当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクは、次のとおりであります。
なお、文中の将来における事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において当社グループ（当社及び連結子会社）が判断したものであります。
(1）新型コロナウイルス感染症について
当第３四半期連結累計期間においては、変異株等により感染が再拡大しつつも、ワクチン接種が進み感染者数は低水準で推移いたしております。経済活動を重視する動きも見られており、個人消費、企業活動の動きは戻りつつあるものの、国外における感染者数の増加に伴い、資材の輸入量の減少や、物流網の停止による影響が、資材価格の高騰に繋がり、深刻なダメージを与えております。
当社グループは2021年９月期における新型コロナウイルスの影響を鑑み、当2022年９月期の計画に織り込んでおりますが、国内外における感染の更なる拡大、緊急事態宣言等の発出による、消費者マインドの冷え込み、また感染リスク回避による来場数の減少等、新型コロナウイルス感染症の拡大規模、長期化次第では業績への影響が拡大する可能性があります。
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
(1）経営成績の状況
当第３四半期連結累計期間における我が国経済は、新型コロナウイルス感染症におけるワクチン接種等により、感染者数が低水準で推移し、個人消費や企業活動を推進する動きがみられたものの、為替相場における円安による物価の高騰等により、先行き不透明な状況は続いております。
当社が属する不動産業におきましても、原油高や世界的な半導体不足、ウクライナ侵攻の長期化による物流制限に加え、為替相場による急激な円安による物価の高騰、更には中国のロックダウンによる資材の輸入量の減少や遅延など、各種建築資材の仕入価格の上昇から販売価格の上昇に繋がるなど、業界全体に大きな影響を与えている状況にあります。
そのような状況下、当社グループにおける当第３四半期連結累計期間は、主力であるマンション事業、住宅事業を中心に引渡しを行ってまいりました。当第３四半期連結累計期間におきましては、マンション事業、住宅事業共に第４四半期（2022年７月～９月）に建物の完成、売上計上が集中していることから、前年同期と比較し、売上、利益ともに減少しております。しかしながら、契約及び受注済物件の数は計画通り推移しており、年間計画につきましては、現段階での変更は見込んでおりません。
この結果、当第３四半期連結累計期間における経営成績は、売上高18,570百万円（前年同期比15.3％減）、営業損失485百万円（前年同期は604百万円の利益）、経常損失627百万円（前年同期は492百万円の利益）、親会社株主に帰属する四半期純損失は417百万円（前年同期は316百万円の利益）となりました。
セグメント別の経営成績は次のとおりであります。
（マンション事業）
マンション事業におきましては、「サンパーク足立妙見通りレジデンス（福岡県北九州市、総戸数36戸）」、「サンパーク不知火レジデンス（福岡県大牟田市、総戸数42戸）」の完成、引渡しを行いました。
また、新規分譲開始物件として「サンパーク新山口駅南グラッセ（山口県山口市、総戸数56戸）」、「サンパーク春日の杜グラッセ（大分県大分市、総戸数39戸）」、「サンパーク紅梅グラッセ（福岡県北九州市、総戸数33戸）」、「サンパーク姪浜西グラッセ（福岡県福岡市、総戸数49戸）」の４棟の販売を開始し、販売は順調に推移しております。
さらに完成在庫であった、「サンパーク小郡駅前レジデンス（福岡県小郡市、総戸数36戸）」、「サンパーク桜町南ヴィータジオーネ（熊本県熊本市、総戸数44戸）」、「サンパーク大里原町レジデンス（福岡県北九州市、総戸数30戸）」、「サンパーク山口セントラルレジデンス（山口県山口市、総戸数22戸）」の完売・引渡しに加え、その他完成在庫完売にむけ、販売及び引渡しを行ってまいりました。
その結果、引渡戸数250戸、売上高は7,005百万円（前年同期比34.9％減）、セグメント損失は208百万円（前年同期は738百万円の利益）となりました。
（住宅事業）
住宅事業におきましては、コロナ禍におけるおうち時間の過ごし方の変化に伴い、「the park」、「Sakuhana」の商品展開を行い、順調に販売を伸ばしてまいりました。また、第３四半期におきまして、新たに「光あふれる、憩の家hidamari」を新たに販売開始いたしました。従来の生活動線や解放感に加え、「ロフト」や「無垢の床材」、「ウッドデッキ」など、家族それぞれの心地良さを考えた、住宅事業初の「平屋住宅」であります。このように、外部環境の変化、お客様のニーズの変化に合わせ、スピーディーに商品展開を行っていくよう努めております。
住宅事業セグメントにおける、不動産流通事業におきましても、中古物件の買取を行い、リフォームを施し販売する買取再販事業を、北九州都市圏、熊本都市圏、大分市にて行ってまいりました。
さらに、前年度より事業を開始しております、投資家向け商品戸建賃貸事業におきましては、投資ニーズの高まりから販売は順調に推移しており、第４四半期（2022年７月～９月）の引渡しに向け工事を進めております。
結果、引渡数は、分譲住宅事業が286戸、不動産流通事業が123戸、タウンハウス事業が６戸、土地分譲事業が95区画、戸建賃貸事業が６戸となり、売上高は11,517百万円（前年同期比3.6％増）、セグメント利益は463百万円（前年同期比12.4％減）となりました。
（その他事業）
その他事業におきましては、水道供給事業と不動産賃貸事業を行った結果、売上高は47百万円（前年同期比6.5％増）、セグメント利益は14百万円（前年同期比3.4％増）となりました。
（販売専門会社の設立）
当期より設立しております、マンション事業、戸建事業における販売を専門とする子会社におきましては、自社分譲物件を中心とした販売を行っておりますが、戸建事業の販売会社につきましては一部他社住宅会社の販売を受注し、順調に売上を推移させるとともに、自社営業の育成も行うことにより、販売専門会社と併せ自社営業スキルの向上にもつながっております。
(2）財政状態の状況
（資産）
当第３四半期連結会計期間末における資産合計は36,962百万円となり、前連結会計年度末に比べ6,710百万円増加いたしました。これは、前連結会計年度末に比べ、現金及び預金が1,434百万円減少し6,268百万円に、販売用不動産が281百万円減少し6,508百万円に、仕掛販売用不動産が8,019百万円増加し21,452百万円になったことなどによるものです。
（負債）
当第３四半期連結会計期間末における負債合計は30,605百万円となり、前連結会計年度末に比べ7,192百万円増加いたしました。これは、前連結会計年度末に比べ、支払手形及び買掛金が579百万円減少し2,534百万円に、短期借入金が3,208百万円増加し10,292百万円に、１年内返済予定の長期借入金が2,032百万円増加し6,155百万円に、長期借入金が2,545百万円増加し9,420百万円になったことなどによるものです。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産合計は6,357百万円となり、前連結会計年度末に比べ482百万円減少いたしました。これは、前連結会計年度末に比べ、親会社株主に帰属する四半期純損失417百万円を計上及び配当金の支払いにより65百万円減少し、利益剰余金が総額で483百万円減少したことなどによるものです。
(3）経営方針・経営戦略等
当第３四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(4）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
当第３四半期連結累計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。
(5）研究開発活動
該当事項はありません。
当第３四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。