第4 【経理の状況】

1．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(2007年内閣府令第64号)に基づいて作成しています。

2．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第3四半期連結会計期間(2019年7月1日から2019年9月30日まで)及び第3四半期連結累計期間(2019年1月1日から2019年9月30日まで)に係る四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けています。

1 【四半期連結財務諸表】

(1) 【四半期連結貸借対照表】

		(単位：千円)
	前連結会計年度 (2018年12月31日)	当第3四半期連結会計期間 (2019年9月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	2,057,708	2,295,845
販売用不動産	2,390,179	2,770,690
仕掛販売用不動産	6,296,884	9,383,655
貯蔵品	2,737	2,054
前渡金	485,402	441,641
その他	49,527	79,991
貸倒引当金	△1,129	△943
流動資産合計	11,281,311	14,972,934
固定資産
有形固定資産	211,569	190,016
無形固定資産	42,230	74,870
投資その他の資産
その他	158,728	184,787
貸倒引当金	△2,100	△2,100
投資その他の資産合計	156,628	182,687
固定資産合計	410,429	447,574
資産合計	11,691,740	15,420,509
負債の部
流動負債
短期借入金	2,092,352	1,413,132
1年内返済予定の長期借入金	1,646,817	4,201,490
未払金	7,509	1,085,105
未払法人税等	217,665	261,622
賞与引当金	-	77,350
その他	587,293	548,624
流動負債合計	4,551,637	7,587,324
固定負債
長期借入金	3,961,558	4,064,803
転貸事業損失引当金	22,521	15,719
その他	77,817	80,835
固定負債合計	4,061,897	4,161,358
負債合計	8,613,534	11,748,683
純資産の部
株主資本
資本金	498,907	499,936
資本剰余金	298,907	299,936
利益剰余金	2,280,391	2,871,953
株主資本合計	3,078,205	3,671,825
純資産合計	3,078,205	3,671,825
負債純資産合計	11,691,740	15,420,509

(2) 【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第3四半期連結累計期間】

		(単位：千円)
	前第3四半期連結累計期間 (自　2018年1月1日 　 至　2018年9月30日)	当第3四半期連結累計期間 (自　2019年1月1日 　 至　2019年9月30日)
売上高	17,713,942	18,960,111
売上原価	14,654,274	15,764,751
売上総利益	3,059,667	3,195,359
販売費及び一般管理費	1,859,791	1,963,594
営業利益	1,199,876	1,231,765
営業外収益
受取利息	25	19
受取配当金	57	50
保険解約返戻金	43,310	-
その他	4,642	1,417
営業外収益合計	48,035	1,487
営業外費用
支払利息	58,105	131,786
その他	11,424	3,170
営業外費用合計	69,530	134,956
経常利益	1,178,381	1,098,296
税金等調整前四半期純利益	1,178,381	1,098,296
法人税、住民税及び事業税	448,810	445,312
法人税等調整額	△19,476	△32,914
法人税等合計	429,333	412,398
四半期純利益	749,047	685,897
親会社株主に帰属する四半期純利益	749,047	685,897

【四半期連結包括利益計算書】

【第3四半期連結累計期間】

		(単位：千円)
	前第3四半期連結累計期間 (自　2018年1月1日 　 至　2018年9月30日)	当第3四半期連結累計期間 (自　2019年1月1日 　 至　2019年9月30日)
四半期純利益	749,047	685,897
四半期包括利益	749,047	685,897
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	749,047	685,897

【注記事項】

(会計上の見積りの変更)

(耐用年数の変更)

当第3四半期連結会計期間において、本社を同ビル別フロアに移転拡充することを決定したため、移転後利用見込のない固定資産について、耐用年数を短縮し、将来にわたり変更しています。また同様に、本社オフィスの不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務については、敷金の回収が見込めないと認められる金額を合理的に見積り、支出発生までの見込期間を短縮し、将来にわたり変更しています。

なお、この変更による当第3四半期連結累計期間の損益に与える影響は軽微です。

(追加情報)

(「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用)

「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号　2018年2月16日)等を第1四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示しています。

(四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

  当第3四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成していません。なお、第3四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりです。

	前第3四半期連結累計期間 （自  2018年1月1日 至  2018年9月30日）	当第3四半期連結累計期間 （自  2019年1月1日 至  2019年9月30日）
減価償却費	25,751千円	34,198千円

(株主資本等関係)

Ⅰ　前第3四半期連結累計期間(自　2018年1月1日　至　2018年9月30日)

配当金支払額

(決　議)	株式の種類	配当金の総額 (千円)	1株当たり 配当額 (円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2018年3月9日 取締役会	普通株式	82,764	45	2017年12月31日	2018年3月29日	利益剰余金

Ⅱ　当第3四半期連結累計期間(自　2019年1月1日　至　2019年9月30日)

配当金支払額

(決　議)	株式の種類	配当金の総額 (千円)	1株当たり 配当額 (円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2019年2月22日 取締役会	普通株式	94,336	12.5	2018年12月31日	2019年3月28日	利益剰余金

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

Ⅰ　前第3四半期連結累計期間(自　2018年1月1日　至　2018年9月30日)

1．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					(単位：千円)
	報告セグメント			調整額	四半期連結損益計算書計上額 (注)
	不動産ソリュー ション事業	プロパティマネジメント事業	計
売上高
外部顧客への売上高	15,952,873	1,761,068	17,713,942	－	17,713,942
セグメント間の内部売上高 又は振替高	27,638	33,504	61,142	△61,142	－
計	15,980,512	1,794,572	17,775,085	△61,142	17,713,942
セグメント利益	1,087,824	112,051	1,199,876	－	1,199,876

　(注)セグメント利益は四半期連結損益計算書の営業利益です。

2．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第3四半期連結累計期間(自　2019年1月1日　至　2019年9月30日)

1．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					(単位：千円)
	報告セグメント			調整額	四半期連結損益計算書計上額 (注)
	不動産ソリュー ション事業	プロパティマネジメント事業	計
売上高
外部顧客への売上高	17,122,117	1,837,993	18,960,111	－	18,960,111
セグメント間の内部売上高 又は振替高	39,865	39,215	79,080	△79,080	－
計	17,161,983	1,877,209	19,039,192	△79,080	18,960,111
セグメント利益	1,095,407	136,357	1,231,765	－	1,231,765

　(注)セグメント利益は四半期連結損益計算書の営業利益です。

2．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

(1株当たり情報)

　1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益及び算定の基礎は、次のとおりです。

	前第3四半期連結累計期間 (自　2018年1月1日  至　2018年9月30日)	当第3四半期連結累計期間 (自　2019年1月1日  至　2019年9月30日)
(1) 1株当たり四半期純利益	101円52銭	90円81銭
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する四半期純利益(千円)	749,047	685,897
普通株主に帰属しない金額(千円)	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益(千円)	749,047	685,897
普通株式の期中平均株式数(株)	7,378,384	7,552,776
(2) 潜在株式調整後1株当たり四半期純利益	96円53銭	87円54銭
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額(千円)	－	－
普通株式増加数(株)	381,067	282,818
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

(注) 当社は、2018年6月9日付で普通株式1株につき2株の割合、2018年10月19日付で普通株式1株につき2株の割合で株式分割を行っています。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して1株当たり四半期純利益及び潜在株式調整後1株当たり四半期純利益を算定しています。

(重要な後発事象)

該当事項はありません。

2 【その他】

該当事項はありません。