② 【損益計算書】
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(単位：千円)
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前事業年度 (自 2017年４月１日 至 2018年３月31日)
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当事業年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
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売上高
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13,945,812
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14,164,354
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売上原価
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11,408,360
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11,626,254
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売上総利益
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2,537,451
|
2,538,099
|
販売費及び一般管理費
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1,299,669
|
1,525,222
|
営業利益
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1,237,782
|
1,012,876
|
営業外収益
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受取利息
|
46
|
49
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受取配当金
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30
|
32
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助成金収入
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－
|
1,181
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保険料収入
|
－
|
6,441
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自動販売機収入
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383
|
250
|
|
その他
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304
|
179
|
|
営業外収益合計
|
764
|
8,134
|
営業外費用
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支払利息
|
154,965
|
163,024
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社債利息
|
412
|
582
|
|
支払手数料
|
22,023
|
8,536
|
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株式交付費
|
12,327
|
1,208
|
|
登録免許税
|
－
|
27,383
|
|
その他
|
2,335
|
2,886
|
|
営業外費用合計
|
192,064
|
203,622
|
経常利益
|
1,046,482
|
817,388
|
特別利益
|
|
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固定資産売却益
|
－
|
95,421
|
|
収用補償金
|
－
|
27,588
|
|
特別利益合計
|
－
|
123,010
|
特別損失
|
|
|
|
固定資産除却損
|
－
|
14,297
|
|
特別損失合計
|
－
|
14,297
|
税引前当期純利益
|
1,046,482
|
926,101
|
法人税、住民税及び事業税
|
352,588
|
282,800
|
法人税等調整額
|
△15,001
|
5,157
|
法人税等合計
|
337,586
|
287,957
|
当期純利益
|
708,896
|
638,143
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【売上原価明細書】
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前事業年度 (自 2017年４月１日 至 2018年３月31日)
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当事業年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
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区分
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注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
不動産投資支援事業 （注）
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不動産商品売上原価
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土地原価
|
|
3,985,078
|
34.9
|
4,472,983
|
38.5
|
建物原価
|
|
3,840,017
|
33.7
|
3,161,036
|
27.2
|
小計
|
|
7,825,095
|
68.6
|
7,634,020
|
65.7
|
建築商品売上原価
|
|
|
|
|
|
土地原価
|
|
1,499,290
|
13.1
|
2,306,759
|
19.8
|
建物原価
|
|
1,849,991
|
16.2
|
1,434,313
|
12.3
|
小計
|
|
3,349,281
|
29.3
|
3,741,072
|
32.2
|
計
|
|
11,174,377
|
97.9
|
11,375,092
|
97.8
|
不動産マネジメント事業
|
|
|
|
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|
物件管理原価
|
|
225,320
|
2.0
|
247,397
|
2.1
|
賃貸募集原価
|
|
8,663
|
0.1
|
3,764
|
0.0
|
計
|
|
233,983
|
2.1
|
251,162
|
2.2
|
売上原価合計
|
|
11,408,360
|
100.0
|
11,626,254
|
100.0
|
（注）不動産投資支援事業は、主に新築一棟マンション及び中古一棟ビルリノベーションを不動産オーナーに提供
する不動産商品と、主に新築一棟マンション建築予定の土地を先行販売し、設計請負契約・工事請負契約を 締結して建築した建築商品があります。
（原価計算の方法）
当社の原価計算は、個別原価計算を採用しております。