第４【経理の状況】

１　四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２　監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（2023年４月１日から2023年６月30日まで）及び第１四半期連結累計期間（2023年４月１日から2023年６月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、仰星監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 （2023年３月31日）	当第１四半期連結会計期間 （2023年６月30日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	4,773,631	3,502,839
売掛金	32,622	35,649
販売用不動産	3,740,687	3,290,073
仕掛販売用不動産	10,801,862	12,065,822
その他	553,830	677,238
貸倒引当金	△455	△455
流動資産合計	19,902,178	19,571,168
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	6,778,795	6,845,201
土地	12,311,767	12,454,766
その他（純額）	345,387	431,732
有形固定資産合計	19,435,949	19,731,700
無形固定資産
のれん	684,139	705,273
その他	8,560	7,498
無形固定資産合計	692,699	712,771
投資その他の資産	1,408,748	1,396,006
固定資産合計	21,537,397	21,840,478
資産合計	41,439,576	41,411,647

		（単位：千円）
	前連結会計年度 （2023年３月31日）	当第１四半期連結会計期間 （2023年６月30日）
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	888,243	562,218
短期借入金	1,238,474	1,790,838
１年内返済予定の長期借入金	4,229,613	5,154,755
１年内償還予定の社債	130,000	130,000
未払法人税等	387,189	13,222
賞与引当金	46,383	31,092
その他	973,672	1,267,488
流動負債合計	7,893,577	8,949,615
固定負債
社債	410,000	410,000
長期借入金	19,245,832	18,257,178
退職給付に係る負債	52,145	53,532
資産除去債務	123,939	342,291
その他	2,826,621	2,788,450
固定負債合計	22,658,538	21,851,453
負債合計	30,552,116	30,801,069
純資産の部
株主資本
資本金	836,478	837,310
資本剰余金	791,478	792,310
利益剰余金	9,260,300	8,982,457
株主資本合計	10,888,258	10,612,079
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	△1,636	△2,339
土地再評価差額金	838	838
その他の包括利益累計額合計	△798	△1,501
純資産合計	10,887,460	10,610,578
負債純資産合計	41,439,576	41,411,647

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年６月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年６月30日）
売上高	3,395,120	1,620,843
売上原価	2,464,189	1,163,548
売上総利益	930,930	457,294
販売費及び一般管理費	537,167	505,680
営業利益又は営業損失（△）	393,762	△48,386
営業外収益
受取利息	111	99
受取配当金	5,044	3,571
受取手数料	7,080	3,461
違約金収入	－	10,000
その他	8,336	18,551
営業外収益合計	20,572	35,684
営業外費用
支払利息	77,058	81,658
その他	17,682	11,374
営業外費用合計	94,741	93,032
経常利益又は経常損失（△）	319,594	△105,733
特別利益
固定資産売却益	－	39,811
特別利益合計	－	39,811
特別損失
固定資産除却損	22,516	15,000
特別損失合計	22,516	15,000
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期純損失（△）	297,078	△80,921
法人税、住民税及び事業税	19,402	3,492
法人税等調整額	77,831	△21,854
法人税等合計	97,234	△18,361
四半期純利益又は四半期純損失（△）	199,843	△62,560
非支配株主に帰属する四半期純利益	－	－
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）	199,843	△62,560

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年６月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年６月30日）
四半期純利益又は四半期純損失（△）	199,843	△62,560
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	△3,305	△702
その他の包括利益合計	△3,305	△702
四半期包括利益	196,538	△63,262
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	196,538	△63,262
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

【注記事項】

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年６月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年６月30日）
減価償却費	127,139千円	159,057千円
のれんの償却額	6,987 〃	19,566 〃

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の 総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年６月30日 定時株主総会	普通株式	106,520	20.00	2022年３月31日	2022年７月１日	利益剰余金

２．基準日が当第１四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

３．株主資本の著しい変動

　当社は、2022年６月20日をもって東京証券取引所スタンダード市場に上場いたしました。上場にあたり、2022年６月19日を払込期日とする公募（ブックビルディング方式）による新株式1,700,000株の発行により、資本金及び資本準備金がそれぞれ746,937千円増加しております。

　さらに、当第１四半期会計期間において新株予約権の行使による払込みにより、資本金及び資本準備金がそれぞれ455千円増加しております。

　この結果、当第１四半期会計期間末において資本金が792,392千円、資本剰余金が747,392千円となっております。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の 総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2023年６月28日 定時株主総会	普通株式	215,283	30.00	2023年３月31日	2023年６月29日	利益剰余金

２．基準日が当第１四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

						（単位：千円）
	報告セグメント				その他 （注）	合計
	不動産開発・ 賃貸事業	不動産開発・ 販売事業	マンション 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	607,814	1,258,142	1,463,484	3,329,441	71,792	3,401,234
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	△6,114	△6,114
計	607,814	1,258,142	1,463,484	3,329,441	65,678	3,395,120
セグメント利益又はセグメント損失（△）	219,468	359,118	△758	577,829	5,482	583,312

（注）　「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、介護事業、飲食事業、損害保険代理店業、不動産管理事業等を含んでおります。

２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

（単位：千円）

利益	金額
報告セグメント計	577,829
「その他」の区分の利益	5,482
全社費用（注）	△189,549
四半期連結損益計算書の営業利益	393,762

（注）　全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

						（単位：千円）
	報告セグメント				その他 （注）	合計
	不動産開発・ 賃貸事業	不動産開発・ 販売事業	マンション 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	704,318	313,522	529,837	1,547,679	73,163	1,620,843
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	704,318	313,522	529,837	1,547,679	73,163	1,620,843
セグメント利益又はセグメント損失（△）	169,344	△26,263	△16,160	126,920	23,820	150,741

（注）　「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、介護事業、飲食事業、損害保険代理店業、不動産管理事業等を含んでおります。

２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

（単位：千円）

利益	金額
報告セグメント計	126,920
「その他」の区分の利益	23,820
全社費用（注）	△199,127
四半期連結損益計算書の営業損失（△）	△48,386

（注）　全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

前第１四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年６月30日）

（単位：千円）

	報告セグメント				その他 （注）２	合計
	不動産開発・ 賃貸事業 （注）１	不動産開発・ 販売事業	マンション 事業	計
売上高
大阪	112,010	20	772,551	884,581	28	884,610
和歌山	278,382	426,701	－	705,083	65,649	770,733
兵庫	32,289	817,240	281	849,811	－	849,811
その他（注）３	185,132	14,180	690,651	889,964	－	889,964
顧客との契約から生じる収益	607,814	1,258,142	1,463,484	3,329,441	65,678	3,395,120
外部顧客への売上高	607,814	1,258,142	1,463,484	3,329,441	65,678	3,395,120

（注）１．ほとんどが賃貸借契約に基づくリース収益でありますが、顧客との契約から生じる収益に含めて記載しております。

２．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、介護事業、飲食事業、損害保険代理店業等を含んでおります。

３．「その他」に属する主な地域は奈良、滋賀等であります。

当第１四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）

（単位：千円）

	報告セグメント				その他 （注）２	合計
	不動産開発・ 賃貸事業 （注）１	不動産開発・ 販売事業	マンション 事業	計
売上高
大阪	114,884	－	410,819	525,703	34	525,737
和歌山	312,462	294,446	－	606,908	73,129	680,038
兵庫	32,946	844	－	33,790	－	33,790
その他（注）３	244,025	18,232	119,018	381,276	－	381,276
顧客との契約から生じる収益	704,318	313,522	529,837	1,547,679	73,163	1,620,843
外部顧客への売上高	704,318	313,522	529,837	1,547,679	73,163	1,620,843

（注）１．ほとんどが賃貸借契約に基づくリース収益でありますが、顧客との契約から生じる収益に含めて記載しております。

２．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、介護事業、飲食事業、損害保険代理店業等を含んでおります。

３．「その他」に属する主な地域は奈良、滋賀、埼玉等であります。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額又は純損失（△）及び算定上の基礎並びに潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年６月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年６月30日）
(1）１株当たり四半期純利益又は四半期純損失（△）	36円02銭	△8円72銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益又は四半期純損失（△）（千円）	199,843	△62,560
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益又は四半期純損失（△）（千円）	199,843	△62,560
普通株式の期中平均株式数（株）	5,547,777	7,176,170
(2）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益	35円60銭	－
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額 （千円）	－	－
普通株式増加数（株）	66,272	18,479
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（注）１．当社は、2022年６月20日に東京証券取引所スタンダード市場に上場したため、前第１四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益は、新規上場日から第１四半期連結会計期間末日までの平均株価を期中平均株価とみなして算定しております。

２．当第１四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式は存在するものの１株当たり四半期純損失であるため記載しておりません。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。