|
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… |
2 |
|
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… |
2 |
|
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… |
3 |
|
（３）キャッシュ・フローの状況 ……………………………………………………………………………………… |
3 |
|
（４）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… |
3 |
|
２．要約四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………… |
4 |
|
（１）要約四半期連結財政状態計算書 ………………………………………………………………………………… |
4 |
|
（２）要約四半期連結損益計算書及び要約四半期連結包括利益計算書 …………………………………………… |
6 |
|
（３）要約四半期連結持分変動計算書 ………………………………………………………………………………… |
8 |
|
（４）要約四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………… |
9 |
|
（５）要約四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………… |
10 |
|
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… |
10 |
|
（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………… |
10 |
|
（１株当たり情報） ………………………………………………………………………………………………… |
10 |
|
（セグメント情報） ………………………………………………………………………………………………… |
11 |
|
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… |
13 |
2023年10月期第２四半期において、企業結合に係る暫定的な会計処理の確定を行っており、2022年10月期第３四半期及び2022年10月期に係る各数値については、暫定的な会計処理の確定の内容を反映させております。
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症が第５類に分類され、経済社会活動の正常化が進み、企業収益は総じて緩やかに改善の動きがみられました。一方で、ウクライナ情勢の長期化に伴う世界的な資源・エネルギー価格の高騰、世界的な金融引き締めに伴う円安の進行に起因する国内の物価上昇など、先行き不透明な状況は継続しております。
当社グループの属する不動産市場におきましては、主に実需物件の価格高騰により首都圏中古マンション成約件数は前年比で減少傾向が続いておりますが（公益財団法人 東日本不動産流通機構 統計情報）、当社グループの主力とする中古コンパクトマンション投資の市場は拡大傾向にあると想定しております。
新型コロナウイルス感染症の影響については、中華圏の投資家向け不動産プラットフォーム事業において、国境を越えた取引の困難化に伴う販売活動の停滞が継続しておりますが、2023年度以降徐々に回復見込みであること、それ以外の事業に関しては早期に対応を行ってきたことにより現状ではほぼ影響はなく、当社グループの業績への影響は限定的であると考えております。
このような環境の中、当社グループは、RENOSYマーケットプレイス事業※１及びITANDI事業にリソースを集中させ、マーケットシェア拡大による将来の利益最大化のため、成長投資を行うとともに、販管費のコストコントロール等、収益構造改革も実施してまいりました。
この結果、当第３四半期連結累計期間の業績は、売上収益98,971百万円（前年同期比27.4％増）、EBITDA※２ 5,519百万円（前年同期比32.2％増）、事業利益1,604百万円（前年同期比127.9％増）、営業利益1,644百万円（前年同期比136.5％増）、親会社の所有者に帰属する四半期利益620百万円（前年同期比287.0％増）となりました。
セグメント別の業績は、次のとおりであります。
①RENOSYマーケットプレイス事業
マーケットリーダーとして引き続き規律を持って投資を行い、デジタルマーケティングを活用した効率的な集客を図るとともに、売却DXの推進、商品ラインアップの拡充による手数料改善施策により粗利額の最大化を図ってまいりました。また、サブスクリプションにおいて管理戸数増加によるスケールメリットを活かすとともに、複数プラン提供やDX活用による業務効率化を進めてまいりました。これらにより主なKPIは売上収益成長率約27％、売上総利益成長率約38％、RENOSY会員数※３ 37.6万人（前年同期比約22％増）、購入DX成約件数※４ 3,811件（前年同期比約24％増）、売却DX成約件数※５ 1,434件（前年同期比約49％増）、サブスクリプション16,962戸（前年同期比約34％増）となり、好調に進捗しております。その結果、RENOSYマーケットプレイス事業の業績は、売上収益96,358百万円（前年同期比27.1％増）、セグメント利益4,489百万円（前年同期比39.5％増）となっております。
②ITANDI事業
改正宅建業法施行による市場ニーズの高まりの中、SaaS事業に対する費用対効果の高い投資を行ってまいりました。継続的な引き合いの強さや、バーティカルSaaSのネットワーク効果により、ARR※６24.5億円（前年同期比約42％増）、顧客数2,474社（前年同期比約48％増）、チャーンレート※７ 0.50％（前年同期0.48％）、ユニットエコノミクス※８ 24.1倍（前年同期30.6倍）の達成など、黒字を確保しながら、高い成長率を実現しました。その結果、ITANDI事業の業績は、売上収益2,399百万円（前年同期比67.8％増）、セグメント利益639百万円（前年同期比159.5％増）となっております。
※１ RENOSYマーケットプレイス事業は、主に投資不動産の買取再販事業、不動産の売買・賃貸仲介・管理事業
※２ EBITDA＝事業利益＋減価償却費（営業費用）
※３ RENOSY会員数は2023年７月末時点での会員ストック数（会員登録した累計の人数）
※４ 購入DX成約件数はRENOSYマーケットプレイス内の投資、実需の購入成約件数の当第３四半期３ヶ月累計
※５ 売却DX成約件数はRENOSYマーケットプレイス内の売却成約件数の当第３四半期３ヶ月累計
※６ Annual Recurring Revenue。2023年７月末時点でのITANDI BB+の月額利用料金、従量課金、ライフラインサービスの収益に12を乗じて算出
※７ ITANDI BB+の月次チャーンレートについて、2023年７月末時点での直近12ヶ月の平均値
※８ １顧客当たり経済性。LTVをCACで除して算定した倍率、2023年７月末時点での直近12ヶ月の平均値
（２）財政状態に関する説明
（資産）
当第３四半期連結会計期間末における流動資産は、前連結会計年度末に比べ4,249百万円増加し27,112百万円となりました。これは主に棚卸資産が3,401百万円増加し11,457百万円となったこと及び、その他の金融資産が752百万円増加し1,734百万円となったことによるものであります。また、非流動資産は前連結会計年度末に比べ1,533百万円減少し30,775百万円となりました。これは主に投資不動産が2,445百万円減少し12,161百万円となったこと及び、のれんが487百万円増加し7,952百万円となったことによるものであります。
この結果、資産合計は前連結会計年度末に比べ2,715百万円増加し57,888百万円となりました。
（負債）
当第３四半期連結会計期間末における流動負債は、前連結会計年度末に比べ3,109百万円増加し19,360百万円となりました。これは主に社債及び借入金が1,001百万円増加し6,920百万円となったこと及び、その他の金融負債が1,279百万円増加し3,173百万円となったことによるものであります。また、非流動負債は前連結会計年度末に比べ1,248百万円減少し18,365百万円となりました。これは主に社債及び借入金が1,993百万円増加し4,930百万円になったこと及び、リース負債が3,202百万円減少し11,878百万円となったことによるものであります。
この結果、負債合計は前連結会計年度末に比べ1,860百万円増加し37,725百万円となりました。
（資本）
当第３四半期連結会計期間末における資本合計は、前連結会計年度末に比べ855百万円増加し20,162百万円となりました。これは主に利益剰余金が631百万円増加し599百万円となったことによるものであります。
（３）キャッシュ・フローの状況
当第３四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ475百万円減少し11,366百万円となりました。当第３四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況と主な増減要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動により得られた資金は、2,105百万円（前年同期は1,418百万円の獲得）となりました。これは主に、減価償却費及び償却費3,915百万円、棚卸資産の増加額3,401百万円、税引前四半期利益1,200百万円、金融費用456百万円及び法人所得税の支払額403百万円によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動により使用した資金は、1,555百万円（前年同期は1,826百万円の使用）となりました。これは主に、無形資産の取得による支出978百万円及び企業結合による支出449百万円によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動により使用した資金は、1,074百万円（前年同期は1,982百万円の使用）となりました。これは主に、長期借入れによる収入3,697百万円、リース負債の返済による支出3,670百万円及び長期借入金の返済による支出955百万円によるものであります。
（４）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2023年10月期の連結業績予想につきましては、EBITDA、事業利益及び親会社の所有者に帰属する当期利益が2022年12月15日時点の前回予想を上回ると見込まれるため、業績予想を上方修正することといたしました。業績予想の詳細に関しては、本日（2023年９月14日）公表いたしました「業績予想の修正に関するお知らせ」をご覧ください。
|
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
前連結会計年度 (2022年10月31日) |
|
当第３四半期 連結会計期間 (2023年７月31日) |
|
資産 |
|
|
|
|
流動資産 |
|
|
|
|
現金及び現金同等物 |
11,842 |
|
11,366 |
|
営業債権及びその他の債権 |
667 |
|
835 |
|
棚卸資産 |
8,056 |
|
11,457 |
|
その他の金融資産 |
982 |
|
1,734 |
|
その他の流動資産 |
1,314 |
|
1,717 |
|
流動資産合計 |
22,863 |
|
27,112 |
|
|
|
|
|
|
非流動資産 |
|
|
|
|
有形固定資産 |
1,285 |
|
1,336 |
|
投資不動産 |
14,607 |
|
12,161 |
|
のれん |
7,464 |
|
7,952 |
|
無形資産 |
3,727 |
|
4,103 |
|
使用権資産 |
2,426 |
|
2,069 |
|
その他の金融資産 |
1,711 |
|
1,882 |
|
繰延税金資産 |
1,049 |
|
1,194 |
|
その他の非流動資産 |
36 |
|
74 |
|
非流動資産合計 |
32,309 |
|
30,775 |
|
資産合計 |
55,172 |
|
57,888 |
|
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
前連結会計年度 (2022年10月31日) |
|
当第３四半期 連結会計期間 (2023年７月31日) |
|
負債及び資本 |
|
|
|
|
負債 |
|
|
|
|
流動負債 |
|
|
|
|
営業債務及びその他の債務 |
2,073 |
|
2,196 |
|
契約負債 |
507 |
|
750 |
|
社債及び借入金 |
5,918 |
|
6,920 |
|
リース負債 |
4,794 |
|
4,720 |
|
その他の金融負債 |
1,894 |
|
3,173 |
|
未払法人所得税 |
336 |
|
679 |
|
その他の流動負債 |
726 |
|
919 |
|
流動負債合計 |
16,251 |
|
19,360 |
|
|
|
|
|
|
非流動負債 |
|
|
|
|
社債及び借入金 |
2,937 |
|
4,930 |
|
リース負債 |
15,080 |
|
11,878 |
|
引当金 |
467 |
|
469 |
|
その他の金融負債 |
936 |
|
920 |
|
繰延税金負債 |
158 |
|
131 |
|
その他の非流動負債 |
33 |
|
33 |
|
非流動負債合計 |
19,613 |
|
18,365 |
|
負債合計 |
35,865 |
|
37,725 |
|
|
|
|
|
|
資本 |
|
|
|
|
資本金 |
7,238 |
|
7,261 |
|
資本剰余金 |
12,023 |
|
12,072 |
|
利益剰余金 |
△32 |
|
599 |
|
自己株式 |
△1 |
|
△1 |
|
その他の資本の構成要素 |
74 |
|
198 |
|
親会社の所有者に帰属する持分合計 |
19,304 |
|
20,131 |
|
非支配持分 |
2 |
|
30 |
|
資本合計 |
19,306 |
|
20,162 |
|
負債及び資本合計 |
55,172 |
|
57,888 |
|
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
前第３四半期連結累計期間 (自 2021年11月１日 至 2022年７月31日) |
|
当第３四半期連結累計期間 (自 2022年11月１日 至 2023年７月31日) |
|
|
|
|
|
|
売上収益 |
77,675 |
|
98,971 |
|
売上原価 |
66,347 |
|
83,184 |
|
売上総利益 |
11,327 |
|
15,786 |
|
|
|
|
|
|
販売費及び一般管理費 |
10,624 |
|
14,182 |
|
事業利益 |
703 |
|
1,604 |
|
|
|
|
|
|
その他の収益 |
54 |
|
77 |
|
その他の費用 |
62 |
|
36 |
|
営業利益 |
695 |
|
1,644 |
|
|
|
|
|
|
金融収益 |
11 |
|
11 |
|
金融費用 |
413 |
|
456 |
|
税引前四半期利益 |
293 |
|
1,200 |
|
|
|
|
|
|
法人所得税費用 |
133 |
|
567 |
|
四半期利益 |
160 |
|
633 |
|
|
|
|
|
|
四半期利益の帰属 |
|
|
|
|
親会社の所有者 |
160 |
|
620 |
|
非支配持分 |
- |
|
13 |
|
四半期利益 |
160 |
|
633 |
|
|
|
|
|
|
１株当たり四半期利益 |
|
|
|
|
基本的１株当たり四半期利益（円） |
4.47 |
|
16.89 |
|
希薄化後１株当たり四半期利益（円） |
4.35 |
|
16.55 |
|
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
前第３四半期連結累計期間 (自 2021年11月１日 至 2022年７月31日) |
|
当第３四半期連結累計期間 (自 2022年11月１日 至 2023年７月31日) |
|
四半期利益 |
160 |
|
633 |
|
|
|
|
|
|
その他の包括利益 |
|
|
|
|
純損益に振り替えられることのない項目 |
|
|
|
|
その他の包括利益を通じて測定する金融資産の公正価値の純変動 |
32 |
|
85 |
|
純損益に振り替えられることのない項目合計 |
32 |
|
85 |
|
純損益に振り替えられる可能性のある項目 |
|
|
|
|
在外営業活動体の換算差額 |
△19 |
|
50 |
|
純損益に振り替えられる可能性のある項目合計 |
△19 |
|
50 |
|
税引後その他の包括利益 |
12 |
|
136 |
|
四半期包括利益 |
172 |
|
769 |
|
|
|
|
|
|
四半期包括利益の帰属 |
|
|
|
|
親会社の所有者 |
172 |
|
756 |
|
非支配持分 |
- |
|
13 |
|
四半期包括利益 |
172 |
|
769 |
前第３四半期連結累計期間（自 2021年11月１日 至 2022年７月31日）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
（単位：百万円） |
||||
|
|
親会社の所有者に帰属する持分 |
|
非支配持分 |
|
資本 合計 |
||||||||||||||
|
|
資本金 |
|
資本 剰余金 |
|
利益 剰余金 |
|
自己株式 |
|
その他の 資本の構成要素 |
|
合計 |
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
その他の包括利益を通じて測定する金融資産の公正価値の純変動 |
|
在外営業活動体の外貨換算差額 |
|
合計 |
|
|
|
|||||||
|
2021年11月１日 残高 |
7,219 |
|
10,865 |
|
△419 |
|
△0 |
|
7 |
|
0 |
|
7 |
|
17,672 |
|
- |
|
17,672 |
|
四半期利益 |
- |
|
- |
|
160 |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
160 |
|
- |
|
160 |
|
その他の包括利益 |
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
32 |
|
△19 |
|
12 |
|
12 |
|
- |
|
12 |
|
四半期包括利益合計 |
- |
|
- |
|
160 |
|
- |
|
32 |
|
△19 |
|
12 |
|
172 |
|
- |
|
172 |
|
新株の発行（新株予約権の行使） |
5 |
|
5 |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
11 |
|
- |
|
11 |
|
株式交換による増加 |
- |
|
1,044 |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
1,044 |
|
- |
|
1,044 |
|
株式報酬取引 |
- |
|
12 |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
12 |
|
- |
|
12 |
|
その他の増減 |
- |
|
△0 |
|
0 |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
0 |
|
- |
|
0 |
|
所有者との取引額等合計 |
5 |
|
1,061 |
|
0 |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
1,068 |
|
- |
|
1,068 |
|
2022年７月31日 残高 |
7,225 |
|
11,927 |
|
△258 |
|
△0 |
|
40 |
|
△19 |
|
20 |
|
18,914 |
|
- |
|
18,914 |
当第３四半期連結累計期間（自 2022年11月１日 至 2023年７月31日）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
（単位：百万円） |
||||
|
|
親会社の所有者に帰属する持分 |
|
非支配持分 |
|
資本 合計 |
||||||||||||||
|
|
資本金 |
|
資本 剰余金 |
|
利益 剰余金 |
|
自己株式 |
|
その他の 資本の構成要素 |
|
合計 |
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
その他の包括利益を通じて測定する金融資産の公正価値の純変動 |
|
在外営業活動体の外貨換算差額 |
|
合計 |
|
|
|
|||||||
|
2022年11月１日 残高 |
7,238 |
|
12,023 |
|
△32 |
|
△1 |
|
45 |
|
28 |
|
74 |
|
19,304 |
|
2 |
|
19,306 |
|
四半期利益 |
- |
|
- |
|
620 |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
620 |
|
13 |
|
633 |
|
その他の包括利益 |
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
85 |
|
50 |
|
136 |
|
136 |
|
- |
|
136 |
|
四半期包括利益合計 |
- |
|
- |
|
620 |
|
- |
|
85 |
|
50 |
|
136 |
|
756 |
|
13 |
|
769 |
|
新株の発行（新株予約権の行使） |
22 |
|
△8 |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
14 |
|
- |
|
14 |
|
株式報酬取引 |
- |
|
188 |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
188 |
|
- |
|
188 |
|
企業結合による変動 |
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
17 |
|
17 |
|
支配継続子会社に対する持分変動 |
- |
|
△130 |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
△130 |
|
△2 |
|
△133 |
|
その他の資本の構成要素から利益剰余金への振替 |
- |
|
- |
|
12 |
|
- |
|
△12 |
|
- |
|
△12 |
|
- |
|
- |
|
- |
|
その他の増減 |
- |
|
- |
|
△0 |
|
- |
|
- |
|
- |
|
- |
|
△0 |
|
- |
|
△0 |
|
所有者との取引額等合計 |
22 |
|
48 |
|
11 |
|
- |
|
△12 |
|
- |
|
△12 |
|
71 |
|
15 |
|
86 |
|
2023年７月31日 残高 |
7,261 |
|
12,072 |
|
599 |
|
△1 |
|
118 |
|
79 |
|
198 |
|
20,131 |
|
30 |
|
20,162 |
|
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
前第３四半期連結累計期間 (自 2021年11月１日 至 2022年７月31日) |
|
当第３四半期連結累計期間 (自 2022年11月１日 至 2023年７月31日) |
|
営業活動によるキャッシュ・フロー |
|
|
|
|
税引前四半期利益 |
293 |
|
1,200 |
|
減価償却費及び償却費 |
3,471 |
|
3,915 |
|
減損損失 |
32 |
|
9 |
|
固定資産除売却損 |
7 |
|
5 |
|
棚卸資産の増減額（△は増加） |
△3,130 |
|
△3,401 |
|
預り金の増減額（△は減少） |
87 |
|
263 |
|
金融収益 |
△11 |
|
△11 |
|
金融費用 |
413 |
|
456 |
|
営業債権及びその他の債権の増減額（△は増加） |
△168 |
|
△175 |
|
営業債務及びその他の債務の増減額（△は減少） |
238 |
|
39 |
|
その他 |
123 |
|
415 |
|
小計 |
1,357 |
|
2,716 |
|
利息及び配当金の受取額 |
18 |
|
5 |
|
利息の支払額 |
△211 |
|
△213 |
|
法人所得税の支払額又は還付額（△は支払） |
254 |
|
△403 |
|
営業活動によるキャッシュ・フロー |
1,418 |
|
2,105 |
|
|
|
|
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー |
|
|
|
|
有形固定資産の取得による支出 |
△172 |
|
△214 |
|
無形資産の取得による支出 |
△564 |
|
△978 |
|
敷金及び保証金の差入による支出 |
△33 |
|
△324 |
|
投資有価証券の売却による収入 |
- |
|
119 |
|
企業結合による支出 |
△723 |
|
△449 |
|
その他 |
△331 |
|
291 |
|
投資活動によるキャッシュ・フロー |
△1,826 |
|
△1,555 |
|
|
|
|
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー |
|
|
|
|
短期借入金の純増減額（△は減少） |
3,402 |
|
84 |
|
長期借入れによる収入 |
618 |
|
3,697 |
|
長期借入金の返済による支出 |
△1,321 |
|
△955 |
|
社債の償還による支出 |
△2,035 |
|
△35 |
|
リース負債の返済による支出 |
△3,058 |
|
△3,670 |
|
非支配持分からの子会社持分取得による支出 |
- |
|
△133 |
|
その他 |
410 |
|
△62 |
|
財務活動によるキャッシュ・フロー |
△1,982 |
|
△1,074 |
|
|
|
|
|
|
現金及び現金同等物に係る換算差額 |
△20 |
|
50 |
|
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） |
△2,410 |
|
△475 |
|
現金及び現金同等物の期首残高 |
15,275 |
|
11,842 |
|
現金及び現金同等物の四半期末残高 |
12,864 |
|
11,366 |
該当事項はありません。
（IAS第12号「法人所得税」の改訂）
当社グループは、第２四半期連結会計期間より「国際的な税制改革－第２の柱モデルルール」（IAS第12号「法人所得税」の改訂）を適用しています。本改訂は、OECDによるBEPSの第２の柱GloBE（グローバル・ミニマム課税）ルールを導入するために制定された又は実質的に制定された税法から生じる法人所得税にIAS第12号が適用されることを明確化しました。しかし、企業に対し、グローバル・ミニマム課税ルールから生じる法人所得税に関する繰延税金資産及び負債を認識及び開示しないことを要求する一時的な例外措置を定めています。当社グループは、IAS第12号で定められる例外措置を適用し、グローバル・ミニマム課税ルールから生じる法人所得税に関する繰延税金資産及び負債について認識及び開示を行っておりません。
|
|
前第３四半期連結累計期間 （自 2021年11月１日 至 2022年７月31日） |
当第３四半期連結累計期間 （自 2022年11月１日 至 2023年７月31日） |
|
親会社の所有者に帰属する四半期利益（百万円） |
160 |
620 |
|
希薄化後１株当たり四半期利益の計算に使用する四半期利益（百万円） |
160 |
620 |
|
発行済普通株式の加重平均株式数（株） |
35,807,845 |
36,703,360 |
|
希薄化後１株当たり四半期利益の算定に用いられた普通株式増加数（株） |
969,603 |
744,118 |
|
希薄化後１株当たり四半期利益の算定に用いられた普通株式の加重平均株式数（株） |
36,777,448 |
37,447,478 |
|
基本的１株当たり四半期利益（円） |
4.47 |
16.89 |
|
希薄化後１株当たり四半期利益（円） |
4.35 |
16.55 |
（注）１．基本的１株当たり四半期利益は、親会社の所有者に帰属する四半期利益を、自己株式を調整した発行済普通株式の加重平均株式数により除して算出しております。
２．2023年10月期第２四半期において、企業結合に係る暫定的な会計処理の確定を行っており、前第３四半期連結累計期間に係る数値については、暫定的な会計処理の確定の内容を反映させております。
（１）報告セグメントの概要
当社グループの事業セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。報告セグメントの決定に当たっては事業セグメントの集約を行っておりません。
当社は、事業の共通性に基づき、「RENOSYマーケットプレイス事業」「ITANDI事業」の２つを報告セグメントとしております。
なお、企業結合に係る暫定的な会計処理の確定に伴い、前第３四半期連結累計期間に係る数値については、暫定的な会計処理の確定の内容を反映させております。
各報告セグメントの属する主要な事業は以下のとおりであります。
|
報告セグメント |
主要な事業の内容 |
|
RENOSYマーケットプレイス事業 |
・ネット不動産マーケットプレイス「RENOSY」において、不動産の購入DXサービスを提供 ・ネット不動産マーケットプレイス「RENOSY」において、不動産の売却DXサービスを提供 ・ネット不動産マーケットプレイス「RENOSY」において、高級賃貸サービスを提供 ・不動産オーナー向けにサブスクリプション（定額利用）で様々な管理プランを提供 ・新築コンパクトマンションを活用したサービスの提供 ・タイ駐在員向け賃貸プラットフォーム「dearlife」の運営 |
|
ITANDI事業 |
・賃貸会社向けSaaSシリーズ「ITANDI BB+」や不動産業者間サイト「ITANDI BB」の開発、運営 ・BtoCのネット不動産賃貸サービス「OHEYAGO」を提供 ・賃貸管理業務の基幹ソフトウエア「賃貸名人」の開発、運営 |
（２）報告セグメントに関する情報
当社グループの報告セグメントによる収益及び業績は以下のとおりであります。
なお、セグメント間の売上収益は、市場実勢価格に基づいております。
前第３四半期連結累計期間（自 2021年11月１日 至 2022年７月31日）
|
|
|
|
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
|
報告セグメント |
その他（注）１ |
合計 |
調整額（注）２ |
連結 （注）３ |
||
|
|
RENOSYマーケットプレイス |
ITANDI |
計 |
||||
|
売上収益 |
|
|
|
|
|
|
|
|
外部収益 |
75,817 |
1,420 |
77,238 |
437 |
77,675 |
- |
77,675 |
|
セグメント間収益 |
- |
10 |
10 |
11 |
21 |
△21 |
- |
|
合計 |
75,817 |
1,430 |
77,248 |
449 |
77,697 |
△21 |
77,675 |
|
セグメント利益又は損失（△）（事業利益） |
3,218 |
246 |
3,464 |
△156 |
3,308 |
△2,604 |
703 |
|
その他の収益 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
54 |
|
その他の費用 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
62 |
|
金融収益 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
11 |
|
金融費用 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
413 |
|
税引前四半期利益 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
293 |
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、中華圏の投資家向け不動産プラットフォーム事業等を含んでおります。
２．セグメント利益又は損失（事業利益）の調整額△2,604百万円には、セグメント間取引消去0百万円、企業結合の結果識別した無形資産の償却額及び取得関連費用△163百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△2,441百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失は要約四半期連結損益計算書の事業利益と調整を行っております。
４．事業利益は、売上収益から売上原価及び販売費及び一般管理費を控除し、その他の収益及びその他の費用を含まない段階利益であります。
当第３四半期連結累計期間（自 2022年11月１日 至 2023年７月31日）
|
|
|
|
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
|
報告セグメント |
その他（注）１ |
合計 |
調整額（注）２ |
連結 （注）３ |
||
|
|
RENOSYマーケットプレイス |
ITANDI |
計 |
||||
|
売上収益 |
|
|
|
|
|
|
|
|
外部収益 |
96,356 |
2,389 |
98,745 |
225 |
98,971 |
- |
98,971 |
|
セグメント間収益 |
2 |
10 |
12 |
85 |
98 |
△98 |
- |
|
合計 |
96,358 |
2,399 |
98,758 |
311 |
99,069 |
△98 |
98,971 |
|
セグメント利益又は損失（△）（事業利益） |
4,489 |
639 |
5,128 |
△116 |
5,011 |
△3,407 |
1,604 |
|
その他の収益 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
77 |
|
その他の費用 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
36 |
|
金融収益 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
11 |
|
金融費用 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
456 |
|
税引前四半期利益 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
1,200 |
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、中華圏の投資家向け不動産プラットフォーム事業、M&A仲介事業及びコンサルティング事業等を含んでおります。
２．セグメント利益又は損失（事業利益）の調整額△3,407百万円には、セグメント間取引消去0百万円、企業結合の結果識別した無形資産の償却額及び取得関連費用△94百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△3,313百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失は要約四半期連結損益計算書の事業利益と調整を行っております。
４．事業利益は、売上収益から売上原価及び販売費及び一般管理費を控除し、その他の収益及びその他の費用を含まない段階利益であります。
該当事項はありません。