３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当連結会計年度 (2025年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	13,545,096	23,059,357
売掛金	398	408
販売用不動産	※１,※３ 18,041,579	※１,※３ 28,344,411
仕掛販売用不動産	※１ 29,317,991	※１ 37,042,378
前渡金	1,358,533	1,212,711
前払費用	162,485	442,962
その他	715,955	709,828
貸倒引当金	△900	△900
流動資産合計	63,141,140	90,811,157
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	※１,※３ 4,170,814	※１,※３ 5,152,233
減価償却累計額	△806,197	△993,952
建物及び構築物（純額）	※１,※３ 3,364,616	※１,※３ 4,158,281
機械装置及び運搬具	29,567	95,095
減価償却累計額	△26,480	△29,221
機械装置及び運搬具（純額）	3,086	65,873
工具、器具及び備品	108,076	110,628
減価償却累計額	△27,468	△49,883
工具、器具及び備品（純額）	80,607	60,744
土地	※１,※３ 3,100,970	※１,※３ 4,024,319
建設仮勘定	※１ 187,900	※１ 610,870
有形固定資産合計	6,737,180	8,920,089
無形固定資産
借地権	36,593	36,593
その他	4,993	3,610
無形固定資産合計	41,587	40,204
投資その他の資産
投資有価証券	※２ 655,808	※２ 666,852
出資金	11,100	11,200
長期前払費用	114,651	118,587
繰延税金資産	297,966	299,500
その他	240,076	1,072,699
投資その他の資産合計	1,319,602	2,168,840
固定資産合計	8,098,370	11,129,133
繰延資産
社債発行費	8,279	9,616
繰延資産合計	8,279	9,616
資産合計	71,247,790	101,949,907

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当連結会計年度 (2025年12月31日)
負債の部
流動負債
買掛金	626,045	1,438,546
短期借入金	※１,※４ 11,489,365	※１,※４ 17,029,452
１年内償還予定の社債	110,000	70,000
１年内返済予定の長期借入金	※１ 8,833,842	※１,※４ 12,548,321
未払金	286,959	509,533
未払費用	22,192	26,696
未払法人税等	1,949,463	1,854,241
未払消費税等	24,649	193,713
前受金	837,428	1,005,105
預り金	334,906	177,453
前受収益	87,059	105,476
賞与引当金	130,807	168,410
役員賞与引当金	50,000	50,000
その他	3,168	5,551
流動負債合計	24,785,888	35,182,503
固定負債
社債	620,000	850,000
長期借入金	※１,※４ 26,903,181	※１,※４ 35,098,140
繰延税金負債	49,506	49,506
長期預り敷金保証金	641,437	680,766
資産除去債務	114,124	139,773
その他	2,111	－
固定負債合計	28,330,361	36,818,186
負債合計	53,116,249	72,000,689
純資産の部
株主資本
資本金	1,505,755	4,913,931
資本剰余金	1,766,653	4,163,931
利益剰余金	15,343,583	20,724,210
自己株式	△652,843	△1,898
株主資本合計	17,963,149	29,800,174
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	△5,581	18,821
繰延ヘッジ損益	△1,381	1,610
その他の包括利益累計額合計	△6,963	20,432
新株予約権	175,353	128,611
純資産合計	18,131,540	29,949,217
負債純資産合計	71,247,790	101,949,907