## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資の総額は813,996千円であり、セグメントごとの設備投資について示すと、次のとおりであります。なお、有形固定資産のほか、無形固定資産への投資を含めて記載しております。

#### (1) 不動産開発・賃貸事業

当連結会計年度の主な設備投資の内容は、賃貸用不動産の取得及び改修であり、その総額は774,791千円であります。

除却及び売却については、賃貸用不動産（２件）の建替工事等に伴う除却を行っており、合計で66,283千円であります。

#### (2) 不動産開発・販売事業

当連結会計年度の主な設備投資はありません。

除却及び売却については、北展示場の建替工事等に伴う除却を行っており、合計で20,500千円であります。

#### (3) マンション事業

当連結会計年度の主な設備投資はありません。

なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

#### (4) その他の事業

当連結会計年度の主な設備投資の内容は、不動産の取得であり、その総額は20,145千円であります。

なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

#### (5) 全社共通

当連結会計年度の主な設備投資の内容は、設備の取得であり、その総額は19,059千円であります。

なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

### ２ 【主要な設備の状況】

#### (1) 提出会社

|  |  | 2022年３月31日現在
事業所名 (所在地) | セグメントの 名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物及び 構築物 | 土地 (面積㎡) | その他 | 合計
中之島801ビル (和歌山県和歌山市) | 全社共通 不動産開発・賃貸事業 | 本社機能 賃貸用不動産 | 263,752 | 104,804 (2,317) | 2 | 371,383 | 52
サンシティ広瀬 (和歌山県和歌山市) | 不動産開発・賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 270,808 | 228,442 （2,800) | － | 499,250 | －
ウェルネス・コート海南 (和歌山県海南市) | 不動産開発・賃貸事業 | 高齢者向け 賃貸マンション | 257,823 | 75,054 (4,091) | 9,762 | 342,640 | －
奈良パワーシティ (奈良県奈良市) | 不動産開発・賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 633,774 | 1,146,746 (8,476) [29,398] | － | 1,780,521 | －
レイクサイドガーデン (滋賀県大津市) | 不動産開発・賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 369,661 | 1,152,538 (23,850) | － | 1,522,199 | －
シェモア平野 (大阪市平野区) | 不動産開発・賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 536,606 | 606,226 (2,926) | 8,056 | 1,150,889 | －
シェモア平野駅前 (大阪市平野区) | 不動産開発・賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 226,575 | 192,168 (859) | － | 414,726 | －
エンゼルプラザ瀬田駅前 (滋賀県大津市) | 不動産開発・賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 436,748 | 183,009 (812) | － | 619,757 | －
グランド西長堀 (大阪市西区) | 不動産開発・賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 216,014 | 902,310 (542) | 0 | 1,118,324 | －

(注) １．現在休止中の主要な設備はありません。

２．帳簿価額のうち「その他」は、機械装置及び運搬具、工具、器具及び備品及びリース資産の合計額であります。

３．従業員数は就業人員（当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。）であります。

４．ウェルネス・コート海南は、連結子会社に賃貸しております。

５．奈良パワーシティは、建物及び土地の一部を賃借しており、年間賃借料は139,902千円であります。なお、賃借している土地の面積については、［ ］で外書きしております。

６．上記の他、連結会社以外から賃借している主要な設備の内容は、下記のとおりであります。

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 賃借料 (千円)
ヤマイチGARDEN紀伊川辺Ⅰ 他２件 (和歌山県和歌山市) | 不動産開発・賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 218,860

#### (2) 国内子会社

該当事項はありません。

#### (3) 在外子会社

該当事項はありません。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### (1) 重要な設備の新設等

該当事項はありません。

#### (2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。