1 【四半期連結財務諸表】

(1) 【四半期連結貸借対照表】

		(単位：千円)
	前連結会計年度 (2018年12月31日)	当第2四半期連結会計期間 (2019年6月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	2,057,708	1,583,238
販売用不動産	2,390,179	3,855,985
仕掛販売用不動産	6,296,884	8,794,485
貯蔵品	2,737	2,289
前渡金	485,402	504,703
その他	49,527	103,404
貸倒引当金	△1,129	△1,123
流動資産合計	11,281,311	14,842,983
固定資産
有形固定資産	211,569	200,653
無形固定資産	42,230	61,882
投資その他の資産
その他	158,728	167,965
貸倒引当金	△2,100	△2,100
投資その他の資産合計	156,628	165,865
固定資産合計	410,429	428,401
資産合計	11,691,740	15,271,385
負債の部
流動負債
短期借入金	2,092,352	1,531,000
1年内返済予定の長期借入金	1,646,817	2,727,644
未払金	7,509	1,441,389
未払法人税等	217,665	83,010
賞与引当金	-	31,540
その他	587,293	591,029
流動負債合計	4,551,637	6,405,615
固定負債
長期借入金	3,961,558	5,671,455
転貸事業損失引当金	22,521	18,561
その他	77,817	78,610
固定負債合計	4,061,897	5,768,628
負債合計	8,613,534	12,174,243
純資産の部
株主資本
資本金	498,907	499,732
資本剰余金	298,907	299,732
利益剰余金	2,280,391	2,297,676
株主資本合計	3,078,205	3,097,141
純資産合計	3,078,205	3,097,141
負債純資産合計	11,691,740	15,271,385

(2) 【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第2四半期連結累計期間】

		(単位：千円)
	前第2四半期連結累計期間 (自　2018年1月1日 　 至　2018年6月30日)	当第2四半期連結累計期間 (自　2019年1月1日 　 至　2019年6月30日)
売上高	11,999,596	8,864,428
売上原価	9,806,852	7,408,549
売上総利益	2,192,743	1,455,879
販売費及び一般管理費	※ 1,234,547	※ 1,203,363
営業利益	958,196	252,516
営業外収益
受取利息	13	12
受取配当金	47	44
保険解約返戻金	43,310	-
その他	4,216	1,345
営業外収益合計	47,586	1,402
営業外費用
支払利息	30,900	77,446
その他	4,528	2,879
営業外費用合計	35,428	80,326
経常利益	970,354	173,591
税金等調整前四半期純利益	970,354	173,591
法人税、住民税及び事業税	376,472	73,057
法人税等調整額	△24,218	△11,087
法人税等合計	352,253	61,970
四半期純利益	618,100	111,621
親会社株主に帰属する四半期純利益	618,100	111,621

【四半期連結包括利益計算書】

【第2四半期連結累計期間】

		(単位：千円)
	前第2四半期連結累計期間 (自　2018年1月1日 　 至　2018年6月30日)	当第2四半期連結累計期間 (自　2019年1月1日 　 至　2019年6月30日)
四半期純利益	618,100	111,621
四半期包括利益	618,100	111,621
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	618,100	111,621

(3) 【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		(単位：千円)
	前第2四半期連結累計期間 (自　2018年1月1日 　 至　2018年6月30日)	当第2四半期連結累計期間 (自　2019年1月1日 　 至　2019年6月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	970,354	173,591
減価償却費	17,429	16,137
貸倒引当金の増減額（△は減少）	△534	△5
転貸事業損失引当金の増減額（△は減少）	△1,104	△3,960
受取利息及び受取配当金	△60	△56
保険解約返戻金	△43,310	-
支払利息	30,900	77,446
たな卸資産の増減額（△は増加）	△1,584,381	△3,962,959
前渡金の増減額（△は増加）	△109,736	△19,300
未払金の増減額（△は減少）	△89,687	1,433,880
その他	121,071	△13,864
小計	△689,058	△2,299,089
利息及び配当金の受取額	60	56
利息の支払額	△31,545	△90,608
法人税等の支払額	△291,266	△189,320
営業活動によるキャッシュ・フロー	△1,011,810	△2,578,961
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の増減額（△は増加）	6,210	12,620
保険積立金の解約による収入	43,310	-
差入保証金の差入による支出	△570	-
差入保証金の回収による収入	15,000	110
有形固定資産の取得による支出	△1,572	△219
無形固定資産の取得による支出	△8,168	△25,767
その他	△230	-
投資活動によるキャッシュ・フロー	53,979	△13,256
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入	1,507,700	1,577,000
短期借入金の返済による支出	△1,010,000	△2,138,352
長期借入れによる収入	1,482,900	3,686,952
長期借入金の返済による支出	△497,251	△896,227
株式の発行による収入	-	1,650
配当金の支払額	△82,552	△94,128
その他	△14,411	△6,527
財務活動によるキャッシュ・フロー	1,386,384	2,130,367
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	428,553	△461,850
現金及び現金同等物の期首残高	1,985,455	2,032,538
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 2,414,008	※ 1,570,688

【注記事項】

(追加情報)

(「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用)

「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号　2018年2月16日)等を第1四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示しています。

(四半期連結損益計算書関係)

※　販売費及び一般管理費のうち、主要な費目及び金額は次のとおりです。

	前第2四半期連結累計期間 (自　2018年1月1日 　 至　2018年6月30日)	当第2四半期連結累計期間 (自　2019年1月1日 　 至　2019年6月30日)
役員報酬	97,500千円	95,700千円
給料及び手当	330,371	325,707
賞与引当金繰入額	61,600	31,540
販売促進費	86,002	31,945
広告宣伝費	153,005	124,784

(四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

※  現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおりです。

	前第2四半期連結累計期間 (自  2018年1月1日 至  2018年6月30日)	当第2四半期連結累計期間 (自  2019年1月1日 至  2019年6月30日)
現金及び預金勘定	2,426,758千円	1,583,238千円
預入期間が3か月を超える定期預金	△12,750	△12,550
現金及び現金同等物	2,414,008	1,570,688

(株主資本等関係)

Ⅰ　前第2四半期連結累計期間(自　2018年1月1日　至　2018年6月30日)

配当金支払額

(決　議)	株式の種類	配当金の総額 (千円)	1株当たり 配当額 (円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2018年3月9日 取締役会	普通株式	82,764	45	2017年12月31日	2018年3月29日	利益剰余金

Ⅱ　当第2四半期連結累計期間(自　2019年1月1日　至　2019年6月30日)

配当金支払額

(決　議)	株式の種類	配当金の総額 (千円)	1株当たり 配当額 (円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年2月22日 取締役会	普通株式	94,336	12.5	2018年12月31日	2019年3月28日	利益剰余金

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

Ⅰ　前第2四半期連結累計期間(自　2018年1月1日　至　2018年6月30日)

1．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					(単位：千円)
	報告セグメント			調整額	四半期連結損益計算書計上額 (注)
	不動産ソリュー ション事業	プロパティマネジメント事業	計
売上高
外部顧客への売上高	10,839,554	1,160,041	11,999,596	-	11,999,596
セグメント間の内部売上高 又は振替高	13,358	23,237	36,596	△36,596	-
計	10,852,913	1,183,279	12,036,193	△36,596	11,999,596
セグメント利益	879,318	78,877	958,196	-	958,196

　(注)セグメント利益は四半期連結損益計算書の営業利益です。

2．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第2四半期連結累計期間(自　2019年1月1日　至　2019年6月30日)

1．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					(単位：千円)
	報告セグメント			調整額	四半期連結損益計算書計上額 (注)
	不動産ソリュー ション事業	プロパティマネジメント事業	計
売上高
外部顧客への売上高	7,639,619	1,224,809	8,864,428	-	8,864,428
セグメント間の内部売上高 又は振替高	17,713	25,364	43,078	△43,078	-
計	7,657,333	1,250,173	8,907,506	△43,078	8,864,428
セグメント利益	157,052	95,463	252,516	-	252,516

　(注)セグメント利益は四半期連結損益計算書の営業利益です。

2．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

(1株当たり情報)

　1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益及び算定の基礎は、次のとおりです。

	前第2四半期連結累計期間 (自　2018年1月1日  至　2018年6月30日)	当第2四半期連結累計期間 (自　2019年1月1日  至　2019年6月30日)
(1) 1株当たり四半期純利益	84円02銭	14円79銭
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する四半期純利益(千円)	618,100	111,621
普通株主に帰属しない金額(千円)	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益(千円)	618,100	111,621
普通株式の期中平均株式数(株)	7,356,800	7,548,990
(2) 潜在株式調整後1株当たり四半期純利益	78円47銭	14円24銭
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額(千円)	－	－
普通株式増加数(株)	520,455	291,420
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

(注) 当社は、2018年6月9日付で普通株式1株につき2株の割合、2018年10月19日付で普通株式1株につき2株の割合で株式分割を行っています。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して1株当たり四半期純利益及び潜在株式調整後1株当たり四半期純利益を算定しています。

(重要な後発事象)

該当事項はありません。

2 【その他】

該当事項はありません。