## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度における設備投資の総額は、952,335千円であります。セグメント別の内訳は、次のとおりであります。

（介護事業）

当連結会計年度において、新規開設拠点の備品等、総額51,224千円の設備投資を行いました。

（不動産事業）

当連結会計年度において、自社保有物件として「アンジェス高尾」、「アンジェス宇都宮御幸本町」、「アンジェス上溝」、「アンジェス相原」の建設等、総額901,110千円の設備投資を行いました。

なお、当連結会計年度において重要な設備の除却、売却等はありません。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

（１）提出会社

2025年12月31日現在

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物 （千円） | 構築物 （千円） | 車両運搬具 （千円） | 工具、器具及び備品 （千円） |  | その他 （千円） | 合計 （千円）
本社 (京都府) | 介護事業 | 統括業務施設 | － | － | 167 | 80 |  | 5,491 | 5,739 | 31(3)
アンジェス篠 他４拠点（京都府） | 介護事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | － | 251 | 0 | 3,163 |  | － | 3,414 | 42(30)
アンジェス守山 他９拠点（滋賀県） | 介護事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | 440 | － | 1,349 | 8,835 |  | － | 10,625 | 116(49)
アンジェス加古川 他１拠点（兵庫県） | 介護事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | － | － | 0 | 1,217 |  | － | 1,217 | 36(19)
アンジェス大元 他３拠点（岡山県） | 介護事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | － | － | 0 | 2,400 |  | － | 2,400 | 42(18)
アンジェス浜松中沢 他４拠点（静岡県） | 介護事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | 134,465 | 3,246 | 0 | 4,485 |  | 342 | 142,538 | 58(28)
アンジェス一宮奥町 他１拠点（愛知県） | 介護事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | － | － | 0 | 1,793 |  | － | 1,793 | 31(16)
アンジェス岐阜岩地 他１拠点（岐阜県） | 介護事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | － | － | 0 | 2,117 |  | － | 2,117 | 21(7)
アンジェス相模原 他１拠点（神奈川県） | 介護事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | － | － | 2,398 | 5,720 |  | － | 8,118 | 12(3)
アンジェス枚方 （大阪府） | 介護事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | － | － | 0 | 1,132 |  | － | 1,132 | 10(6)
アンジェス八王子 他１拠点（東京都） | 介護事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | 883 | － | 3,092 | 9,790 |  | － | 13,766 | 37(10)
アンジェス宇都宮砥上 他１拠点（栃木県） | 介護事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | － | － | 3,861 | 12,224 |  | － | 16,086 | 69(13)

（注）１．現在休止中の主要な設備はありません。

２．従業員数は就業人員（当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。）であり、臨時雇用者数（パートタイマー及び人材派遣会社からの派遣社員を含む。）は、年間の平均人員を（ ）外書きで記載しております。

３．アンジェス岐阜岩地、アンジェス岐阜南鶉、アンジェス彦根河瀬、アンジェス宇都宮砥上、アンジェス石山寺、アンジェス高尾、アンジェス宇都宮御幸本町及びアンジェス上溝については土地・建物を、アンジェス大元及びアンジェス篠については建物を連結子会社から賃借しております。「（２）国内子会社」をご参照下さい。

４．帳簿価額のうち「その他」は、ソフトウエア、施設利用権の合計であります。

５．当社の事業所は主に賃借しております。連結会社以外の者から賃借している設備の内容は、下記のとおりであります。

セグメントの名称 | 所在地 （拠点数） | 設備の内容 | 年間賃借料又はリース料 （千円）
介護事業 | 滋賀県 （８拠点） | サービス付き高齢者向け住宅 | 126,127
京都府 （４拠点） | サービス付き高齢者向け住宅 | 70,444
岡山県 （３拠点） | サービス付き高齢者向け住宅 | 49,813
静岡県 （４拠点） | サービス付き高齢者向け住宅 | 84,123
兵庫県 （２拠点） | サービス付き高齢者向け住宅 | 55,699
愛知県 （２拠点） | サービス付き高齢者向け住宅 | 52,054
東京都 （１拠点） | サービス付き高齢者向け住宅 | 18,982
神奈川県 （１拠点） | サービス付き高齢者向け住宅 | 19,295
大阪府 （１拠点） | サービス付き高齢者向け住宅 | 16,104

（２）国内子会社

2025年12月31日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業員数 （人）
建物及び構築物 （千円） | 車両運搬具 （千円） | 工具、器具及び備品 （千円） | 土地 （千円） （面積㎡） | 建設仮勘定 （千円） | その他 （千円） | 合計 （千円）
株式会社 北山住宅販売 | 本社 (京都府) | 本社（全社資産等） | 統括業務施設 | 27,305 | 996 | 494 | 62,577 (133.29) | － | 44,179 | 135,552 | ６(－)
株式会社 北山住宅販売 | アンジェス 篠他１件 (京都府) | 不動産事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | 70,525 | － | 191 | － (－) | － | 5,030 | 75,746 | －
株式会社 北山住宅販売 | アンジェス 彦根河瀬他２拠点 （滋賀県） | 不動産事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | 431,702 | － | 3,287 | 132,877 (3,467.03) | － | 380 | 568,248 | －
株式会社 北山住宅販売 | アンジェス 大元 （岡山県） | 不動産事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | 56,938 | － | 1,217 | － (－) | － | － | 58,155 | －
株式会社 北山住宅販売 | アンジェス 岐阜岩地他１拠点 （岐阜県） | 不動産事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | 320,315 | － | 5,535 | 88,198 (2,640.03) | － | － | 414,049 | －
株式会社 北山住宅販売 | アンジェス 宇都宮砥上他１拠点 （栃木県） | 不動産事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | 734,522 | － | 13,426 | 298,545 (3,376.89) | － | 2,617 | 1,049,111 | －
株式会社 北山住宅販売 | アンジェス 高尾他２拠点（東京都） | 不動産事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | 255,452 | － | 4,681 | 327,675 (3,256.06) | 123,288 | 10,030 | 721,127 | －
株式会社 北山住宅販売 | アンジェス 上溝 （神奈川県） | 不動産事業 | サービス付き高齢者向け住宅 | 415,650 | － | 7,389 | 154,503 (2,025.00) | － | 1,361 | 578,904 | －

（注）１．現在休止中の主要な設備はありません。

２．従業員数は就業人員（当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの出向者を含む。）であり、臨時雇用者数（パートタイマー及び人材派遣会社からの派遣社員を含む。）は、年間の平均人員を（）外書きで記載しております。

３．アンジェス大元、アンジェス篠、アンジェス岐阜岩地、アンジェス岐阜南鶉、アンジェス彦根河瀬、アンジェス宇都宮砥上、アンジェス石山寺、アンジェス高尾、アンジェス宇都宮御幸本町には、当社の従業員が勤務しており、アンジェス大元の従業員数は9(4)人、アンジェス篠の従業員数は8(5)人、アンジェス岐阜岩地の従業員数は10(4)人、アンジェス岐阜南鶉の従業員数は9(4)人、アンジェス彦根河瀬の従業員数は25(7)人、アンジェス宇都宮砥上の従業員数は38(11)人、アンジェス石山寺の従業員数は8(6)人、アンジェス高尾の従業員数は13(2)人、アンジェス宇都宮御幸本町の従業員数は31(2)人です。

４．建物及び構築物、工具、器具及び備品、土地は、アンジェス相原（着手済み）を除き、当社へ貸与しております。

５．帳簿価額のうち「その他」は、ソフトウエア、施設利用権及び土地取得前渡金の合計であります。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画は次のとおりであります。

（１）重要な設備の新設等

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定金額 | 資金調達方法 | 着手年月 | 完了予定 年月 | 完成後の 増加能力
総額 （千円） | 既支払額 （千円）
株式会社北山住宅販売 | アンジェス相原 （東京都町田市）（注）２ | 不動産事業 | 土地、建物等 | 644,000 | 304,414 | 自己資金及び借入金 | 2025年９月 | 2026年９月 （注）２ | 50室 （予定）
株式会社T.S.I | アンジェス浜松森田町（仮称） （浜松市中央区） | 介護事業 | 建物等 | 424,000 | 242 | 自己資金及び借入金 | 2025年12月 | 2027年１月 | 47室 （予定）
株式会社北山住宅販売 | アンジェス久我（仮称） （京都市伏見区） | 不動産事業 | 土地、建物等 | 567,800 | 5,030 | 自己資金及び借入金 | 2026年５月 | 2027年３月 | 53室 （予定）
株式会社北山住宅販売 | アンジェス町田（仮称） （東京都町田市） | 不動産事業 | 土地、建物等 | 668,620 | 15,230 | 自己資金及び借入金 | 未定 | 未定 | 54室 （予定）

（注）１．完成後の増加能力は、事務所新設の場合は事業所種別を、サービス付き高齢者向け住宅新設の場合は受入定員である居室数（予定含む）を記載しております。

２．事業所名をアンジェス町田相原（仮称）からアンジェス相原に、完了予定年月を2026年５月から2026年９月に変更しております。

（２）重要な設備の除却等

該当事項はありません。