###### 【関連当事者情報】

関連当事者との取引

連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引

連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等

前連結会計年度(自 2022年１月１日 至 2022年12月31日)

該当事項はありません。

当連結会計年度(自 2023年１月１日 至 2023年12月31日)

種類 | 会社等の名称 又は氏名 | 所在地 | 資本金 又は 出資金(百万円) | 事業の 内容 又は職業 | 議決権等の所有 (被所有)割合(％) | 関連当事者 との関係 | 取引の内容 | 取引金額 (百万円) | 科目 | 期末残高 (百万円)
役員 | 阿知波 孝典 | ― | ― | 当社取締役 株式会社匠代表取締役社長 | (被所有) 直接0.05 (注)1 | 株式会社匠は当社の資本業務提携先 | 株式会社匠 発行の転換社債の引受 (注)2(注)3 製品の販売、 システム開発の受託 (注)2(注)4 | 667 827 | 投資有価証券 受取手形、売掛金及び契約資産 (注)5 | 667 956

（注）１．当社は株式会社匠の議決権14.52％を直接保有しております。

２．阿知波孝典が第三者（株式会社匠）の代表者として行った取引であります。

３．双方協議の上、取引条件を決定しております。金利は無利息であります。

４．販売価格及びその他の取引条件は、市場価格等を勘案して、価格交渉の上決定しております。

５．債権残高に対して貸倒引当金を計上しておりません。

###### (１株当たり情報)

| 前連結会計年度 (自 2022年１月１日 至 2022年12月31日) | 当連結会計年度 (自 2023年１月１日 至 2023年12月31日)
１株当たり純資産額 | 318.35円 | 313.31円
１株当たり当期純利益 | 23.36円 | 6.97円
潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | 23.04円 | 6.88円

(注)１.１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

| 前連結会計年度 (自 2022年１月１日 至 2022年12月31日) | 当連結会計年度 (自 2023年１月１日 至 2023年12月31日)
１株当たり当期純利益 |  |
親会社株主に帰属する当期純利益（百万円） | 685 | 210
普通株主に帰属しない金額（百万円） | ― | ―
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益 （百万円） | 685 | 210
普通株式の期中平均株式数（株） | 29,366,554 | 30,141,328
潜在株式調整後１株当たり当期純利益 |  |
親会社株主に帰属する当期純利益調整額（百万円） | ― | ―
普通株式増加数（株） | 401,010 | 400,907
(うち、新株予約権（株）） | (401,010) | (400,907)
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概要 | 第２回～第４回新株予約権 新株予約権の数　22,999個 （普通株式　2,299,900株） | 第２回～第４回新株予約権 新株予約権の数　22,999個 （普通株式　2,299,900株）

２.１株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

| 前連結会計年度末 (2022年12月31日) | 当連結会計年度末 (2023年12月31日)
純資産の部の合計額（百万円） | 9,709 | 9,595
純資産の部の合計額から控除する金額（百万円） | 132 | 141
(うち、新株予約権（百万円）） | (124) | (124)
(うち、非支配株主持分（百万円）） | (8) | (16)
普通株式に係る期末の純資産額（百万円） | 9,576 | 9,453
普通株式の発行済株式数（株） | 31,300,315 | 31,393,015
普通株式の自己株式数（株） | 1,218,356 | 1,218,496
１株当たり純資産額の算定に用いられた 期末の普通株式の数（株） | 30,081,959 | 30,174,519

###### (重要な後発事象)

関連当事者への固定資産の譲渡（スマートシティ事業の売却）

当社は、2024年２月14日開催の取締役会において、スマートシティ事業の主要資産である、連結子会社であるREALIZE株式会社が保有する固定資産の一部を関連当事者である株式会社MIRAIへ譲渡することを決議いたしました。

当該固定資産の譲渡に関する概要は次のとおりです。

（１）譲渡の理由

当社グループは、2022年２月に中期経営計画「FY2022-FY2024」を公表し、資本・資産効率の向上に取り組んでおり、株主コストを上回るROEとWACCを上回るROICのKPIを設定しております。

当社グループのセグメントは、IoT・マシーン・スマートシティの３区分であり、今回譲渡する固定資産（賃貸不動産Park Avenue）はスマートシティのセグメントに該当します。賃貸不動産Park Avenueの所在地は、REALIZE株式会社の創業の地であり、土地有効活用策として2020年２月に事業化を決定し、2022年１月に完成して賃貸を開始しました。

そのような中、株式市場構造の変化などもあり、従来よりも資本コストや株価をより強く意識した経営を推進し、当社グループが持続的な成長を実現するためには、経営資源をコア事業と成長投資に集中させる必要があると考え、事業ポートフォリオの見直しを実施しました。事業ポートフォリオの見直しについては、３つの観点（①自社がベストオーナーであるか、②資本・資産効率と収益性、③成長戦略との適合性）により評価を行い、将来にわたり当社グループの企業価値向上に資する事業であるかどうかの判定を行いました。その結果、賃貸不動産Park Avenueは、①ノンコア事業でありコア事業とのシナジー効果が薄く自社がベストオーナーであると言えないこと、②長期安定収益ではあるものの、資産ベースのROICが約1.8％と低く当社が目標とするROICを大きく下回ること、③今後、新たな賃貸不動産への投資は予定しておらずグループの成長戦略と適合しないという結論に至りました。これにより、資産の効率化及び財務体質の改善を図るべく、当該保有資産の譲渡（スマートシティ事業の売却）を決定いたしました。

なお、本件譲渡代金により本件賃貸不動産の建設資金として調達している既存借入金を返済し、余剰のキャッシュフローについては成長分野であるロボット投資に充当する予定です。

（２）譲渡資産の内容

内容 | 譲渡価額(注)１ | 帳簿価額(注)２ | 譲渡益 | 現況
＜Park Avenue EAST＞ 所在：大分市東大道２丁目４番５号 土地： 3,163,20㎡ 建物：10,058,60㎡（延床面積） ＜Park Avenue WEST＞ 所在：大分市東大道２丁目５番50号 土地： 800,89㎡ 建物：1,567.46㎡（延床面積） | 4,625百万円 | 4,382百万円 | 243百万円 | 賃貸等不動産

(注)１．譲渡価額の決定については、不動産鑑定士の不動産鑑定評価を参考に市場価格を反映した適正な価額となっております。また、複数の買い手候補と交渉を行い、購入意向表明を受けたうえで、最も高い金額で決定しており、不動産鑑定評価額を上回る金額となっております。

(注)２．該当不動産の賃貸は2024年３月末まで継続するため、帳簿価額は物件引渡時の予定価額です。

### （３）譲渡先の概要

名称 | 株式会社MIRAI
所在地 | 大分市東大道二丁目４番５－1409号 Park Avenue EAST
代表者の役職・氏名 | 代表取締役　村井　雄司
事業内容 | 不動産の管理、有価証券の保有
設立年月日 | 2012年５月１日
大株主及び持株比率 | 村井　雄司　100.0％
当社と当該会社 との間の関係 | 資本関係 | 該当事項はありません。
人的関係 | 当社代表取締役である村井雄司は、株式会社MIRAIの代表取締役であります。
取引関係 | 株式会社MIRAIは、当社子会社よりテナントを賃貸しております。
関連当事者への 該当状況 | 当社代表取締役である村井雄司が、株式会社MIRAIの議決権を100％保有しており関連当事者に該当します。

（４）譲渡の時期

取締役会決議日 | 2024年２月14日
契約締結日 | 2024年３月28日（予定）
譲渡実行日 | 2024年３月29日（予定）