## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資については、主にレジデンス施設の拠点開設及び運営を目的として行っております。

当連結会計年度の設備投資における設備投資額は335,298千円であり、セグメントごとの設備投資について示すと、次のとおりであります。

##### (1) ITセグメント

当連結会計年度において実施しました設備投資の総額は76,456千円です。その主なものは、Redx関連商業施設向けソフトウエアに係る資本的支出64,268千円です。

##### (2) 暮らしセグメント

当連結会計年度において実施しました設備投資の総額は258,841千円です。その主なものは、goodroom residence大阪豊中の設備に係る資本的支出84,367千円及び、goodroom residence戸塚の設備に係る資本的支出68,292千円です。

### ２ 【主要な設備の状況】

#### (1) 提出会社

2025年３月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメン トの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物 及び 構築物 | 建設仮 勘定 | 運搬具 及び 器具備品 | 土地 (面積㎡) | ソフト ウェア | その他 | 合計
当社 | 本社 (東京都 品川区) | 共通 | 本社機能 | 6,184 | ― | 896 | ― | 587 | ― | 7,668 | 20 (―)

（注）１．本社の建物は賃借しており、年間の賃借料は8,651千円であります。

２．帳簿価額は、連結会社間の内部利益控除前の金額であります。

３．従業員数の(　)は、臨時従業員数を外書きしております。

#### (2) 国内子会社

2025年３月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物 及び 構築物 | 建設仮 勘定 | 運搬具 及び 器具備品 | 土地 (面積㎡) | ソフト ウェア | その他 | 合計
オープン リソース ㈱ | 本社 (東京都 品川区) | IT | 本社 | ― | ― | 0 | ― | ― | ― | 0 | 3 (―)
オープン リソース ㈱ | 事務所 (東京都 港区) | IT | 事務所 | 2,117 | ― | 3,340 | ― | 156 | 58,324 | 63,937 | 127 (―)
オープン リソース ㈱ | 事務所 (東京都 江東区) | IT | 事務所 | 6,267 | ― | 7,291 | ― | 21,893 | ― | 35,451 | 56 (3)
グッド ルーム㈱ | 本社 (東京都 品川区) | 暮らし | 本社 | ― | 1,060 | 2,544 | ― | 106,022 | ― | 109,626 | 104 (13)
グッド ルーム㈱ | goodoffice呉服町 (福岡県 福岡市 博多区) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | 4,595 | ― | 656 | ― | ― | ― | 5,251 | ―
グッド ルーム㈱ | goodoffice品川 (東京都 品川区) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | 10,844 | ― | 1,066 | ― | ― | ― | 11,911 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 要町 （東京都 豊島区） | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | ― | ― | 1,491 | ― | ― | ― | 1,491 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 恵比寿 (東京都 渋谷区) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | ― | ― | 166 | ― | ― | ― | 166 | ―
グッド ルーム㈱ | goodoffice新橋 (東京都 港区) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | 12,484 | 11,352 | 1,697 | ― | ― | ― | 25,533 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 保土ケ谷 (神奈川県 横浜市保土ケ谷区) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | 159,475 | ― | 8,245 | 309,849 (1,068.13) | ― | ― | 477,571 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 調布国領 (東京都 調布市) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | 132,318 | ― | 20,275 | ― | ― | ― | 152,594 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 大阪豊中 (大阪府 豊中市) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | 145,610 | 2,151 | 14,375 | 174,192 (1,322.31) | ― | ― | 336,330 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 渋谷道玄坂 VILLAGE (東京都 渋谷区) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | ― | ― | 2,618 | ― | ― | ― | 2,618 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 越谷 (埼玉県 越谷市) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | ― | ― | 13,673 | ― | ― | ― | 13,673 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 中浦和 (埼玉県 さいたま市) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | ― | ― | 7,957 | ― | ― | ― | 7,957 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 板橋 ときわ台 (東京都 板橋区) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | ― | ― | 12,253 | ― | ― | ― | 12,253 | ―
グッド ルーム㈱ | goodroom residence 戸塚 (神奈川県 横浜市) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | ― | 68,256 | ― | ― | ― | ― | 68,256 | ―

(注) １．子会社２社の本社の建物、地方拠点事務所・社宅の建物は賃借しており、年間の賃借料は北品川本社が18,556千円、地方拠点事務所・社宅の建物の年間の賃借料は38,778千円であります。
また、goodroomソリューションビジネス設備等の建物は賃貸しており、年間の賃借料は752,841千円であります。

２．帳簿価額は、連結会社間の内部利益控除前の額であります。

３．従業員数の(　)は、臨時従業員数を外書きしております。

４．帳簿価額のうち「その他」は、ソフトウェア仮勘定の合計となっております。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### (1) 重要な設備の新設等

会社名 | 事業所名 | セグメントの名称 | 設備の 内容 | 投資予定額 | 資金調達方法 | 着手 年月 | 完了予定 年月
総額 (千円) | 既支払額 (千円)
グッドルーム㈱ | goodroom residence高輪 (仮称) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | 671,548 | ― | 自己資金 | 2025年 4月 | 2025年 8月
goodroom residence恵比寿 | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | 700,000 | ― | 銀行借入 | 2025年 5月 | 2025年 5月
goodroom residence 和光市 (仮称) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | 56,010 | ― | 自己資金 | 2025年 7月 | 2026年 2月
goodroom residence 西船橋 (仮称) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | 31,356 | ― | 自己資金 | 2025年 7月 | 2026年 2月
goodroom residence 新大宮 (仮称) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | 21,234 | ― | 自己資金 | 2025年 7月 | 2026年 2月
goodroomoffice 馬車道 (仮称) | 暮らし | goodroomソリューションビジネス設備 | 34,000 |  | 自己資金 | 2025年 4月 | 2025年 7月

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(2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。