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１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………………………… |
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（１）当四半期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………… |
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（２）当四半期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………… |
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（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………………………… |
2 |
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２．四半期財務諸表及び主な注記 ………………………………………………………………………………………… |
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（１）四半期貸借対照表 ………………………………………………………………………………………………… |
3 |
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（２）四半期損益計算書 ………………………………………………………………………………………………… |
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（３）四半期財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………………………… |
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（セグメント情報等の注記） ……………………………………………………………………………………… |
6 |
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（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… |
6 |
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（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… |
6 |
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（四半期キャッシュ・フロー計算書に関する注記） …………………………………………………………… |
6 |
（１）当四半期の経営成績の概況
当第３四半期累計期間におけるわが国経済は、企業収益の改善や雇用・所得環境の緩やかな持ち直しを背景に底堅く推移したものの、個人消費の慎重化や金利上昇の影響等により、先行きは依然として不透明な状況が続いております。
当社の属する不動産業界におきましては、人口減による長期的な需要減少、中東情勢の影響による住宅の建材・資材価格の高騰による建築コストの上昇、地価上昇を背景とした販売価格の高騰等による顧客の消費マインドに与える影響が懸念されるものの、住宅市況は全体として底堅く推移しております。
このような状況のもと、当社は品質・性能・居住性を追求したデザイン性に優れた住宅をお求めになりやすい価格で提供し、引き続き東海エリア及び関東エリアでのさらなるシェア拡大に努めてまいりました。
当第３四半期累計期間においては、営業面において優良土地の積極的な仕入強化、販売活動の効率化、施工管理体制の改善等の取り組みにより、販売件数が前年同期を上回って推移いたしました。また、受注面においても堅調に推移しており、引き続き資産価値を高める質の高い土地仕入れを積極的に進め、受注増による業績向上及び企業価値の増大に努めてまいります。
以上の結果、当第３四半期累計期間における業績は、売上高13,397,456千円（前年同期比10.4％増）、営業利益646,434千円（前年同期比88.0％増）、経常利益463,557千円（前年同期比145.0％増）、四半期純利益327,641千円（前年同期比297.7％増）となりました。
今後も更なる成長と株主の皆様への還元を図るべく、堅実かつ積極的な事業運営を行ってまいります。
なお、当社は戸建分譲事業のみの単一セグメントであるため、セグメント情報の記載を省略しております。
（２）当四半期の財政状態の概況
（資産）
当第３四半期会計期間末における流動資産は16,731,325千円となり、前事業年度末に比べ2,922,663千円増加いたしました。これは主に仕掛販売用不動産が2,966,047千円増加したことによるものであります。固定資産は423,831千円となり、前事業年度末に比べ240,914千円減少いたしました。これは主に土地が98,553千円、建物（純額）が81,306千円それぞれ減少したことによるものであります。
この結果、総資産は、17,155,156千円となり、前事業年度末に比べ2,681,748千円増加いたしました。
（負債）
当第３四半期会計期間末における流動負債は9,296,614千円となり、前事業年度末に比べ1,942,580千円増加いたしました。これは主に短期借入金が1,595,548千円、１年内償還予定の社債が248,400千円それぞれ増加したことによるものであります。固定負債は1,843,803千円となり、前事年度末に比べ493,653千円増加いたしました。これは主に社債が109,500千円減少した一方で、長期借入金が600,276千円増加したことによるものであります。
この結果、負債合計は、11,140,418千円となり、前事業年度末に比べ2,436,233千円増加いたしました。
（純資産）
当第３四半期会計期間末における純資産合計は6,014,738千円となり、前事業年度末に比べ245,515千円増加いたしました。これは主に株主配当金93,601千円の支払いがあった一方で、四半期純利益327,641千円を計上したことによるものであります。
この結果、自己資本比率は35.1％（前事業年度末は39.9％）となりました。
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明
業績予想につきましては、最近の業績動向及び今後の見通し等を勘案し、2025年10月10日に公表いたしました2026年８月期の通期業績予想を修正しております。
詳細につきましては、本日（2026年７月10日）公表いたしました「業績予想の修正に関するお知らせ」をご参照
ください。
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（単位：千円） |
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前事業年度 （2025年８月31日） |
当第３四半期会計期間 （2026年５月31日） |
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資産の部 |
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流動資産 |
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現金及び預金 |
2,845,979 |
3,643,480 |
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完成工事未収入金 |
14,987 |
27,764 |
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販売用不動産 |
3,144,289 |
2,268,767 |
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仕掛販売用不動産 |
7,538,327 |
10,504,374 |
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前渡金 |
99,579 |
171,290 |
|
前払費用 |
43,933 |
49,050 |
|
未収消費税等 |
100,091 |
36,366 |
|
その他 |
21,474 |
30,233 |
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流動資産合計 |
13,808,662 |
16,731,325 |
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固定資産 |
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有形固定資産 |
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建物 |
277,307 |
202,082 |
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減価償却累計額 |
△88,697 |
△94,779 |
|
建物（純額） |
188,609 |
107,302 |
|
構築物 |
30,061 |
9,822 |
|
減価償却累計額 |
△9,173 |
△8,478 |
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構築物（純額） |
20,887 |
1,344 |
|
車両運搬具 |
7,250 |
28,414 |
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減価償却累計額 |
△2,414 |
△7,146 |
|
車両運搬具（純額） |
4,836 |
21,268 |
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工具、器具及び備品 |
77,605 |
77,682 |
|
減価償却累計額 |
△67,106 |
△68,762 |
|
工具、器具及び備品（純額） |
10,498 |
8,919 |
|
土地 |
157,143 |
58,589 |
|
有形固定資産合計 |
381,975 |
197,425 |
|
無形固定資産 |
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ソフトウエア |
10,607 |
6,565 |
|
電話加入権 |
635 |
635 |
|
無形固定資産合計 |
11,242 |
7,200 |
|
投資その他の資産 |
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出資金 |
500 |
600 |
|
長期前払費用 |
15,987 |
20,316 |
|
繰延税金資産 |
218,166 |
159,364 |
|
差入保証金 |
36,873 |
38,924 |
|
投資その他の資産合計 |
271,527 |
219,204 |
|
固定資産合計 |
664,745 |
423,831 |
|
資産合計 |
14,473,408 |
17,155,156 |
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（単位：千円） |
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前事業年度 （2025年８月31日） |
当第３四半期会計期間 （2026年５月31日） |
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負債の部 |
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流動負債 |
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工事未払金 |
596,405 |
660,233 |
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短期借入金 |
5,510,662 |
7,106,210 |
|
１年内償還予定の社債 |
208,600 |
457,000 |
|
１年内返済予定の長期借入金 |
649,843 |
641,170 |
|
未払金 |
50,105 |
21,125 |
|
未払費用 |
38,058 |
45,518 |
|
未払法人税等 |
91,719 |
71,871 |
|
前受金 |
103,305 |
126,970 |
|
預り金 |
16,842 |
16,694 |
|
賞与引当金 |
86,026 |
145,949 |
|
その他 |
2,466 |
3,871 |
|
流動負債合計 |
7,354,034 |
9,296,614 |
|
固定負債 |
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|
|
社債 |
462,500 |
353,000 |
|
長期借入金 |
872,386 |
1,472,662 |
|
資産除去債務 |
14,527 |
17,404 |
|
その他 |
737 |
737 |
|
固定負債合計 |
1,350,150 |
1,843,803 |
|
負債合計 |
8,704,184 |
11,140,418 |
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純資産の部 |
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株主資本 |
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資本金 |
1,395,818 |
1,401,556 |
|
資本剰余金 |
1,295,818 |
1,301,556 |
|
利益剰余金 |
3,077,587 |
3,311,626 |
|
株主資本合計 |
5,769,223 |
6,014,738 |
|
純資産合計 |
5,769,223 |
6,014,738 |
|
負債純資産合計 |
14,473,408 |
17,155,156 |
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（単位：千円） |
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前第３四半期累計期間 （自 2024年９月１日 至 2025年５月31日） |
当第３四半期累計期間 （自 2025年９月１日 至 2026年５月31日） |
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売上高 |
12,131,952 |
13,397,456 |
|
売上原価 |
10,553,788 |
11,347,843 |
|
売上総利益 |
1,578,164 |
2,049,612 |
|
販売費及び一般管理費 |
1,234,386 |
1,403,178 |
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営業利益 |
343,777 |
646,434 |
|
営業外収益 |
|
|
|
受取利息及び配当金 |
1,446 |
3,921 |
|
受取手数料 |
9,558 |
10,660 |
|
移転補償金 |
50,000 |
－ |
|
その他 |
6,743 |
3,007 |
|
営業外収益合計 |
67,748 |
17,590 |
|
営業外費用 |
|
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|
支払利息 |
108,360 |
149,418 |
|
社債利息 |
7,962 |
8,724 |
|
株式交付費 |
89,054 |
－ |
|
支払手数料 |
16,916 |
28,462 |
|
その他 |
－ |
13,861 |
|
営業外費用合計 |
222,293 |
200,466 |
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経常利益 |
189,232 |
463,557 |
|
特別利益 |
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固定資産売却益 |
101 |
15,213 |
|
特別利益合計 |
101 |
15,213 |
|
特別損失 |
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減損損失 |
47,063 |
－ |
|
その他 |
201 |
20 |
|
特別損失合計 |
47,264 |
20 |
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税引前四半期純利益 |
142,068 |
478,750 |
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法人税、住民税及び事業税 |
39,012 |
92,307 |
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法人税等調整額 |
20,678 |
58,802 |
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法人税等合計 |
59,690 |
151,109 |
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四半期純利益 |
82,377 |
327,641 |
Ⅰ 前第３四半期累計期間（自 2024年９月１日 至 2025年５月31日）
当社の事業セグメントは、戸建分譲事業のみの単一セグメントであるため、セグメント情報の記載を省略しております。
Ⅱ 当第３四半期累計期間（自 2025年９月１日 至 2026年５月31日）
当社の事業セグメントは、戸建分譲事業のみの単一セグメントであるため、セグメント情報の記載を省略しております。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
当第３四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期累計期間に係る減価償却費（無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。
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前第３四半期累計期間 （自 2024年９月１日 至 2025年５月31日） |
当第３四半期累計期間 （自 2025年９月１日 至 2026年５月31日） |
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減価償却費 |
16,110千円 |
22,843千円 |
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