## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資の総額は1,466,520千円であり、セグメントごとの設備投資について示すと、次のとおりであります。なお、有形固定資産のほか、無形固定資産への投資を含めて記載しております。

(1）不動産開発・賃貸事業

当連結会計年度の主な設備投資の内容は、賃貸用不動産の取得及び改修であり、その総額は1,407,803千円であります。

除却及び売却については、賃貸用不動産（２件）の建物改修工事等に伴う除却を行っており、合計で15,015千円であります。

(2）不動産開発・販売事業

当連結会計年度の主な設備投資の内容は、ソフトウェア等の取得であり、その総額は6,972千円であります。

なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

(3）マンション事業

当連結会計年度の主な設備投資の内容は、ソフトウェア等の取得であり、その総額は487千円であります。

なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

(4）その他の事業

当連結会計年度の主な設備投資の内容は、設備等の取得であり、その総額は473千円であります。

なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

(5）全社共通

当連結会計年度の主な設備投資の内容は、車両及び設備等の取得であり、その総額は50,785千円であります。

なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

### ２【主要な設備の状況】

(1）提出会社

2024年３月31日現在

事業所名 （所在地） | セグメントの 名称 | 設備の内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数 （名）
建物及び 構築物 | 土地 （面積㎡） | その他 | 合計
中之島801ビル （和歌山県和歌山市） | 全社共通 不動産開発・ 賃貸事業 | 本社機能 賃貸用不動産 | 237,230 | 104,804 (2,317) | 14,909 | 356,943 | 43
サンシティ広瀬 （和歌山県和歌山市） | 不動産開発・ 賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 222,601 | 228,442 （2,800) | － | 451,043 | －
ウェルネス・コート海南 （和歌山県海南市） | 不動産開発・ 賃貸事業 | 高齢者向け 賃貸マンション | 232,023 | 75,054 (4,091) | 4,572 | 311,651 | －
奈良パワーシティ （奈良県奈良市） | 不動産開発・ 賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 536,258 | 1,720,133 (13,292) [24,582] | － | 2,256,392 | －
レイクサイドガーデン （滋賀県大津市） | 不動産開発・ 賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 372,481 | 1,152,538 (23,850) | － | 1,525,019 | －
シェモア平野 （大阪市平野区） | 不動産開発・ 賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 481,141 | 606,226 (2,926) | 4,053 | 1,091,420 | －
シェモア平野駅前 （大阪市平野区） | 不動産開発・ 賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 213,011 | 186,990 (859) | － | 400,001 | －
エンゼルプラザ瀬田駅前 （滋賀県大津市） | 不動産開発・ 賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 407,534 | 183,009 (812) | 840 | 591,384 | －
グランド西長堀 （大阪市西区） | 不動産開発・ 賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 167,781 | 902,310 (542) | 0 | 1,070,091 | －
ヤマイチPLAZAさくら夙川 （兵庫県西宮市） | 不動産開発・ 賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 969,930 | 399,237 (2,624) | 1,022 | 1,370,190 | －

（注）１．現在休止中の主要な設備はありません。

２．帳簿価額のうち「その他」は、機械装置、工具器具・備品及びリース資産の合計額であります。

３．従業員数は就業人員（当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。）であります。

４．ウェルネス・コート海南は、連結子会社に賃貸しております。

５．奈良パワーシティは、建物及び土地の一部を賃借しており、年間賃借料は116,400千円であります。なお、賃借している土地の面積については、［　］で外書きしております。

６．上記の他、連結会社以外から賃借している主要な設備の内容は、下記のとおりであります。

事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 賃借料 （千円）
ヤマイチGARDEN紀伊川辺Ⅰ 他２件 （和歌山県和歌山市） | 不動産開発・賃貸事業 | 賃貸用不動産 | 211,364

(2）国内子会社

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメントの 名称 | 設備の内容 | 帳簿価額（千円） | 従業員数 （名）
建物及び 構築物 | 土地 （面積㎡） | その他 | 合計
株式会社エルアンドビー | LBビル （埼玉県熊谷市） | 全社共通 不動産開発・ 賃貸事業 | 本社機能 賃貸用不動産 | 311,852 | 50,991 (605) | 71 | 362,914 | 15

（注）１．帳簿価額のうち「その他」は、機械装置、工具器具・備品及びリース資産の合計額であります。

２．従業員数は就業人員（子会社から社外への出向者を除き、社外から子会社への出向者を含む。）であります。

(3）在外子会社

該当事項はありません。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

(1）重要な設備の新設等

該当事項はありません。

(2）重要な設備の除却等

該当事項はありません。