第４【経理の状況】

１．四半期財務諸表の作成方法について

　当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第63号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期会計期間（2022年10月１日から2022年12月31日まで）及び第３四半期累計期間（2022年４月１日から2022年12月31日まで）に係る四半期財務諸表について、有限責任 あずさ監査法人による四半期レビューを受けております。

３．四半期連結財務諸表について

　「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）第５条第２項により、当社では、子会社の資産、売上高、損益、利益剰余金及びキャッシュ・フローその他の項目から見て、当企業集団の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に関する合理的な判断を妨げない程度に重要性が乏しいものとして、四半期連結財務諸表は作成しておりません。

　なお、資産基準、売上高基準、利益基準及び利益剰余金基準による割合は次のとおりであります。

資産基準　　　　　      0.8％

売上高基準　　　　      2.4％

利益基準　　　　　      2.7％

利益剰余金基準　　      4.4％

１【四半期財務諸表】

（１）【四半期貸借対照表】

		（単位：千円）
	前事業年度 （2022年３月31日）	当第３四半期会計期間 （2022年12月31日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	8,416,033	7,817,880
売掛金	350,483	237,726
未成工事支出金	26,921	24,244
貯蔵品	17,610	17,616
その他	100,066	172,425
貸倒引当金	△260	△627
流動資産合計	8,910,855	8,269,266
固定資産
有形固定資産
建物（純額）	22,770,531	24,211,573
土地	20,869,050	22,875,387
その他（純額）	567,775	559,999
有形固定資産合計	44,207,357	47,646,960
無形固定資産	55,113	43,531
投資その他の資産
その他	405,609	396,913
貸倒引当金	△7,136	△7,018
投資その他の資産合計	398,472	389,894
固定資産合計	44,660,943	48,080,386
資産合計	53,571,799	56,349,653
負債の部
流動負債
買掛金	241,916	180,994
１年内償還予定の社債	－	260,000
１年内返済予定の長期借入金	1,731,685	1,750,822
未払法人税等	720,581	39,356
賞与引当金	63,937	37,344
資産除去債務	18,181	－
その他	1,320,639	1,076,361
流動負債合計	4,096,942	3,344,879
固定負債
社債	260,000	－
長期借入金	36,807,352	40,131,429
役員退職慰労引当金	956,298	986,523
資産除去債務	421,458	423,428
その他	2,245,201	2,260,837
固定負債合計	40,690,311	43,802,218
負債合計	44,787,254	47,147,097
純資産の部
株主資本
資本金	709,794	714,764
資本剰余金	801,743	799,573
利益剰余金	7,273,007	7,807,378
自己株式	－	△119,160
株主資本合計	8,784,545	9,202,555
純資産合計	8,784,545	9,202,555
負債純資産合計	53,571,799	56,349,653

（２）【四半期損益計算書】

【第３四半期累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期累計期間 （自　2021年４月１日 至　2021年12月31日）	当第３四半期累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年12月31日）
売上高	6,211,544	6,805,575
売上原価	3,952,249	4,168,006
売上総利益	2,259,295	2,637,568
販売費及び一般管理費	849,801	892,042
営業利益	1,409,494	1,745,526
営業外収益
受取利息	6	7
受取配当金	11,164	12,524
受取手数料	62,447	70,293
受取保険金	19,964	22,058
経営指導料	30,620	34,220
その他	18,348	11,156
営業外収益合計	142,552	150,260
営業外費用
支払利息	399,119	379,355
その他	40,937	3,852
営業外費用合計	440,057	383,208
経常利益	1,111,988	1,512,578
特別利益
固定資産売却益	1,121,697	2,743
特別利益合計	1,121,697	2,743
特別損失
固定資産売却損	29	14
固定資産除却損	0	1,986
特別損失合計	29	2,000
税引前四半期純利益	2,233,657	1,513,321
法人税等	851,023	509,989
四半期純利益	1,382,633	1,003,332

【注記事項】

（四半期財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用の計算）

税金費用については、当第３四半期会計期間を含む事業年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

（追加情報）

　有価証券報告書の「第５ 経理の状況 １ 財務諸表等 （１） 財務諸表 注記事項（重要な会計上の見積り）１．固定資産の減損会計」に記載した新型コロナウイルス感染症の影響の仮定について重要な変更はありません。

（四半期キャッシュ・フロー計算書関係）

  当第３四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期累計期間に係る減価償却費（無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。

	前第３四半期累計期間 （自　2021年４月１日 至　2021年12月31日）	当第３四半期累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年12月31日）
減価償却費	910,712千円	973,465千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第３四半期累計期間（自　2021年４月１日　至　2021年12月31日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2021年６月29日 定時株主総会	普通株式	335,453	91	2021年３月31日	2021年６月30日	利益剰余金

２．基準日が当第３四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

３．株主資本の金額の著しい変動

　当社は、2021年12月24日に東京証券取引所市場第二部に上場いたしました。上場にあたり、2021年12月23日を払込期日とする有償一般募集（ブックビルディング方式）による新株式653,000株の発行及び自己株式127,000株の処分により、資本金が540,684千円及び資本剰余金が550,230千円増加し、自己株式が200,765千円減少しております。この結果、当第３四半期会計期間末日において資本金が709,794千円、資本剰余金が801,743千円となっております。

Ⅱ　当第３四半期累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年12月31日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年６月29日 定時株主総会	普通株式	468,961	105	2022年３月31日	2022年６月30日	利益剰余金

２．基準日が当第３四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第３四半期累計期間（自　2021年４月１日　至　2021年12月31日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

				（単位：千円）
	報告セグメント			調整額	四半期 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産管理事業	不動産賃貸事業	計
顧客との契約から生じる収益
管理収入	1,085,611	－	1,085,611	－	1,085,611
工事売上	1,067,576	－	1,067,576	－	1,067,576
その他の売上　（注）１	304,414	192,785	497,199	－	497,199
計	2,457,602	192,785	2,650,387	－	2,650,387
その他の収益
家賃収入、マンスリー売上等	130,110	3,431,046	3,561,157	－	3,561,157
計	130,110	3,431,046	3,561,157	－	3,561,157
外部顧客への売上高	2,587,712	3,623,832	6,211,544	－	6,211,544
セグメント間の内部売上高又は振替高	404,122	90,415	494,538	△494,538	－
計	2,991,835	3,714,247	6,706,083	△494,538	6,211,544
セグメント利益	340,765	1,068,728	1,409,494	－	1,409,494

（注）１．不動産管理事業のその他の売上の内容は、仲介収入、業務委託収入、会費収入、手数料収入等であります。

また、不動産賃貸事業のその他の売上の内容は、ホテル売上、家賃収入（水道料）、コインパーキング収入等であります。

２．セグメント利益の合計は、四半期損益計算書の営業利益と一致しております。

Ⅱ　当第３四半期累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年12月31日）

１.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

				（単位：千円）
	報告セグメント			調整額	四半期 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産管理事業	不動産賃貸事業	計
顧客との契約から生じる収益
管理収入	1,109,018	－	1,109,018	－	1,109,018
工事売上	1,120,886	－	1,120,886	－	1,120,886
その他の売上　（注）１	571,208	186,326	757,534	－	757,534
計	2,801,113	186,326	2,987,439	－	2,987,439
その他の収益
家賃収入、マンスリー売上等	119,428	3,698,706	3,818,135	－	3,818,135
計	119,428	3,698,706	3,818,135	－	3,818,135
外部顧客への売上高	2,920,542	3,885,033	6,805,575	－	6,805,575
セグメント間の内部売上高又は振替高	415,927	89,108	505,036	△505,036	－
計	3,336,470	3,974,142	7,310,612	△505,036	6,805,575
セグメント利益	657,976	1,087,550	1,745,526	－	1,745,526

（注）１．不動産管理事業のその他の売上の内容は、仲介収入、業務委託収入、会費収入、手数料収入等であります。

また、不動産賃貸事業のその他の売上の内容は、家賃収入（水道料）、コインパーキング収入等であります。

２．セグメント利益の合計は、四半期損益計算書の営業利益と一致しております。

２．報告セグメントの変更等に関する事項

　当社は、2022年４月の組織変更に伴い、第１四半期会計期間より、従来「不動産賃貸事業」に含まれていたマンスリーマンション事業を、「不動産管理事業」の区分に変更しております。また、社内の損益管理方法の変更に伴い、全社費用の配賦方法を変更しております。

　なお、前第３四半期累計期間のセグメント情報については、変更後の区分及び配賦方法により作成したものを記載しております。

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報は「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第３四半期累計期間 （自　2021年４月１日 至　2021年12月31日）	当第３四半期累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年12月31日）
（１）１株当たり四半期純利益	372円49銭	226円42銭
（算定上の基礎）
四半期純利益（千円）	1,382,633	1,003,332
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る四半期純利益（千円）	1,382,633	1,003,332
普通株式の期中平均株式数（株）	3,711,827	4,431,205
（２）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益	367円49銭	223円60銭
（算定上の基礎）
四半期純利益調整額（千円）	－	－
普通株式増加数（株）	50,527	56,026
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前事業年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（注）当社は、2021年12月24日に東京証券取引所市場第二部に上場したため、前第３四半期累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益は、新規上場日から前第３四半期会計期間の末日までの平均株価を期中平均株価とみなして算定しています。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

該当事項はありません。