## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資については、主にレジデンス施設の拠点開設及び運営を目的として行っております。

なお、各セグメントの値はセグメント間取引調整前のものです。

当連結会計年度の設備投資における設備投資額は600,740千円であり、セグメントごとの設備投資について示すと、次のとおりであります。

##### (1) ITセグメント

当連結会計年度において実施しました設備投資の総額は20,834千円です。その主なものは、Redx関連商業施設向けソフトウエアに係る資本的支出18,964千円です。

##### (2) 暮らしセグメント

当連結会計年度において実施しました設備投資の総額は581,411千円です。その主なものは、大阪府豊中市にある賃貸等不動産の購入266,241千円、goodroom residence調布国領の設備に係る資本的支出119,701千円及びgoodroom residence保土ケ谷の設備に係る資本的支出74,833千円です。

### ２ 【主要な設備の状況】

#### (1) 提出会社

2024年３月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメン トの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物 及び 構築物 | 建設仮 勘定 | 運搬具 及び 器具備品 | 土地 (面積㎡) | ソフト ウェア | その他 | 合計
当社 | 本社 (東京都 品川区) | 共通 | 本社機能 | 7,612 | ― | 1,194 | ― | 737 | ― | 9,544 | 25 (―)

（注）１．本社の建物は賃借しており、年間の賃借料は6,952千円であります。

２．帳簿価額は、連結会社間の内部利益控除前の金額であります。

３．従業員数の(　)は、臨時従業員数を外書きしております。

#### (2) 国内子会社

2024年３月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物 及び 構築物 | 建設仮 勘定 | 運搬具 及び 器具備品 | 土地 (面積㎡) | ソフト ウェア | その他 | 合計
オープン リソース ㈱ | 本社 (東京都 品川区) | IT | 本社 | 2,129 | ― | 2,409 | ― | 19,576 | 3,270 | 27,385 | 108 (―)
オープン リソース ㈱ | 事務所 (東京都 港区) | IT | 事務所 | 2,310 | ― | 1,323 | ― | ― | ― | 3,633 | 79 (3)
グッド ルーム㈱ | 本社 (東京都 品川区) | 暮らし | 本社 | ― | 1,060 | 804 | ― | 101,442 | ― | 103,306 | 51 (4)
グッド ルーム㈱ | goodoffice呉服町 (福岡県 福岡市 博多区) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 5,101 | ― | 865 | ― | ― | ― | 5,966 | ―
グッド ルーム㈱ | goodoffice品川 (東京都 品川区) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 10,249 | ― | 1,517 | ― | ― | ― | 11,767 | 51 (2)
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 要町 （東京都 豊島区） | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | ― | ― | 1,885 | ― | ― | ― | 1,885 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 恵比寿 (東京都 渋谷区) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | ― | ― | 207 | ― | ― | ― | 207 | ―
グッド ルーム㈱ | goodoffice新橋 (東京都 港区) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 13,855 | ― | 2,263 | ― | ― | ― | 16,118 | 10 (3)
グッド ルーム㈱ | goodoffice青山 (東京都 港区) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 392 | ― | ― | ― | ― | ― | 392 | ―
グッド ルーム㈱ | goodoffice日本橋 (東京都 中央区) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 9,811 | ― | ― | ― | ― | ― | 9,811 | 10 (3)
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 学芸大学 (東京都 目黒区) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 43,569 | ― | 3,286 | ― | ― | ― | 46,856 | ―
グッド ルーム㈱ | goodoffice東陽町 (東京都 江東区) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | ― | ― | 9,071 | ― | ― | ― | 9,071 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 保土ケ谷 (神奈川県 横浜市保土ケ谷区) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 170,254 | ― | 12,453 | 309,849 (1,068.13) | ― | ― | 492,558 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 調布国領 (東京都 調布市) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 121,178 | 24,549 | 18,788 | ― | ― | ― | 164,515 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 蛍池(仮称) (大阪府 豊中市) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 92,048 | ― | ― | 174,192 (1,322.31) | ― | ― | 266,241 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 渋谷道玄坂 VILLAGE (東京都 調布市) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | ― | 973 | ― | ― | ― | ― | 973 | ―

(注) １．本社の建物、地方拠点事務所・社宅の建物は賃借しており、年間の賃借料は北品川本社が27,572千円、地方拠点事務所・社宅の建物の年間の賃借料は30,032千円であります。
また、運営サービスビジネス設備等の建物は賃貸しており、年間の賃借料は505,772千円であります。

２．帳簿価額は、連結会社間の内部利益控除前の額であります。

３．従業員数の(　)は、臨時従業員数を外書きしております。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### (1) 重要な設備の新設等

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の 内容 | 投資予定額 | 資金調達方法 | 着手年月 | 完了予定 年月
総額 (千円) | 既支払額 (千円)
グッド ルーム㈱ | goodoffice 河原町 (仮称) (京都府 京都市 中京区) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 33,000 | ― | 自己資金 | 2024年 12月 | 2025年 ３月
goodroom residence 中浦和 (仮称) (埼玉県 さいたま市 桜区) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 15,000 | ― | 自己資金 | 2024年 ５月 | 2024年 ９月
goodroom residence ときわ台 (仮称) (東京都 板橋区) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 21,000 | ― | 自己資金 | 2024年 ６月 | 2024年 10月
goodroom residence 越谷 (仮称) (埼玉県 越谷市) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 23,210 | ― | 自己資金 | 2024年 ６月 | 2024年 10月
goodroom residence 蛍池 (仮称) (大阪府 豊中市) | 暮らし | 運営サービスビジネス設備 | 352,577 | 266,241 | 自己資金 | 2024年 ６月 | 2024年 10月

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(2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。