② 【損益計算書】
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(単位：千円)
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前事業年度 (自 2021年２月１日 至 2022年１月31日)
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当事業年度 (自 2022年２月１日 至 2023年１月31日)
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売上高
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戸建住宅事業売上高
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26,770,275
|
29,838,345
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中古再生・収益不動産事業売上高
|
267,299
|
400,355
|
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その他の事業売上高
|
8,588
|
11,934
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売上高合計
|
27,046,162
|
30,250,635
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売上原価
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戸建住宅事業売上原価
|
22,803,751
|
26,278,320
|
|
中古再生・収益不動産事業売上原価
|
217,425
|
382,166
|
|
その他の事業売上原価
|
1,626
|
89
|
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売上原価合計
|
23,022,803
|
26,660,576
|
売上総利益
|
4,023,359
|
3,590,058
|
販売費及び一般管理費
|
2,762,403
|
3,269,114
|
営業利益
|
1,260,956
|
320,944
|
営業外収益
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受取利息及び配当金
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34
|
300,036
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業務受託料
|
12,000
|
75,000
|
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経営指導料
|
24,000
|
150,000
|
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受取保険料
|
751
|
1,351
|
|
補助金収入
|
9,069
|
3,695
|
|
その他
|
4,043
|
5,260
|
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営業外収益合計
|
49,898
|
535,344
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
113,622
|
162,358
|
|
支払手数料
|
13,925
|
25,003
|
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株式交付費
|
10,201
|
―
|
|
その他
|
6,092
|
5,579
|
|
営業外費用合計
|
143,842
|
192,941
|
経常利益
|
1,167,012
|
663,346
|
特別利益
|
|
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固定資産売却益
|
2,174
|
―
|
|
特別利益合計
|
2,174
|
―
|
特別損失
|
|
|
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固定資産売却損
|
257
|
―
|
|
固定資産除却損
|
167
|
1,477
|
|
減損損失
|
17,875
|
24,486
|
|
特別損失合計
|
18,300
|
25,964
|
税引前当期純利益
|
1,150,886
|
637,382
|
法人税、住民税及び事業税
|
387,272
|
77,787
|
法人税等調整額
|
△46,719
|
21,742
|
法人税等合計
|
340,552
|
99,529
|
当期純利益
|
810,333
|
537,853
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【売上原価明細書】
１ 戸建住宅事業売上原価
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前事業年度 (自 2021年２月１日 至 2022年１月31日)
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当事業年度 (自 2022年２月１日 至 2023年１月31日)
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区分
|
注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比 (％)
|
金額(千円)
|
構成比 (％)
|
Ⅰ 不動産仕入
|
|
12,619,069
|
44.8
|
11,699,435
|
41.1
|
Ⅱ 労務費
|
|
782,283
|
2.8
|
829,389
|
2.9
|
Ⅲ 外注費
|
|
13,904,859
|
49.3
|
14,991,393
|
52.6
|
Ⅳ 経費
|
|
872,172
|
3.1
|
960,052
|
3.4
|
戸建住宅事業総費用
|
|
28,178,384
|
100.0
|
28,480,270
|
100.0
|
期首仕掛販売用不動産
|
※２
|
5,456,003
|
|
9,177,838
|
|
期首販売用不動産
|
|
4,883,294
|
|
6,447,906
|
|
小計
|
|
38,517,683
|
|
44,106,015
|
|
期末仕掛販売用不動産
|
|
9,266,025
|
|
7,352,781
|
|
期末販売用不動産
|
|
6,447,906
|
|
10,474,913
|
|
戸建住宅事業売上原価
|
|
22,803,751
|
|
26,278,320
|
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(注) １．原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
※２．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を当事業年度の期首から適用しており、当事業年度の期首仕掛販売用不動産は、当該会計基準等を適用した後の金額となっております。
２ 中古再生・収益不動産事業売上原価
|
|
前事業年度 (自 2021年２月１日 至 2022年１月31日)
|
当事業年度 (自 2022年２月１日 至 2023年１月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比 (％)
|
金額(千円)
|
構成比 (％)
|
Ⅰ 不動産仕入
|
|
26,620
|
70.0
|
204,217
|
94.2
|
Ⅱ 経費
|
|
11,426
|
30.0
|
12,621
|
5.8
|
中古再生・収益不動産事業総費用
|
|
38,046
|
100.0
|
216,839
|
100.0
|
期首販売用不動産
|
|
551,092
|
|
371,713
|
|
小計
|
|
589,139
|
|
588,553
|
|
期末販売用不動産
|
|
371,713
|
|
206,386
|
|
中古再生・収益不動産事業売上原価
|
|
217,425
|
|
382,166
|
|
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
３ その他の事業売上原価
|
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前事業年度 (自 2021年２月１日 至 2022年１月31日)
|
当事業年度 (自 2022年２月１日 至 2023年１月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(千円)
|
構成比 (％)
|
金額(千円)
|
構成比 (％)
|
Ⅰ その他仕入
|
|
―
|
―
|
―
|
―
|
Ⅱ 経費
|
|
1,626
|
100.0
|
89
|
100.0
|
その他の事業総費用
|
|
1,626
|
100.0
|
89
|
100.0
|
期首商品
|
|
42
|
|
―
|
|
小計
|
|
1,668
|
|
89
|
|
期末商品
|
|
―
|
|
―
|
|
他勘定振替高
|
|
42
|
|
―
|
|
その他の事業売上原価
|
|
1,626
|
|
89
|
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