# 第一部 【企業情報】

## 第１ 【企業の概況】

### １ 【主要な経営指標等の推移】

#### (1) 連結経営指標等

回次 | 第４期 | 第５期 | 第６期 | 第７期 | 第８期
決算年月 | 2019年３月 | 2020年３月 | 2021年３月 | 2022年３月 | 2023年３月
売上高 | (千円) | 4,992,799 | 5,758,873 | 5,442,059 | 6,108,534 | 6,391,457
経常利益 | (千円) | 300,584 | 383,092 | 160,721 | 471,089 | 549,403
親会社株主に帰属する 当期純利益 | (千円) | 198,507 | 255,501 | 26,794 | 291,609 | 359,100
包括利益 | (千円) | 199,789 | 255,625 | 30,394 | 303,136 | 347,834
純資産額 | (千円) | 1,356,476 | 1,680,903 | 1,712,042 | 2,072,775 | 2,420,609
総資産額 | (千円) | 2,562,511 | 2,831,496 | 3,005,580 | 3,487,099 | 3,897,727
１株当たり純資産額 | (円) | 418.51 | 508.35 | 517.39 | 615.58 | 718.91
１株当たり当期純利益 金額 | (円) | 74.78 | 77.39 | 8.10 | 86.68 | 106.67
潜在株式調整後１株 当たり当期純利益金額 | (円) | 74.50 | 67.80 | 7.29 | 77.78 | 95.74
自己資本比率 | (％) | 52.9 | 59.3 | 56.9 | 59.4 | 62.1
自己資本利益率 | (％) | 20.3 | 16.8 | 1.6 | 15.4 | 16.0
株価収益率 | (倍) | 27.9 | 10.1 | 141.3 | 12.7 | 11.2
営業活動による キャッシュ・フロー | (千円) | 89,651 | 44,865 | 46,233 | 507,825 | 624,327
投資活動による キャッシュ・フロー | (千円) | △37,691 | △127,608 | △63,273 | △44,025 | △519,709
財務活動による キャッシュ・フロー | (千円) | 578,238 | 48,600 | 146,569 | △33,403 | △50,000
現金及び現金同等物 の期末残高 | (千円) | 914,302 | 880,159 | 1,009,688 | 1,440,084 | 1,494,703
従業員数 〔ほか、平均臨時 雇用人員〕 | (名) | 279 | 310 | 337 | 335 | 331
〔44〕 | 〔72〕 | 〔45〕 | 〔25〕 | 〔15〕

(注) １．従業員数は就業人員であり、平均臨時雇用者数は、年間平均人員を〔〕外数で記載しております。

２．第４期から第８期の連結財務諸表については、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号）に基づき作成しており、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、有限責任 あずさ監査法人により監査を受けております。

３．2018年９月20日開催の取締役会決議により、2018年10月５日付で普通株式１株につき３株の割合で、また、2019年11月21日開催の取締役会決議により、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で、株式分割を行っておりますが、第４期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額、１株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額を算定しております。

４．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）等を第７期の期首から適用しており、第７期以後に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。

#### (2) 提出会社の経営指標等

回次 | 第４期 | 第５期 | 第６期 | 第７期 | 第８期
決算年月 | 2019年３月 | 2020年３月 | 2021年３月 | 2022年３月 | 2023年３月
営業収入 | (千円) | 280,080 | 300,000 | 387,600 | 436,800 | 492,540
経常利益 | (千円) | 6,178 | 5,142 | 56,320 | 39,898 | 43,573
当期純利益 | (千円) | 2,994 | 2,677 | 35,984 | 26,100 | 29,046
資本金 | (千円) | 124,100 | 161,492 | 161,864 | 190,662 | 190,662
発行済株式総数 | (株) | 1,620,000 | 3,305,600 | 3,308,000 | 3,366,360 | 3,366,360
純資産額 | (千円) | 1,068,701 | 1,140,179 | 1,176,908 | 1,270,799 | 1,285,356
総資産額 | (千円) | 1,124,019 | 1,179,680 | 1,237,446 | 1,327,230 | 1,366,632
１株当たり純資産額 | (円) | 329.69 | 344.77 | 355.62 | 377.35 | 381.67
１株当たり配当額 (１株当たり中間配当額) | (円) | ― | ― | ― | ― | 5
(―) | (―) | (―) | (―) | (―)
１株当たり当期純利益 金額 | (円) | 1.13 | 0.81 | 10.88 | 7.76 | 8.63
潜在株式調整後１株 当たり当期純利益金額 | (円) | 1.12 | 0.71 | 9.80 | 6.96 | 7.74
自己資本比率 | (％) | 95.0 | 96.6 | 95.1 | 95.7 | 94.0
自己資本利益率 | (％) | 0.4 | 0.2 | 3.1 | 2.1 | 2.3
株価収益率 | (倍) | 1,850.7 | 968.0 | 105.2 | 141.8 | 137.9
配当性向 | (％) | ― | ― | ― | ― | 57.9
従業員数 〔ほか、平均臨時雇用人員〕 | (名) | 17 | 22 | 17 | 23 | 27
〔―〕 | 〔―〕 | 〔―〕 | 〔―〕 | 〔―〕
株主総利回り | (％) | ― | 37.6 | 54.9 | 52.7 | 57.3
(比較指標：TOPIX) | (％) | (―) | (88.2) | (122.8) | (122.3) | (125.9)
最高株価 | (円) | 5,680 | 1,847 （4,500) | 1,481 | 1,280 | 1,423
最低株価 | (円) | 4,115 | 715 (2,401) | 640 | 825 | 952

(注) １．従業員数は就業人員であり、平均臨時雇用者数は、年間平均人員を〔〕外数で記載しております。

２．第４期から第８期の財務諸表については、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号）に基づき作成しており、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、有限責任 あずさ監査法人により監査を受けております。

３．2018年９月20日開催の取締役会決議により、2018年10月５日付で普通株式１株につき３株の割合で、また、2019年11月21日開催の取締役会決議により、2020年１月１日付で普通株式１株につき２株の割合で、株式分割を行っておりますが、第４期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額、１株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額を算定しております。

４．第４期の株主総利回り及び比較指標は、2019年３月25日に東京証券取引所マザーズに上場したため、記載しておりません。第５期以降の株主総利回り及び比較指標は、2019年３月期末を基準として算定しております。

５．最高株価及び最低株価は、2022年４月４日より東京証券取引所グロース市場におけるものであります。ただし、当社株式は、2019年３月25日から東京証券取引所マザーズに上場しており、それ以前の株価については該当事項がありません。なお、2020年３月期の株価については株式分割後の最高株価及び最低株価を記載しており、株式分割前の最高株価及び最低株価を括弧内に記載しております。

### ２ 【沿革】

代表取締役社長小倉博が設立したオープンリソース株式会社、オープンワークス株式会社と、代表取締役副社長小倉弘之が設立したハプティック株式会社、グッドルーム株式会社とは、近未来に向け「暮らし×IT」が重要な鍵になると考え、一体となって新しいビジネスを創造するため、2016年３月１日にgooddaysホールディングス株式会社を４社の株式移転に基づき設立し、ひとつのグループといたしました。

(1) 当社

年月 | 変遷の内容
2016年３月 | オープンリソース㈱、オープンワークス㈱、ハプティック㈱及びグッドルーム㈱を子会社とする純粋持株会社gooddaysホールディングス㈱を新設しグループとして統合
2016年６月 | 東急不動産ホールディングス㈱と資本業務提携
2016年８月 | 小田急電鉄㈱と資本提携
2016年８月 | 小田急電鉄㈱及び小田急不動産㈱と業務提携
2018年７月 | 三菱地所㈱と資本提携
2018年７月 | 三菱地所㈱と業務提携(４社共同提携　４社：gooddaysホールディングス㈱、オープンリソース㈱、ハプティック㈱、グッドルーム㈱)
2019年３月 | 東京証券取引所マザーズに上場
2020年８月 | 経営効率化と統制強化のため東京都品川区に本社を移転し、グループの事務所を集結
2020年12月 | コクヨ㈱と資本業務提携
2021年３月 | gbDXTechnology㈱と資本業務提携
2022年４月 | 東京証券取引所のマザーズ市場からグロース市場に移行

(2) ITセグメント

年月 | 変遷の内容
1987年３月 | 企業向け情報通信の教育、コンサルティングを目的として、小倉博が㈱教学社(現　オープンリソース㈱)を設立
1997年２月 | ㈱教学社からオープンリソース㈱に商号変更
2001年６月 | 業務拡張に伴い、東京都文京区から東京都千代田区にオープンリソース㈱の本社を移転
2002年10月 | 小売業向けの請負開発を目的として、小倉博がオープンワークス㈱を設立
2003年２月 | オープンリソース㈱にて特定労働者派遣事業の届出
2007年１月 | オープンリソース㈱にて量販店基幹システムの開発をスタート
2016年３月 | オープンリソース㈱、オープンワークス㈱、ハプティック㈱及びグッドルーム㈱を子会社とする純粋持株会社gooddaysホールディングス㈱を新設しグループとして統合
2017年４月 | オープンリソース㈱とオープンワークス㈱を合併
2018年３月 | 労働者派遣事業の許可(派13-309673)
2018年７月 | 三菱地所㈱と業務提携(４社共同提携　４社：gooddaysホールディングス㈱、オープンリソース㈱、ハプティック㈱、グッドルーム㈱)
2020年８月 | 経営効率化と統制強化のため東京都品川区に本社を移転し、グループの事務所を集結
2021年５月 | オープンリソース㈱とアネックスシステムズ㈱を合併
2021年12月 | オープンリソース㈱が「Redx(リデックス)クラウドPOS」を販売開始
2022年２月 | オープンリソース㈱、㈱三越伊勢丹システム・ソリューションズ及び㈱４U Applicationsが協業合意

(3) 暮らしセグメント

年月 | 変遷の内容
2009年12月 | 暮らしの質向上と空き家問題の改善を行うため小倉弘之がハプティック㈱を設立しTOMOSブランドの下、賃貸に特化したリノベーションを展開
2013年３月 | こだわり物件のお部屋探しサイト「goodroom」の運営会社として小倉弘之がグッドルーム㈱を設立
2013年12月 | ハプティック㈱が大阪に支店を開設
2015年４月 | ハプティック㈱が東急住宅リース㈱と業務提携
2015年12月 | グッドルーム㈱が不動産情報だけでなく暮らしの提案を行う地域情報サイトの運営開始 ハプティック㈱が名古屋に支店を開設
2016年３月 | オープンリソース㈱、オープンワークス㈱、ハプティック㈱及びグッドルーム㈱を子会社とする純粋持株会社gooddaysホールディングス㈱を新設しグループとして統合
2016年８月 | ハプティック㈱、グッドルーム㈱が小田急電鉄㈱及び小田急不動産㈱と業務提携
2016年11月 | ハプティック㈱が福岡店の開設　賃貸入居者に合わせた部屋づくりとして「goodroomのカスタマイズ賃貸」スタート
2017年１月 | ハプティック㈱が阪急阪神不動産㈱と業務提携
2017年６月 | ハプティック㈱が賃貸オフィスのリノベーションを実施し、オペレーション（運営）を行うgoodofficeを展開
2018年４月 | ハプティック㈱が㈱池田泉州銀行と業務提携
2018年７月 | 三菱地所㈱と業務提携(４社共同提携　４社：gooddaysホールディングス㈱、オープンリソース㈱、ハプティック㈱、グッドルーム㈱)
2018年10月 | サービスアパートメント「TOMOSマンスリー」を恵比寿でスタート
2020年５月 | ハプティック㈱はグッドルーム㈱と合併し、社名をグッドルーム㈱に変更 経営効率化と統制強化のため東京都品川区に本社を移転し、グループの事務所を集結
2020年６月 | ホテル・マンスリーのサブスクリプションサービス「goodroomサブスくらし（hotelpass）」を展開

[事業の変遷図]

### ３ 【事業の内容】

当社グループは、当社（gooddaysホールディングス）、連結子会社２社で構成されております。当社は特定上場会社等に該当し、インサイダー取引規制の重要事実の軽微基準のうち、上場会社の規模との対比で定められる数値基準については連結ベースの計数に基づいて判断することとなります。

当社グループは、「ITセグメント」と「暮らしセグメント（従来の暮らしTechセグメントを名称変更）」の２つのセグメントで構成されております。当社グループの事業における報告セグメント、事業の内容、及び対応する関係会社は次のとおりであります。

報告セグメント | 主な事業内容 | 対応する関係会社
IT | ・システム開発等のITソリューション提供等 ・IT全般に関わるサービスビジネスの提供等 | オープンリソース㈱
暮らし | ・賃貸に特化したリノベーション工事 ・遊休不動産の活用企画 ・集客メディア「goodroom」、「hotelpass」等の運営 ・ライフスタイルレジデンス（マンスリー賃貸）、ワークラウンジ、シェアオフィス等の運営 | グッドルーム㈱
全社(共通) | グループ会社の経営管理、事務受託等 | gooddaysホールディングス㈱

#### (1) ITセグメント

オープンリソース株式会社にて、直接契約をした顧客（主に流通小売業界と金融業界）及びシステム・インテグレータ（注）（System Integrator。以下「SIer」と言います）を通じてエンドユーザー向けのシステム開発事業及び付随する保守サービス等を行っております。

事業セグメントの区分を見直し、顧客との契約形態に基づく区分から、顧客の属する業界共通の課題解決を図るため、従来の「請負」「SEサービス」「物販」から「金融ビジネス」「流通小売ビジネス」「サービスビジネス」に変更しております。

（注）システム・インテグレータ：情報システムの企画、構築、運用などの業務をシステムのオーナーとなる顧客から一括して請け負う情報通信企業のこと。

・　金融ビジネスは、金融機関における非対面を中心とした決済システム（コンビニ決済、ペイジー決済、EasyPayなど）の受託開発やリース会社における社内基幹システムの導入支援を行っております。顧客との契約形態は、業務範囲と要件を顧客と決定した上で、開発の請負契約を締結し実施する「請負」とシステム・エンジニアを顧客先に常駐させ、システムの要件を顧客と協議しながら開発及び維持を提供する「SEサービス」にてサービスを提供しております。なお、受託した業務内容等により外部リソースを活用することがあります。

・　流通小売ビジネスは、量販店、百貨店、専門店に向けて、POSシステムや店舗システムといった業務系システムから基幹システムまでをソリューション型のシステム開発で提供しております。顧客との契約形態は、業務範囲と要件を顧客と決定した上で、開発の請負契約を締結し実施する「請負」とシステム・エンジニアを顧客先に常駐させ、システムの要件を顧客と協議しながら開発及び維持を提供する「SEサービス」にてサービスを提供しております。

また、当連結会計年度より導入費用及び月額利用料に基づく「Redx（リデックス）」クラウドサービスを開始しています。なお、受託した業務内容等により外部リソースを活用することがあります。

・　サービスビジネスは、金融ビジネス及び流通小売ビジネスに付随するハードウェア（H/W）・ソフトウェア（S/W）の販売、サーバー等の環境設定・端末の設定、保守等を行っております。

#### (2) 暮らしセグメント

グッドルーム株式会社にて、賃貸住宅のリノベーション工事、入居者募集、入居後のサポートを自社で完結する強みを活かし、リノベーション工事、遊休不動産の活用企画、集客メディア「goodroom」の運営、ライフスタイルレジデンス（マンスリー賃貸）、ワークラウンジ、シェアオフィス「goodoffice」の運営等を行っております。

不動産仲介とメディアを統合することで「つくる、貸す、運営する」における「貸す」をより強化するため、事業セグメントの区分方法を見直し、従来の「リノベーション」「不動産仲介」「オペレーション」「メディア」「その他」から「リノベーションビジネス」「賃貸ビジネス」「運営ビジネス」「その他」に変更しております。なお、「賃貸ビジネス」は従来の「不動産仲介」と「メディア」により構成されております。

・　リノベーションビジネスは、賃貸物件に特化し、賃貸住宅向けに設計・施工をパッケージ化したリノベーション「TOMOS」（注）の提供を行っております。

（注）「TOMOS」は賃貸住宅では珍しい無垢床を用い、白・アースカラーを基調としたナチュラルデザインを特徴とするリノベーションパッケージ。(商標登録番号5648934号)

・　賃貸ビジネスは、東京、名古屋、大阪、福岡に拠点を持ち、集客メディア「goodroom」を使い、TOMOSブランドを中心として入居者受付から内覧の案内、契約までの賃貸サービス業務の提供を行っております。

・　運営ビジネスは、ライフスタイルレジデンス（マンスリー賃貸）、ワークラウンジ、シェアオフィスの運営を行っております。シェアオフィス「goodoffice」はオフィス向けのリノベーションブランド「TOMOS」をベースとして施工した物件をオーナーより一括で借り受け、リーシングしております。

[事業系統図］

以上述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりであります。

図中では、略称(オープンリソース㈱：オープンリソース、グッドルーム㈱：goodroom)を使い記載をしております。なお、gooddaysホールディングス㈱はグループ会社の経営管理、事務受託等を行っております。

＜ITセグメント＞

＜暮らしセグメント＞

### ４ 【関係会社の状況】

2023年３月31日現在

名称 | 住所 | 資本金又は 出資金 (千円) | 主要な事業 の内容 | 議決権の所有 (又は被所有) 割合(％) | 関係内容
(連結子会社) |  |  |  |  |
オープンリソース㈱ (注)２、６ | 東京都品川区 | 35,000 | ITセグメント | 100.00 | 管理業務の受託 役員の兼務（１名） 従業員の出向（５名）
グッドルーム㈱ (注)２、７ | 東京都品川区 | 30,000 | 暮らしセグメント | 100.00 | 管理業務の受託 役員の兼務（３名）
(持分法適用関連会社) |  |  |  |  |
UT創業者の会 有限責任事業組合 (注)３、４ | 東京都港区 | 68,000 | 投資運用事業 | 25.00 | 当社の出資金額 17,000千円
UT創業者の会 投資事業有限責任組合 (注)３、４ | 東京都港区 | 181,250 | 投資運用事業 | 13.79 | 当社の出資金額 25,000千円

(注) １．「主要な事業の内容」欄には、セグメント情報に記載された名称を記載しております。

２．特定子会社であります。なお、下記の金額は、各社における単体財務諸表に基づく金額であり、連結会計間取引や、その連結子会社を連結した数値ではありません。

３．議決権がないため、議決権の所有割合に代えて、出資比率を記載しております。

４．UT創業者の会有限責任事業組合及びUT創業者の会投資事業有限責任組合については、当連結会計年度において新たに設立及び出資したため、持分法適用の範囲に含めております。

５．有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。

６．オープンリソース株式会社については、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く)の連結売上高に占める割合が10％を超えております。

主要な経営指標等 | ①　売上高 | 3,317,806 | 千円
| ②　経常利益 | 362,884 | 千円
| ③　当期純利益 | 238,016 | 千円
| ④　純資産額 | 1,516,752 | 千円
| ⑤　総資産額 | 2,139,833 | 千円

７．グッドルーム株式会社については、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く)の連結売上高に占める割合が10％を超えております。

主要な経営指標等 | ①　売上高 | 3,242,774 | 千円
| ②　経常利益 | 142,779 | 千円
| ③　当期純利益 | 92,145 | 千円
| ④　純資産額 | 232,641 | 千円
| ⑤　総資産額 | 1,747,080 | 千円

### ５ 【従業員の状況】

#### (1) 連結会社の状況

2023年３月31日現在

セグメントの名称 | 従業員数(名)
IT | 184 | (1)
暮らし | 120 | (14)
全社(共通) | 27 | (―)
合計 | 331 | (15)

(注) １．従業員数の(外書)は、臨時従業員の年間平均雇用人員(１日８時間換算)であります。

２．臨時従業員には、パートタイマーの従業員を含み、派遣社員を除いております。

３．全社(共通)は、総務及び経理等の間接部門の従業員であります。

#### (2) 提出会社の状況

2023年３月31日現在

従業員数(名) | 平均年齢(歳) | 平均勤続年数(年) | 平均年間給与(千円)
27 | 39.7 | 6.7 | 7,162

(注) 平均年間給与には賞与を含めております。

セグメントの名称 | 従業員数(名)
全社(共通) | 27 | (―)
合計 | 27 | (―)

(注) １．全社(共通)は、人事・総務及び経理等の間接部門の従業員であります。

２．従業員数の(外書)は、臨時従業員の年間平均雇用人員(１日８時間換算)であります。

#### (3) 労働組合の状況

当社グループにおいて労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満であり、特記すべき事項はありません。

#### (4) 管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異

当連結会計年度の多様性に関する指標は、以下のとおりであります。

①提出会社

当事業年度
管理職に占める女性労働者の割合（％） （注）１ | 男性労働者の育児休業取得率 （％） （注）２
16.7 | －

(注) １．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したものであります。

２．「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」（平成３年労働省令第25号）第71条の４第１号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。

３. 労働者の男女の賃金の差異については、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律64号）の規定による公表義務の対象ではないため、記載を省略しております。

４.「－」は、対象となる従業員が無いことを示しております。

②連結子会社

当事業年度
名称 | 管理職に占める女性労働者の割合（％） （注）１ | 男性労働者の育児休業取得率 （％） （注）２
オープンリソース㈱ | 5.0 | －
グッドルーム㈱ | 46.2 | 50.0

(注) １．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したものであります。

２．「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」（平成３年労働省令第25号）第71条の４第１号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。

３. 労働者の男女の賃金の差異については、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律64号）の規定による公表義務の対象ではないため、記載を省略しております。

４.「－」は、対象となる従業員が無いことを示しております。