제1호 의안) 제24기 재무제표 승인의 건
- 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(결손금처리계산서)
※ 다음 재무제표는 외부감사인의 감사진행 중인 자료로 외부감사인의 감사 결과 및 주주총회 승인과정에서 변경될 수 있으며, 상세 사항은 향후 공시되는 감사보고서 및 사업보고서 등을 참고하시기 바랍니다.
| 재무상태표 | |
| 제 24(당)기 2024년 11월 30일 현재 | |
| 제 23(전)기 2024년 08월 31일 현재 | |
| 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사 | (단위 : 원) |
| 과 목 | 제 24(당)기 | 제 23(전)기 |
|---|---|---|
| 자 산 | ||
| Ⅰ. 유동자산 | 6,614,385,801 | 5,316,963,377 |
| 1. 현금및현금성자산 | 4,001,568,374 | 2,993,169,415 |
| 2. 단기금융상품 | 784,906,524 | - |
| 3. 매출채권 | 1,636,723,381 | 2,142,091,003 |
| 4. 기타유동금융자산 | 135,688,320 | 122,431,603 |
| 5. 기타유동자산 | 40,682,962 | 43,717,576 |
| 6. 당기법인세자산 | 14,816,240 | 15,553,780 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 504,897,950,701 | 506,540,735,520 |
| 1. 투자부동산 | 502,875,965,163 | 503,752,103,358 |
| 2. 장기금융상품 | 1,911,985,538 | 2,678,632,162 |
| 3. 기타비유동금융자산 | 110,000,000 | 110,000,000 |
| 자 산 총 계 | 511,512,336,502 | 511,857,698,897 |
| 부 채 | ||
| Ⅰ. 유동부채 | 295,121,475,830 | 3,122,832,475 |
| 1. 유동성장기차입금 | 292,000,000,000 | - |
| 2. 유동성임대보증금 | 763,773,200 | - |
| 3. 기타유동금융부채 | 1,133,551,869 | 1,293,460,091 |
| 4. 기타유동부채 | 1,224,150,761 | 1,829,372,384 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 16,204,699,520 | 308,966,714,548 |
| 1. 장기차입금 | - | 292,000,000,000 |
| 2. 임대보증금 | 15,887,054,013 | 16,536,007,282 |
| 3. 기타비유동부채 | 317,645,507 | 430,707,266 |
| 부 채 총 계 | 311,326,175,350 | 312,089,547,023 |
| 자 본 | ||
| Ⅰ. 자본금 | 20,200,000,000 | 20,200,000,000 |
| Ⅱ. 자본잉여금 | 111,226,616,520 | 111,226,616,520 |
| Ⅲ. 이익잉여금 | 68,759,544,632 | 68,341,535,354 |
| 자 본 총 계 | 200,186,161,152 | 199,768,151,874 |
| 부채 및 자본 총계 | 511,512,336,502 | 511,857,698,897 |
| 포괄손익계산서 | |
| 제24(당)기: 2024년 09월 01일부터 2024년 11월 30일까지 | |
| 제23(전)기: 2024년 06월 01일부터 2024년 08월 31일까지 | |
| 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사 | (단위 : 원) |
| 과 목 | 제 24(당)기 | 제 23(전)기 |
|---|---|---|
| Ⅰ. 영업수익 | 7,416,432,648 | 7,380,537,235 |
| Ⅱ. 영업비용 | 2,276,502,302 | 3,464,590,654 |
| Ⅲ. 영업이익 | 5,139,930,346 | 3,915,946,581 |
| 1. 금융수익 | 61,320,049 | 63,258,868 |
| 2. 금융비용 | 1,966,147,803 | 1,985,787,202 |
| 3. 기타수익 | 60,020,962 | 7,557,834 |
| 4. 기타비용 | - | - |
| Ⅳ. 법인세비용차감전순이익 | 3,295,123,554 | 2,000,976,081 |
| Ⅴ. 법인세비용 | - | - |
| Ⅵ. 당기순이익 | 3,295,123,554 | 2,000,976,081 |
| Ⅶ. 기타포괄손익 | - | - |
| Ⅷ. 총포괄이익 | 3,295,123,554 | 2,000,976,081 |
| XI. 주당순손익 | ||
| 기본 및 희석주당이익 | 81 | 49 |
<이 익 잉 여 금 처 분 계 산 서>
| 주식회사 코람코더원위탁관리부동산투자회사 | (단위 : 원) |
| 구분 | 당기 | 전기 | ||
|---|---|---|---|---|
| (처분예정일 : 2025년 2월 20일) | (처분확정일 : 2024년 11월 21일) | |||
| 미처분이익잉여금 | 68,759,544,632 | 68,341,535,354 | ||
| 전기이월미처분이익잉여금 | 65,464,421,078 | 66,340,559,273 | ||
| 당기순이익 | 3,295,123,554 | 2,000,976,081 | ||
| 이익잉여금 처분액 | (3,849,535,291) | (2,877,114,276) | ||
| 보통주 현금배당 | 3,849,535,291 | 2,877,114,276 | ||
| 차기이월미처분이익잉여금 | 64,910,009,341 | 65,464,421,078 | ||
- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항 : 상단의 이익잉여금처분계산서를 참조하시기 바랍니다.
제2호 의안) 제24기 현금배당 결의의 건
□ 관련 전문
◇ 당사 정관 제30조①항 5호에 의거하여 아래와 같이 금전 배분을 결의 하고자 함.
□ 배당금 지급내용: 이익잉여금처분계산서 상의 3,849,535,291원을 현금 배당함 - 보통주배당금: 3,849,535,291원 (당기순이익: 3,295,123,554원 / 감가상각비: 554,411,737원)
□ 배당금 지급 시기 : 정기주주총회 승인일로부터 30일 이내 현금으로 지급 ※ 상기 배당금은 외부감사인의 감사진행 중인 자료로 외부감사인의 감사 결과 및 주주총회 승인과정에서 변경될 수 있습니다.
제6호 의안) 제26기, 제27기 사업계획 승인의 건 □ 관련규정
○ 부동산투자회사법 제12조 제1항의 1(해당 연도의 사업계획의 확정)
○ 정관 제30조(주주총회의 의결사항)
제1항의 1. 당해 사업연도의 사업계획의 확정(다만 두 기 이상의 사업연도를 한 단위로 하여 사업계획을 확정할 경우, 각 단위 별로 도래하는 사업연도의 주주총회에서 의결하며, 동일한 사업연도의 사업계획을 두 번 확정하지 않음.)
□ 사업계획
○ 예산 적용기간 : 2025. 03. 01 ~ 2025. 08. 31
○ 사업계획 재무요약
(단위:백만원)
| 구 분 |
제26기(E) (25.03~25.05) |
제27기(E)* (25.06~25.08) |
| 영업수익 | 7,537 | 7,570 |
| 영업비용 | 2,710 | 3,690 |
| 영업이익 | 4,827 | 3,880 |
| 영업외수익 | 22 | 22 |
| 영업외비용 | 1,990 | 1,994 |
| 당기순이익 | 2,859 | 1,908 |
| 주당 배당금 | 86원 | 69원 |
* 2025년도 재산세 등의 제세공과 비용이 회계기준에 따라 제27기 사업기간에 일시 반영됨.
제3호 의안) 이사 선임의 건 가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부
| 후보자성명 | 생년월일 | 사외이사후보자여부 | 감사위원회의 위원인이사 분리선출 여부 | 최대주주와의관계 | 추천인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서 길 석 | 1951.05.15 |
해당사항없음 (사내이사) |
부 | 없음 | 이사회 |
| 총 ( 1 ) 명 | |||||
나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ당해법인과의 최근3년간 거래내역
| 후보자성명 | 주된직업 | 세부경력 | 해당법인과의 최근3년간 거래내역 | |
|---|---|---|---|---|
| 기간 | 내용 | |||
| 서 길 석 | 제이원㈜ 재무담당이사 |
2015년~2019년 2019년~현재 |
하나투어투자운용㈜ 대표이사 제이원㈜ 재무담당이사 |
없음 |
다. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)
| 해당사항 없음 |
라. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유
| - 상기 후보자는 충분한 경험과 전문지식을 갖추고 있으며, 이사로서 갖추어야 할 자질과 역량이 충분하므로 회사 발전에 기여할 수 있다고 판단됨. |
제4호 의안) 제25기 이사보수 승인의 건
- 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액
(당 기)
| 이사의 수 (사외이사수) | 3 ( 0 ) |
| 보수총액 또는 최고한도액 | 대표이사 월 100만원이사 무보수 |
(전 기)
| 이사의 수 (사외이사수) | 3 ( 0 ) |
| 실제 지급된 보수총액 | 대표이사 300만원이사 무보수 |
| 최고한도액 | 300만원 |
※ 기타 참고사항
- 퇴직금은 없는 것으로 함.
제5호 의안) 제25기 감사보수 승인의 건
- 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액
(당 기)
| 감사의 수 | 1 |
| 보수총액 또는 최고한도액 | 월 50만원 |
(전 기)
| 감사의 수 | 1 |
| 실제 지급된 보수총액 | 150만원 |
| 최고한도액 | 150만원 |
※ 기타 참고사항
- 퇴직금은 없는 것으로 함.