## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資については、賃貸オフィスのリノベーション及び、運営ビジネスにおける拠点開設を目的として行っております。なお、各セグメントの値はセグメント間取引調整前のものです。

当連結会計年度の設備投資における設備投資額は502,623千円であり、セグメントごとの設備投資について示すと、次のとおりであります。

##### (1) ITセグメント

当連結会計年度において実施しました設備投資の総額は 5,402 千円です。その主なものは、賃貸オフィスの設備に係る資本的支出3,533千円です。

##### (2) 暮らしセグメント

当連結会計年度において実施しました設備投資の総額は 499,413 千円です。その主なものは、神奈川県横浜市にある賃貸等不動産の購入410,293千円及びTOMOS学芸大学の設備に係る資本的支出34,451千円です。

### ２ 【主要な設備の状況】

#### (1) 提出会社

2023年３月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメン トの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物 及び 構築物 | 建設仮 勘定 | 運搬具 及び 器具備品 | 土地 (面積㎡) | ソフト ウェア | その他 | 合計
当社 | 本社 (東京都 品川区) | 共通 | 本社機能 | 9,039 | ― | ― | ― | 1,600 | ― | 10,639 | 27(0)

(注) １．本社の建物は賃借しており、年間の賃借料は6,952千円であります。

２．帳簿価額は、連結会社間の内部利益控除前の金額であります。

３．従業員数の(　)は、臨時従業員数を外書きしております。

#### (2) 国内子会社

2023年３月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメン トの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物 及び 構築物 | 建設仮 勘定 | 運搬具 及び 器具備品 | 土地 (面積㎡) | ソフト ウェア | その他 | 合計
オープン リソース ㈱ | 本社 (東京都 品川区) | IT | 本社 | 2,528 | ― | 3,696 | ― | 286 | 6,541 | 13,052 | 145(1)
オープン リソース ㈱ | 事務所 (東京都 港区) | IT | 事務所 | 3,515 | ― | ― | ― | ― | ― | 3,515 | 39(0)
グッド ルーム㈱ | 本社 (東京都 品川区) | 暮らし | 本社 | ― | 21 | 1,103 | ― | 89,520 | ― | 90,645 | 92(11)
グッド ルーム㈱ | 事務所 (東京都 渋谷区) | 暮らし | 事務所 | 655 | ― | 127 | ― | ― | ― | 782 | 9(0)
グッド ルーム㈱ | その他 | 暮らし | 支店 | ― | ― | ― | ― | ― | ― | ― | 1(2)
グッド ルーム㈱ | 広島 ＰＡＲＣＯ （広島県 広島市） | 暮らし | 店舗 | 3,706 | ― | ― | ― | ― | ― | 3,706 | 1(0)
グッド ルーム㈱ | GOOD OFFICE本町 (大阪府 大阪市 中央区) | 暮らし | 運営 ビジネス 設備 | ― | ― | ― | ― | ― | ― | ― | 7(0)
グッド ルーム㈱ | GOOD OFFICE呉服町 (福岡県 福岡市 博多区) | 暮らし | 運営 ビジネス 設備 | 5,607 | ― | 1,149 | ― | ― | ― | 6,756 | 10(1)
グッド ルーム㈱ | GOOD OFFICE品川 (東京都 品川区) | 暮らし | 運営 ビジネス 設備 | 11,955 | ― | 857 | ― | ― | ― | 12,812 | ―
グッド ルーム㈱ | TOMOS 要町 （東京都 豊島区） | 暮らし | 運営 ビジネス設備 | ― | ― | 2,357 | ― | ― | ― | 2,357 | ―
グッド ルーム㈱ | TOMOS 恵比寿 (東京都 渋谷区) | 暮らし | 運営 ビジネス設備 | ― | ― | 259 | ― | ― | ― | 259 | ―
グッド ルーム㈱ | TOMOS 大里 (愛知県 稲沢市) | 暮らし | 運営 ビジネス設備 | ― | ― | 204 | ― | ― | ― | 204 | ―
グッド ルーム㈱ | GOOD OFFICE渋谷 (東京都 渋谷区) | 暮らし | 運営 ビジネス設備 | 1,684 | ― | 240 | ― | ― | ― | 1,924 | ―
グッド ルーム㈱ | GOOD OFFICE新橋 (東京都 港区) | 暮らし | 運営 ビジネス 設備 | 14,329 | ― | 3,018 | ― | ― | ― | 17,348 | ―
グッド ルーム㈱ | GOOD OFFICE渋谷駅前 (東京都 渋谷区) | 暮らし | 運営 ビジネス 設備 | 847 | ― | 64 | ― | ― | ― | 911 | ―
グッド ルーム㈱ | GOOD OFFICE青山 (東京都 港区) | 暮らし | 運営 ビジネス 設備 | 1,569 | ― | ― | ― | ― | ― | 1,569 | ―
グッド ルーム㈱ | GOOD OFFICE日本橋 (東京都 中央区) | 暮らし | 運営 ビジネス 設備 | 20,514 | ― | ― | ― | ― | ― | 20,514 | ―
グッド ルーム㈱ | GOOD OFFICE二子玉川 (東京都 世田谷区) | 暮らし | 運営 ビジネス 設備 | 5,636 | ― | ― | ― | ― | ― | 5,636 | ―
グッド ルーム㈱ | TOMOS 学芸大学 (東京都 目黒区) | 暮らし | 運営 ビジネス 設備 | 31,706 | 1,976 | 2,525 | ― | ― | ― | 36,207 | ―
グッド ルーム㈱ | GOOD OFFICE東陽町 (仮称) (東京都 江東区) | 暮らし | 運営 ビジネス 設備 | ― | 3,663 | ― | ― | ― | ― | 3,663 | ―
グッド ルーム㈱ | TOMOS 保土ヶ谷 (仮称) (神奈川県 横浜市保土ヶ谷区) | 暮らし | 運営 ビジネス 設備 | 100,443 | ― | ― | 309,849 (1,068.13) | ― | ― | 410,293 | ―

(注) １．本社の建物、地方拠点事務所・社宅の建物は賃借しており、年間の賃借料は北品川本社が35,284千円、地方拠点事務所・社宅の建物の年間の賃借料は15,861千円であります。
また、運営ビジネス設備等の建物は賃貸しており、年間の賃借料は363,776千円であります。

２．帳簿価額は、連結会社間の内部利益控除前の金額であります。

３．従業員数の(　)は、臨時従業員数を外書きしております。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### (1) 重要な設備の新設等

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の 内容 | 投資予定額 | 資金調達方法 | 着手年月 | 完了予定年月
総額 (千円) | 既支払額 (千円)
グッド ルーム㈱ | GOOD OFFICE東陽町 (仮称) (東京都 江東区) | 暮らし | 運営 ビジネス設備 | 60,000 | ― | 自己資金 | 2023年 ８月 | 2023年 ９月
TOMOS保土ヶ谷(仮称) (神奈川県 横浜市 保土ヶ谷区) | 暮らし | 運営 ビジネス設備 | 90,000 | ― | 自己資金 | 2023年 ４月 | 2023年 ７月

####

(2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。