## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度における設備投資の総額（有形固定資産、無形固定資産及び投資不動産）は1,360,343千円であります。その主な内容は、おうちのトータルメンテナンス事業において業務効率化や管理機能強化を目的とした基幹業務システム等の開発費用74,533千円の設備投資を実施いたしました。また、投資不動産1,041,288千円を取得いたしました。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

2021年６月30日現在

事業所名 (所在地) | セグメントの 名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 (人)
建物 （千円） | 土地 （千円） （面積㎡） | ソフト ウエア （千円） | その他 （千円） | 合計 （千円）
本社 (東京都新宿区) | 全セグメント | 本社事務所設備 基幹業務システム サーバー機器等 | 34,051 | － | 124,965 | 222,646 | 381,664 | 95 (32)
大阪事務所 (大阪府大阪市中央区） | 全セグメント | 大阪事務所設備 | 3,456 | － | － | － | 3,456 | 1 (－)
その他 (神奈川県足柄下郡箱根町） | 全セグメント | 研修・福利厚生施設 | 5,259 | 1,339 (149.12) | － | 621 | 7,220 | － (－)
子会社本店 （神奈川県横浜市磯子区) | その他 | 子会社本店土地・建物 | 18,716 | 38,454 （205.82) | － | － | 57,171 | － (－)

（注）１．現在休止中の主要な設備はありません。

２．上記の金額には消費税等は含まれておりません。

３．土地面積は、共有持分按分面積及び区分所有面積であります。

４．帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品、建設仮勘定及びソフトウエア仮勘定であります。

５．従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数（アルバイト、人材会社からの派遣社員）は、年間の平均人員を

（　）外数で記載しております。

６．本社事務所は賃借しており、その年間賃借料は106,137千円であります。

７．大阪事務所は賃借しており、その年間賃借料は4,390千円であります。

８．子会社本店は、横浜ハウス株式会社に賃貸しているものであります。

９．上記には投資不動産の金額は含まれておりません。

10．上記の他、主要な投資不動産の内容は、下記のとおりであります。

投資不動産内容 （所在地） | 帳簿価額
土地 （千円） （面積㎡） | 建物 （千円） | 合計 （千円）
共同住宅 （東京都世田谷区） | 216,717 (397.23) | 79,643 | 296,361
共同住宅 （北海道札幌市中央区） | 65,220 (176.29) | 102,027 | 167,248
共同住宅 （北海道札幌市東区） | 112,382 (366.94) | 70,777 | 183,160
共同住宅 （東京都新宿区） | 186,341 (332.49) | 34,661 | 221,003
共同住宅 （北海道札幌市中央区） | 79,466 （207.53) | 151,137 | 230,603
共同住宅 （東京都豊島区） | 236,288 （387.84) | 34,983 | 271,272
店舗・共同住宅 （東京都渋谷区） | 316,629 （184.90) | 38,404 | 355,033
共同住宅 （東京都台東区） | 91,667 （108.15) | 84,530 | 176,198

(2）国内子会社

2021年６月30日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 (人)
建物 （千円） | 車両 （千円） | 合計 （千円）
横浜ハウス株式会社 | 本店 (神奈川県横浜市磯子区) | その他 | 建物、車両 | 491 | 241 | 732 | 5 (－)

（注）１．現在休止中の主要な設備はありません。

２．上記の金額には消費税等は含まれておりません。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資については、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修計画は次のとおりであります。

(1）重要な設備の新設

会社名 事業所名 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定金額 | 資金調達方法 | 着手及び完了予定年月 | 完成後の増加能力
総額 (千円) | 既支払額 (千円) | 着手 | 完了
提出会社 | 本社 （東京都新宿区） | 全セグメント | ICTインフラ投資（ネットワーク（KAN/WAN）、PC・イントラネット用サーバー等機器及びソフトウエア） | 11,158 | 5,938 | 自己資金 | 2021年７月 | 2022年６月 | （注）２． ３．
提出会社 | 本社 （東京都新宿区） | 全セグメント | システム基盤関連投資（住宅事業者やエンドユーザーとの関係性の強化及び業務効率化を目的とした機能拡充やスマートフォン向けアプリ開発等への投資） | 102,261 | 8,661 | 自己資金 | 2021年７月 | 2022年６月 | （注）２．
提出会社 | その他 （東京都新宿区、品川区、杉並区他） | 全セグメント | 自己資金運用のための投資用不動産の購入及び建設 | 1,768,000 | 200,810 | 自己資金及び金融機関からの借入 | 2021年７月 | 2022年６月 | （注）２．

（注）１．上記の金額には消費税等は含まれておりません。

２．完成後の増加能力については、計数的把握が困難であるため、記載を省略しております。

３．全社ITシステムの維持・更新に係る、システム開発費用・ソフトウエア及び機器等購入費用等であります。

(2）重要な設備の除却等

経常的な設備の更新のための除却等を除き、重要な設備の除却等の計画はありません。