※１ 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産及びこれに対応する債務は次のとおりであります。
担保に供している資産
| 前連結会計年度 （2024年12月31日） | 当連結会計年度 （2025年12月31日） | ||
販売用不動産 | 15,179,357 | 千円 | 27,751,136 | 千円 |
仕掛販売用不動産 | 28,384,790 |
| 34,505,341 |
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建物及び構築物 | 2,999,588 |
| 3,783,747 |
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土地 | 2,649,209 |
| 3,404,146 |
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建設仮勘定 | 118,600 |
| 610,870 |
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計 | 49,331,547 |
| 70,055,243 |
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担保付債務
| 前連結会計年度 （2024年12月31日） | 当連結会計年度 （2025年12月31日） | ||
短期借入金 | 10,071,365 | 千円 | 16,610,452 | 千円 |
１年内返済予定の長期借入金 | 8,460,686 |
| 12,106,605 |
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長期借入金 | 25,497,104 |
| 33,998,572 |
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計 | 44,029,155 |
| 62,715,630 |
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※２ 非連結子会社及び関連会社に対するものは、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年12月31日） | 当連結会計年度 （2025年12月31日） | ||
投資有価証券（株式） | 352,878 | 千円 | 314,573 | 千円 |
投資有価証券（出資金） | 42,841 |
| 39,052 |
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※３ 資産の保有目的の変更
前連結会計年度（2024年12月31日）
当社連結子会社である株式会社ＬＡアセットにおいて、建物及び構築物より2,110,965千円、土地より1,865,098千円を保有目的の変更により販売用不動産へ3,976,064千円振替えております。
当連結会計年度（2025年12月31日）
当社連結子会社である株式会社ＬＡアセットにおいて、販売用不動産より156,055千円を保有目的の変更により建物及び構築物へ97,571千円、土地へ58,484千円振替えており、また、建物及び構築物より59,970千円、土地より189,053千円を保有目的の変更により販売用不動産へ249,024千円振替えております。
※４ 当座貸越契約及び貸出コミットメントライン契約
当社の連結子会社（４社）は、事業資金の効率的な調達を行うため、取引銀行と当座貸越契約及び貸出コミットメントライン契約を締結しております。また、連結子会社（株式会社ラ・アトレ）においては、取引銀行７行とシンジケートローン形式による貸出コミットメント契約を締結しております。
これら契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年12月31日） | 当連結会計年度 （2025年12月31日） | ||
当座貸越極度額及び貸出コミットメント ラインの総額 | 21,724,000 | 千円 | 28,468,260 | 千円 |
借入実行残高 | 11,624,665 |
| 17,786,457 |
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差引額 | 10,099,335 |
| 10,681,803 |
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