## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

第19期事業年度（自　2022年４月１日　至　2023年３月31日）

当事業年度において実施いたしました設備投資の総額は1,453,548千円であり、その主なものは、不動産事業における新規ホーム開設等に伴う土地取得80,474千円及び建物建設等（建設仮勘定含む）1,278,997千円であります。

なお、重要な設備の除却、売却等はありません。

第20期第３四半期累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年12月31日）

第３四半期累計期間において実施いたしました設備投資の総額は1,171,800千円であり、その主なものは、不動産事業における新規ホーム開設等に伴う土地取得514,402千円及び建物建設等（建設仮勘定含む）573,561千円であります。

なお、重要な設備の除却、売却等はありません。

### ２【主要な設備の状況】

|  |  |  |  |  |  |  | 2023年３月31日現在
事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額 | 従業 員数 (人)
建物 （千円） | 構築物 （千円） | 土地 （千円） （面積㎡） | リース 資産 （千円） | 差入 保証金 （千円） | その他 （千円） | 合計 （千円）
本社 (東京都千代田区) | 本社 | 統括業務施設 | 53,953 | － | － | 397 | 68,758 | 27,544 | 150,654 | 108 (4)
アズハイム (東京都　18事業所) | シニア事業 | 介護 事業所 | 6,676 | 1,962 | － | 453 | 247,812 | 34,212 | 291,118 | 247 (285)
アズハイム (埼玉県　11事業所) | シニア事業 | 介護 事業所 | 420 | 1,351 | － | 340 | 155,910 | 11,308 | 169,331 | 144 (207)
アズハイム (神奈川県　10事業所) | シニア事業 | 介護 事業所 | 1,360 | 980 | － | 368 | 186,772 | 32,903 | 222,384 | 166 (156)
アズハイム (千葉県　４事業所) | シニア事業 | 介護 事業所 | 2,148 | 4,417 | － | 141 | 62,230 | 15,514 | 84,451 | 51 (73)
アズハイム (茨城県　１事業所) | シニア事業 | 介護 事業所 | － | － | － | － | － | 824 | 824 | 5 (17)
不動産（東京都）(北区王子　他５カ所) | 不動産事業 | 賃貸用 不動産 | 1,448,977 | 69,016 | 1,555,405 （4,723.90） | － | － | 33,054 | 3,106,454 | －
不動産（埼玉県） (さいたま市西区三橋) | 不動産事業 | 賃貸用 不動産 | 17,325 | 0 | － | － | － | 20,660 | 37,985 | －
不動産（千葉県） (習志野市栄) | 不動産事業 | 賃貸用 不動産 | 137,066 | － | 408,467 （6,623.66） | － | － | 14,543 | 560,076 | －
不動産（茨城県） (水戸市東原　他1カ所) | 不動産事業 | 賃貸用 不動産 | 16,882 | － | 658 （2,753.48） | － | － | 0 | 17,541 | －

（注）１．帳簿価額には消費税等を含めておりません。

２．帳簿価額のうち「その他」は、器具及び備品、ソフトウエア、借地権、無形固定資産（その他)、建設仮勘定の合計であります。

３．現在休止中の重要な設備はありません。

４．従業員数は受入出向者を含む就業人員であり、（　）内に契約社員及びパート社員の年間の平均人員を外数で記載しております。

５．上記の他、リース契約による主な賃借設備は、次のとおりであります。

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | リース 期間 | 年間リース料 （千円) | リース契約残高 （千円)
本社 (東京都千代田区) | 本社 | 統括業務施設 (オペレーティング・リース) | ３年 | 57,459 | 148,436
アズハイム (東京都　17事業所) | シニア事業 | 介護事業所 (オペレーティング・リース) | 10年～30年 | 704,338 | 12,642,558
アズハイム (埼玉県　11事業所) | シニア事業 | 介護事業所 (オペレーティング・リース) | ２年～31年 | 332,464 | 6,369,137
アズハイム (神奈川県　10事業所) | シニア事業 | 介護事業所 (オペレーティング・リース) | 20年～32年 | 436,553 | 2,607,229
アズハイム (千葉県　４事業所) | シニア事業 | 介護事業所 (オペレーティング・リース) | 20年～30年 | 134,233 | 4,538,354
不動産（東京都） (中央区東日本橋) | 不動産事業 | 地上権 (オペレーティング・リース) | 30年 | 1,416 | 25,724

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | リース期間 | 年間リース料 （千円) | リース契約残高 （千円)
不動産（埼玉県） (さいたま市西区三橋) | 不動産事業 | 借地権 (オペレーティング・リース) | 30年 | 6,527 | 121,311

３【設備の新設、除却等の計画】（2024年１月31日現在）

当社の設備投資については、景気予測、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。

なお、重要な設備の新設、除却等は次のとおりであります。

(1）重要な設備の新設等

①　シニア事業

事業所名 （所在地） | 設備の内容 | 投資予定金額 | 資金調達 方法 | 着工予定 年月 | 完了予定 年月 | 開設予定 年月 | 完成後の増加能力
総額 (千円) | 既支払額 (千円) | ホーム 居室数 | デイ 定員数
アズハイム 習志野 （千葉県習志野市） | 介護付きホーム （器具備品等の購入等） | 12,000 | - | 増資資金 | 2023年 ６月 | 2024年 ９月 | 2024年 10月 | 118室 | -
アズハイム 葛飾白鳥 （東京都葛飾区） | 介護付きホーム デイサービス （器具備品等の購入等） | 29,000 | - | 増資資金 | 2023年 ９月 | 2024年 12月 | 2025年 １月 | 75室 | 40名
アズハイム 春日部 （埼玉県春日部市） | 介護付きホーム デイサービス （器具備品等の購入等） | 11,000 | - | 増資資金 | 2024年 ５月 | 2025年 ６月 | 2025年 ８月 | 74室 | 60名
アズハイム 入間 (埼玉県入間市) | 介護付きホーム （器具備品等の購入等） | 11,000 | - | 増資資金 | 2024年 ７月 | 2025年 ７月 | 2025年 ９月 | 98室 | -
アズハイム 国立 (東京都国立市) | 介護付きホーム （器具備品等の購入等） | 12,000 | - | 増資資金 | 2024年 ７月 | 2025年 ９月 | 2025年 11月 | 128室 | -
アズハイム 足立六町 (東京都足立区) | 介護付きホーム （器具備品等の購入等） | 11,000 | - | 増資資金 | 2024年 ５月 | 2025年 ９月 | 2025年 12月 | 95室 | -
アズハイム 所沢 (埼玉県所沢市) | 介護付きホーム （器具備品等の購入等） | 11,000 | - | 借入金 | 2024年 ８月 | 2026年 ３月 | 2026年 ５月 | 96室 | -

②　不動産事業

事業所名 （所在地） | 設備の内容 | 投資予定金額 | 資金調達 方法 | 着工予定 年月 | 完了予定 年月 | 開設予定 年月 | 完成後の増加能力
総額 (千円) | 既支払額 (千円) | ホーム 居室数 | デイ 定員数
アズハイム 習志野 （千葉県習志野市） | 介護付きホーム 土地建物等の購入 | 1,990,000 | 809,065 | 増資資金 及び借入金 | 2023年 ６月 | 2024年 ９月 | 2024年 10月 | 118室 | -
アズハイム 葛飾白鳥 （東京都葛飾区） | 介護付きホーム デイサービス 土地建物等の購入 | 1,773,000 | 571,720 | 増資資金 及び借入金 | 2023年 ９月 | 2024年 12月 | 2025年 １月 | 75室 | 40名
アズハイム 足立六町 （東京都足立区） | 介護付きホーム 借地権・建物等の購入 | 2,755,000 | 32,603 | 借入金 | 2024年 ５月 | 2025年 ９月 | 2025年 12月 | 95室 | -
アズハイム 所沢 (埼玉県所沢市) | 介護付きホーム 土地建物等の購入 | 1,865,000 | 5,060 | 借入金 | 2024年 ８月 | 2026年 ３月 | 2026年 ５月 | 96室 | -

(2）重要な設備の除却等

該当事項はありません。