## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資の総額は754,461千円であり、セグメントごとの設備投資について示すと、次のとおりであります。

#### (1) 不動産分譲事業

該当事項はありません。

#### (2) 不動産賃貸事業

当連結会計年度の主な設備投資は、サービス付き高齢者向け住宅に係る土地・建物及び収益物件の取得並びに車両運搬具の取得等を中心とする総額754,461千円となりました。

なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

#### (3) 不動産関連事業

該当事項はありません。

#### (4) 全社共通

該当事項はありません。

### ２ 【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

#### (1) 提出会社

2020年３月31日現在

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物 | 土地 (面積㎡) | リース 資産 | その他 | 合計
本社 (札幌市中央区) | 全セグメント | 事務所 | 828 | － (260.81) | 2,105 | 3,564 | 6,498 | 37 (－)
ダイアパレス札幌東アクティオ (札幌市白石区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用 不動産 | 458,331 | 109,268 (1,210.13) | － | － | 567,600 | － (－)
グランデビル (札幌市中央区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用 不動産 | 220,828 | 119,312 (449.57) | － | － | 340,141 | － (－)
グランウエルネス中島公園 (札幌市中央区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用 不動産 | 411,078 | 103,029 (613.20) | － | 592 | 514,699 | － (－)
グランウエルネス山鼻 (札幌市中央区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用 不動産 | 306,327 | 102,000 (835.76) | － | 373 | 408,701 | － (－)
グランウエルネス円山桜通り (札幌市中央区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用 不動産 | 227,264 | 96,608 (549.32) | － | － | 323,872 | － (－)
グランウエルネス菊水 (札幌市白石区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用 不動産 | 333,866 | 91,561 (851.56) | － | 116 | 425,544 | － (－)
グランウエルネス琴似駅前 (札幌市西区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用 不動産 | 358,357 | 96,090 (306.83) | － | 2,795 | 457,242 | － (－)
グランウエルネス福住 (札幌市豊平区) | 不動産賃貸事業 | 賃貸用 不動産 | － | 154,755 (919.00) | － | － | 154,755 | － (－)

(注) １．現在休止中の主要な設備はありません。

２．帳簿価額には、建設仮勘定の金額は含んでおりません。

３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。

４．帳簿価額のうち「その他」は、車両運搬具及び工具、器具及び備品並びに無形固定資産であります。

５．本社事務所の土地面積は、賃貸借により使用している契約面積を記載しております。

#### (2) 国内子会社

該当事項はありません。

#### (3) 在外子会社

該当事項はありません。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資については、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して作成しております。設備計画は原則的に連結会社各社が個別に策定しておりますが、計画策定に当たっては当社グループの部長会において当社を中心に調整を図っております。

なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設計画は次のとおりであります。

#### (1) 重要な設備の新設等

会社名 | 物件名 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定額 | 資金調達方法 | 着手年月 | 完成予定年月
総額 (千円) | 既支払額 (千円)
提出会社 | グランウエルネス福住 | 札幌市豊平区 | 不動産賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 591,241 | 272,583 | 借入金 | 2020年３月 | 2020年11月

#### (2) 重要な設備の除却等

経常的な設備更新のための除却を除き、重要な設備の除却等の計画はありません。