第３ 【設備の状況】

１ 【設備投資等の概要】

第11期連結会計年度（自　2021年10月１日　至　2022年９月30日）

当連結会計年度における当社グループの設備投資の状況は下記のとおりであります。

（不動産仲介事業）

当連結会計年度において実施した設備投資等は463,681千円であり、その主な内訳は、賃貸用不動産の取得430,515千円、同改修1,045千円、新規出店に係る内装代等11,868千円、車両運搬具6,513千円、店舗用事務機器等の取得7,179千円及びソフトウエア6,560千円であります。なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

（不動産管理事業）

当連結会計年度において実施した設備投資等はありません。また、重要な設備の除却又は売却はありません。

（居住者サポート事業）

当連結会計年度において実施した設備投資等は18,130千円であり、その主な内訳は、ソフトウエア2,125千円、シェアサイクル用工具器具備品2,475千円及び車両運搬具13,530千円であります。なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

第12期第２四半期連結累計期間（自　2022年10月１日　至　2023年３月31日）

当第２四半期連結累計期間における当社グループの設備投資の状況は下記のとおりであります。

（不動産仲介事業）

当第２四半期連結累計期間において実施した設備投資等は29,834千円であり、その主な内訳は、賃貸用不動産の改装23,533千円、新規出店に係る内装代等3,447千円及び店舗用車両運搬具等2,853千円であります。なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

（不動産管理事業）

当第２四半期連結累計期間において実施した設備投資等は車両運搬具1,167千円であります。なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

（居住者サポート事業）

当第２四半期連結累計期間において実施した設備投資等は7,435千円であり、その主な内訳はシェアサイクル用車両運搬具及び工具器具備品7,435千円であります。なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

２ 【主要な設備の状況】

(1) 提出会社

							2022年９月30日現在
事業所名   (所在地)	セグメン   トの名称	設備の内容	帳簿価額(千円)					従業員数   (名)
			建物及び構築物	車両運搬具及び工具器具備品	土地   (面積㎡)	その他	合計
エリッツ御池ビル(京都市中京区)	不動産仲介事業・居住者サポート事業	グループ統括業務施設	88,692	44,402	295,892 (573.85)	-	428,987	48 〔４〕
エリッツ四条烏丸ビル（京都市下京区）	不動産仲介事業	賃貸仲介店舗及び賃貸マンション	53,348	－	268,834 (88.69)	－	322,183	－
佛教大学前店 （京都市北区）	不動産仲介事業	賃貸仲介店舗	－	－	16,752 (52.06)	－	16,752	－
エリッツ６ｔｈ（京都市左京区）	不動産仲介事業	賃貸仲介店舗及び賃貸マンション	34,827	－	25,530 (179.86)	－	60,357	－
エリッツ御所ビル（京都市上京区）	不動産仲介事業	子会社事務所	48,849	－	101,648 (320.82)	－	150,497	－
エリッツ７（京都市右京区）	不動産仲介事業・居住者サポート事業	事務所及び賃貸マンション	44,561	29	76,812 (831.60)	－	121,403	－
エリッツ５ｔｈ（京都市下京区）	不動産仲介事業	賃貸マンション	93,740	2,137	152,587 (463.00)	－	248,465	－
エリッツ９（京都市南区）	不動産仲介事業	賃貸マンション	98,994	－	129,445 (706.98)	－	228,440	－
エリッツ四条河原町ビル(京都市下京区）	不動産仲介事業	賃貸マンション	151,763	－	－	－	151,763	－
スクエア松原(京都市下京区)	不動産仲介事業	賃貸マンション	48,541	408	72,716 (125.61)	－	121,666	－
エリッツ10 （京都市南区）	不動産仲介事業	賃貸マンション	202,784	2,699	216,136 (909.02)	－	421,620	－
その他	不動産仲介事業	農場、契約保養施設等	6,674	1,967	2,507 (622.84)	16,249	27,398	－

(注) １．現在休止中の主要な設備はありません。

２．上記の他、連結会社以外から賃借している設備はありません。

３．従業員数の〔外書〕は、パート・アルバイトの人数であります。

(2) 国内子会社

株式会社エリッツ

2022年９月30日現在
事業所名 （所在地）	セグメン   トの名称	設備の内容	帳簿価額(千円)					従業員数   (名)
			建物及び構築物	車両運搬具及び工具器具備品	土地   (面積㎡)	その他	合計
エリッツ四条河原町ビル (京都市下京区）	不動産仲介事業	賃貸マンション敷地	－	－	135,700 (93.54)	－	135,700	－
四条烏丸店（京都市下京区）他	不動産仲介事業	賃貸仲介店舗	36,409	8,087	－	－	44,496	231 〔29〕

株式会社エリッツ建物管理

2022年９月30日現在
事業所名 （所在地）	セグメン   トの名称	設備の内容	帳簿価額(千円)					従業員数   (名)
			建物及び構築物	車両運搬具及び工具器具備品	土地   (面積㎡)	その他	合計
本店（京都市上京区）	不動産管理事業	事務所	－	651	－	－	651	77 〔25〕

株式会社弁慶ひっこしサービス（注）３

2022年９月30日現在
事業所名 （所在地）	セグメン   トの名称	設備の内容	帳簿価額(千円)					従業員数  (名)
			建物及び構築物	車両運搬具及び工具器具備品	土地   (面積㎡)	その他	合計
本店（京都市右京区）	居住者サポート事業	引越用車両運搬具等	－	13,385	－	－	13,385	5 〔－〕

(注) １．現在休止中の主要な設備はありません。

２．上記の他、連結会社以外から賃借している設備の内容は、下記のとおりであります。

会社名	事業所名 （所在地）	セグメントの名称	設備の内容	年間賃借料   (千円)
株式会社エリッツ	仲介営業店各店舗 （京都・滋賀・大阪・奈良）	不動産仲介事業	賃貸仲介店舗	169,653
株式会社エリッツ建物管理	滋賀営業所 （滋賀県大津市）	不動産管理事業	事務所	70
株式会社エリッツ建物管理	伏見営業所 （京都市伏見区）	不動産管理事業	事務所	2,409
株式会社エリッツ不動産販売	四条烏丸店 （京都市下京区）	不動産仲介事業	店舗	1,020

３．株式会社弁慶ひっこしサービスは、2023年３月１日を効力発生日として、株式会社エリッツに吸収合併され解散しました。

(3) 在外子会社

該当事項はありません。

３ 【設備の新設、除却等の計画】(2023年４月30日現在)

(1) 重要な設備の新設等

事業所名 (所在地)	セグメントの名称	設備の内容	投資予定額		資金調達 方法	着手及び完成予定年月		完成後の 能力
			総額 (千円)	既支払額 (千円)		着手	完了
天理店他 （奈良県天理市他）	不動産仲介事業	店舗内装 工事等 （４店舗）	24,534	5,419	自己資金	2022年10月	2023年９月	(注)1
当社本社 (京都市中京区)	不動産仲介事業	不動産特定共同事業用顧客管理システム	20,000	－	増資資金	2023年12月	2024年９月	(注)1
（株）エリッツ引越事業部 (京都市中京区他)	居住者サポート事業	シェアサイクル設備	55,000	15,000	自己資金	2022年10月	2024年９月	(注)2

(注) 1. 完成後の増加能力については、合理的な算出が困難なため記載しておりません。

2. 京都市内にステーション60か所及び電動自転車300台の増設を予定しております。

(2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。