② 【損益計算書】
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(単位：千円)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
前事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
|
当事業年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日)
|
売上高
|
3,413,549
|
2,063,202
|
売上原価
|
2,842,696
|
1,752,624
|
売上総利益
|
570,853
|
310,578
|
販売費及び一般管理費
|
479,816
|
445,607
|
営業利益又は営業損失（△）
|
91,036
|
△135,029
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息及び配当金
|
569
|
1,265
|
|
受取手数料
|
1,691
|
953
|
|
受取賃貸料
|
2,400
|
2,400
|
|
違約金収入
|
388
|
2,798
|
|
補助金収入
|
1,071
|
－
|
|
金利スワップ評価益
|
816
|
1,222
|
|
保険解約返戻金
|
149
|
－
|
|
その他
|
2,678
|
9,668
|
|
営業外収益合計
|
9,765
|
18,307
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
39,782
|
33,281
|
|
社債利息
|
－
|
925
|
|
支払手数料
|
－
|
4,800
|
|
その他
|
2,135
|
3,169
|
|
営業外費用合計
|
41,918
|
42,176
|
経常利益又は経常損失（△）
|
58,884
|
△158,898
|
特別利益
|
|
|
|
固定資産売却益
|
－
|
5,494
|
|
保険解約返戻金
|
－
|
51,996
|
|
特別利益合計
|
－
|
57,491
|
税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△）
|
58,884
|
△101,407
|
法人税、住民税及び事業税
|
18,106
|
580
|
法人税等調整額
|
1,331
|
△6,333
|
法人税等合計
|
19,438
|
△5,753
|
当期純利益又は当期純損失（△）
|
39,445
|
△95,654
|
【売上原価明細書】
１．分譲事業原価
|
前事業年度
|
当事業年度
|
(自 2023年４月１日
|
(自 2024年４月１日
|
至 2024年３月31日)
|
至 2025年３月31日)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
土地取得費
|
983,174
|
37.4
|
465,816
|
30.3
|
工事外注費
|
1,625,913
|
61.9
|
998,775
|
65.0
|
その他経費
|
16,857
|
0.6
|
30,095
|
2.0
|
土地付建物購入費
|
－
|
－
|
15,995
|
1.0
|
棚卸資産評価損
|
－
|
－
|
26,836
|
1.7
|
合計
|
2,625,945
|
100.0
|
1,537,519
|
100.0
|
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
土地付建物購入費はマンション等の仕入によるものです。
２．不動産賃貸原価
|
前事業年度
|
当事業年度
|
(自 2023年４月１日
|
(自 2024年４月１日
|
至 2024年３月31日)
|
至 2025年３月31日)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
減価償却費
|
90,248
|
43.5
|
88,889
|
42.7
|
保守管理費
|
35,919
|
17.3
|
40,310
|
19.3
|
租税公課
|
26,628
|
12.8
|
27,015
|
13.0
|
その他経費
|
54,462
|
26.3
|
52,117
|
25.0
|
合計
|
207,258
|
100.0
|
208,332
|
100.0
|
３．その他の原価
|
前事業年度
|
当事業年度
|
(自 2023年４月１日
|
(自 2024年４月１日
|
至 2024年３月31日)
|
至 2025年３月31日)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
金額(千円)
|
構成比
(％)
|
工事請負費
|
1,142
|
12.0
|
325
|
4.8
|
その他経費
|
8,349
|
88.0
|
6,446
|
95.2
|
合計
|
9,492
|
100.0
|
6,772
|
100.0
|