第４【経理の状況】

１　四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２　監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2023年７月１日から2023年９月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2023年４月１日から2023年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、仰星監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 （2023年３月31日）	当第２四半期連結会計期間 （2023年９月30日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	4,773,631	2,903,603
売掛金	32,622	66,680
販売用不動産	3,740,687	3,393,023
仕掛販売用不動産	10,801,862	17,020,318
その他	553,830	783,155
貸倒引当金	△455	△455
流動資産合計	19,902,178	24,166,326
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	6,466,897	6,619,276
土地	12,115,395	12,263,414
その他（純額）	345,387	526,900
有形固定資産合計	18,927,679	19,409,591
無形固定資産
のれん	1,085,583	1,028,414
その他	8,560	6,742
無形固定資産合計	1,094,143	1,035,156
投資その他の資産	1,408,748	1,311,567
固定資産合計	21,430,571	21,756,316
資産合計	41,332,750	45,922,642

		（単位：千円）
	前連結会計年度 （2023年３月31日）	当第２四半期連結会計期間 （2023年９月30日）
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	928,943	372,464
短期借入金	1,238,474	6,073,780
１年内償還予定の社債	130,000	130,000
１年内返済予定の長期借入金	4,229,613	7,120,653
未払法人税等	387,189	30,071
賞与引当金	46,383	48,247
その他	973,672	1,086,593
流動負債合計	7,934,277	14,861,810
固定負債
社債	410,000	410,000
長期借入金	19,245,832	16,715,288
退職給付に係る負債	52,145	57,149
資産除去債務	123,939	343,033
その他	2,679,095	2,802,954
固定負債合計	22,511,013	20,328,424
負債合計	30,445,290	35,190,234
純資産の部
株主資本
資本金	836,478	837,570
資本剰余金	791,478	792,570
利益剰余金	9,260,300	9,100,341
株主資本合計	10,888,258	10,730,483
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	△1,636	1,085
土地再評価差額金	838	838
その他の包括利益累計額合計	△798	1,924
純資産合計	10,887,460	10,732,407
負債純資産合計	41,332,750	45,922,642

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年９月30日）
売上高	11,295,225	4,591,076
売上原価	8,309,418	3,314,849
売上総利益	2,985,806	1,276,226
販売費及び一般管理費	※ 1,406,938	※ 1,061,294
営業利益	1,578,868	214,932
営業外収益
受取利息	228	205
受取配当金	5,045	3,580
受取手数料	8,117	3,863
違約金収入	－	13,845
その他	17,769	30,705
営業外収益合計	31,161	52,200
営業外費用
支払利息	156,167	167,237
支払手数料	51,178	10,180
その他	4,757	34,400
営業外費用合計	212,103	211,818
経常利益	1,397,926	55,314
特別利益
固定資産売却益	－	43,015
特別利益合計	－	43,015
特別損失
固定資産除却損	24,325	17,661
特別損失合計	24,325	17,661
税金等調整前四半期純利益	1,373,601	80,667
法人税、住民税及び事業税	337,326	21,110
法人税等調整額	64,077	4,233
法人税等合計	401,403	25,343
四半期純利益	972,197	55,323
非支配株主に帰属する四半期純利益	－	－
親会社株主に帰属する四半期純利益	972,197	55,323

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年９月30日）
四半期純利益	972,197	55,323
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	517	2,722
その他の包括利益合計	517	2,722
四半期包括利益	972,714	58,046
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	972,714	58,046
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年９月30日）
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	1,373,601	80,667
減価償却費	254,416	313,691
のれん償却額	13,975	57,169
受取利息及び受取配当金	△5,274	△3,786
支払利息	156,167	167,237
固定資産売却損益（△は益）	－	△43,015
棚卸資産の増減額（△は増加）	△58,221	△5,870,791
仕入債務の増減額（△は減少）	△1,873,085	△556,478
賞与引当金の増減額（△は減少）	△664	1,863
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）	2,898	5,003
固定資産除却損	24,325	17,661
その他	△187,656	209,832
小計	△299,517	△5,620,943
利息及び配当金の受取額	5,274	3,786
利息の支払額	△154,126	△154,918
法人税等の支払額	△888,984	△376,596
営業活動によるキャッシュ・フロー	△1,337,354	△6,148,672
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△733,358	△834,712
有形固定資産の売却による収入	－	56,350
有形固定資産の除却による支出	△5,574	△15,040
投資有価証券の取得による支出	△3,000	△3,001
貸付金の回収による収入	2,003	1,249
定期預金の増減額（△は増加）	△150,562	15,897
出資金の払込による支出	△300	△100
投資活動によるキャッシュ・フロー	△890,792	△779,356
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入れによる収入	4,768,000	1,168,800
長期借入金の返済による支出	△3,759,781	△814,804
株式の発行による収入	1,566,699	2,184
配当金の支払額	△106,520	△215,283
短期借入金の純増減額（△は減少）	△631,038	4,841,806
リース債務の返済による支出	－	△5,299
財務活動によるキャッシュ・フロー	1,837,360	4,977,403
現金及び現金同等物に係る換算差額	－	－
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△390,786	△1,950,625
現金及び現金同等物の期首残高	3,892,410	3,667,029
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 3,501,623	※ 1,716,403

【注記事項】

（四半期連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年９月30日）
給与手当	228,720千円	264,017千円
退職給付費用	12,169 〃	13,874 〃
広告宣伝費	290,492 〃	60,241 〃
賞与引当金繰入額	28,502 〃	39,968 〃

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年９月30日）
現金及び預金	4,333,591千円	2,903,603千円
預入期間が３か月を超える定期預金	△683,614 〃	△1,026,845 〃
引出が制限されている預金	△148,353 〃	△160,354 〃
現金及び現金同等物	3,501,623千円	1,716,403千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年９月30日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の 総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年６月30日 定時株主総会	普通株式	106,520	20.00	2022年３月31日	2022年７月１日	利益剰余金

２．基準日が前第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が前第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

３．株主資本の著しい変動

　当社は、2022年６月20日をもって東京証券取引所スタンダード市場に上場いたしました。上場にあたり、2022年６月19日を払込期日とする公募（ブックビルディング方式）による新株式1,700,000株の発行により、資本金及び資本準備金がそれぞれ746,937千円増加しております。

　また、2022年７月20日付で、野村證券株式会社から第三者割当増資（オーバーアロットメントによる売出し）による払込を受け、資本金及び資本準備金がそれぞれ35,545千円増加しております。

　さらに、前第２四半期連結累計期間において新株予約権の行使による払込みにより、資本金及び資本準備金がそれぞれ5,746千円増加しております。

　この結果、前第２四半期連結会計期間末において資本金が833,228千円、資本剰余金が788,228千円となっております。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年９月30日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の 総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2023年６月28日 定時株主総会	普通株式	215,283	30.00	2023年３月31日	2023年６月29日	利益剰余金

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

３．株主資本の著しい変動

　該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

						（単位：千円）
	報告セグメント				その他 （注）	合計
	不動産開発・ 賃貸事業	不動産開発・ 販売事業	マンション 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	1,221,065	3,845,851	6,098,536	11,165,453	129,771	11,295,225
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	1,221,065	3,845,851	6,098,536	11,165,453	129,771	11,295,225
セグメント利益	458,667	1,072,702	385,830	1,917,200	25,169	1,942,370

（注）「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、介護事業、飲食事業、損害保険代理店業等を含んでおります。

２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

（単位：千円）

利益	金額
報告セグメント計	1,917,200
「その他」の区分の利益	25,169
全社費用（注）	△363,501
四半期連結損益計算書の営業利益	1,578,868

（注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

						（単位：千円）
	報告セグメント				その他 （注）	合計
	不動産開発・ 賃貸事業	不動産開発・ 販売事業	マンション 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	1,422,887	1,965,333	1,057,793	4,446,015	145,061	4,591,076
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－	－
計	1,422,887	1,965,333	1,057,793	4,446,015	145,061	4,591,076
セグメント利益	382,439	174,364	27,113	583,917	43,378	627,295

（注）「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、介護事業、飲食事業、損害保険代理店業等を含んでおります。

２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

（単位：千円）

利益	金額
報告セグメント計	583,917
「その他」の区分の利益	43,378
全社費用（注）	△412,362
四半期連結損益計算書の営業利益	214,932

（注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

（のれんの金額の重要な変動）

　2023年１月20日に行われた株式会社エルアンドビーの株式取得による企業結合について、前連結会計年度において暫定的な会計処理を行っておりましたが、当第２四半期連結会計期間に確定したため、前連結会計年度との比較・分析にあたっては、暫定的な会計処理の確定による見直し後の金額を用いております。これにより、「不動産開発・販売事業」におけるのれんの金額が増加しております。なお、詳細については、「第４　経理の状況　１　四半期連結財務諸表　注記事項（企業結合等関係）」に記載しております。

（企業結合等関係）

（企業結合に係る暫定的な会計処理の確定）

　2023年１月20日に行われた株式会社エルアンドビーとの企業結合について、前連結会計年度において暫定的な会計処理を行っておりましたが、当第２四半期連結会計期間に確定しております。

　この暫定的な会計処理の確定に伴い、当第２四半期連結累計期間の四半期連結財務諸表に含まれる比較情報において取得原価の当初配分額に重要な見直しが反映されております。

　この結果、暫定的に算定されたのれんの金額422,916千円は、会計処理の確定により401,445千円増加し、824,361千円となっております。

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

前第２四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年９月30日）

（単位：千円）

	報告セグメント				その他 （注）２	合計
	不動産開発・ 賃貸事業 （注）１	不動産開発・ 販売事業	マンション 事業	計
売上高
首都圏	44,788	－	－	44,788	－	44,788
近畿圏	1,176,277	3,817,343	6,098,536	11,092,156	129,771	11,221,928
その他	－	28,508	－	28,508	－	28,508
顧客との契約から生じる収益	1,221,065	3,845,851	6,098,536	11,165,453	129,771	11,295,225
外部顧客への売上高	1,221,065	3,845,851	6,098,536	11,165,453	129,771	11,295,225

（注）１．ほとんどが賃貸借契約に基づくリース収益でありますが、顧客との契約から生じる収益に含めて記載しております。

２．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、介護事業、飲食事業、損害保険代理店業等を含んでおります。

当第２四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年９月30日）

（単位：千円）

	報告セグメント				その他 （注）２	合計
	不動産開発・ 賃貸事業 （注）１	不動産開発・ 販売事業	マンション 事業	計
売上高
首都圏	151,131	1,011,722	3,434	1,166,288	－	1,166,288
近畿圏	1,271,756	924,009	1,054,359	3,250,125	145,061	3,395,186
その他	－	29,601	－	29,601	－	29,601
顧客との契約から生じる収益	1,422,887	1,965,333	1,057,793	4,446,015	145,061	4,591,076
外部顧客への売上高	1,422,887	1,965,333	1,057,793	4,446,015	145,061	4,591,076

（注）１．ほとんどが賃貸借契約に基づくリース収益でありますが、顧客との契約から生じる収益に含めて記載しております。

２．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、介護事業、飲食事業、損害保険代理店業等を含んでおります。

３．当第２四半期連結会計期間より、事業動向の観点から、顧客との契約から生じる収益を分解した情報の区分を「大阪、和歌山、兵庫、その他」から「首都圏、近畿圏、その他」に変更しております。

なお、前第２四半期連結累計期間の顧客との契約から生じる収益を分解した情報についても、変更後の区分方法により作成しております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎並びに潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年９月30日）
(1）１株当たり四半期純利益	153円66銭	7円71銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	972,197	55,323
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）	972,197	55,323
普通株式の期中平均株式数（株）	6,327,142	7,180,030
(2）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益	152円06銭	7円69銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額 （千円）	－	－
普通株式増加数（株）	66,523	13,988
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（注）　当社は、2022年６月20日に東京証券取引所スタンダード市場に上場したため、前第２四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益は、新規上場日から前第２四半期連結会計期間末日までの平均株価を期中平均株価とみなして算定しております。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

　該当事項はありません。