第４【経理の状況】

１．四半期財務諸表の作成方法について

　当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第63号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期会計期間（2023年７月１日から2023年９月30日まで）及び第２四半期累計期間（2023年４月１日から2023年９月30日まで）に係る四半期財務諸表について、有限責任 あずさ監査法人による四半期レビューを受けております。

３．四半期連結財務諸表について

　「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）第５条第２項により、当社では、子会社の資産、売上高、損益、利益剰余金及びキャッシュ・フローその他の項目から見て、当企業集団の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に関する合理的な判断を妨げない程度に重要性が乏しいものとして、四半期連結財務諸表は作成しておりません。

　なお、資産基準、売上高基準、利益基準及び利益剰余金基準による割合は次のとおりであります。

資産基準　　　　　      0.8％

売上高基準　　　　      2.3％

利益基準　　　　　      2.6％

利益剰余金基準　　      4.3％

１【四半期財務諸表】

（１）【四半期貸借対照表】

		（単位：千円）
	前事業年度 （2023年３月31日）	当第２四半期会計期間 （2023年９月30日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	7,436,931	8,829,434
売掛金	324,014	265,017
未成工事支出金	36,412	22,049
貯蔵品	20,060	15,994
その他	149,756	291,789
貸倒引当金	△787	△280
流動資産合計	7,966,387	9,424,004
固定資産
有形固定資産
建物（純額）	24,516,138	24,345,704
土地	23,496,127	22,843,907
その他（純額）	547,643	580,895
有形固定資産合計	48,559,909	47,770,506
無形固定資産	51,467	41,291
投資その他の資産
その他	280,375	281,880
貸倒引当金	△6,300	△7,509
投資その他の資産合計	274,075	274,370
固定資産合計	48,885,452	48,086,168
資産合計	56,851,840	57,510,173
負債の部
流動負債
買掛金	242,088	205,870
１年内償還予定の社債	260,000	－
１年内返済予定の長期借入金	1,639,438	1,748,550
未払法人税等	68,151	370,181
賞与引当金	78,770	94,320
その他	1,160,454	1,299,297
流動負債合計	3,448,903	3,718,220
固定負債
長期借入金	40,247,139	40,521,082
役員退職慰労引当金	996,836	1,005,636
資産除去債務	424,084	425,410
その他	2,252,444	2,109,050
固定負債合計	43,920,503	44,061,180
負債合計	47,369,406	47,779,400
純資産の部
株主資本
資本金	714,764	714,764
資本剰余金	797,166	797,166
利益剰余金	8,151,872	8,382,055
自己株式	△181,369	△163,213
株主資本合計	9,482,433	9,730,772
純資産合計	9,482,433	9,730,772
負債純資産合計	56,851,840	57,510,173

（２）【四半期損益計算書】

【第２四半期累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年９月30日）	当第２四半期累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年９月30日）
売上高	4,602,857	4,592,980
売上原価	2,797,702	2,876,581
売上総利益	1,805,155	1,716,398
販売費及び一般管理費	※ 576,834	※ 659,513
営業利益	1,228,320	1,056,885
営業外収益
受取利息	5	9
受取配当金	12,524	10,604
受取手数料	50,730	48,898
受取保険金	18,608	21,313
経営指導料	22,813	22,813
その他	7,559	11,625
営業外収益合計	112,241	115,266
営業外費用
支払利息	249,590	257,122
その他	3,086	1,770
営業外費用合計	252,676	258,893
経常利益	1,087,885	913,258
特別利益
固定資産売却益	－	103,177
特別利益合計	－	103,177
特別損失
固定資産売却損	14	5
固定資産除却損	267	0
特別損失合計	282	5
税引前四半期純利益	1,087,602	1,016,429
法人税等	358,908	345,586
四半期純利益	728,693	670,843

（３）【四半期キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年９月30日）	当第２四半期累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年９月30日）
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前四半期純利益	1,087,602	1,016,429
減価償却費	637,215	694,776
固定資産売却損益（△は益）	14	△103,171
固定資産除却損	267	0
貸倒引当金の増減額（△は減少）	25	702
賞与引当金の増減額（△は減少）	23,123	15,550
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）	19,912	8,800
受取利息及び受取配当金	△12,529	△10,614
支払利息	249,590	257,122
売上債権の増減額（△は増加）	107,302	58,996
未成工事支出金の増減額（△は増加）	△11,425	14,363
仕入債務の増減額（△は減少）	△62,696	△36,217
長期前受収益の増減額（△は減少）	△32,840	△32,840
その他	△347,107	△146,319
小計	1,658,455	1,737,578
利息及び配当金の受取額	12,529	10,614
利息の支払額	△254,368	△226,474
法人税等の支払額	△678,887	△52,261
営業活動によるキャッシュ・フロー	737,729	1,469,456
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△210,751	△244,970
定期預金の払戻による収入	160,349	194,561
有形固定資産の取得による支出	△2,820,646	△2,392,402
有形固定資産の売却による収入	15	2,611,296
無形固定資産の取得による支出	△5,968	△3,200
保険積立金の積立による支出	△10,154	△10,027
保険積立金の解約による収入	33,193	36,550
その他	△9,303	△10,570
投資活動によるキャッシュ・フロー	△2,863,266	181,237
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入れによる収入	2,966,000	3,317,900
長期借入金の返済による支出	△989,227	△2,934,844
社債の償還による支出	－	△260,000
リース債務の返済による支出	△8,262	△7,945
新株予約権の行使による株式の発行による収入	9,940	－
配当金の支払額	△468,961	△437,150
自己株式の取得による支出	△165,500	－
新株予約権の行使による自己株式の処分による収入	30,520	13,440
財務活動によるキャッシュ・フロー	1,374,508	△308,600
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△751,027	1,342,094
現金及び現金同等物の期首残高	8,123,491	7,139,585
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 7,372,463	※ 8,481,679

【注記事項】

（四半期財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用の計算）

税金費用については、当第２四半期会計期間を含む事業年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

（四半期損益計算書関係）

※  販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年９月30日）	当第２四半期累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年９月30日）
役員報酬	100,450千円	99,000千円
賞与引当金繰入額	14,110	15,961
役員退職慰労引当金繰入額	19,912	20,375
貸倒引当金繰入額	143	702
租税公課	140,070	176,061
減価償却費	26,913	29,814

（四半期キャッシュ・フロー計算書関係）

※  現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおりであります。

	前第２四半期累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年９月30日）	当第２四半期累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年９月30日）
現金及び預金勘定	7,715,408千円	8,829,434千円
預入期間が３か月を超える定期預金	△342,944	△347,754
現金及び現金同等物	7,372,463	8,481,679

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年９月30日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年６月29日 定時株主総会	普通株式	468,961	105	2022年３月31日	2022年６月30日	利益剰余金

２．基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年９月30日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2023年６月29日 定時株主総会	普通株式	437,150	100	2023年３月31日	2023年６月30日	利益剰余金

２．基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

Ⅰ　前第２四半期累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年９月30日）

				（単位：千円）
	報告セグメント			調整額	四半期 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産管理事業	不動産賃貸事業	計
顧客との契約から生じる収益
管理収入	742,116	－	742,116	－	742,116
工事売上	749,423	－	749,423	－	749,423
その他の売上　（注）１	482,242	116,646	598,888	－	598,888
計	1,973,782	116,646	2,090,428	－	2,090,428
その他の収益
家賃収入、マンスリー売上等	75,808	2,436,621	2,512,429	－	2,512,429
計	75,808	2,436,621	2,512,429	－	2,512,429
外部顧客への売上高	2,049,590	2,553,267	4,602,857	－	4,602,857
セグメント間の内部売上高又は振替高	281,421	59,380	340,801	△340,801	－
計	2,331,011	2,612,648	4,943,659	△340,801	4,602,857
セグメント利益	529,521	698,799	1,228,320	－	1,228,320

（注）１．不動産管理事業のその他の売上の内容は、仲介収入、業務委託収入、会費収入、手数料収入等であります。

また、不動産賃貸事業のその他の売上の内容は、家賃収入（水道料）、コインパーキング収入等であります。

２．セグメント利益の合計は、四半期損益計算書の営業利益と一致しております。

Ⅱ　当第２四半期累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年９月30日）

				（単位：千円）
	報告セグメント			調整額	四半期 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産管理事業	不動産賃貸事業	計
顧客との契約から生じる収益
管理収入	759,700	－	759,700	－	759,700
工事売上	746,832	－	746,832	－	746,832
その他の売上　（注）１	201,620	127,663	329,284	－	329,284
計	1,708,153	127,663	1,835,817	－	1,835,817
その他の収益
家賃収入、マンスリー売上等	98,639	2,658,523	2,757,163	－	2,757,163
計	98,639	2,658,523	2,757,163	－	2,757,163
外部顧客への売上高	1,806,793	2,786,187	4,592,980	－	4,592,980
セグメント間の内部売上高又は振替高	266,985	65,616	332,602	△332,602	－
計	2,073,779	2,851,803	4,925,583	△332,602	4,592,980
セグメント利益	214,349	842,536	1,056,885	－	1,056,885

（注）１．不動産管理事業のその他の売上の内容は、仲介収入、業務委託収入、会費収入、手数料収入等であります。

また、不動産賃貸事業のその他の売上の内容は、家賃収入（水道料）、コインパーキング収入等であります。

２．セグメント利益の合計は、四半期損益計算書の営業利益と一致しております。

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報は「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期累計期間 （自　2022年４月１日 至　2022年９月30日）	当第２四半期累計期間 （自　2023年４月１日 至　2023年９月30日）
（１）１株当たり四半期純利益	163円81銭	153円26銭
（算定上の基礎）
四半期純利益（千円）	728,693	670,843
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る四半期純利益（千円）	728,693	670,843
普通株式の期中平均株式数（株）	4,448,354	4,377,102
（２）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益	161円91銭	150円79銭
（算定上の基礎）
四半期純利益調整額（千円）	－	－
普通株式増加数（株）	52,163	71,616
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前事業年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

該当事項はありません。