## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

第11期連結会計年度（自　2021年10月１日　至　2022年９月30日）

当連結会計年度における当社グループの設備投資の状況は下記のとおりであります。

##### （不動産仲介事業）

当連結会計年度において実施した設備投資等は463,681千円であり、その主な内訳は、賃貸用不動産の取得430,515千円、同改修1,045千円、新規出店に係る内装代等11,868千円、車両運搬具6,513千円、店舗用事務機器等の取得7,179千円及びソフトウエア6,560千円であります。なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

##### （不動産管理事業）

当連結会計年度において実施した設備投資等はありません。また、重要な設備の除却又は売却はありません。

##### （居住者サポート事業）

当連結会計年度において実施した設備投資等は18,130千円であり、その主な内訳は、ソフトウエア2,125千円、シェアサイクル用工具器具備品2,475千円及び車両運搬具13,530千円であります。なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

第12期第２四半期連結累計期間（自　2022年10月１日　至　2023年３月31日）

当第２四半期連結累計期間における当社グループの設備投資の状況は下記のとおりであります。

##### （不動産仲介事業）

当第２四半期連結累計期間において実施した設備投資等は29,834千円であり、その主な内訳は、賃貸用不動産の改装23,533千円、新規出店に係る内装代等3,447千円及び店舗用車両運搬具等2,853千円であります。なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

#### （不動産管理事業）

当第２四半期連結累計期間において実施した設備投資等は車両運搬具1,167千円であります。なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

##### （居住者サポート事業）

当第２四半期連結累計期間において実施した設備投資等は7,435千円であり、その主な内訳はシェアサイクル用車両運搬具及び工具器具備品7,435千円であります。なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

### ２ 【主要な設備の状況】

#### (1) 提出会社

|  |  |  |  |  | 2022年９月30日現在
事業所名 (所在地) | セグメン トの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物及び構築物 | 車両運搬具及び工具器具備品 | 土地 (面積㎡) | その他 | 合計
エリッツ御池ビル(京都市中京区) | 不動産仲介事業・居住者サポート事業 | グループ統括業務施設 | 88,692 | 44,402 | 295,892 (573.85) | - | 428,987 | 48 〔４〕
エリッツ四条烏丸ビル（京都市下京区） | 不動産仲介事業 | 賃貸仲介店舗及び賃貸マンション | 53,348 | － | 268,834 (88.69) | － | 322,183 | －
佛教大学前店 （京都市北区） | 不動産仲介事業 | 賃貸仲介店舗 | － | － | 16,752 (52.06) | － | 16,752 | －
エリッツ６ｔｈ（京都市左京区） | 不動産仲介事業 | 賃貸仲介店舗及び賃貸マンション | 34,827 | － | 25,530 (179.86) | － | 60,357 | －
エリッツ御所ビル（京都市上京区） | 不動産仲介事業 | 子会社事務所 | 48,849 | － | 101,648 (320.82) | － | 150,497 | －
エリッツ７（京都市右京区） | 不動産仲介事業・居住者サポート事業 | 事務所及び賃貸マンション | 44,561 | 29 | 76,812 (831.60) | － | 121,403 | －
エリッツ５ｔｈ（京都市下京区） | 不動産仲介事業 | 賃貸マンション | 93,740 | 2,137 | 152,587 (463.00) | － | 248,465 | －
エリッツ９（京都市南区） | 不動産仲介事業 | 賃貸マンション | 98,994 | － | 129,445 (706.98) | － | 228,440 | －
エリッツ四条河原町ビル(京都市下京区） | 不動産仲介事業 | 賃貸マンション | 151,763 | － | － | － | 151,763 | －
スクエア松原(京都市下京区) | 不動産仲介事業 | 賃貸マンション | 48,541 | 408 | 72,716 (125.61) | － | 121,666 | －
エリッツ10 （京都市南区） | 不動産仲介事業 | 賃貸マンション | 202,784 | 2,699 | 216,136 (909.02) | － | 421,620 | －
その他 | 不動産仲介事業 | 農場、契約保養施設等 | 6,674 | 1,967 | 2,507 (622.84) | 16,249 | 27,398 | －

(注) １．現在休止中の主要な設備はありません。

２．上記の他、連結会社以外から賃借している設備はありません。

３．従業員数の〔外書〕は、パート・アルバイトの人数であります。

#### (2) 国内子会社

株式会社エリッツ

2022年９月30日現在
事業所名 （所在地） | セグメン トの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物及び構築物 | 車両運搬具及び工具器具備品 | 土地 (面積㎡) | その他 | 合計 |
エリッツ四条河原町ビル (京都市下京区） | 不動産仲介事業 | 賃貸マンション敷地 | － | － | 135,700 (93.54) | － | 135,700 | －
四条烏丸店（京都市下京区）他 | 不動産仲介事業 | 賃貸仲介店舗 | 36,409 | 8,087 | － | － | 44,496 | 231 〔29〕

株式会社エリッツ建物管理

2022年９月30日現在
事業所名 （所在地） | セグメン トの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物及び構築物 | 車両運搬具及び工具器具備品 | 土地 (面積㎡) | その他 | 合計 |
本店（京都市上京区） | 不動産管理事業 | 事務所 | － | 651 | － | － | 651 | 77 〔25〕

株式会社弁慶ひっこしサービス（注）３

2022年９月30日現在
事業所名 （所在地） | セグメン トの名称 | 設備の内容 | 帳簿価額(千円) | 従業員数 (名)
建物及び構築物 | 車両運搬具及び工具器具備品 | 土地 (面積㎡) | その他 | 合計 |
本店（京都市右京区） | 居住者サポート事業 | 引越用車両運搬具等 | － | 13,385 | － | － | 13,385 | 5 〔－〕

(注) １．現在休止中の主要な設備はありません。

２．上記の他、連結会社以外から賃借している設備の内容は、下記のとおりであります。

会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の内容 | 年間賃借料 (千円)
株式会社エリッツ | 仲介営業店各店舗 （京都・滋賀・大阪・奈良） | 不動産仲介事業 | 賃貸仲介店舗 | 169,653
株式会社エリッツ建物管理 | 滋賀営業所 （滋賀県大津市） | 不動産管理事業 | 事務所 | 70
株式会社エリッツ建物管理 | 伏見営業所 （京都市伏見区） | 不動産管理事業 | 事務所 | 2,409
株式会社エリッツ不動産販売 | 四条烏丸店 （京都市下京区） | 不動産仲介事業 | 店舗 | 1,020

３．株式会社弁慶ひっこしサービスは、2023年３月１日を効力発生日として、株式会社エリッツに吸収合併され解散しました。

#### (3) 在外子会社

該当事項はありません。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】(2023年４月30日現在)

#### (1) 重要な設備の新設等

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定額 | 資金調達 方法 | 着手及び完成予定年月 | 完成後の 能力
総額 (千円) | 既支払額 (千円) | 着手 | 完了
天理店他 （奈良県天理市他） | 不動産仲介事業 | 店舗内装 工事等 （４店舗） | 24,534 | 5,419 | 自己資金 | 2022年10月 | 2023年９月 | (注)1
当社本社 (京都市中京区) | 不動産仲介事業 | 不動産特定共同事業用顧客管理システム | 20,000 | － | 増資資金 | 2023年12月 | 2024年９月 | (注)1
（株）エリッツ引越事業部 (京都市中京区他) | 居住者サポート事業 | シェアサイクル設備 | 55,000 | 15,000 | 自己資金 | 2022年10月 | 2024年９月 | (注)2

(注) 1. 完成後の増加能力については、合理的な算出が困難なため記載しておりません。

2. 京都市内にステーション60か所及び電動自転車300台の増設を予定しております。

#### (2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。