第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

　当連結会計年度における当社グループの設備投資の総額は229,229千円で、その内訳は次のとおりであります。

（不動産仲介事業）

　当連結会計年度において実施した設備投資等は73,546千円であり、その主な内訳は新規出店に係る内装代等36,977千円、広告宣伝業務用ソフトウェア13,500千円などであります。なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

（不動産管理事業）

　当連結会計年度において実施した設備投資等はありません。また、重要な設備の除却又は売却はありません。

（居住者サポート事業）

　当連結会計年度において実施した設備投資等は8,676千円であり、その主な内訳は、引越事業用車両や什器備品等であります。なお、重要な設備の除却又は売却はありません。

　上記のほか、各セグメントに帰属しない全社共用設備として土地8,030千円、建物61,843千円、グループ会社へのリース用車両運搬具、事務機器等を77,132千円購入しております。

２【主要な設備の状況】

(1）提出会社

2025年９月30日現在

事業所名 （所在地）	セグメントの名称	設備の内容	帳簿価額（千円）					従業員数 （名）
			建物及び 構築物	車両運搬具 及び工具 器具備品	土地 （面積㎡）	その他	合計
エリッツ御池ビル （京都市中京区）	不動産仲介事業・居住者サポート事業	グループ統括業務施設	112,172	20,085	433,536 (640.53)	－	565,793	51 〔3〕
エリッツ御所ビル （京都市上京区）	不動産管理事業	子会社事務所	39,763	－	101,648 (320.82)	－	141,411	－
エリッツ四条烏丸ビル （京都市下京区）	不動産仲介事業	賃貸仲介店舗及び賃貸マンション	48,538	282	268,834 (88.69)	－	317,655	－
エリッツ四条河原町ビル （京都市下京区）(注).1	不動産仲介事業	賃貸マンション	129,989	87	－ (－)	－	130,076	－
エリッツ５ｔｈ （京都市下京区）	不動産仲介事業	賃貸マンション	82,059	－	152,587 (463.00)	1,455	236,101	－
エリッツ６ｔｈ （京都市左京区）	不動産仲介事業	賃貸仲介店舗及び賃貸マンション	23,924	292	25,530 (179.86)	－	49,747	－
エリッツ７ （京都市右京区）	不動産仲介事業・居住者サポート事業	事務所及び賃貸マンション	32,258	147	76,812 (831.60)	－	109,217	－
エリッツ９ （京都市南区）	不動産仲介事業	事務所及び賃貸マンション	86,281	－	132,025 (706.98)	－	218,307	－
エリッツ10 （京都市南区）	不動産仲介事業・不動産管理事業	事務所及び賃貸マンション	192,637	919	216,136 (909.02)	－	409,694	－
その他 （注).2	不動産仲介事業・全社	農場、契約保養施設、貸与設備等	53,276	67,611	2,490 (2,801.15)	22,872	146,251	－

（注）１．事業所名「エリッツ四条河原町ビル」の敷地（土地）は、子会社（株）エリッツが所有しており、その帳簿価額は135,700千円、面積は93.54㎡であります。

２．事業所名「その他」の「車両運搬具及工具器具備品」は、子会社へ貸与している車両及び事務機器等であり、帳簿価額の「その他」には建設仮勘定5,400千円を含めております。

３．現在休止中の主要な設備はありません。

４．上記の他、連結会社以外から賃借している設備はありません。

５．従業員数の〔外書〕は、パート・アルバイトの人数であります。

(2）国内子会社

①株式会社エリッツ

2025年９月30日現在

事業所名 （所在地）	セグメントの名称	設備の内容	帳簿価額（千円）					従業員数 （名）
			建物及び 構築物	車両運搬具 及び工具 器具備品	土地 （面積㎡）	その他	合計
四条烏丸店 （京都市下京区）他	不動産仲介事業	賃貸仲介店舗	58,152	18,053	－	－	76,206	262 〔86〕
引越事業部 （京都市右京区）	居住者サポート事業	事務所	－	6,078	－	－	6,078	4 〔4〕

②株式会社エリッツ建物管理

2025年９月30日現在

事業所名 （所在地）	セグメントの名称	設備の内容	帳簿価額（千円）					従業員数 （名）
			建物及び 構築物	車両運搬具 及び工具 器具備品	土地 （面積㎡）	その他	合計
滋賀営業所 （滋賀県大津市）	不動産管理事業	事務所	－	332	－	－	332	9 〔8〕

（注）１．現在休止中の主要な設備はありません。

２．上記のほか、連結会社以外から賃借している設備の内容は、次のとおりであります。

会社名	事業所名 （所在地）	セグメントの名称	設備の内容	年間賃借料 （千円）
株式会社エリッツ	賃貸仲介営業店 （京都・滋賀・大阪・奈良・兵庫）	不動産仲介事業	店舗	201,894
株式会社エリッツ建物管理	滋賀営業所（滋賀県大津市）	不動産管理事業	事務所	141

３．従業員数の〔外書〕は、パート・アルバイトの人数であります。

(3）在外子会社

　該当事項はありません。

３【設備の新設、除却等の計画】

(1）重要な設備の新設等

事業所名 （所在地）	セグメントの 名称	設備の内容	投資予定額		資金調達 方法	着手及び完成予定年月		完成後の 能力
			総額 （千円）	既支払額 （千円）		着手	完了
（株）エリッツ 賃貸仲介事業部 （京都市中京区他）	不動産仲介事業	店舗内装工事等 （7店舗）	14,900	－	自己資金	2025年10月	2026年９月	（注）1
当社　本社 （京都市中京区）	不動産仲介事業	不動産特定共同事業顧客管理システム	20,000	－	自己資金	2025年10月	2026年９月	（注）1
（株）エリッツ 　　　引越事業部 （京都市右京区）	居住者サポート事業	シェアサイクル用ラック等	55,000	42,213	自己資金	2022年10月	2026年９月	（注）2

（注）１．完成後の増加能力については、合理的な算出が困難なため記載しておりません。

２．京都市内にステーション60か所及び電動自転車300台の設置を予定しております。

(2）重要な設備の除却等

　該当事項はありません。