## 第3 【設備の状況】

### 1 【設備投資等の概要】

当連結会計年度において実施した設備投資の総額は52,413千円です。そのうち不動産ソリューション事業にかかるものが38,338千円であり、その主な内容は工具器具備品の取得、建物附属設備の増設、ソフトウエア等無形固定資産への投資によるものであります。またプロパティマネジメント事業にかかるものが14,075千円であり、その主な内容はソフトウエアへの投資によるものであります。

また、保有目的の変更により、販売用不動産723,922千円をプロパティマネジメント事業にかかる有形固定資産に振り替えております。

なお、不動産ソリューション事業において、社用車を売却したことにより固定資産売却益1,700千円を計上しております。

### 2 【主要な設備の状況】

(1) 提出会社

当社における主要な設備は、次のとおりであります。

2022年12月31日現在

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (人)
建物 | 土地 (面積㎡) | ソフトウエア | その他 | 合計
本社 (東京都渋谷区) | 不動産ソリューション事業 | 本社機能 | 77,990 | 1,083 (1.18) | 85,687 | 31,326 | 196,088 | 104(３)
本社 (東京都渋谷区) | プロパティマネジメント事業 | 賃貸用建物、土地等 | 528,013 | 669,403 (406.64) | 24,133 | - | 1,211,550 | 23(３)

(注)　１．帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品等であります。

２．従業員数の(　)は、臨時雇用者数を外書しております。

３．本社は、全て賃借物件であり、年間賃借料（共益費含む。）は、202,395千円であります。

(2) 国内子会社

主要な設備はありません。

### 3 【設備の新設、除却等の計画】

(1) 重要な設備の新設等

該当事項はありません。

(2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。