第3【設備の状況】

1【設備投資等の概要】

 当連結会計年度の設備投資の総額は1,466,520千円であり、セグメントごとの設備投資について示すと、次のとおりであります。なお、有形固定資産のほか、無形固定資産への投資を含めて記載しております。

 

(1)不動産開発・賃貸事業

 当連結会計年度の主な設備投資の内容は、賃貸用不動産の取得及び改修であり、その総額は1,407,803千円であります。

 除却及び売却については、賃貸用不動産(2件)の建物改修工事等に伴う除却を行っており、合計で15,015千円であります。

 

(2)不動産開発・販売事業

 当連結会計年度の主な設備投資の内容は、ソフトウェア等の取得であり、その総額は6,972千円であります。

 なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

 

(3)マンション事業

 当連結会計年度の主な設備投資の内容は、ソフトウェア等の取得であり、その総額は487千円であります。

 なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

 

(4)その他の事業

 当連結会計年度の主な設備投資の内容は、設備等の取得であり、その総額は473千円であります。

 なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

 

(5)全社共通

 当連結会計年度の主な設備投資の内容は、車両及び設備等の取得であり、その総額は50,785千円であります。

 なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

 

2【主要な設備の状況】

(1)提出会社

2024年3月31日現在

 

事業所名

(所在地)

セグメントの

名称

設備の内容

帳簿価額(千円)

従業員数

(名)

建物及び

構築物

土地

(面積㎡)

その他

合計

中之島801ビル

(和歌山県和歌山市)

全社共通

不動産開発・

賃貸事業

本社機能

賃貸用不動産

237,230

104,804

(2,317)

14,909

356,943

43

サンシティ広瀬

(和歌山県和歌山市)

不動産開発・

賃貸事業

賃貸用不動産

222,601

228,442

(2,800)

451,043

ウェルネス・コート海南

(和歌山県海南市)

不動産開発・

賃貸事業

高齢者向け

賃貸マンション

232,023

75,054

(4,091)

4,572

311,651

奈良パワーシティ

(奈良県奈良市)

不動産開発・

賃貸事業

賃貸用不動産

536,258

1,720,133

(13,292)

[24,582]

2,256,392

レイクサイドガーデン

(滋賀県大津市)

不動産開発・

賃貸事業

賃貸用不動産

372,481

1,152,538

(23,850)

1,525,019

シェモア平野

(大阪市平野区)

不動産開発・

賃貸事業

賃貸用不動産

481,141

606,226

(2,926)

4,053

1,091,420

シェモア平野駅前

(大阪市平野区)

不動産開発・

賃貸事業

賃貸用不動産

213,011

186,990

(859)

400,001

エンゼルプラザ瀬田駅前

(滋賀県大津市)

不動産開発・

賃貸事業

賃貸用不動産

407,534

183,009

(812)

840

591,384

グランド西長堀

(大阪市西区)

不動産開発・

賃貸事業

賃貸用不動産

167,781

902,310

(542)

0

1,070,091

ヤマイチPLAZAさくら夙川

(兵庫県西宮市)

不動産開発・

賃貸事業

賃貸用不動産

969,930

399,237

(2,624)

1,022

1,370,190

(注)1.現在休止中の主要な設備はありません。

2.帳簿価額のうち「その他」は、機械装置、工具器具・備品及びリース資産の合計額であります。

3.従業員数は就業人員(当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。)であります。

4.ウェルネス・コート海南は、連結子会社に賃貸しております。

5.奈良パワーシティは、建物及び土地の一部を賃借しており、年間賃借料は116,400千円であります。なお、賃借している土地の面積については、[ ]で外書きしております。

6.上記の他、連結会社以外から賃借している主要な設備の内容は、下記のとおりであります。

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

賃借料

(千円)

ヤマイチGARDEN紀伊川辺Ⅰ

他2件

(和歌山県和歌山市)

不動産開発・賃貸事業

賃貸用不動産

211,364

 

 

(2)国内子会社

会社名

事業所名

(所在地)

セグメントの

名称

設備の内容

帳簿価額(千円)

従業員数

(名)

建物及び

構築物

土地

(面積㎡)

その他

合計

株式会社エルアンドビー

LBビル

(埼玉県熊谷市)

全社共通

不動産開発・

賃貸事業

本社機能

賃貸用不動産

311,852

50,991

(605)

71

362,914

15

(注)1.帳簿価額のうち「その他」は、機械装置、工具器具・備品及びリース資産の合計額であります。

2.従業員数は就業人員(子会社から社外への出向者を除き、社外から子会社への出向者を含む。)であります。

 

(3)在外子会社

 該当事項はありません。

 

3【設備の新設、除却等の計画】

(1)重要な設備の新設等

 該当事項はありません。

 

(2)重要な設備の除却等

 該当事項はありません。