## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資は、総額2,468百万円で、その主なものは賃貸用不動産の取得によるものであります。

### ２ 【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。

#### （１）提出会社

2025年７月31日現在

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物 | 工具、 器具及び 備品 | 土地 (面積㎡) | リース 資産 | ソフト ウエア | 合計
本社 （東京都豊島区） | － | 本社機能 | 80,696 | 36,359 | － (－) | 23,751 | 517,200 | 658,008 | 572 (84)
横浜支店 （神奈川県横浜市西区） | 不動産 売買事業 | 支店機能 | 20,377 | 5,077 | － (－) | － | － | 25,454 | 53 (1)
大阪支店 （大阪府大阪市北区） | 不動産 売買事業 | 支店機能 | 15,228 | 7,031 | － (－) | － | － | 22,259 | 73 (1)
福岡支店 （福岡県福岡市中央区） | 不動産 売買事業 | 支店機能 | 4,636 | 5,600 | － (－) | － | － | 10,236 | 55 (－)
渋谷支店 （東京都渋谷区） | 不動産 売買事業 | 支店機能 | 41,373 | 16,539 | － (－) | 7,944 | － | 65,856 | 54 (－)
賃貸物件 （東京23区） | 不動産 賃貸管理事業 | 賃貸用 不動産 | 852,327 | 682 | 1,937,442 (4,494.90) | － | － | 2,790,453 | － (－)
賃貸物件 （その他） | 不動産 賃貸管理事業 | 賃貸用 不動産 | 764,829 | － | 811,478 (5,526.01) | － | － | 1,576,308 | － (－)

（注）１　現在休止中の主要な設備はありません。

２　従業員数の（ ）は、臨時従業員数を外書きしております。

３　上記の他、主要な賃借している設備の内容は、下記のとおりであります。

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 年間賃借料 (千円)
本社 （東京都豊島区） | － | 本社オフィス | 468,534
横浜支店 (神奈川県横浜市西区) | 不動産売買事業 | 事務所 | 48,146
大阪支店 (大阪府大阪市北区） | 不動産売買事業 | 事務所 | 62,283
福岡支店 （福岡県福岡市中央区） | 不動産売買事業 | 事務所 | 56,069
渋谷支店 （東京都渋谷区） | 不動産売買事業 | 事務所 | 88,520

#### （２）国内子会社

該当事項はありません。

#### （３）在外子会社

該当事項はありません。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### （１）重要な設備の新設等

重要な設備の新設等は次のとおりであります。

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の 内容 | 投資予定金額 | 資金調達方法 | 着手及び完了 予定年月 | 完了後の増加能力
総額 （千円） | 既支払額 （千円） | 着手 | 完了
提出会社 | 本社 （東京都豊島区） | － | ソフトウエア等 | 356,179 | 324,083 | 借入金 | 2023年 ５月 | 2025年 12月 | （注）

（注）完成後の増加能力については、計数的把握が困難であるため、記載を省略しております。

（２）重要な設備の除却等

経常的な設備の更新のための除却等を除き、重要な設備の除却等の計画はありません。